Рішення № 14054354, 01.03.2011, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "01" березня 2011 р.Справа № 16/5007/13/11

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Павлюк І.О. - дов. від 02.12.10р.

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр" (м.Житомир)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 6499,62 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача 6499,62 грн., з яких 6090,00 грн. боргу з орендної плати та 409,62 грн. пені.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином.

Згідно відомостей адресно - довідкового бюро УМВС України в Житомирській області станом на 18.02.11р. відповідач за певним місцем проживання не зареєстрована.

Згідно з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 01.03.11р. відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 №01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Отже, суд вжив всі необхідні заходи для повідомлення відповідача своєчасно та належним чином про час і місце розгляду справи.

Проте, відповідач своїм правом на участь у судовому засіданні не скористалась, а тому неявка відповідача належним чином повідомленої про дату, час та місце судового засідання не перешкоджає розгляду справи.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2009 року між Закритим акціонерним товариством "Обласний торговий центр" та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди нежитлового приміщення № 1/087-09 (а.с.7-8).

Згідно умов договору орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв у тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення для розміщення відділу по реалізації відповідно одягу та хутра, розташованого на першому та третьому поверхах будинку Торгового центру загальною площею 88 кв.м., за адресою: м.Житомир, майдан Житній ринок 1.

Факт передачі відповідачу вищезазначених приміщень підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі від 01.01.09р. (а.с.8 на звороті).

Відповідно до пп.1.3 договору торгова площа на третьому поверсі складає 62 кв.м., на першому - 22 кв.м., та площа підсобного приміщення на третьому поверсі - 4 кв.м.

Підпунктом 4.1 договору оренди № 1/087-09, сторони передбачили, що договір діє з 01.01.09 по 31.12.09р.

01 лютого 2010 року рішенням Загальних зборів акціонерів змінено найменування Закритого акціонерного товариства "Обласний торговий центр" на Публічне акціонерне товариство "Обласний торговий центр".

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до пп.5.1, 5.2 договору, розмір орендної плати по договору становить 17400,00 грн. в т.ч. ПДВ та вноситься орендарем до 05 числа поточного місяця шляхом перерахування на розрахунковий рахунок або внесення в касу орендодавця.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається з матеріалів справи, 01 лютого 2010 року сторонами було внесено зміни до пп.1.3 та 5.1 договору оренди № 1/087-09, а саме: орендована площа на 1 поверсі зменшується на 22 кв.м., відповідно, щомісячний розмір орендної плати зменшується та складає 9300,00 грн. в т.ч. ПДВ -1550,00 грн. (а.с.9).

Крім того, 01 березня 2010 року сторонами додатково було внесено зміни до пп.1.3 та 5.1 вищезазначеного договору, а саме: орендована площа на 3 поверсі зменшується на 4 кв.м. та становить 58 кв.м. загальною площею, щомісячний розмір орендної плати зменшується і складає 8700,00 грн.

Відповідно до пп.6.1.2 договору, відповідач, як орендар, взяв на себе зобов'язання своєчасно та у повному обсязі вносити орендні платежі.

Згідно даних позивача, відповідач свої зобов'язання по сплаті орендних платежів за період користування об'єктом оренди з 06.08.10р. по 01.11.10р. виконала не належним чином.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань утворилась заборгованість перед позивачем, яка, згідно розрахунку позивача, становить 6090,00 грн., що підтверджується цим розрахунком (а.с.12), підписаним позивачем актом звірки взаєморозрахунків станом на 11.01.11р. (а.с.20).

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч.6 ст.231 ГК України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюється у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачений законом або договором.

Відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22.11.96р., платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений даним законом, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно пп.5.8 договору оренди, сторони передбачили, що у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми орендної плати, визначеної договоромі, за кожен день прострочення виконання зобов'язання.

У зв'язку з цим, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань позивач просить стягнути з відповідача пеню, яка згідно його розрахунку становить 409,62 грн. (а.с.11).

Розрахунок пені обгрунтований, відповідає чинному законодавству та укладеному договору.

Вказана заборгованість по сплаті орендних платежів з урахуванням розміру пені на момент звернення до суду та на дату прийняття рішення не змінилася, в межах заявлених позовних вимог становить 6499,62 грн. та підтверджується довідками позивача (а.с.17,26).

Відповідач позов не оспорила, доказів сплати заявленої суми не подала.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 6090,00 грн. боргу з орендної плати та 426,66 грн. пені.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1:

- на користь Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр", 10008, м.Житомир, майдан Житній ринок 1, ідентифікаційний код 13572598 - 6090,00 грн. боргу з орендної плати, 409,62 грн. пені, 102,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено та підписано 01.03.11р.

СуддяГансецький В.П.

Друк: 3 прим.

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повідомл. про вруч.).