Рішення № 140792094, 14.10.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2026 р. Справа № 918/1060/26

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Редько К.О.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження справу

за позовом Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост"

до Комунального некомерційного підприємства Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер"

про стягнення коштів

За участю представників сторін:

від позивача: Ковальчук В.П. (ордер серія ВК № 1247162 від 14.10.2026 року);

від відповідача (ТОВ "Новозайм-Ост"): не з`явився;

від відповідача (КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер"): Поспехова А.В. (самопредставництво).

ВСТАНОВИВ:

Комунальне некомерційне підприємство "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" (далі - Відповідач 1), до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нефроцентр" (далі - Відповідач 2) та до Комунального некомерційного підприємства Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (далі - Відповідач 3) в якій просить стягнути: з ТОВ "Новозайм-Ост" вартість донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в сумі 354 130,37 грн; з КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" вартість донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в сумі 204 885,96 грн; з ТОВ "Нефроцентр" вартість донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в сумі 72 813,43 грн.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 26.08.2022 р. між КНП "Сарненська ЦРЛ" та ТОВ "Новозайм-Ост" укладено договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Сарненської міської територіальної громади. Предметом договору є будівля котельні площею 661,4 м2 за адресою: м. Сарни, вул. Ярослава Мудрого, 3. Відповідно до п. 5.2.1 розділу V Плану проведення заходів державного фінансового контролю Західного офісу Держаудитслужби на III квартал 2025 року та на підставі направлення на проведення ревізії, виданих начальником Управління Західного офісу Держаудитслужби в Рівненській області Олександром Муравським від 28.08.2025 р. № 323, начальником відділу контролю у соціальній галузі та сфері культури Наталією Шевчук проведено планову ревізію окремих питань фінансово-господарської діяльності позивача за період з 01.01.2022 р. по 30.06.2025 р. 18.11.2025 року КНП "Сарненська ЦРЛ" отримано акт ревізії № 13-17- 04-06/158, яким встановлено порушення ч. 5 ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" № 996-ХІV від 16.07.1999 року (зі змінами). Крім того, вищевказане є порушенням п. 3.1 Договору оренди нерухомого майна від 26.08.2022 р. реєстраційний № 1056, ч. 1 статті 526, ч.1 статті 629 Цивільного кодексу України. Отже, за результатом перевірки ТОВ "Новозайм-Ост" було донараховано вартість спожитих комунальних послуг в сумі 354 130,37 грн, що складається з: 62 576,27 грн. вартість спожитих комунальних послуг (розподіл електричної енергії) по КНП "Сарненська ЦРЛ" за 2023; 284937,03 грн вартість спожитих комунальних послуг (теплопостачання) за період з 01.11.2022 р. по 30.06.2025 р.; 2 342,24 грн вартість спожитих комунальних послуг (водопостачання та водовідведення) за період з 01.11.2022 р. по 30.06.2025 р.; 1 680,76 грн вартість спожитих комунальних послуг (плата за послугу з забезпечення перетікань реактивної електричної енергії); 2 594,07 грн вартість спожитих комунальних послуг (послуги з вивозу твердих побутових відхотів) за період з 01.03.2024 р. по 30.04.2025 р. З метою досудового врегулювання спору позивачем на адресу відповідача 1 направлена претензія з проханням здійснити оплату донарахованої суми відшкодування орендарем вартості спожитих комунальних послуг, яка залишилась без задоволення та реагування. Враховуючи вищевикладене, на підставі проведеної перевірки, відповідач 1 має заборгованість перед позивачем у сумі 354 130,37 грн, яка підлягає компенсації в порядку статті 1212 ЦК України.

Позивач зазначає, що за результатом ревізії встановлено, що КНП "Сарненська ЦРЛ" протягом ревізійного періоду здійснювало опалення приміщення терапевтичного корпусу Лікарні за адресою: м. Сарни вул. Технічна, 1, в т. ч. і площ, які орендують КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Договір оренди № 16-22 від 20.10.2022 р.) та ТОВ "Нефроцентр" (Договір оренди № 18-23 від 21.12.2023 р.) В ревізійному періоді КНП "Сарненська ЦРЛ" здійснювало розрахунок витрат за використаний природний газ та його розподіл для опалення орендованих приміщень КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Договір № 09-12-4 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 12.12.2022 р. - далі Договір № 09-12-4 від 12.12.2022 р., Договір № 29 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 24.03.2023 р. - далі Договір № 29 від 24.03.2023 р.) і ТОВ "Нефроцентр" (Договір №01021024 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 01.02.2024 р. - далі Договір № 01022024 від 01.02.2024 р.) пропорційно зайнятій опалювальній площі. За результатом ревізії перед позивачем, у ТОВ "Нефроцентр" та КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" наявна заборгованість, яка складається з: ТОВ "Нефроцентр" - 72 813,43 грн, що виникла внаслідок донарахованої суми відшкодування вартості спожитих комунальних послуг (спожитого природнього газу, розподіл природнього газу); КНП "ЛОКОД" - на загальну суму 204 885,95 грн, яка складається з: 193 772,14 грн, що виникла внаслідок донарахованої суми відшкодування вартості спожитих комунальних послуг (спожитого природнього газу, розподіл природнього газу) та 11 113,82 грн, вартості розподілу електричної енергії та послуги із забезпечення перетікання реактивної електричної енергії. З метою досудового врегулювання спору на адресу ТОВ "Нефроцентр" та КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" направлена претензія з проханням здійснити оплату донарахованої суми відшкодування орендарем вартості спожитих комунальних послуг, які залишилась без задоволення та реагування.

Позивач вказує, що 29.12.2025 р. КНП "Сарненська ЦРЛ" отримало вимогу від Управління Західного офісу Держаудитслужби "Про усунення виявлених порушень законодавства" якою, серед іншого встановленого: забезпечити відшкодування 7 організаціями сум донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в розмірі 642 325,74 грн, у тому числі шляхом проведення претензійнопозовної роботи, відповідно до норм ст. ст. 22, 610, 611, 614, 625, 1166 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 №435-IV, зокрема: ТОВ "Новозайм-Ост" на суму 354 130,37 грн, КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" на суму 204 885,96 грн, ТОВ "Нефроцентр" на суму 72 813,43 грн.

11.09.2026 року до господарського суду від позивача - Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради надійшло клопотання відповідно до якого просить суд: закрити провадження у справі № 918/1060/26 в частині позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нефроцентр" у зв`язку з відсутністю предмета спору; позовні вимоги до Товариство з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" та Комунального некомерційного підприємства Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" залишити без змін та продовжити їх розгляд.

22.09.2026 року до господарського суду від відповідача 3 - КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" надійшов відзив на позовну заяву відповідно до якого просить суд у задоволенні позовних вимог КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради до КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" про стягнення 204 885,96 грн - відмовити в повному обсязі.

Відповідач 3 посилається на те, що позовні вимоги до КНП ЛОР "ЛОКОД" не підтверджені належними та достатніми доказами, містять істотні суперечності щодо правової підстави та розміру заявленої суми, а також фактично ґрунтуються на односторонньому перерахунку позивача, здійсненому після проведення сторонами розрахунків за відповідними договорами. Договори про відшкодування вартості комунальних послуг укладалися сторонами на відповідні розрахункові періоди. КНП ЛОР "ЛОКОД" здійснював оплату комунальних послуг та витрат балансоутримувача на підставі чинних на той момент договорів та розрахунків, наданих позивачем як балансоутримувачем. На момент здійснення спірних платежів існувала правова підстава для їх здійснення та отримання. Фактично позивач вимагає не повернення коштів, які були отримані відповідачем 3 без будь-якої правової підстави, а стягнення додаткової суми, яку визначив шляхом ретроспективного перерахунку вартості комунальних послуг за вже завершені розрахункові періоди. Отже, якщо позивач вважає, що за відповідними договорами існувала недоплата, така вимога повинна бути обґрунтована насамперед умовами відповідних договорів та доказами неналежного виконання відповідачем конкретного договірного обов`язку.

Відповідач 3 зазначає, що Договір оренди приміщення № 16-22 від 20.10.2022 р., яким користується КНП ЛОР "ЛОКОД", не припинявся та, відповідно до його умов, діє до закінчення воєнного стану та шести місяців після його припинення. Отже, основна договірна правова підстава користування відповідачем 3 орендованим майном не припинилася. Водночас окремі договори про відшкодування комунальних витрат укладалися на конкретні розрахункові періоди та регулювали порядок проведення відповідних розрахунків. Закінчення строку дії окремого договору про відшкодування не припиняє заднім числом правові наслідки його належного виконання у період чинності договору. За таких обставин саме по собі припинення окремих строкових договорів про відшкодування комунальних витрат не є достатньою підставою для кваліфікації здійснених під час їх дії платежів як безпідставного збереження коштів за статтею 1212 ЦК України.

За твердження відповідача 3, Акт ревізії не є договором між КНП "Сарненська ЦРЛ" та КНП ЛОР "ЛОКОД", не є додатковою угодою до договорів між сторонами, не змінює погоджений сторонами порядок розрахунків та сам по собі не встановлює нового цивільного обов`язку КНП ЛОР "ЛОКОД". Позивач посилається на Акт ревізії Західного офісу Держаудитслужби № 13-17-04-06/158 від 17.11.2025 р. як на доказ наявності у відповідача 3 заборгованості. Проте сам факт встановлення ревізією певної розбіжності у розрахунках не звільняє позивача від обов`язку довести правову підставу заявленої вимоги, правильність проведеного перерахунку та конкретний розмір недоплати.

Крім того, відповідач 3 вказує, що відповідно до акта ревізії № 13-17-04-06/158 головним бухгалтером КНП "Сарненська ЦРЛ" було визнано механічну помилку при розрахунку орендарям суми відшкодування спожитої електроенергії. При попередньому розрахунку відшкодування витрат на теплопостачання КНП "Сарненська ЦРЛ" неправильно застосувало загальну опалювальну площу будівлі: фактично було застосовано 3473,2 кв. м замість 2590,1 кв. м, що призвело до заниження вартості опалення 1 кв. м та, відповідно, до зміни пропорційної частки суми відшкодування. Таким чином, документ, на який посилається сам позивач, фактично підтверджує наявність помилки при здійсненні розрахунків позивача. При цьому жодних доказів того, що саме КНП ЛОР "ЛОКОД" допустив або мав можливість допустити цю помилку, позивач не наводить. Відповідач 3 є стороною, яка здійснювала оплату на підставі розрахунків, сформованих та наданих позивачем як балансоутримувачем. Відповідач 3 не використовував підвальне приміщення площею 883,1 кв. м та не може відповідати за помилки балансоутримувача при визначенні загальної опалювальної площі будівлі, яка використовувалася для формування розрахунків. КНП ЛОР "ЛОКОД" не може відповідати за те, що позивачем при визначенні загальної опалювальної площі використовував площу приміщення, яке не було передане відповідачу 3. Якщо КНП "Сарненська ЦРЛ" протягом попередніх розрахункових періодів неправильно визначала загальну опалювальну площу, це є питанням правильності організації бухгалтерського та внутрішнього обліку позивача. Сам факт виявлення такої помилки під час ревізії не доводить виникнення у КНП ЛОР "ЛОКОД" нового грошового зобов`язання. Позивач не довів сукупності обставин, необхідних для стягнення з КНП ЛОР "ЛОКОД" 204 885,96 грн.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" відзиву у строки і порядку, визначені ухвалою суду від 01.09.2026 року, не надав, а відтак розгляд справи здійснюється за наявними матеріалами.

Прийняті у справі судові рішення та інші процесуальні дії.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 01.09.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та розгляд справи призначити на "23" вересня 2026 р.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 23.09.2026 року постановлено клопотання Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради про закриття провадження в частині позовних вимог у справі - задовольнити, провадження у справі № 918/1060/26 за позовом Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нефроцентр" про стягнення вартості донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг у розмірі 72 813,43 грн - закрити.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 23.09.2026 року постановлено розгляд справи відкласти на "14" жовтня 2026 р.

Представник позивача в судовому засіданні 14.10.2026 року підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача - Комунального некомерційного підприємства Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" в судовому засіданні 14.10.2026 року заперечив проти позовних вимог з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" в судове засідання 14.10.2026 року не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить Довідка Господарського суду Рівненської області про доставку електронного листа, відповідно до якої документ в електронному вигляді (Ухвала від 23.09.2026 р.) надіслано одержувачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" в його електронний кабінет, документ доставлено до електронного кабінету 23.09.2026 р. о 18:50 год.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Оскільки відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

За таких обставин, враховуючи, що неявка представника відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" не перешкоджає всебічному, повному та об`єктивному розгляду всіх обставин справи, відтак, керуючись статтею 202 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

26.08.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Орендодавець/Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" (Орендар) було укладено Договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Сарненської міської територіальної громади (далі - Договір оренди), посвідченого приватним нотаріусом Сарненського районного нотаріального округу Токовим В.Г., зареєстровано в реєстрі за № 1055.

Відповідно до п. 1.1. та п. 1.2. розділу ІІ Договору оренди, орендодавець і балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.

Відповідно до п. 4.1. розділу І Договору оренди, інформація про об`єкт оренди - нерухоме майно: Будівля котельні площею 661,4 кв. (м. Сарни, вул. Ярослава Мудрого, 3).

Згідно до п. 6.1. розділу І Договору оренди, ринкова (оціночна) вартість, визначена на підставі звіту про оцінку майна (частина четверта статті 8 Закону України від 3 жовтня 2019 р. № 157-ІХ "Про оренду державного і комунального майна": 1 318 810,00 грн без ПДВ.

Пунктами 9.1. та 9.2 розділу І Договору оренди передбачено, що місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону - 15 826,80 грн, в т.ч. ПДВ 2 637,80 грн. Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю - компенсуються орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5 договору.

Строк договору - 10,0 років з дати набрання чинності цим договором (п. 12.1. розділу І Договору оренди).

Відповідно до п. 2.1. розділу ІІ Договору оренди, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання - передачі майна. Акт приймання - передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору. Акт приймання - передачі майна в оренду та акт повернення майна з оренди складається та оприлюднюється на офіційному веб-сайті.

Згідно п. 3.1. та п. 3.3. розділу ІІ Договору оренди, орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальником комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору. Орендар сплачує 100% орендної плати балансоутримувачу, відповідно до рішення Сарненської міської ради від 25.02.2021 р. № 98, щомісяця: до 15 числа поточного місяця оренди - для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону.

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням орендної плати, яка сплачується на рахунок балансоутримувача. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди балансоутримувач передає орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації орендаря платником податку на додану вартість (п. 3.4. розділу ІІ Договору оренди).

31.08.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Новозайм-Ост" (Орендар) було укладено Договір № 127-22 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 127-22 про відшкодування витрат), відповідно до п. 1.1. якого, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі котельні площею 661,4 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Сарни, вул. Я. Мудрого, 3, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується будівлею котельні, площею 661,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Сарни, вул. Я.Мудрого, 3, відповідно до плансхеми розміщення приміщень. Орендоване приміщення використовуються з метою виробництва, збирання та розподілу пари, гарячої води для центрального опалення, виробництва теплової енергії. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належать споживання електроенергії, вивезення твердих побутових відходів відповідно до додатку №1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 26.08.2022 р. і діє до 26.08.2032 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 127-22 про відшкодування витрат).

20.10.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Орендодавець/Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер"(Орендар) було укладено Договір № 16/22 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір оренди № 16/22).

Відповідно до п. 1.1. та п. 1.2. розділу ІІ Договору оренди № 16/22, орендодавець і балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.

Відповідно до п. 4.1. розділу І Договору оренди № 16/22, інформація про об`єкт оренди - нерухоме майно: ІІІ-й поверх терапевтичного корпусу.

Згідно до п. 6.1. розділу І Договору оренди № 16/22, балансова залишкова вартість, визначена на підставі фінансової звітності балансоутримувача (частина перша статті 8 Закону): 1492896,00 грн без ПДВ.

Пунктами 8.1. та 8.2 розділу І Договору оренди № 16/22 передбачено, що місячна орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Кабінетом Міністрів України - 3732,24 грн без ПДВ. Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю - компенсуються орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5. розділу ІІ договору.

Строк договору - не більше 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (п. 6-2 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про оренду державного та комунального майна") (п. 9.1. розділу І Договору оренди № 16/22).

Відповідно до п. 2.1. розділу ІІ Договору оренди № 16/22, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання - передачі майна. Акт приймання - передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору. Акт приймання - передачі майна в оренду та акт повернення майна з оренди складаються у встановленій формі.

Згідно п. 3.1., п. 3.2. та п. 3.3. розділу ІІ Договору оренди № 16/22, орендна плата становить суму, визначену у пункті 8 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору. Орендар сплачує 100% орендної плати балансоутримувачу, відповідно до рішення Сарненської міської ради від 25.02.2021 р. № 98. Орендар сплачує орендну плату балансоутримувачу щомісяця: до 15 числа, що настає за поточним місяцем оренди, - для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону (договори типу 5(Б) і 5(Г).

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди балансоутримувач передає орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації орендаря платником податку на додану вартість (п. 3.4. розділу ІІ Договору оренди № 16/22).

09.12.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 09-12-1 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 09-12-1 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 09-12-1 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить споживання електроенергії код ДК 021:2015. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 7800,00 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 09-12-1 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 09-12-1 від 09.12.2022 р., загальна сума договору 7800,00 грн, в тому числі: Електроенерія 1200кВт. х 6,5 грн = 7800,00 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

12.12.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 09-12-2 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 09-12-2 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 09-12-2 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить водопостачання код ДК021:2015, водовідведення код ДК021:2015. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 502,19 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 09-12-2 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 09-12-2 від 12.12.2022 р., загальна сума договору 502,19 грн, в тому числі: водопостачання: 9,05 м.куб х 27,72 грн - 250,87 грн в рік, водовідведення: 9,05 м.куб х 27,77 грн - 251,32 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

12.12.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 09-12-3 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 09-12-3 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 09-12-3 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить вивезення твердих побутових відходів код ДК 021:2015 Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 871,60 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 09-12-3 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 09-12-3 від 12.12.2022 р., загальна сума договору 871 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ 4 м.куб. х 217,9 грн - 871,60 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст.631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

12.12.2022 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 09-12-4 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 09-12-4 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 09-12-4 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить оплата за використання природного газу та розподіл природного газу код ДК 021:2015 Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 68843,97 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 09-12-4 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 09-12-4 від 12.12.2022 р., загальна сума договору 68843,97 грн, в тому числі: Природний газ 3,81 тис.м.куб. х 16553,89 грн = 63070,32 грн в рік. Розподіл природного газу: жовтень 888,25 грн; листопад 2442,70 грн; грудень 2442,70 грн. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 20.10.2022 р. і діє до 31.12.2022 р., відповідно п. 3 ст.631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

24.03.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 27 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 27 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 27 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить споживання електроенергії, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 223 833,60 грн з ПДВ.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 27 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 27 від 24.03.2023 р., загальна сума договору 223833,60 грн, в тому числі: електроенергія 24000кВт.х9,08464 грн = 218073,60 грн; перетікання реактивної електроенергії 5760 Квар/год.ї1,0 грн = 5760,00 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п.3 ст.631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

24.03.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 28 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 28 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 28 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить: водопостачання та водовідведення, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 2550,32 грн з ПДВ.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 28 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 28 від 24.03.2023 р., загальна сума договору 2550,32 грн, в тому числі: водопостачання: 45,96 м.куб х 27,72 грн = 1274,01 грн в рік. Водовідведення: 45,96 м.куб х27,77 грн = 1276,31 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п.3 ст.631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

24.03.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 29 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 29 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 29 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить оплата за використання природного газу та розподіл природного газу, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 211261,96 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 29 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 29 від 24.03.2023 р., загальна сума договору 211261,96 грн., в тому числі: Природний газ 9,5тис.м.куб. х 16553,89 грн = 157261,96 грн в рік. Розподіл природного газу: 54000,00 грн. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

24.03.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 30 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 30 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 30 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить оплата за використання природного газу та розподіл природного газу, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 4340,57 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 30 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 30 від 24.03.2023 р., загальна сума договору 4340,57 грн, в тому числі: вивезення та захоронення ТПВ 19,92 м.куб. х 217,9 грн = 4340,57 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

28.03.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 42 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 42 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 42 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: частини хірургічного відділення (другий поверх) будівлі районної лікарні (м. Сарни, вул. Я. Мудрого, 3), що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Я. Мудрого, 3, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 252,85 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Я. Мудрого, 3, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить споживання електроенергії, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 254 496,06 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 42 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 42 від 28.03.2023 р., загальна сума договору 254496,06 грн, в тому числі: Електроенергія 27084 кВт. х 9,0864 грн = 246096,06 грн; перетікання реактивної електричної енергії 8400 Квар/год.х1,0 грн=8400,00 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

15.06.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Орендодавець/Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер"(Орендар) було укладено Договір № 9-23 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір оренди № 9-23).

Відповідно до п. 1.1. та п. 1.2. розділу ІІ Договору оренди № 9-23, орендодавець і балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.

Відповідно до п. 4.1. розділу І Договору оренди № 9-23, інформація про об`єкт оренди - нерухоме майно: Будівля санітарної частини - інфекційного відділення.

Згідно до п. 6.1. розділу І Договору оренди № 9-23, балансова залишкова вартість, визначена на підставі фінансової звітності балансоутримувача (частина перша статті 8 Закону): 4261940,00 грн без ПДВ.

Пунктами 8.1. та 8.2 розділу І Договору оренди № 9-23 передбачено, що місячна орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Кабінетом Міністрів України - 10 654,85 грн без ПДВ. Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю - компенсуються орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5. розділу ІІ договору.

Строк договору - не більше 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (п. 6-2 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про оренду державного та комунального майна") (п. 9.1. розділу І Договору оренди № 9-23).

Відповідно до п. 2.1. розділу ІІ Договору оренди № 9-23, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання - передачі майна. Акт приймання - передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору. Акт приймання - передачі майна в оренду та акт повернення майна з оренди складаються у встановленій формі.

Згідно п. 3.1., п. 3.2. та п. 3.3. розділу ІІ Договору оренди № 9-23, орендна плата становить суму, визначену у пункті 8 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору. Орендар сплачує 100% орендної плати балансоутримувачу, відповідно до рішення Сарненської міської ради від 25.02.2021 р. № 98. Орендар сплачує орендну плату балансоутримувачу щомісяця: до 15 числа, що настає за поточним місяцем оренди, - для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону (договори типу 5(Б) і 5(Г).

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди балансоутримувач передає орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації орендаря платником податку на додану вартість (п. 3.4. розділу ІІ Договору оренди № 9-23).

19.10.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 116 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 116 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 116 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: будівлі санітарної частини - інфекційного відділення (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 425,0 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить вивезення твердих побутових відходів, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 1209,35 грн.

Договір набуває чинності з дня підписанні і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 15.06.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором. (п. 5.1. Договору № 116 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 116 від 19.10.2023 р., загальна сума договору 209,35 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ 5,55 м.куб. х 217,9 грн=1209,35 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 15.06.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

19.10.2023 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 118 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 118 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 118 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: будівлі санітарної частини - інфекційного відділення (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 425,0 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить водопостачання та водовідведення, згідно показів лічильника №1245 м. куб. від 15.06.2023 року, що зазначено в додатку № 1 до договору, який є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 16230,83 грн.

Договір набуває чинності з дня підписанні і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 15.06.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором. (п. 5.1. Договору № 118 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 118 від 19.10.2023 р., загальна сума договору 16230,83 грн, в тому числі: водопостачання: 292,5 м.куб х 27,72 грн = 8108,10 грн в рік. Водовідведення: 292,5 м.куб х 27,77 грн= 8122,73 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 15.06.2023 р. і діє до 31.12.2023 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

04.03.2024 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 21 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 21 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 21 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить: водопостачання та водовідведення, споживання електроенергії, використання та розподіл природного газу, вивезення твердих побутових відходів, що зазначено в додатках № 1,2,3,4 до договору, які є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 623055,04 грн.

Договір набуває чинності з дня підписанні і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором. (п. 5.1. Договору № 21 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 21 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 278474,52 грн, в тому числі: Природний газ 15,3 тис.м.куб. х 16553,89 грн = 253274,52 грн в рік. Розподіл природного газу: 25200,00 грн. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 21 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 1764,99 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ 8,1 м.куб. х 217,9 грн = 1764,99 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 3 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 21 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 297924,12 грн, в тому числі: Електроенерія 30000 кВт. х 7,894 грн = 236820,00 грн; розподіл електроенергії - 30000 кВт х 1,613292 = 48398,76 грн; перетікання реактивної електроенергії 2385 Квар/год. x 5,327196 грн = 12705,36 грн.

Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

04.03.2024 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 23 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 23 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 23 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: будівлі санітарної частини - інфекційного відділення (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 425,0 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить водопостачання та водовідведення, споживання електроенергії, вивезення твердих побутових відходів, що зазначено в додатках № 1,2,3 до договору, які є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 1375851,45 грн.

Договір набуває чинності з дня підписанні і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором. (п. 5.1. Договору № 23 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 23 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 16647,00 грн., в тому числі: водопостачання : 300,0 м.куб х 27,72 грн= 8316,00 грн в рік; водовідведення: 300,0 м.куб х27,77 грн=8331,00 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 23 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 1356981,87 грн, в тому числі: Електроенерія 136158,0 кВт. х 7,894 грн = 1074831,25 грн; розподіл електроенергії - 136158,0 кВт х 1,613292 = 219662,61 грн; перетікання реактивної електроенергії 11730,0 Квар/год. x 5,327196 грн= 62488,01 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 3 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 23 від 04.03.2023 р., загальна сума договору 2222,58 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ 10,2 м.куб. х 217,9 грн =2222,58 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2024 р. і діє до 31.12.2024 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

01.01.2025 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Орендодавець/Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 01/01/2025 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір оренди № 01/01/2025).

Відповідно до п. 1.1. та п. 1.2. розділу ІІ Договору оренди № 01/01/2025, орендодавець/балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.

Відповідно до п. 4.1. розділу І Договору оренди № 01/01/2025, інформація про об`єкт оренди - нерухоме майно: частина підвалу районної поліклініки (архів 16,4 кв.м. допоміжна 39,3 кв.м.) загальною площею 55,7 розташованого за адресою: Рівненська область, Сарненський район, м. Сарни, вул. Ковельська, 7.

Згідно до п. 6.1. розділу І Договору оренди № 01/01/2025, балансова залишкова вартість, визначена на підставі фінансової звітності балансоутримувача (частина перша статті 8 Закону): 187800,00 грн без ПДВ.

Пунктами 9.1. та 9.2 розділу І Договору оренди № 01/01/2025 передбачено, що орендна плата за оренду нерухомого майна визначена на підставі п. 17 додатку 1 Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Сарненської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Сарненської ради від 27.02.2024 № 1804 - 563,40 грн з ПДВ. Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю - компенсуються орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5. договору.

Строк договору - три роки до 31.12.2027 р. (п. 10.1. розділу І Договору оренди № 01/01/2025).

Відповідно до п. 2.1. розділу ІІ Договору оренди № 01/01/2025, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання - передачі майна. Акт приймання - передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору.

Згідно п. 3.1. розділу ІІ Договору оренди № 01/01/2025, орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.

31.03.2025 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 55 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 55 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 55 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить: водопостачання та водовідведення, споживання електроенергії, використання та розподіл природного газу, вивезення твердих побутових відходів, що зазначено в додатках № 1,2,3,4 до договору, які є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 552493,36 грн з ПДВ.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 55 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 32 240,40 грн, в тому числі: водопостачання: 300,0 м.куб х 58,788 грн = 17636,40 грн в рік; водовідведення: 300,0 м.куб х 48,68 грн - 14604,00 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 251887,55 грн, в тому числі: електроенерія 2000,0 кВт. x 7,17 грн = 14340,00 грн, електроенергія 22000,0 кВт х 8,42582 грн = 185368,04 грн; розподіл електроенергії - 24000,0 кВт х 1,833708 = 44008,99 грн; перетікання реактивної електроенергії 1200 Квар/год. х 6,808764 грн. = 8170,52 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 3 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума додатку до договору 263936,40 грн, в тому числі: природний газ 14,0 тис.м.куб. х 17052,60 грн = 238736,40 грн в рік. Розподіл природного газу: 25200,00 грн. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору: 4429,01 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ - 3,4 м.куб. х 217,90 грн=740,86 грн, 17,0 м.куб. х 216,95 грн = 3688,15 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

31.03.2025 року між Комунальним некомерційним підприємством "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради (Балансоутримувач) та Комунальним некомерційним підприємством Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Орендар) було укладено Договір № 55 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 55 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 1.1. Договору № 55 про відшкодування витрат, балансоутримувач КНП "Сарненська ЦРЛ" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремо визначеного майна: III-й поверх терапевтичного корпусу (м. Сарни, вул. Технічна, 1), а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, площею 830,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1, відповідно до план-схеми розміщення приміщень. Орендовані приміщення використовуються для надання медичних послуг пацієнтам з онкологічними захворюваннями. До складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить водопостачання та водовідведення, споживання електроенергії, використання та розподіл природного газу, вивезення твердих побутових відходів, що зазначено в додатках № 1,2,3,4 до договору, які є його невід`ємною частиною. Умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення. Загальна сума договору становить - 552493,36 грн.

Договір набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором (п. 5.1. Договору № 55 про відшкодування витрат).

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 32 240,40 грн, в тому числі: водопостачання: 300,0 м.куб х 58,788 грн = 17636,40 грн в рік; водовідведення: 300,0 м.куб х 48,68 грн = 14604,00 грн в рік. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 251887,55 грн, в тому числі: Електроенерія 2000,0 кВт. х 7,17 грн = 14340,00 грн, електроенергія 22000,0 кВт х 8,42582 грн = 185368,04 грн; розподіл електроенергії - 24000,0 кВт х 1,833708 = 44008,99 грн; перетікання реактивної електроенергії 1200 Квар/год. х 6,808764 грн = 8170,52 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 3 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 263936,40 грн, в тому числі: Природний газ 14,0 тис.м.куб. х 17052,60 грн = 238736,40 грн в рік. Розподіл природного газу: 25200,00 грн. Вартість коригується у разі зміни ціноутворюючих факторів. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 4429,01 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ - 3,4 м.куб. х 217,90 грн = 740,86 грн, 17,0 м.куб. х 216,95 грн = 3688,15 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Додатковою угодою № 1 від 01.04.2025 року до договору № 55 від 31.03.2025 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, сторони дійшли згоди внести зміни до Договору № 55 від 31.03.2025 р. у абзац 4 пункту 1.1. розділу 1 Предмет договору слова "вивезення твердих побутових відходів" замінити словами "управління побутовими відходами". Сторони дійшли згоди викласти Додаток №4 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №55 від 31.03.2025 року у новій редакції.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 4 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 4429,01 грн, в тому числі: Вивезення та захоронення ТПВ - 3,4 м.куб. х 217,90 грн=740,86 грн, 17,0 м.куб. х 216,95 грн = 3688,15 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Додатковою угодою № 2 від 30.09.2025 року до договору № 55 від 31.03.2025 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, сторони дійшли згоди збільшити загальну суму Договору на 185000,00 грн. та внести зміни до абзацу шостого пункту 1.1. Розділу 1 Предмет договору виклавши його в новій редакції наступного змісту: "Загальна сума договору становить - 737493,36 грн з ПДВ." Сторони дійшли згоди викласти Додаток №2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №55 від 31.03.2025 року у новій редакції.

Відповідно до п. 3. та п. 5 Додатку № 2 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 55 від 31.03.2025 р., загальна сума договору 436887,55 грн, в тому числі: Електроенерія: 3626,50 кВт. х 6,655246грн = 24135,25 грн, 3306,00 кВт х 8,425825 грн = 27855,78 грн; 2980,00 кВт х 8,695536 грн = 25912,70 грн; 2929,00 кВт х 8,01335 грн = 23471,10 грн; 3142,10 кВт х 6,978218 грн = 21926,26 грн; 2689,50 кВт х 7,01073 грн = 18855,36 грн; 2966,20 кВт х 7,18440 грн = 21310,37 грн; 3208,00 кВт х 8,40480 грн = 26962,60 грн; 18784,95 кВт х 8,4258206 грн = 158278,62 грн; розподіл електроенергії - 43632,25 кВт х 1,8337122 = 80008,99 грн; перетікання реактивної електроенергії -1200 Квар/год. х 6,808764 грн = 8170,52 грн. Угода набуває чинності з дня підписання і поширює свою дію на правовідносини, що виникають з 01.01.2025 р. і діє до 31.12.2025 р., відповідно п. 3 ст. 631 ЦКУ, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами зобов`язань за договором.

Додатковою угодою № 4 від 24.12.2025 року до договору № 55 від 31.03.2025 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, сторони зменшити суму оплати за Договором з казначейського рахунку p/рUA138201720344300001000045497 в ДКСУ у Луганській області на 187 665,45 грн у зв`язку з тим, що 187 665,45 грн було сплачено з рахунку p/ НОМЕР_1 в АТ КБ "Приватбанк". Загальна сума договору за казначейським рахунком складає 549 827,91 грн.

КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради звернулося до КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" з листом № 1454/01-08/25 від 07.11.2025 р., в якому зазначено, що в ході ревізії окремих питань фінансово-господарської діяльності КНП Сарненської підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради за період з 01.01.2022 по 30.06.2025 року, яка проводиться на підставі п.5.2.1 розділу V Плану проведення заходів державного фінансового контролю Західного офісу Держаудитслужби на III квартал 2025 року, донараховано вартість відшкодування електроенергії за січень-лютий витрат на розподіл 2023 року. До вказаного листа додано акти наданих послуг на відшкодування витрат за розподіл електроенергії № 1536 від 07.11.2025 р. на суму 4983,83 грн та № 1537 від 07.11.2025 р. на суму 6129,98 грн.

КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер", у відповідь на лист № 1454/01-08/25 від 07.11.2025 р. про донарахування вартості відшкодування витрат на розподіл електроенергії за період січень-лютий 2023 року на підставі ревізії Західного офісу Держаудитслужби, листом № 01-10/235 від 14.11.2025 р. повідомило КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради про заперечення та просило надати необхідні документи й пояснення для законного та прозорого врегулювання даного питання.

Відповідно до п. 5.2.1 розділу V Плану проведення заходів державного фінансового контролю Західного офісу Держаудитслужби на III квартал 2025 року та на підставі направлення на проведення ревізії, виданих начальником Управління Західного офісу Держаудитслужби в Рівненській області Олександром Муравським від 28.08.2025 р. № 323, начальником відділу контролю у соціальній галузі та сфері культури Наталією Шевчук проведено планову ревізію окремих питань фінансово-господарської діяльності Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради за період з 01.01.2022 р. по 30.06.2025 р.

За результатами ревізії складено Акт № 13-17-04-06/158 від 17.11.2025 року ревізії окремих питань фінансово-господарської діяльності Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради за період з 01.01.2022 р. по 30.06.2025 р. та встановлено, що суми відшкодування витрат балансоутримувача з надання теплопостачання, водопостачання та водовідведення за період з 31.08.2022 по 30.06.2025 для ТОВ "Новозайм-Ост" не нараховувалися і не виставлялися та, відповідно, останнім не оплачувалися, чим порушено ч. 5 ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" № 996-ХІV від 16.07.1999 року (зі змінами), яка гласить, що господарські операції повинні бути відображені в облікових регістрах у тому звітному періоді, в якому вони були здійснені.

Крім того, вищевказане є порушенням п. 3.1 Договору оренди нерухомого майна від 26.08.2022 реєстраційний № 1056, ч. 1 статті 526, ч. 1 статті 629 Цивільного кодексу України.

В ході проведення ревізії для ТОВ "Новозайм-Ост" донараховано вартість відшкодування спожитих комунальних послуг (теплопостачання, водопостачання та водовідведення) на загальну суму з ПДВ 287 279,27 грн, в т. ч. за 2022 - 36 231,02 грн, 2023 - 80 516,94 грн, 2024 - 96 494,42 грн, за І півріччя 2025 - 74 036,89 грн, а саме: теплопостачання на суму 284 937,03 грн, в т. ч. за 2022 рік - 36 000,11 грн, за 2023 рік - 79 851,06 грн, за 2024 рік - 95 693,79 грн, за І півріччя 2025 року - 73 392,07 грн; водопостачання на суму 1 268,12 грн, в т. ч. за 2022 рік - 115,35 грн, за 2023 - 332,64 грн, за 2024 - 467,39 грн, І півріччя 2025 - 352,74 грн; водовідведення на суму 1 074,12 грн, в т. ч. за 2022 рік - 115,56 грн, за 2023 - 333,24 грн, за 2024 - 333,24 грн, за І півріччя 2025 року - 292,08 грн.

Отже, Лікарнею за рахунок коштів міського бюджету за період з 01.01.2022 по 30.06.2025 проведено покриття видатків сторонньої організації ТОВ "Новозайм-Ост" по комунальних послугах (теплова енергія, водовідведення) на загальну суму з ПДВ 286 011,15 грн, в т. ч. за 2022 рік - 36 115,67 грн, за 2023 - 80 184,30, за 2024 - 96 027,03 грн, за І півріччя 2025 - 73 684,15 гривень.

Крім того, Підприємством за рахунок власних коштів покрито витрати сторонньої організації ТОВ "Новозайм-Ост" по водопостачанню на загальну суму з ПДВ 1 268,12 грн, в т. ч.: за 2022 рік - 115,35 грн, за 2023 рік - 332,64 грн, за 2024 рік - 467,39 грн, за І півріччя 2025 - 352,74 гривень.

Даним порушенням завдано матеріальної шкоди (збитків): міському бюджету на суму 286 011,15 грн, КНП "Сарненська ЦРЛ" на суму 1 268,12 гривень.

Головний бухгалтер Лікарні Нужна О.Ю., яка з квітня 2024 по червень 2025 була відповідальна за складання розрахунків орендної плати, спожитих орендарями комунальних послуг та виставлення рахунків на оплату стосовно вищеописаних порушень зазначила, що "нарахування за теплопостачання, водопостачання, водовідведення орендарю ТОВ "Новозайм-Ост" (приміщення котельні) не було здійснено у зв`язку із відсутністю в умовах договору про відшкодуванню витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідного пункту".

Станом на 30.06.2025 р. за даними бухгалтерського обліку КНП "Сарненська ЦРЛ" по дебету рахунку 361 обліковується дебіторська заборгованість по відшкодуванню спожитих комунальних послуг орендарями в загальній сумі 585 451,28 грн з них, зокрема: ТОВ "Новозайм-Ост" -465,92 грн; ТОВ "Нефроцентр" - 50 747,01 грн.

В ході проведення ревізії донараховано вартість відшкодування спожитої електроенергії (розподілу електричної енергії та послуги із забезпечення перетікання реактивної електричної енергії) на загальну суму 85 866,82 грн з ПДВ, в т. ч. за 2023 - 84 186,06 грн (з них, зокрема, ТОВ "Новозайм-Ост" - 62 576,27 грн; КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 11 113,81 грн; за І півріччя 2025 - 1 680,76 грн для ТОВ "Новозайм-Ост".

Порушення щодо невірного нарахування орендарям суми відшкодування спожитої електроенергії за 2023 рік допущено економістом (провідним) ОСОБА_1 (наказ про звільнення від 15.04.2024 № 178-ос). За Іпівріччя 2025 вказане порушення допущено головним бухгалтером Лікарні ОСОБА_2 , яка з квітня 2024 по червень 2025 була відповідальна за складання розрахунків орендної плати, спожитих орендарями комунальних послуг та виставлення рахунків на оплату.

КНП "Сарненська ЦРЛ" протягом ревізійного періоду здійснювало опалення приміщення терапевтичного корпусу Лікарні за адресою: м. Сарни вул. Технічна, 1, в т. ч. і площ, які орендують КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Договір оренди № 16-22 від 20.10.2022) та ТОВ "Нефроцентр" (Договір оренди № 18-23 від 21.12.2023).

Виробництво теплової енергії для опалення приміщень здійснювалося з використанням природного газу котельною, яка розташована за адресою: м. Сарни, вул. Технічна, 1 і знаходиться на балансі КНП "Сарненська ЦРЛ".

В ревізійному періоді КНП "Сарненська ЦРЛ" здійснювало розрахунок витрат за використаний природний газ та його розподіл для опалення орендованих приміщень КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" (Договір № 09-12-4 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 12.12.2022 - далі Договір № 09-12-4 від 12.12.2022, Договір № 29 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 24.03.2023 - далі Договір № 29 від 24.03.2023) і ТОВ "Нефроцентр" (Договір №01021024 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 01.02.2024 - далі Договір № 01022024 від 01.02.2024) пропорційно зайнятій опалювальній площі.

Пунктом 1.1 Договору № 29 від 24.03.2023 та Договору № 09-12-4 від 12.12.2022 передбачено, що до складу комунальних послуг, які надає балансоутримувач орендарю належить оплата за використання природнього газу та розподіл природнього газу.

Пунктом 2.2.5 Договору № 01022024 від 01.02.2024 передбачено, що орендар зобов`язується вносити плату на рахунок балансоутримувача будівель за комунальні послуги не пізніше 15 числа наступного за звітним місяцем.

В ході ревізії комісійно, станом на 23.09.2025 проведено обстеження підвалу терапевтичного корпусу (883,1 кв. м, відповідно до плану технічного паспорта терапевтичного корпусу) КНП "Сарненська ЦРЛ" за адресою: м. Сарни, вул. Технічна, 1 на предмет наявності системи опалення (теплопостачання). Комісія встановила, що система опалення (теплопостачання) в підвалі терапевтичного корпусу Лікарні відсутня. Загальна опалювальна площа терапевтичного корпусу становить 2590,1 квадратних метри.

Однак при розрахунку відшкодування витрат на теплопостачання Лікарнею невірно застосовано загальну опалювальну площу будівлі - фактично застосовано 3473,2 кв. м, а необхідно 2590,1 квадратних метри. Загальну опалювальну площу фактично завищено на 883,1 кв. м, внаслідок чого занижено вартість опалення 1 квадратного метра терапевтичного корпусу.

Отже, при фактичному розрахунку вартості витрат на опалення (природний газ та його розподіл) занижено вартість опалення 1 кв. м площі приміщень терапевтичного корпусу та, як наслідок, занижено пропорційну частку суми відшкодування вказаних витрат для КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" і ТОВ "Нефроцентр".

Вищевикладене є порушенням ч. 1 статті 526 та ч. І статті 629 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" від 16.07.1999 № 996-XIV (зі змінами).

В ході проведення ревізії донараховано вартість відшкодування витрат на опалення (природний газ та його розподіл), спожитих орендарями на загальну суму 266 585,58 грн з ПДВ, з них: КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 193 772,15 грн ( в т. ч.: по договору № 09-12-4 від 12.12.2022 - 50 379,90 грн, по договору № 29 від 24.03.2023 - 143 392,25 грн); ТОВ "Нефроцентр" (договір № 01021024 від 01.02.2024) - 72 813,43 грн, в т.ч.: за 2022 - 50 379,90 грн, з них: КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 50 379,90 грн; за 2023 - 83 087,43 грн, з них: КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 77 195,91 грн, ТОВ "Нефроцентр" - 5 891,52 грн; за 2024 - 86 207,90 грн, з них: КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 32 765,25 грн, ТОВ "Нефроцентр" - 53 442,65 грн; за І півріччя 2025 - 46 910,35 грн, з них: КНП ЛОР "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" - 33 431,09 грн, ТОВ "Нефроцентр" - 13 479,26 гривень.

Відповідно до ч. 8 ст. 9 Закону України від 16.07.1999 № 996-XIV, із змінами та п. 2.14 Положення від 24.05.1995 № 88, із змінами, відповідальність за недостовірність відображених даних у первинних документах та регістрах бухгалтерського обліку несуть особи, які склали та підписали ці документи. Порушення щодо невірного нарахування орендарями суми відшкодування витрат на опалення (природний газ та його розподіл) допущено економістом (провідним) ОСОБА_1 (наказ про звільнення від 15.04.2024 № 178-ос).

Вказане порушення допущено також головним бухгалтером Лікарні ОСОБА_2 , яка у своєму поясненні зазначила, що "При розрахунку відшкодування витрат на теплопостачання (природний газ та його розподіл) за адресою м. Сарни, вул. Технічна, 1 було застосовано загальну площу будівлі у зв`язку із відсутністю акту обстеження, що вказував ба на зменшення опалювальної площі, а саме зазначення ізольованості труб теплопостачання в підвалі приміщення".

Ревізією встановлено, що за період березень - квітень, жовтень - грудень 2024 та січень - квітень 2025 не проводилося нарахування за вивезення твердих побутових відходів та рахунки на оплату для ТОВ "Новозайм-Ост" (Договір № 12-1-22 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.08.2022 (далі - Договір № 12-1-22) не виставлялися та, відповідно, останнім не оплачувалися.

Вищевикладене є порушенням п. 1.1. Договору № 12-1-2, ч. 1 статті 526 та ч. 1 статті 629 Цивільного кодексу України, ч. 5 ст. 9 Закону України № 996-XIV від 16.07.1999 (зі змінами).

Тож, Лікарнею за рахунок коштів міського бюджету проведено покриття видатків сторонньої організації ТОВ "Новозайм-Ост" по вивезенню твердих побутових відходів на зангальну суму (з ПДВ) 2 594,07 гривень.

Ревізією донараховано за відшкодування вартості вивезення твердих побутових відходів 2 594,07 грн (з ПДВ), в тому числі: за 2024 - 1 441,15 грн, за І півріччя 2025 - 1 152,92 гривень.Даним порушенням завдано матеріальної шкоди (збитків) для міського бюджету в сумі 2 594,07 гривень.

Вказане порушення допущено головним бухгалтером Лікарні ОСОБА_2 , яка у своєму поясненні зазначила, що порушення виникло у зв`язку з бухгалтерською помилкою.

Під час проведення ревізії Управління Західного офісу Держаудитслужби в Рівненській області надіслано запит до ТОВ "Новозайм-Ост" про надання інформації щодо сум нарахованої та сплаченої орендної плати, спожитих комунальних послуг за період з 01.01.2022 по 30.06.2025 року. Співставленням отриманих даних з даними бухгалтерського обліку КНП "Сарненська ЦРЛ" розбіжностей не встановлено.

Позивачем - КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради 19.02.2026 року на адресу відповідача - ТОВ "Новозайм-Ост" направлено Претензію (№ 225/01-08/26 від 19.02.2026 року) з проханням здійснити оплату донарахованої суми відшкодування орендарям вартості спожитих комунальних послуг в сумі 354 130,37 грн, що складається з: 62576,27 грн - вартість спожитих комунальних послуг (розподіл електричної енергії) по КНП "Сарненська ЦРЛ" за 2023; 284937,03 грн - вартість спожитих комунальних послуг (теплопостачання) за період з 01.11.2022 по 30.06.2025; 2342,24 грн- вартість спожитих комунальних послуг (водопостачання та водовідведення) за період з 01.11.2022 по 30.06.2025; 1680,76 грн - вартість спожитих комунальних послуг (плата за послугу забезпечення перетікань реактивної електричної енергії); 2594,07 грн - вартість спожитих комунальних послуг (послуги з вивозу твердих побутових відхотів) за період з 01.03.2024 по 30.04.2025.

Позивачем - КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради 19.02.2026 року на адресу відповідача - КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" направлено Претензію (№ 227/01-08/26 від 19.02.2026 року) з проханням здійснити оплату донарахованої суми відшкодування орендарям вартості спожитих комунальних послуг в сумі 204 885,96 грн, що складається з: 11113,81 грн - сума донарахованої вартості спожитих комунальних послуг (розподіл електричної енергії) по КНП "Сарненська ЦРЛ" за 2023 рік; 193772,14 грн - сума донарахованої вартості спожитих комунальних послуг (спожитого природнього газу, розподіл природного газу) за 2022 - 1 півріччя 2025 p.

КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" листом № 01-10/58 від 06.03.2026 р. у відповідь на претензію щодо відшкодування збитків повідомило КНП "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради, що заявлена претензія є юридично необгрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню.

Як вбачається з листа Управління внутрішнього аудиту Луганської обласної державної (військової) адміністрації № 04-08/111 від 05.03.2026 року в якому зазначено, що договори про відшкодування витрат балансоутримувача - КНП "Сарненська ЦРЛ" на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю - КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" № 09-12-1 від 09.12.2022, № 09-12-4 від 12.12.2022, №29 від 24.03.2023, №27 від 24.03.2023, №42 від 28.03.2023, № 21 від 04.03.2024, №55 від 31.03.2025, згідно яких КНП орендує у КНП "Сарненська ЦРЛ" приміщення, умови вищезазначених договорів діяли продовж 2022, 2023, 2024 та 2025 років та на даний момент є закритими. Відповідно до наданої частини акту ревізії №13-17-04-06/158 (сторінки 26- 28) головним бухгалтером КНП "Сарненська ЦРЛ" визнано механічну помилку при розрахунку орендарям суми відшкодування спожитої електроенергії. Головним бухгалтером КНП "Сарненська ЦРЛ" визнано помилку при розрахунку орендарям суми відшкодування витрат на опалення (природний газ та його розподіл). Відповідно до норм чинного законодавства, КНП (орендар) користувалося виключно переданими за договорами приміщеннями, підвальне приміщення орендарю не передавалося, у господарській діяльності не використовувалося та не входило до складу об`єктів оренди. КНП не здійснювало самостійних розрахунків тарифів чи визначення загальної опалювальної площі будівлі, а здійснювало оплату на підставі розрахунків, наданих КНП "Сарненська ЦРЛ".

Норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів, наведених сторонами.

Згідно з ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно частини 1 статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 ЦК України).

Частиною 1 статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Положеннями ст. 525, ч. 1 ст. 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Статтею 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: повернення виконаного за недійсним правочином; витребування майна власником із чужого незаконного володіння; повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (ч. 3 ст. 1212 ЦК України).

Аналіз статті 1212 ЦК України дає підстави дійти висновку, що правова природа інституту безпідставного отримання чи збереження майна (предмет регулювання) це відносини, які виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна i які не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.

Зобов`язання з безпідставного набуття, збереження майна виникають за наявності трьох умов: а) набуття або збереження майна, б) набуття або збереження за рахунок iншої особи, в) вiдсутнiсть правової підстави для набуття або збереження майна (відсутність положень закону, адмiнiстративного акта, правочинну або інших підстав, передбачених статтею 11 ЦК України).

Під вiдсутнiстю правової підстави розуміється такий перехід майна від однієї особи до іншої, який або не ґрунтується на прямій вказiвцi закону, або суперечить меті правовiдношення i його юридичному змісту. Тобто вiдсутнiсть правової підстави означає, що набувач збагатився за рахунок потерпілого поза підставою, передбаченою законом, іншими правовими актами чи правочином.

Набуття чи збереження майна буде безпідставним не тільки за умови відсутності відповідної підстави з самого початку при набутті майна, а й тоді, коли первісно така підстава була, але у подальшому відпала.

Отже, норми статті 1212 ЦК України застосовуються до позадоговірних зобов`язань.

Вказана позиція Верховного Суду є сталою та викладена, зокрема, у постанові Верховного Суду від 19.10.2023 р. у справі №761/13656/20.

Договірний характер правовідносин виключає можливість застосування до них судом положень ст. 1212 ЦК України (правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 18.06.2021 р. у справі № 927/491/19).

Згідно з ч. 1 ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, гроші, цінні папери, цифрові речі, майнові права, роботи та послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні та нематеріальні блага.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Набуття майна однією особою за рахунок іншої полягає у збільшенні обсягу майна в однієї особи з одночасним зменшенням його обсягу в іншої особи. Набуття передбачає кількісний приріст майна, збільшення його вартості без понесення відповідних витрат набувачем. Безпідставне збереження майна полягає у тому, що особа мала витратити власні кошти, але не витратила їх через понесені втрати іншою особою або в результаті невиплати винагороди, що належить іншій особі. Для виникнення зобов`язань із повернення безпідставного набутого майна необхідно, щоб майно було набуте або збережене безпідставно. Безпідставним є набуття або збереження, що не ґрунтується на законі, іншому правовому акті або правочині. Набуття (збереження) майна визнається безпідставним, якщо його правова підстава відпала згодом. Відпадіння правової підстави полягає у зникнення обставин, на яких засновувалась юридична обґрунтованість набуття (збереження) майна.

Аналогічна правова позиція висвітлена у постанові Верховного суду у справі № 201/6498/20 від 08.09.2021 року.

Судом встановлено, що сплата орендної плати та відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідачами здійснювалось згідно умов укладених договорів. З огляду на зазначене, до даних відносин не можуть бути застосовані приписи ст. 1212 ЦК України.

Згідно з ч. 1 - ч. 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ст. 76 ГПК України).

За приписами ч. 1 ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Допустимість доказів за статтею 77 ГПК України полягає у тому, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Допустимість доказів має загальний і спеціальний характер. Загальний характер полягає в тому, що незалежно від категорії справ слід дотримуватися вимоги щодо отримання інформації з визначених законом засобів доказування з додержанням порядку збирання, подання і дослідження доказів. Спеціальний характер полягає в обов`язковості певних засобів доказування для окремих категорій справ чи забороні використання деяких із них для підтвердження конкретних обставин справи. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи (стаття 78 ГПК України). Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання(стаття 78 ГПК України).

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 грудня 2021 року у справі № 905/902/20.

Статтею 79 ГПК України визначено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Стандарт доказування "вірогідності доказів", на відміну від "достатності доказів", підкреслює необхідність співставлення судом доказів, які надає позивач та відповідач. Тобто, з введенням в дію нового стандарту доказування необхідним є не надати достатньо доказів для підтвердження певної обставини, а надати їх саме ту кількість, яка зможе переважити доводи протилежної сторони судового процесу.

Тлумачення змісту цієї статті свідчить, що нею покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються скоріше були (мали місце), аніж не були.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду в складі Касаційного господарського суду від 11 вересня 2020 року у справі № 910/16505/19.

У постанові Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 19.12.2025 року у справі № 915/222/24 викладено:

"Відповідно до статті 4 Закону України "Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні" інспектування здійснюється органом державного фінансового контролю у формі ревізії та полягає у документальній і фактичній перевірці певного комплексу або окремих питань фінансово-господарської діяльності підконтрольної установи, яка повинна забезпечувати виявлення наявних фактів порушення законодавства, встановлення винних у їх допущенні посадових і матеріально відповідальних осіб. Результати ревізії викладаються в акті.

Об`єднана палата зазначає, що Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у постанові від 24.04.2018 у справі № 826/3902/15 дійшов висновку про те, що акт ревізії не є документом, що створює правові наслідки для суб`єкта інспектування, але є документом, що фіксує певні факти і обставини, які можуть стати підставою для законної вимоги контролюючого органу на адресу підконтрольного суб`єкта або для здійснення цим органом самостійно заходів до усунення виявлених порушень законодавства шляхом звернення до суду в інтересах держави.

Подібні за змістом висновки викладені у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 08.05.2018 у справі № 826/3350/17, від 22.05.2018 у справі № 826/18946/14, від 20.06.2018 у справі № 826/5608/17, від 26.03.2020 у справі № 2040/6730/18.

У постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду 16.10.2018 у справі № 910/23357/17, від 18.02.2020 у справі № 910/7984/16, від 07.12.2021 у справі № 922/3816/19 викладено висновок про те, що акт ревізії Державної фінансової інспекції України не є беззаперечною підставою для задоволення позовних вимог про стягнення збитків, оскільки виявлені таким органом порушення не можуть впливати на умови укладених між сторонами договорів і не можуть їх змінювати. Акт ревізії не може змінювати, припиняти договірні правовідносини сторін, зобов`язання, визначені укладеними договорами та які підтверджені відповідним актами передачі-приймання наданих послуг. Акт ревізії Державної фінансової інспекції України є документом, складеним з приводу наявності або відсутності відповідних порушень, та містить лише думку органу, який його склав. Викладені в ній висновки не мають заздалегідь обумовленої сили, тобто акт ревізії не є підставою для стягнення з відповідача коштів, одержаних відповідно до умов договору. Акт ревізії не є рішенням суб`єкта владних повноважень, не зумовлює виникнення будь-яких прав і обов`язків для осіб, робота (діяльність) яких перевірялися. Акт ревізії є носієм доказової інформації про виявлені контролюючим органом порушення вимог законодавства суб`єктами господарювання, документом, на підставі якого приймається відповідне рішення контролюючого органу.

У контексті зазначеного об`єднана палата конкретизує, що акт ревізії Управління Держаудитслужби (яке є уповноваженим органом державного фінансового контролю), якщо він (акт) складений і оформлений із дотриманням законодавчо встановлених вимог, може бути належним доказом у розумінні статті 76 ГПК України. Такий акт ревізії має оцінюватися судом на загальних підставах, визначених статтею 86 ГПК України, разом з іншими доказами у справі. Акт ревізії є носієм доказової інформації, але не має заздалегідь встановленої сили і не звільняє сторону від обов`язку доведення обставин, на які вона посилається (частина перша статті 74 ГПК України)."

Висновки суду за результатами вирішення спору.

За результатами з`ясування обставин, підтверджених доказами, залученими до матеріалів справи у їх сукупності та взаємозв`язку, як це передбачено вимогами ст.ст. 75-79, 86 ГПК України, судом встановлено, що між сторонами інснують правовідносини, обумовлені Договорами оренди та договорами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг. Сплата орендної плати та відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідачами здійснювались згідно умов укладених договорів на підставі наданих позивачем рахунків. Жодних доказів споживання відповідачами додаткових послуг, а так само - нарахування та виставлення останнім рахунків за спожиті послуги теплопостачання, водопостачання чи водовідведення на суму, яка складає ціну позову, суду не подано.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач послався лише на акт ревізії № 13-17-04-06/158 від 17.11.2025 року, яким донараховано суми відшкодування вартості спожитих комунальних послуг, та претензії від 19.02.2026 року.

Об`єднана палата Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду в постанові від 19.12.2025 р. у справі № 915/222/24 конкретизувала наведені висновки, вказавши, що акт ревізії Управління Держаудитслужби, складений і оформлений із дотриманням законодавчо встановлених вимог, може бути належним доказом у розумінні ст. 76 ГПК України, оцінюється судом на загальних підставах, визначених ст. 86 ГПК України, разом з іншими доказами у справі, однак не має заздалегідь встановленої сили і не звільняє сторону від обов`язку доведення обставин, на які вона посилається (ч. 1 ст. 74 ГПК України).

Отже, акт ревізії не породжує обов`язкових юридичних наслідків для відповідачів, який не є підконтрольною установою, а зафіксовані в ньому обставини підлягають доведенню нарівні з іншими обставинами, якими обґрунтовані вимоги учасників справи. За відсутності інших належних та допустимих доказів, які б підтверджували встановлені актом ревізії порушення, такий акт не може бути достовірним та обґрунтованим підтвердженням донарахованих сум відшкодування орендарями вартості спожитих комунальних послуг.

Суд зазначає, що предметом регулювання глави 83 ЦК України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і неврегульовані спеціальними інститутами цивільного права, наявність між сторонами чинного договору виключає застосування до відносин сторін ст. 1212 ЦК України.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивач не довів належними та допустимими доказами обставин які складають предмет заявленого позову, з підстав викладених в позовній заяві.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про необгрунтованість заявлених позовів Комунального некомерційного підприємства "Сарненська центральна районна лікарня" Сарненської міської ради про стягнення з ТОВ "Новозайм-Ост" вартості донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в сумі 354 130,37 грн та стягнення з КНП Луганської обласної ради "Луганський обласний клінічний онкологічний диспансер" вартості донарахованої під час ревізії вартості спожитих комунальних послуг в сумі 204 885,96 грн.

Розподіл судових витрат.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на зазначене, враховуючи, що в задоволенні позову судом відмовлено, судові витрати по сплаті судового збору (з урахуванням коефіцієнту 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору) покладаються на позивача у справі.

Керуючись ст. ст. 129, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

В позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 256 - 257 Господарського процесуального кодексу України. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено та підписано 19 жовтня 2026 року.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк