Ухвала суду № 140661020, 16.10.2026, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/8894/26

Номер провадження 2/676/6136/26

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

16 жовтня 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Гладій Л.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Акціонерного товариства «Сенс банк» до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав іпотекодержателя на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И Л А:

Представник позивача ОСОБА_4 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав іпотекодержателя на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В ході вивчення позовної заяви судом встановлено, що позовну заяву слід залишити без руху з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.175 ЦПК України в позовній заяві повинна бути зазначена ціна позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як неодноразово зазначав Верховний Суд, вимога іпотекодержателя про визнання права на предмет іпотеки є вимогою майнового характеру.

У справах майнового характеру ціна позову визначається вартістю іпотечного майна в даному випадку майно складається з житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями житловою площею 107,4 кв.м., загальною площею 161,1 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6822483700:01:001:0565.

До позовної заяви представником позивача додано квитанцію про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн., тобто мінімальний розмір судового збору, який оплачується при подачі позову з майновими вимогами через «Електронний суд».

Окрім того, до матеріалів позовної заяви додано копію іпотечного договору, де визначена вартість іпотечного майна, зокрема вартість житлового будинку складає 88 661,00 грн, а земельної ділянки 46 250,00 грн.

Однак, суд звертає увагу на те, що така вартість була визначена станом на момент укладення договору 21.11.2007 року, з чого можна зробити висновок, що така вартість станом на момент подання позову є неактуальною.

Зокрема Верховний Суд звертає увагу на те, що судовий збір за позов майнового характеру розраховується, виходячи з дійсної (ринкової) вартості майна на момент подання позову, а не на дату укладення договору. Основним критерієм для визначення ціни позову є реальна вартість майна на день, коли особа звертаєтеся до суду, оскільки ціна майна з моменту підписання договору може суттєво змінитися (через інфляцію, зміну курсу чи стан ринку), а тому вартість на момент іпотечного договору 2007 року не вважається актуальною ціною позову.

За таких обставин, представнику позивача слід визначити і зазначити в позові ціну позову, виходячи із дійсної вартості житлового будинку та земельної ділянки на момент подачі позову, з якого обрахувати судовий збір, який має складати 1,5 % від ціни позову.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.175, 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву Акціонерного товариства «Сенс банк» до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав іпотекодержателя на предмет іпотеки - залишити без руху.

Повідомити представника позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Роз`яснити, що інакше позовна заява буде вважатись неподаною та буде йому повернена.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Гладій