Ухвала суду № 140605555, 13.10.2026, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/4799/26

Провадження № 2-о/345/178/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.10.2026 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Юрчака Л.Б., з участю секретаря судового засідання Пилипів Н.П., розглянувши питання про залучення до участі у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Калуської міської ради Коваленко Володимир Сергійович, ОСОБА_2 , про встановлення факту належності адреси об`єкта нерухомого майна, Виконавчого комітету Калуської міської ради та Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа № 345/4799/26 за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності адреси об`єкта нерухомого майна.

Ухвалою суду від 09 вересня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку окремого провадження.

Заявник просить встановити факт, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 121302026104, який належить ОСОБА_2 , юридично та фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 зазначає, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , а відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містять інформацію про реєстрацію за цією ж адресою об`єкта нерухомого майна, який належить ОСОБА_2 .

Водночас заявник посилається на документи органу архітектури та містобудування Калуської міської ради, зокрема довідки № 03-03/231 від 05 червня 2018 року та № 03-03/159 від 29 серпня 2022 року, згідно з якими належний ОСОБА_2 житловий будинок, відповідно до картографічних матеріалів, розроблених у 1996 році, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, заявник посилається на відомості Реєстру будівельної діяльності щодо реконструкції індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером 2610400000:16:008:0034.

Із наведених обставин убачається, що для повного та всебічного з`ясування обставин справи необхідно дослідити документи, які стосуються визначення адреси відповідного об`єкта нерухомого майна, історичної нумерації будинків на АДРЕСА_1 , а також повноважень органів місцевого самоврядування у сфері адресації об`єктів нерухомого майна.

Виконавчий комітет Калуської міської ради є виконавчим органом місцевого самоврядування, який здійснює повноваження відповідно до законодавства України.

Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради є виконавчим органом Калуської міської ради у сфері архітектури та містобудування.

Згідно зі статтею 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» присвоєння, зміна та коригування адрес об`єктів нерухомого майна здійснюються уповноваженими органами в порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до частини першої статті 294 Цивільного процесуального кодексу України під час розгляду справ окремого провадження суд зобов`язаний сприяти у здійсненні та охороні прав, свобод чи інтересів фізичних і юридичних осіб, а також вживати заходів щодо всебічного, повного й об`єктивного з`ясування обставин справи.

Частиною четвертою статті 294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Відповідно до статті 293 ЦПК України окреме провадження є видом непозовного цивільного судочинства, у порядку якого розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав.

З огляду на предмет заяви, зміст долучених до матеріалів справи документів та необхідність з`ясування обставин щодо фактичного місця розташування житлового будинку й документального підтвердження його адреси, суд вважає за необхідне вирішити питання про залучення до участі у справі Виконавчого комітету Калуської міської ради та Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради як заінтересованих осіб.

Участь зазначених органів може сприяти з`ясуванню обставин щодо наявності документів про присвоєння, зміну або уточнення адреси відповідного об`єкта нерухомого майна, змісту раніше виданих довідок органу архітектури та містобудування, а також відомостей про нумерацію будинків на відповідній вулиці.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність залучення зазначених органів до участі у справі як заінтересованих осіб.

Керуючись статтями 19, 43, 293, 294, 258261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у цивільній справі № 345/4799/26 за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності адреси об`єкта нерухомого майна як заінтересовану особу Виконавчий комітет Калуської міської ради, код ЄДРПОУ 04054300, місцезнаходження: 77300, Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Івана Франка, 1.

Залучити до участі у цивільній справі № 345/4799/26 за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності адреси об`єкта нерухомого майна як заінтересовану особу Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради, код ЄДРПОУ 43440410, місцезнаходження: 77301, Івано-Франківська область, м. Калуш, майдан Шептицького, 2.

Копію цієї ухвали разом із копією заяви та доданими до неї документами направити Виконавчому комітету Калуської міської ради та Управлінню архітектури та містобудування Калуської міської ради для відома та реалізації процесуальних прав.

Роз`яснити залученим заінтересованим особам їхні процесуальні права та обов`язки, передбачені статтею 43 ЦПК України, зокрема право ознайомлюватися з матеріалами справи, подавати докази, письмові пояснення, заяви та клопотання, брати участь у судових засіданнях, надавати суду пояснення та заперечення щодо обставин, які є предметом розгляду.

Запропонувати Виконавчому комітету Калуської міської ради та Управлінню архітектури та містобудування Калуської міської ради надати письмові пояснення щодо обставин, які стосуються предмета розгляду справи, зокрема щодо документів, на підставі яких визначено адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 121302026104, історичної та фактичної нумерації житлових будинків на АДРЕСА_1 , довідок № 03-03/231 від 05 червня 2018 року та № 03-03/159 від 29 серпня 2022 року, а також наявності документів щодо присвоєння, зміни або уточнення адреси відповідного об`єкта нерухомого майна.

Повідомити залучених заінтересованих осіб про судове засідання, призначене на 05 листопада 2026 року, та направити їм копію цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: