Рішення № 140736772, 19.10.2026, Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 188/2149/25

Провадження № 2/188/979/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2026 року с-ще Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Сахно А.А.

справа №183/2149/25

позивачі

ОСОБА_1

ОСОБА_2

відповідач:

Лисичанська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області;

про визнання права приватної власності

ВСТАНОВИВ:

20 липня 1994 року позивачами було отримано свідоцтво про право власності на житло на квартиру, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , житловою площею 49,2 квадратних метрів.

Дана квартира була приватизована згідно Закону України «Про

приватизацію державного житлового фонду», в рівних частках з сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку із повномасштабним вторгненням рф на територію України, ОСОБА_3 булла змушена залишити місце свого проживання та переїхати в м. Рівне.

Внаслідок бойових дій будинок позивачів було пошкоджено.

Позивачі, як внутрішньо переміщені особи, звернулась до Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області з заявою про проведення реєстраційних дій та про компенсацію за втрачене/пошкоджене нерухоме майно.

Відповідно до рішення №78861928 від 13.05.2025 року державного реєстратор прав на нерухоме майно Івашурі О. було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку із тим, Лисичанська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області не має можливості надати інформацію про наявність або відсутність державної реєстрації речових прав, що виникли в установленому порядку до 1 січня 2013 року, оскільки на цей час відсутній доступ до державних реєстрів та інших відповідних джерел інформації через тимчасову окупацію м. Лисичанськ

Луганської області, що підтверджено листом Лисичанської міської військової

адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області.

Таким чином, позивачі змушені звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 м. Лисичанськ віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.

Просять суд визнати за ними право власності на належну їм квартиру.

В судове засідання позивачі надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримано в повному обсязі.

Відповідач в особі Лисичанської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про розгляд справи належним чином неодноразово повідомлений, від відповідача не надійшло відзиву, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи .

Вивчивши позов та матеріали справи суд приходить до висновку, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Розпорядженням начальника Лисичанської міської військової адміністрації квартал Жовтневої революції у місті Лисичанськ Луганської області перейменовано на квартал Східний.

Суд бере до уваги, що у всіх документах при зазначені адреси вказана назва кварталу до перейменування.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 20.07.1994 року , позивачі є належними власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 ,, загальною площею 49,2 к.м., а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці зазначеної квартири на праві приватної власності , що також підтверджується реєстраційним написом на правовстановлюючому документі від 03.06.2025 року.

Встановлені обставини підтверджуються технічним паспортом на квартиру, інвентарний номер 19492.

Рішенням Лисичанського міського суду від 16.05.2011 року про розірвання шлюбу ОСОБА_1 , її свідоцтвом про шлюб підтверджується зміна її прізвища.

Відповідно до висновку про ринкову власність квартири підтверджується вартість нерухомого майна .

Відповідно до паспортів та довідок про взяття на облік як внутрішньо переміщених осіб, позивачі є внутрішньо переміщеними особами.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №78861928 від 13.05.2025 року позивачу було відмовлено в проведенні реєстраційних дій з тих підстав, що обов`язки по зберіганню реєстраційних справ щодо об`єктів нерухомого майна, права на які виникли та зареєстровані до 1 січня 2013 року, були покладені Лисичанською міською радою на комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації». Такі справи до 24.02.2022 оцифровані не були, зберігалися у приміщенні ЛКП «БТІ» у паперовій формі та до моменту окупації 03 липня 2022 року з міста Лисичанська евакуйовані не були, само підприємство не релоковане, діяльності на підконтрольній Україні території не провадить. Таким чином, на сьогоднішній день неможливо отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права до 1 січня 2013 року на будь-який об`єкт нерухомого майна, розташований в місті Лисичанськ Луганської області. У зв`язку з чим провести державну реєстрацію права власності не надається можливим.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У статті 328 ЦК України визначено презумпцію правомірності набуття власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що відповідно до статті 328 цього Кодексу набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, за яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт і чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України (аналогічну правову позицію викладено Верховним Судом у постанові від 21 листопада 2018року у справі № 920/615/16, від 05 вересня 2019року у справі № 907/310/18).

Відповідно до вивчених доказів позивачі мають по 1/2 частині права приватної власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 49,2 к.м.

Стаття 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право.

Таким чином суд підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, відповідно до ст. 392 ЦК України, а рішення спрямоване на захист, існуючого, наявного, права, що виникло у позивача з передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами.

Підтвердження права власності на зруйноване майно необхідно позивачам для отримання матеріального відшкодування від держави.

Указом Президента України . № 64/2022 від 24. лютого 20.22року, у зв`язку з військовою агресією РФ проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки, і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» в Україні введено воєнний стан, який неодноразово був продовжений та станом на час розгляду справи триває.

Відповідно де Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022року № 309. (у редакції станом на час і розгляду справи), територію Лисичанської міської територіальної громади включено до території активних бойових дій та бойові дії на даній території не завершені, а саму територію віднесено до тимчасово окупованої РФ території України.

Відповідно до ст.349 ЦК право власності на майно припиняється в разі його знищення, але суд при задоволенні позову керується практикою ЄСПЛ та міжнародними нормами.

Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Поняття «майно» у першій частині статті 1 Першого протоколу до Конвенції має автономне значення, яке не обмежується правом власності на фізичні речі та є незалежним від формальної класифікації в національному законодавстві. Право на інтерес теж по суті захищається статтею 1 Першого протоколу до Конвенції.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст..328,392 ЦК, ст.ст. 79-81, 258, 264-265 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лисичанської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 рнокпп НОМЕР_1 право власності на 1/2

частину квартири за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з загальної площі 49,2

кв.м., житлова 27,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 рнокпп НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину квартири за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з загальної площі 49,2 кв.м., житлова 27,2 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Курочкіна