Рішення № 140858402, 21.10.2026, Камінь-Каширський районний суд Волинської області

Справа № 157/1784/26

Провадження №2/157/1082/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2026 рокумісто Камінь-КаширськийКамінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Дем`яник К.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Полиці, Камінь-Каширського району Волинської області, а також витребувати у приватного нотаріуса Камінь-Каширського районного нотаріального округу Кузьміної І.М. спадкової справи, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 . В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті її чоловіка залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується витягом з погосподарської книги №2 за 2021 - 2025 роки Гуго-Боровенського старостинського округу. Спадкоємцем першої черги за законом є вона. Вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус їй роз`яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вона на теперішній час являється власницею зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді від 24 вересня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивачки про витребування доказів.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилася, подала до суду заяву, з якої вбачається, що вона позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у її відсутності.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Мельничук М.А. у підготовче засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника міської ради та позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого 02 жовтня 1982 року Полицівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 25 листопада 2025 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.

З витягу з погосподарської книги № 2 с. Полиці за 2021-2025 роки Гуто-Боровенського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області № 575 від 04 травня 2026 року вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_3 значиться будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , 1999 року побудови, що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_3 станом на 21 травня 2026 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», є прибудова літ. «а», погріб літ. «а1», ганок літ. «а2», хлів літ. «Б-1», літня кухня літ. «В-1», колодязь № 1, рік побудови 1999.

Позивачка ОСОБА_1 , яка є дружиною спадкодавця ОСОБА_2 , прийняла спадщину, що відкрилася з дня смерті останнього шляхом подання нотаріусу 26 лютого 2026 року. тобто у встановлений законом строк, заяви про прийняття спадщини.

Інші особи спадщину у встановленому законом порядку не прийняли.

Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузьміної Ірини Миколаївни № 331/02-14 від 11 вересня 2026 року, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, оскільки остання не подала правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 30 вересня 2026 року № 6058/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 495767431 від 28 вересня 2026 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

Отже, спадкодавець ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно за життя не мав, а тому позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачка ОСОБА_1 належить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку.

За згодою позивачки ОСОБА_1 , зазначеною у її заяві від 21 жовтня 2026 року, суд не стягує з відповідача понесені нею судові витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 200, 259, 264, 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) до Камінь-Каширської міської ради Волинської області (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ЄДРПОУ 34836909), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», 1999 року побудови, прибудову літ. «а», погріб літ. «а1», ганок літ. «а2», хлів літ. «Б-1», літню кухню літ. «В-1», колодязь № 1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк