Рішення № 140788152, 21.10.2026, Лисянський районний суд Черкаської області

Справа № 700/876/26

Провадження № 2/700/758/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2026 року Лисянський районний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Бесараб Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Кравець І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Лисянка цивільну справу №700/876/26 провадження №2/700/758/26 за позовом ОСОБА_1 до Виноградської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виноградської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка на момент смерті проживала разом з ним. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла. За життя мати залишила заповіт, відповідно до якого заповіла позивачу земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мар`янівської сільської ради в селі Розкошівка Лисянського району Черкаської області площею 2,90 га та житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Бажаючи оформити спадщину позивач звернувся до Лисянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 21 жовтня 2021 року державним нотаріусом Лисянської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,8985 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7122884400:05:001:0539, що розташована за адресою: Черкаська область, Звенигородський (Лисянський) район, адмінмежі Мар`янівської сільської ради, що належала померлій, а Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.12.2021 №2093/02-31 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Зазначений житловий будинок перебував у власності батька ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.1966 року, нотаріально завіреного виконавчим комітетом Рубаномостівської сільської ради депутатів трудящих Лисянського району Черкаської області, про що зроблено запис в реєстрі №16. На момент смерті батька ОСОБА_2 , мати ОСОБА_3 проживала разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 і прийняла спадщину. Проте, після прийняття спадщини ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, в якому проживала разом з чоловіком не зареєструвала. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 30.07.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 01.09.2026 року витребувано копії спадкових справ у Лисянській державній нотаріальній конторі, підготовче провадження закрито та призначено до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив про розгляд справи без його участі.

Відповідач представник Виноградської сільської ради Звенигородського району Черкаської області у судове засідання не з`явився, 26.08.2026 року направив клопотання про розгляд справи без його участі.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлені наступні факти, обставини та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 виданого 14липня 2006 року виконавчим комітетом Мар`янівської сільської ради Лисянського району Черкаської області, актовий запис №08.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка на момент смерті проживала разом з ним.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 померла, що доводиться свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого 16 березня 2021 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради Лисянського району Черкаської області, актовий запис №16.

Позивач є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3 , виданого 13 травня 1981 року Рубаномостівською сільською радою Лисянського району Черкаської області.

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений секретарем Мар`янівської сільської ради Лисянського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі 03.07.2015 року №40, відповідно до якого заповіла ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Мар`янівської сільської ради в селі Розкошівка Лисянського району Черкаської області та підтверджена державним актом на право приватної власності на землю серія ЯЕ №128726 площею 2,90 га. та житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Бажаючи оформити спадщину ОСОБА_1 звернувся 07.07.2021 до Лисянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та просив видати йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

21 жовтня 2021 року державним нотаріусом Лисянської державної нотаріальної контори Гаврилюку С.В. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,8985 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7122884400:05:001:0539, що розташована за адресою: Черкаська область, Звенигородський (Лисянський ) район, адмінмежі Мар`янівської сільської ради, що належала померлій на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ №128726, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2027 року №770 та зареєстрованого 06.04.2007 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, а також зареєстровано за ним право власності на зазначену земельну ділянку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.10.2021 року, індексний номер витягу: 280534225.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Лисянської державної нотаріальної контори Любчича Ф.І. від 08.12.2021 №2093/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ), в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на нерухомість за адресою не зареєстровано.

Зазначений житловий будинок перебував у власності батька позивача - ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.1966 року, нотаріально завіреного виконавчим комітетом Рубаномостівської сільської ради депутатів трудящих Лисянського району Черкаської області, про що зроблено запис в реєстрі №16.

Судом встановлено, на момент смерті батька ОСОБА_2 , мати ОСОБА_3 проживала разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 і прийняла спадщину, що підтверджується заявою, поданою 25.10.2006 року до Лисянської державної нотаріальної контори, зареєстрованої в реєстрі № 4159.

Після прийняття спадщини свого чоловіка, за життя ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, в якому проживала разом з чоловіком за адресою: АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєструвала.

Згідно висновку про незалежну експертну оцінку майна від 17 липня 2026 року №17/07-26-01 житлового будинку внутрішній обмір площ - 38,48 кв.м., розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , визначена ринкова вартість 66915 грн (шістдесят шість тисяч дев`ятсот п`ятнадцять гривень 00 копійок)

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно зі ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1218, ч.1 ст.1225 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За вимогами ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання права власності на майно, у разі коли це право оспорюється або не визнається, а також у разі втрати документів на право власності на майно.

Оскільки позивач фактично прийняв спадщину, але не може оформити право власності на спадщину з причин відсутності правовстановлюючих документів, що стало підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії, іншим шляхом, ніж через суд, він не може захистити своє право на спадкове майно, тому суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом, що не буде суперечити закону та при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1218, 1261,1269, 1270 ЦК України, ст.ст.4,5,12,13, 19, 81, 82, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виноградської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач Виноградська сільська рада Звенигородського району Черкаської області, місцезнаходження: вул.Центральна,46 А село Виноград Звенигородського району Черкаської області, код ЄДРПОУ: 34207683.

Суддя Наталія БЕСАРАБ