Ухвала суду № 140571897, 14.10.2026, Доманівський районний суд Миколаївської області

вул. Центральна, 35 м. смт. Доманівка Вознесенський район Миколаївська область Україна 56400

e-mail: inbox@dm.mk.court.gov.ua

Справа № 475/1182/26 Провадження № 1-кс/475/161/26

У Х В А Л А

14.10.2026смт. ДоманівкаСлідчий суддя Доманівського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , при секретареві ОСОБА_2 , розглянувши клолопотання дізнавача СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене начальником Доманівського відділу Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в період досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №12026153210000026 від 04.08.2026 за ознаками ч.4 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и л а:

Дізнавач СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 за погодженням з начальником Доманівського відділу Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документівза в межах кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №12026153210000026 від 04.08.2026 за ознаками ч.4 ст. 358 КК України.

В клопотанні дізнавач зазначила, що 03.08.2026 до відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області надійшли матеріали від ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа в період часу з 04.05.2026 по 16.05.2026 здійснила підробку документів щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок та рішення засновника ПП " ОСОБА_6 ".

04.08.2026 вказане повідомлення про вичнений злочин зареєстровано в ЄРДР за №12026153210000026, за попередньою правовою кваліфікацією кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України.

В ході розслідування кримінального провадження було встановлено, що між Приватним підприємством " ОСОБА_6 ", та громадянами - власниками земельних ділянок було укладено 10 договорів оренди 13 земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 54,9031 га з кадастровими номерами: 4822382600:02:000:0724, 4822383800:03:000:0610, 4822382600:02:000:0740, 4822383800:01:000:0583, 4822383800:02:000:0686,4822383800:01:000:0290, 4822383800:01:000:0222, 4822382600:02:000:0741,4822382600:02:000:0723, 4822383800:01:000:0555, 4822781200:04:000:0131,4822781200:04:000:0130 та 4822781200:04:000:0132.

Права оренди за вказаними договорами були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а правовідносини є чинними.

В травні 2026 року ОСОБА_5 стало відомо, що право оренди щодо 10 Договорів у ДРРП було припинено.

Як вбачається з Інформаційних довідок з ДРРП, підставою для внесення державним реєстратором ОСОБА_7 записів про припинення права оренди стали: договір щодо розірвання договору, серія та номер: 1/2026. виданий 05.05.2026, видавник: СТОРОНИ ДОГОВОРУ та Рішення, серія та номер: 6, виданий 05.05.2026, видавник: ПП « ОСОБА_8 ».

Після припинення права оренди, щодо всіх 13 земельних ділянок державним реєстратором було зареєстровано нові договори оренди землі, укладені з іншим орендарем Фермерським господарством " ОСОБА_9 ", в особі голови - ОСОБА_10 .

Керівник юридичної особи ПП « ОСОБА_6 » ОСОБА_5 , який може вчиняти дії від юридичної особи, заявляє, що ніяких договорів щодо розірвання договорів оренди землі та Рішення засновника щодо розірвання договорів зазначених в оренди, не укладав, не погоджував та не підписував.

Згідно ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією із умов проведення державної реєстрації прав є виготовлення державним реєстратором електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав.

Копії договору щодо розірвання договору, серія та номер: 1/2026, виданий 05.05.2026, видавник: СТОРОНИ ДОГОВОРУ та Рішення, серія та номер: 6, виданий 05.05.2026, видавник: ПП « ОСОБА_8 у володінні державного реєстратора - начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , яка вносила вказані відомості до Державного реєстру речових прав, а саме: у реєстраційні справи 13 земельних ділянок з кадастровими номерами:

4822382600:02:000:0724, 4822383800:03:000:0610, 4822382600:02:000:0740,

4822383800:01:000:0583, 4822383800:02:000:0686, 4822383800:01:000:0290,

4822383800:01:000:0222, 4822382600:02:000:0741, 4822382600:02:000:0723,

4822383800:01:000:0555, 4822781200:04:000:0131, 4822781200:04:000:0130 та 4822781200:04:000:0132.

У зв`язку з тим, що для проведення повного та об`єктивного дослідження всіх обставин кримінального провадження орган досудового розслідування позбавлений можливості доступу до реєстраційних справ вказаних земельних ділянок, тому виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів та їх подальшого вилучення, а саме: до матеріалів реєстраційних справ за номерами: 1793667448227, 1793504748227, 1793625648227, 803500748223, 798589348223, 943090248223, 943116648223, 942935248223, 943059048223, 829374448223, 829374248223,566987548223, 567015748223.

Зазначені документи можуть бути використані як доказ у вчиненні певної особи кримінального правопорушення та дозволить проводити подальші слідчі дії із вказаною особою.

Дізнавач СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася , в клопотанні просила про розгляд клопотання у її відсутність, клопотання підтримує.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся, причину неявки не повідомив, що, в силу ст.163 КПК України, не є перешкодою для розгляду клопотання.

Дослідивши надані матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Клопотання дізнавача відповідає вимогам ст.160 КПК України та доводить наявність обставин, передбачених ч. 5 ст.163 КПК України.

Згідно ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст.162 КПК України, відомості,які можуть становити лікарську таємницю, відносяться до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що існує обґрунтована підозра щодо кримінального правопорушення за ознаками ч.4 ст.358 КК України, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження. Потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про які йдеться в клопотанні дізнавача та завдання, для виконання якого дізнавач, за погодженням із прокурором, звертається із клопотанням, може бути виконане.

Речі і документи щодо яких заявлено клопотання та які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_1 , які містять охоронювану законом таємницю, та, у сукупності з іншими документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Дані документи можуть бути використані у якості доказу, а іншими способами встановити вину у вчиненні кримінального правопорушення неможливо.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

Керуючись вимогами ст.ст. 131, 162, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И Л А:

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів , що містить охоронювану законом таємницю, які зберігаються і перебувають у володінні державного реєстратора - начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 та зобовязати службових осіб надати групі дізнавачів СД відділення поліції №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області у складі т.в.о. начальника СД відділення поліції №2 (далі ВП №2) Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_11 , дізнавачу СД ВП №2 Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , наступні документи, а саме:

оригінали реєстраційних справ за номерами: 1793667448227,1793504748227, 1793625648227, 803500748223, 798589348223, 943090248223, 943116648223, 942935248223, 943059048223, 829374448223, 829374248223, 566987548223, 567015748223 щодо 13 земельних ділянок з кадастровими номерами: 4822382600:02:000:0724,4822383800:03:000:0610, 4822382600:02:000:0740, 4822383800:01:000:0583, 4822383800:02:000:0686, 4822383800:01:000:0290, 4822383800:01:000:0222, 4822382600:02:000:0741, 4822382600:02:000:0723, 4822383800:01:000:0555,4822781200:04:000:0131, 4822781200:04:000:0130 та 4822781200:04:000:0132, з можливістю вилучення копій зазначених реєстраційних справ..

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців та діє до 13 грудня 2026

Попередити посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 , про наслідки невиконання даної ухвали згідно ст.166 КПК України, що може потягти проведення обшуку згідно вимог чинного КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя :ОСОБА_1