Ухвала суду № 140578238, 14.10.2026, Фастівський міськрайонний суд Київської області

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Івана Ступака, 25, м. Фастів, Київська область, 08500, тел. (04565) 6-17-89,

e-mail: inbox@fs.ko.court.gov.ua, web: https://fs.ko.court.gov.ua, код ЄДРПОУ 26539699

1-кс/381/1101/26

381/5463/26

УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей та документів

14 жовтня 2026 року м. Фастів

Слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, подане слідчим слідчого відділення відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенантом поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Фастівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.08.2026 за № 12026116460000065 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України,

встановила:

На розгляд до Фастівського міськрайонного суду Київської області надійшло вказане клопотання.

В обґрунтування клопотання слідчий вказує про те, що слідче відділення відділення поліції ВП № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснює досудове розслідування в кримінальному провадженні № 12026116460000065 від 11.08.2026 за ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що 29.07.2025 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 вніс записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221484000:06:010:1009, площею 0,0771 га з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності зазначено Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №879389, виданий 03.03.2008 ІНФОРМАЦІЯ_2 ; лист роз`яснення №Н-212/0-465/6-25 від 10.02.2025, виданий ІНФОРМАЦІЯ_3 , та відомості з ДЗК № 91615274 від 29.07.2025.

Підставою видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 879389, виданого 03.03.2008 ІНФОРМАЦІЯ_2 , стало рішення № 134 11-1 сесії 5-го скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 21.06.2007.

Прокурор зазначає, що за результатами проведених оперативно-розшукових дій встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221484000:06:010:1009 зареєстрована в Державномуземельному кадастрі 17.01.2025 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробник ФОП ОСОБА_7 .

У цій же відповіді ІНФОРМАЦІЯ_3 зазначено, що речове право на земельну ділянку зареєстровано 29.07.2025 за громадянином ОСОБА_6 . Також повідомлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221484004:05:010:0009 3221484000:06:010:1009 зареєстрована за іншим кадастровим номером у зв`язку з дублюванням кадастрового номера.

Згідно з відповіддю ІНФОРМАЦІЯ_3 , в архіві Відділу № 7 примірник державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 879389 на ім`я гр-на ОСОБА_6 відсутній: у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель Відділу №7 документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 3221484004:05:010:0009 також відсутня.

Крім того, у листі ІНФОРМАЦІЯ_3 від 10.02.2025 № H-212/0-465/6-25, адресованому ОСОБА_8 , зазначено, що за його зверненням від 30.01.2025 № H- 212/ 0/ 5-25 щодо зміни кадастрового номера 3221484004:05:010:0009 земельної ділянки встановлено: 3221484000:06:010:1009 на попередній кадастровий номер 3221484004:05:010:0009 набув статусу архівного, а під час реєстрації земельної ділянки в системі Державного земельного кадастру державним новий кадастровий номер 3221484000:06:010:1009, що відображено у витязі з Державного земельного кадастру кадастровим присвоєно реєстратором НВ-0500042892025.

Наведені офіційні відомості ІНФОРМАЦІЯ_3 посилюють обґрунтовані сумніви щодо законності набуття права приватної власності на вказану земельну ділянку. Саме державний акт серії ЯЖ № 879389 зазначений як один із правовстановлюючих документів для державної реєстрації права власності у 2025 році, однак архівний примірник такого державного акта у відповідному підрозділі ІНФОРМАЦІЯ_3 відсутній. Також відсутня документація із землеустрою на земельну ділянку з попереднім кадастровим номером 3221484004:05:010:0009, тоді як саме з цим номером пов`язується подальше присвоєння кадастрового номера 3221484000:06:010:1009. При цьому посилання на «дублювання кадастрового номера» саме по собі не підтверджує законність первинного набуття права приватної власності, не підтверджує наявність рішення компетентного органу про передачу земельної ділянки у власність та не усуває сумнівів щодо походження і достовірності документів, використаних для державної реєстрації права. На підставі звернення, як старости ІНФОРМАЦІЯ_5 до ІНФОРМАЦІЯ_6 від 22.08.2026 року, вих. № 174/13-07 було направлено запит на отримання архівної довідки щодо того, чи ухвалювалося рішення № 134 від 21.06.2007 про надання дозволу на передачу у приватну власність (безоплатну приватизацію) земельної ділянки громадянину ОСОБА_6 за адресою:

АДРЕСА_1 огляду на викладене слідчий вважає, що є підстави вважати, що земельна ділянка могла незаконно вибути з комунальної власності або бути оформлена у приватну власність із використанням неналежних чи недостовірних документів. Крім цього, відомості, які повідомили допитані свідки, підтверджують обгрунтованість сумніву щодо дійсності підпису посадової особи на Державному акті на право власності на земельну ділянку (Серія ЯЖ №879389), а також щодо дійсності рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 11-ї сесії 5- го скликання за №134 від 21.06.2007, оскільки ОСОБА_6 не є жителем громади.

Відповідно до архівної інформації від 04.08.2026 № 05-02/230, наданої ІНФОРМАЦІЯ_8 та долученої до матеріалів кримінального провадження ОСОБА_9 , відомостей щодо надання дозволу на передачу у приватну власність (безоплатну приватизацію) земельної ділянки громадянину ОСОБА_6 в архівному відділі не виявлено.

Враховуючи викладене, слідчий стверджує про існування обґрунтованої підозри про те, що ця земельна ділянка набута на підставі підроблених документів, тобто злочинним шляхом.

У ході досудового розслідування стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221484000:06:010:1009 02.09.2026 відчужена ОСОБА_6 ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 та зареєстрованого в реєстрі за № 1505 від 02.09.2026.

Слідчий повідомляє, що 09.10.2026 року прокурор Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_12 допитав як свідка приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 , яка повідомила про обставини складання проекту договору купівлі продажу вказаної земельної ділянки, а також те, що ОСОБА_6 надав їй як нотаріусу наступні документи: паспорт громадянина України, ідентифікаційний код на ім`я ОСОБА_6 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , та ОСОБА_15 , а також оригінал державного акту серії ЯЖ № 879389.

Крім цього, під час допиту ОСОБА_11 повідомила, що оригінал Державного акту серії ЯЖ № 879389, який надав їй ОСОБА_6 , наразі знаходиться у її володінні.

Враховуючи викладене, слідчий стверджує, що значення оригіналу цього документа, який знаходиться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 , має істотне значення для встановлення важливих обставин у цьому кримінальному провадженні і його отримання необхідне для проведення комплексної технічної експертизи документів та почеркознавчої експертизи експертами ІНФОРМАЦІЯ_9 .

З огляду на вищевикладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до оригіналу Державного акту серії ЯЖ № 879389, оскільки цей документ та відомості, що містяться в ньому, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення фактичних обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

З огляду на це у ході досудового розслідування виникла необхідність встановити фактичні обставини вчинення кримінального правопорушення, перевірити відомості, отримані в ході досудового розслідування шляхом дослідження документів, які пов`язані з вчиненням протиправних дій, пов`язаних із підробкою документів посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Слідчий повідомляє, що потреба досудового розслідування в отриманні цього документу, який може бути процесуальним джерелом доказів та необхідний для проведення подальшого слідства у кримінальному провадженні, виправдовує такий ступінь втручання у права і свободи окремих осіб.

З огляду на вказане слідчий зазначає про те, що виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 , із можливістю вилучення їх оригіналів документів, оскільки в інший спосіб їх отримати неможливо.

Вказане стало підставою для звернення до суду із цим клопотанням.

Слідчий у судове засідання не з`явилась, про місце, день та час судового розгляду повідомлена належним чином. Разом із клопотанням подала до суду заяву з проханням здійснювати розгляд за її відсутності, вимоги клопотання підтримує повністю та просить задовольнити.

Прокурор у судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового розгляду повідомлений належним чином. Разом із клопотанням подав до суду заяву з проханням здійснювати розгляд за його відсутності, вимоги клопотання підтримує повністю та просить задовольнити.

Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 (володілець документа), її повноважний представник у судове засідання не з`явились, про місце, день та час судового розгляду повідомлена належним чином.

Для забезпечення дотримання розумних строків розгляду та вирішення клопотання, враховуючи достатність доданих матеріалів для вирішення клопотання по суті, вважаю можливим здійснити судовий розгляд без участі слідчого та володільця речей і документів, які належно повідомлені судом про місце, день та час судового розгляду та не з`явились до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя встановила таке.

Слідчий відділ відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.08.2026 № 12026116460000065 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України.

У межах цього провадження у органу досудового розслідування виникла необхідність у зверненні з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів.

З огляду на це приходжу до таких висновків.

Згідно з частиною 1 статті 84 КПК України, доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких дізнавач, слідчий, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до частини 2 цієї статті, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно із частиною 1 статті 93 КПК України, збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до п. 5 частини 2 статті 40 КПК України, дізнавач уповноважений звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій.

Частиною 1 статті 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з частиною 5 ст. 163 КПК України, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з абзацом 1 ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що у поданому до суду клопотанні слідчий обґрунтувала підстави для застосування вказаного виду заходу забезпечення кримінального провадження, доданими до клопотання доказами довела наявність підстав, визначених у ст. 163 КПК України, зокрема те, що вказані документи містять інформацію, яка належить до охоронюваної законом таємниці, перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для з`ясування важливих обставин у кримінальному провадженні, у клопотанні обґрунтована можливість використання як доказів відомостей, що містяться у вказаних документах, та неможливість іншим способом довести та встановити певні обставини, які є предметом доказування у цьому провадженні, приходжу до висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання та надання тимчасового доступу до вказаного у клопотанні документу.

Крім цього, зазначаю про таке.

Згідно із частиною 7 ст. 163 КПК України,слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчий суддя встановила, що у клопотанні зазначено та до клопотання додано відомості, які свідчать про наявність достатніх підстав вважати, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З огляду на це вважаю наявними правові підстави для надання розпорядження про надання можливості вилучення цього документа.

Також роз`яснюю, що, відповідно до ст. 165 КПК України, особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду.

На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись статтями 369, 371-372 КПК України, слідчий суддя

ухвалила:

Задовольнити клопотання.

Надати слідчому слідчого відділення відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , начальнику слідчого відділення відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_16 та старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_17 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналу документа, який знаходиться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 (юридична адреса АДРЕСА_2 ), а саме: до оригіналу Державного акту серії ЯЖ № 879389.

Зобов`язати приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 надати тимчасовий доступ до оригіналу вказаного документу зазначеним в ухвалі особам із можливістю його вилучення.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, що у разі невиконання цієї ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_18

Ухвала виготовлена у двох примірниках:

примірник № 1 знаходиться у матеріалах клопотання,

примірник № 2 та завірена копія ухвали видані ініціатору клопотання.