Ухвала суду № 140661060, 15.10.2026, Красилівський районний суд Хмельницької області

Красилівський районний суд Хмельницької області

Справа № 677/1180/26

У Х В А Л А

15.10.2026 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Васільєва С.В., за участі секретаря судового засідання Шимкової Т.М.,

розглядаючи за правилами загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, третя особа: Заслучненська сільська рада, про скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі та припинення усіх речових прав на них, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою в якій просить:

1. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,4861 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0064 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_3 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.11.2019 року, номер запису про право 34022125 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.11.2019 року, номер запису 31369733.

2. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 4,0413 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0015 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_2 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.02.2022 року, номер запису про право 46458525 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.02.2022 року, номер запису 49584149.

3. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5738 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва а за кадастровим номером 6822783400:06:003:0021 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 16.10.2025 року, номер запису 61916955.

Підготовче засідання призначено на 15.10.2026.

Представником позивача ОСОБА_4 було подану заяву про зміну предмету позову.

Просить позовні вимоги по справі № 6677/1180/26 викласти в наступній редакції:

«1. Витребувати у ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,7905 га, що належала спадкодавцю ОСОБА_5 , згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 3,4861 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0064, що знаходиться у власності ОСОБА_3 та оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат поворотних точок накладення меж площею 0,7905 га, зазначених у висновку експерта № 21/26 від 04.09.2026 року.

2. Витребувати у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,8774 га, власником якої являється його батько ОСОБА_5 згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 4,0413 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0015, що знаходиться у власності ОСОБА_2 та оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат накладення меж площею 0,8774 га, зазначених у висновку судового експерта Марченкова Г.Г. № 21/26 від 04.09.2026 року.

3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,8834 га, власником якої являється його батько ОСОБА_5 згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 3,5738 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0021, що знаходиться у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат накладення меж площею 0,8834 га, зазначених у додатку 1 висновку судового експерта Марченкова Г.Г. № № 21/26 від 04.09.2026 року.

4. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,4861 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0064 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_3 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.11.2019 року, номер запису про право 34022125 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.11.2019 року, номер запису 31369733.

5.Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 4,0413 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0015 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_2 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.02.2022 року, номер запису про право 46458525 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.02.2022 року, номер запису 49584149.

6.Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5738 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0021 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 16.10.2025 року, номер запису 61916955».

Клопотання мотивоване тим, що, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що в межах земельної ділянки його батька ОСОБА_5 , яку він має намір успадкувати після його смерті та право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року, знаходяться три інші земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822783400:06:003:0064 площа співпадіння 15,9609%, 6822783400:06:003:0015 площа співпадіння 17,681%, 6822783400:06:003:0021 площа співпадіння 17,802%, що підтверджується рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ-5100003852026 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 22.01.2026 року. Тобто, в даному випадку є накладення не на всю площу земельних ділянок, а лише на їх окремі частини.

З метою підтвердження факту накладення на земельну ділянку позивача частин інших земельних ділянок, за замовленням позивача учасника справи, в порядку передбаченому статтею 106 ЦПК України, судовим експертом Марченковим Г.Г. складено висновок від 4 вересня 2026 року № 21/26, відповідно до якого експерт підтвердив факт накладення частин земельних ділянок з кадастровими номерами 6822783400:06:003:0064, 6822783400:06:003:0015, 6822783400:06:003:0021 на межі земельної ділянки позивача площею 4,96 га, в якому експерт зазначив межі та площі частин земельних ділянок, що накладаються із наданням координат поворотних точок меж частин цих ділянок.

Тобто, в даному випадку є накладення не на всю площу земельних ділянок, а лише на їх окремі частини. Тому, враховуючи висновок експерта складеного за результатами проведеної земельно-технічної експертизи № 21/26 від 04.09.2026 року, виникла необхідність для зміни предмету позову та заявити вимоги про витребування частин земельних ділянок що накладаються, на користь позивача.

Разом з тим, із вимогами про витребування частин земельних ділянок, що накладаються, позивачем заявляються вимоги щодо скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав на них, що дасть змогу позивачу ефективно захистити та відновити порушене право на землю.

Представник позивача подала заяву, у якій підтримала клопотання про зміну предмету позову. Також просила долучити до матеріалів справи висновок експерта від 04.09.2026 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 подав заяву, згідно якої щодо задоволення клопотання про зміну предмету позову, доручення висновку не заперечуваві.

Відповідач ОСОБА_3 та представники відповідачів ТОВ «Агропартнер-1» та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області належним чином повідомлені, у підготовче судове засідання не з`явилися.

Представник третьої особи Заслучненської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився.

Дослідивши матеріали справи, суд звертає увагу на таке.

Відповідно до частини третьої статті 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи вказану норму, подане представником позивача клопотання підлягає прийняттю.

Разом з тим, зміна позовних вимог змінює обсяг заявленого матеріального права та впливає на предмет доказування, у зв`язку з чим відповідач має бути забезпечений правом на подання відзиву з урахуванням змінених вимог.

Відповідно до статей 178, 191 ЦПК України відповідач має право подати відзив на позовну заяву щодо змінених позовних вимог.

З метою дотримання принципу рівності сторін та права на захист суд вважає за необхідне встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням зміненого предмету.

У зв`язку з наведеними обставинами розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 49, 53, 54, 76, 77, 84, 103, 223,260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

клопотання представника позивача про зміну предмету позову - задовольнити.

Прийняти заяву про зміну предмету позову до розгляду.

В подальшому розгляд справи здійснювати за такими позовними вимогами:

1. Витребувати у ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,7905 га, що належала спадкодавцю ОСОБА_5 , згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 3,4861 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0064, що знаходиться у власності ОСОБА_3 та оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат поворотних точок накладення меж площею 0,7905 га, зазначених у висновку експерта № 21/26 від 04.09.2026 року.

2. Витребувати у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,8774 га, власником якої являється його батько ОСОБА_5 згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 4,0413 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0015, що знаходиться у власності ОСОБА_2 та оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат накладення меж площею 0,8774 га, зазначених у висновку судового експерта Марченкова Г.Г. № 21/26 від 04.09.2026 року.

3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) на користь ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,8834 га, власником якої являється його батько ОСОБА_5 згідно державного акта на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 036186 від 20 липня 2000 року та яка накладається на земельну ділянку площею 3,5738 га з кадастровим номером 6822783400:06:003:0021, що знаходиться у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1» (код ЄДРПОУ 31369733) за координатами поворотних точок згідно таблиці координат накладення меж площею 0,8834 га, зазначених у додатку 1 висновку судового експерта Марченкова Г.Г. № № 21/26 від 04.09.2026 року.

4. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,4861 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0064 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_3 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.11.2019 року, номер запису про право 34022125 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.11.2019 року, номер запису 31369733.

5.Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 4,0413 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0015 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності ОСОБА_2 , право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстровано 01.02.2022 року, номер запису про право 46458525 та право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 01.02.2022 року, номер запису 49584149.

6.Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5738 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 6822783400:06:003:0021 з одночасним припиненням (скасуванням) усіх речових прав, а саме: право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер 1», дата державної реєстрації права оренди землі 16.10.2025 року, номер запису 61916955.

Долучити до матеріалів цивільної справи висновок судового експерта Марченкова Григорія Григоровича № 21/26 від 04.09.2026 року з додатками до нього.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позовні вимоги зі зміненим предметом позову у п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання цієї ухвали суду.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу триденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі 10-денний строк для подачі пояснень щодо відзиву та 5-денний строк для подачі пояснень щодо відповіді на відзив/заперечення, копія яких повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Підготовче судове засідання відкласти на 19.11.2026 о 10:00 .

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена лише в частині відмови у призначенні експертизи до Хмельницького апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 16.10.2026

Суддя С. В. Васільєв