Ухвала суду № 140832005, 21.10.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

21 жовтня 2026 рокум. ЧернівціСправа № 926/3794/26

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)

до товариства з обмеженою відповідальності «Чернівецьке будівельне управління №5» (58032, м.Чернівці, вул. Маланчука Олександра, 36-К, код ЄДРПОУ 32514741)

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 1842784,67 грн

Представники сторін:

від позивача Алексюк М.М. представник;

від відповідача не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальності «Чернівецьке будівельне управління №5», в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 11.12.2023 по 06.05.2026 в сумі 1842784,67 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна товариство з обмеженою відповідальності «Чернівецьке будівельне управління №5» є власником нерухомого майна за адресою: м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-К, яке розміщене на земельній ділянці, що перебуває комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,9250 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0119; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку (код 03.07).

У зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 11.12.2023 по 06.05.2026.

На підставі витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9964361082026 від 04.05.2026 департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування товариством з обмеженою відповідальності «Чернівецьке будівельне управління №5» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 11.12.2023 по 06.05.2026 на суму 1842784,67 грн.

08.05.2026 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/866 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.

Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 11.12.2023 по 06.05.2026 на суму 1842784,67 грн.

24.09.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3794.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.10.2026.

На призначений день розгляд справи представник позивача не заперечував щодо відкладення розгляду справи.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причин неявки суд не повідомив. Конверт з ухвалою від 28.09.2026 повернувся на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою», таким чином матеріали справи не містять доказів належного повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, cуд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 202 ГПК України встановлено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неявку відповідача та його неналежне повідомлення про розгляд справи, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 1 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на « 09» листопада 2026 року о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

2. Повідомити товариство з обмеженою відповідальності «Чернівецьке будівельне управління №5» про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України № 3200-IX від 29.06.2023.

3. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецьке будівельне управління №5» про дату, час і місце розгляду справи, розмістивши оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.