Рішення № 140768423, 07.10.2026, Монастириський районний суд Тернопільської області

Справа № 603/418/26

Провадження №2/603/317/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2026 року м. Монастириська

Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Гудкової Ю. Г.,

секретар судового засідання Сандалюк О. В.,

за відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коропецької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Яцина М. О., звернулася до суду із позовом до Коропецької селищної ради, у якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований на АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під літерою «А», загальною площею 115,8 кв. м, житловою площею 74,0 кв. м, з прибудовою під літерою «а», підвалом під літерою «пд», вхідними сходами під літерою «вх. сх.», входом у підвал під літерою «вх. пд.», а також гаража під літерою «Б», літньої кухні під літерою «В», стодоли під літерою «Г», стайні під літерою «Д», воріт з хвірткою № 1, огорож № 2, № 3. Вказане майно ОСОБА_2 заповіла їй. Позивач прийняла спадщину, оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживала із спадкодавцем, проте не може отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. З огляду на наведені обставини, просить визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно.

Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 22.07.2026 витребувано у приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О. Є. належним чином засвідчені копії всіх матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 22.09.2026 закрито підготовче провадження у справі, а справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Яцина М. О. у судове засідання не з`явилися, проте представник позивача надіслав суду клопотання про розгляд справи у їхній відсутності.

Представник відповідача Коропецької селищної ради у судове засідання не з`явився, у відзиві на позовну заяву просить розглянути справу у його відсутності, а позов ОСОБА_1 задовольнити на розсуд суду.

Суд установив такі обставини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 08.12.1992 ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 . Її батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

09.06.1974 ОСОБА_5 і ОСОБА_3 зареєстрували шлюб, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00058953537 від 10.06.2026. Після укладення шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».

Зі змісту довідки № 1635/10-07 від 04.09.2017, виданою виконавчим комітетом Коропецької селищної ради Монастириського району Тернопільської області, ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.

Згідно з фотокопією погосподарської книги Коропецької селищної ради № 4 за 19861990 роки ( АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_2 ) ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зазначена головою сім`ї. Іншими членами цього домогосподарства зазначено її дочку ОСОБА_1 , зятя ОСОБА_5 , внуків ОСОБА_9 (вибув), ОСОБА_10 (вибув), ОСОБА_11 .

За даними фотокопії погосподарської книги с-ща Коропець за 20002005 роки ( АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , також була зазначена головою сім`ї, іншими членами якої зазначені її дочка ОСОБА_1 , зять ОСОБА_5 , внук ОСОБА_9 , дружина внука ОСОБА_12 , правнука ОСОБА_11 .

Як видно з переліку погосподарських книг с-ща Коропець, засвідченого Коропецькою селищною радою, вулиця Леніна у с-щі Коропець перейменована на вулицю Марка Каганця.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Монастириське бюро технічної інвентаризації» № 101 від 25.06.2026 на АДРЕСА_1 розташований житловий будинок під літерою «А» загальною площею 115,8 кв. м, житловою площею 74,0 кв. м, з прибудовою під літерою «а», підвалом під літерою «пд», вхідними сходами під літерою «вх. сх.», входом у підвал сходами під літерою «вх. пд.», гараж під літерою «Б», літня кухня під літерою «В», стодола під літерою «Г», стайня під літерою «Д», ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2, огорожа № 3.

26.05.2021 Комунальне підприємство «Монастириське бюро технічної інвентаризації» на замовлення позивача виготовило технічний паспорт на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами. Зі змісту вказаного технічного паспорта видно, що будинок побудований 1988 році.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 06.12.2013.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 08.06.1999 секретарем виконкому Коропецької селищної Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області, яким заповіла усе належне їй майно дочці ОСОБА_1 .

Згідно з відповіддю приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О. Є. № 43/02-14 від 16.09.2026 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу 21.12.2017 № 105.

Відповідно до довідки № 309/11-13, виданої 09.06.2026 відділом «Центр надання адміністративних послуг» Коропецької селищної ради, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживала і була зареєстрована до дня смерті у житловому будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . На час смерті ОСОБА_2 за вказаною вище адресою були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина онука ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , правнука ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , правнука ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

З матеріалів вищевказаної спадкової справи видно, що 21.12.2017 позивачу видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні ОСОБА_2 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2450 га з кадастровим номером 6124255500:01:001:1498 та площею 0,5732 га з кадастровим номером 6124255500:01:001:0588.

Приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О.Є. інформаційним листом № 61/2-16 від 12.09.2018 відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований на АДРЕСА_1 . Відмова у вчиненні нотаріальних дій мотивована відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року (далі ЦК України) Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на час завершення його будівництва, зокрема положеннями, передбаченими ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07.12.90 року № 533-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом Української РСР від 25.12.74 року № 3377-VIII «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.85 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13.04.79 року № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 12.05.85 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.66, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.75 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.76 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 № 112/5, а згодом - аналогічними Вказівками щодо ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 під № 5-24 / 26, і Вказівками щодо ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до Листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23.03.1999 року по об`єктах, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин, що передбачено ч. 1 ст. 1235 ЦК України.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до правил ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з приписами ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та проаналізувавши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 є підставним і таким, що підлягає задоволенню. Установлено, що після смерті матері позивача ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить житловий будинок під літерою «А» загальною площею 115,8 кв. м, житловою площею 74,0 кв. м, прибудова під літерою «а», підвал під літерою «пд», вхідні сходи під літерою «вх. сх.», вхід у підвал під літерою «вх. пд.», гараж під літерою «Б», літня кухня під літерою «В», стодола під літерою «Г», стайня під літерою «Д», ворота з хвірткою № 1, огорожі № 2, № 3. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , за заповітом, спадщину прийняла. Дані про спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, відсутні.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно.

На підставі наведеного, керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 259, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст. 1216-1218, 1235, 1268-1270, 1296 ЦК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Коропецької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить житловий будинок під літерою «А» загальною площею 115,8 кв. м, житловою площею 74,0 кв. м, прибудова під літерою «а», підвал під літерою «пд», вхідні сходи під літерою «вх. сх.», вхід у підвал під літерою «вх. пд.», гараж під літерою «Б», літня кухня під літерою «В», стодола під літерою «Г», стайня під літерою «Д», ворота з хвірткою № 1, огорожі № 2, № 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Коропецька селищна рада, місцезнаходження: вул. Марка Каганця, 10, с-ще Коропець Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396242.

Повне рішення суду складено 19.10.2026 року.

Суддя Ю. Г. Гудкова