Ухвала суду № 140698390, 14.10.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

14 жовтня 2026 рокуСправа № 903/491/26Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Губиш І.О., розглянувши справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича

до відповідача: Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Пилипюка Віктора Володимировича

про скасування рішення та визнання недійсним договору

Представники сторін:

від позивача: Ферчук Віталій Володимирович, Федчик Сергій Васильович;

від відповідача: Садчиков Вадим Русланович;

від третьої особи: не прибули ;

Встановив: Фізична особа-підприємець Ферчук Віталій Володимирович звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 в якому просить суд:

- скасувати рішення сесії Ратнівської селищної ради №47/28 від 28.11.2025 року Про затвердження Виконавчому комітету Ратнівської селищної ради проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу у власність на земельних торгах (аукціоні) для розміщення основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та результати земельних торгів №LSE001-UA-20250618-91997 від 18.07.2025 року з продажу у власність земельної ділянки комунальної власності, площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №1197 від 07.08.2025 року укладений між Ратніською селищною радою та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Ляленко А.О. (номер відомостей про речове право 61023080).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем вимог ст.ст. 120, 128, 134 Земельного кодексу України, ст.ст. 373, 374, 377, 378 ЦК України в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.06.2026.

Ухвалою суду від 17.06.2026 залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог що предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , відкладено підготовче засідання на 20.07.2026.

30.07.2026 від позивача Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича надійшла заява за вх. №01-74/179/26 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 03.08.2026 заяву представника заяву позивача Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича за вх. №01-74/179/26 від 30.07.2026 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon у справі №903/491/26 задоволено.

Ухвалою суду від 20.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.08.2026.

В судовому засіданні 12.08.2026 судом оголошено перерву до 19 серпня 2026 року до 11:30 год.

Згідно довідки про неможливість проведення судового засідання від 18.08.2026р. у зв`язку з тимчасовою не працездатністю судді Дем`як В. М., судове засідання, що призначене на 19 серпня 2026 року на 11:30 год. у справі №903/491/26 не відбулось.

Ухвалою суду від 01.09.2026 повідомлено сторін про призначення судового засідання на 09.09.2026.

Ухвалою суду від 09.09.2026 відкладено розгляд справи на 28.09.2026.

Ухвалою суду від 28.09.2026 відкладено розгляд справи на 14.10.2026.

Ухвалою суду від 12.10.2026 заяву представника заяву позивача Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича за вх. №01-74/715/26 від 09.10.2026 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon у справі №903/491/26 задоволено.

Представник позивача та позивач в судовому засіданні позов підтримали та просять суд задоволити у повному об`ємі.

Представник відповідача в судовому засіданні просить суд відмовити в позові в повному об`ємі.

Представник третьої особи в судове засідання не прибула, хоча належним чином була повідомлена про час та дату судового засідання, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа від 01.10.2026

Отже, суд розпочав розгляд справи по суті та дійшов висновку оголосити перерву для надання процесуальної можливості представнику третьої особи прибути в дане судове засідання, оскільки третя особа - Пилипюк Віктор Володимирович є власником земельної ділянки щодо якої заявлено спір, дана обставина унеможливлює розглянути справу по суті, розгляд справи продовжити в режимі відеоконференції.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні.

Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Волинської області, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 26 жовтня 2026 року до 10:15 год.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т. Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В. М. Дем`як