Рішення № 14050237, 03.03.2011, Господарський суд Чернігівської області

03.03.11

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000, м. Чернігів, пр. Миру, 20 тел. 67-28-47

Іменем України

РІШЕННЯ

03 березня 2011р. справа № 16/7

ПОЗИВАЧ: Комунальне підприємство комерційний банк “Діловий центр”Чернігівської

обласної ради (пр. Миру, 49-А, м. Чернігів,14000)

ВІДПОВІДАЧ: Товариство з обмеженою відповідальністю “Ктесій”

(вул. Щорса,32 кв.3, м. Чернігів, 14017)

про стягнення заборгованості 88 198,80 грн.

Суддя Фесюра М.В.

Представники сторін:

позивача: Дайнеко В.І.

відповідача: не з’явився

Позивачем подано позов про стягнення 88198,8 грн. заборгованості, з якої 85583,39 грн. боргу по орендній платі за вересень - грудень 2010р., 748,17 грн. інфляційних та 1837,24 грн. пені.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, представника у судове засідання не направив, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, суд

ВСТАНОВИВ

30 вересня 2006р. сторони уклали договір № 040/06 оренди приміщення загальною площею 1428,2 м?, що знаходиться за адресою: пр-т Миру, 20, м. Чернігів (1-й поверх та підвальні приміщення будівлі), згідно до якого позивач передає відповідачу, а відповідач приймає в строкове платне користування нежилі приміщення за вказаною адресою.

Згідно п. 5.2 Договору Оренди відповідач своєчасно і в повному обсязі вносить орендну плату та інші платежі в порядку і терміни, зазначені в Договорі.

Факт приймання-передачі приміщення в оренду згідно договору № 040/06 від 30.09.06 р. підтверджується відповідним Актом №1 від 30.09.06р., який підписано сторонами.

Відповідно до п.10.1 Договору № 040/06 , цей договір укладений строком на 10 років і дійсний до 30.09.2016 р.

Розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області з змінами і доповненнями, внесеними рішенням Чернігівської обласної ради від 10.07.07р. п.3.11 договору передбачено, що розмір орендної плати може бути змінений у разі зміни Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області.

Відповідно до п.3.4 Договору № 040/06 розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Перерахування орендної плати згідно п.3.12 договору здійснюється наступним чином: 70% орендної плати - Орендодавцеві; 30% орендної плати до обласного бюджету. Орендна плата сплачується Орендодавцеві щомісячно, у 10-денний термін після офіційного повідомлення про індекс інфляції за минулий місяць, шляхом перерахування на поточний рахунок Орендодавця ( п.3.5. Договору № 040/06).

У відповідності до ст.526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається.

На виконання вимог п. 3.5 Договору оренду позивач надав відповідачу рахунки для оплати орендної плати за період вересень - грудень 2010р.: №УА -0000878 від 30.09.10р., № УА–0000990 від 31.10.10р., № УА-0001103 від 30.11.10р. , № УА-0001222 від 31.12.2010р. та відповідні акти надання послуг, які підписав відповідач,, на загальну суму 85583,39 грн.

Позивачем було нараховано пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 1837,24 грн.

Відповідно до ст.ст. 546, 549 Цивільного кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобов’язання застосовуються у розмірі, передбаченому сторонами у договорі.

Відповідно до Методики розрахунку порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області, у разі несвоєчасної або в неповному обсязі сплати орендної плати Орендар сплачує окремо від орендної плати пеню. Розмір пені визначається у договорі оренди і не може перевищувати розміру, встановленого чинним законодавством. Пеня зараховується до обласного бюджету.

Пунктом 9.4 Договору від 30.09.06 р. передбачено, що у разі несвоєчасного виконання грошових зобов’язань, Орендар повинен сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення платежу, а також пеню за прострочення платежу за кожний день прострочення платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу.

Крім того, позивач відповідно до ст..625 ЦК України нарахував інфляційні у розмірі 748,17 грн. на заборгованість перед КП «Діловий центр»Чернігівської обласної ради та перед обласним бюджетом, на користь яких стягується борг у пропорційному порядку.

Оскільки матеріалами справи підтверджується прострочка сплати відповідачем орендної плати, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо стягнення пені та інфляційних за несвоєчасну сплату орендної плати є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи, що відповідач в порушення ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України взяті на себе зобов’язання в повному обсязі не виконав, суд з урахування вищезазначеного, доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу судові витрати підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Ктесій" (14017, м.Чернігів, вул. Щорса, 32, кв. 3, п/р 260028379 в ЧОД АППБ "Аваль", м. Чернігів, МФО 353348, код 34259328) в доход обласного бюджету (на р/р 33216870700001 в УДК в Чернігівській області, МФО 853592, КБК 22080400, код 22824670) 21 395,85 грн. боргу з орендної плати, 187,04 грн. інфляційних та 1837,24 грн. пені за несвоєчасну оплату орендних платежів.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Ктесій", (14017, м.Чернігів, вул. Щорса, 32, кв.3, п/р 260028379 в ЧОД АППБ "Аваль", м. Чернігів, МФО 353348, код 34259328) на користь комунального підприємства "Діловий центр" Чернігівської обласної ради, (14000, м. Чернігів, пр. Миру, 49 А, п/р 260023040601 в ВАТ „Банк” Богуслав”, м.Київ, МФО 380322, код 33469496) 64 187,54 грн. боргу з орендної плати, 561,13 грн. інфляційних, 881,99 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складений 03 березня 2011 р.

Суддя М.В.Фесюра