Ухвала суду № 140497140, 12.10.2026, Тальнівський районний суд Черкаської області

Тальнівський районний суд Черкаської області

Справа № 704/1835/25

УХВАЛА

12.10.2026 року м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуюча - суддя: Воронкова І.Г.

секретар судового засідання: Джуська Л.О.

за участю прокурора Биченка М.О.

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

представника відповідача ГУ ДГК у Черкаській області Старікової А.Ф.

представника третьої особи ДСГП "Ліси України" Момотенко І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Волкова О.Є. про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою у цивільній справі № 704/1835/25,

встановив:

У провадженні суду знаходиться зазначена цивільна справа, представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Волковим О.Є. 26.06.2026 року направлено до суду клопотання про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою (вхід. № 3831/26-Вх.)

В судовому засіданні заявник підтримав заявлене клопотання.

Прокурор у судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання та призначення експертизи.

Інші учасники справи при вирішенні клопотання поклалися на розсуд суду.

Суд, заслухавши учасників справи, розглянувши клопотання, приходить до наступного висновку.

Встановлено, що прокурор звернувся до суду з позовом до відповідача з вимогами про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду, обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 площею 0,15 га, яка розташована у селищі Здобуток Тальнівської міської ради, накладається на територію заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького» та була передана у 2004 році у приватну власність за рахунок земель природно-заповідного фонду.

Представник відповідача заперечує проти таких доводів, вважає, що матеріали справи не містять належного, допустимого, достовірного та достатнього доказу того, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 входить або входила до юридично визначених меж заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького».

Вважає, що предметом доказування у цій справі, є не лише факт існування заповідного урочища як об`єкта природно-заповідного фонду місцевого значення, а конкретний технічний і просторовий факт: чи перетинається саме спірна земельна ділянка ОСОБА_1 з межами відповідного об`єкта природно-заповідного фонду, чи є накладення, яка його площа та чи підтверджується це правовстановлюючими, землевпорядними, картографічними та іншими належними технічними документами.

Зазначає, що прокурор обґрунтовує позов скріншотами та інформаційними матеріалами, сформованими з електронних ресурсів, зокрема Kadastr.Live, pzf.land.kiev.ua (приватний сайт), геоінформаційних ресурсів та інформаційних шарів, які не мають офіційного характеру, такі матеріали самі по собі не є документацією із землеустрою, не містять офіційно затверджених координат меж заповідного урочища, не підтверджують походження та юридичний статус використаних меж, а тому потребують перевірки із застосуванням спеціальних знань.

Крім того, представник відповідача вказує, що у справі наявні істотні суперечності щодо площі, місця розташування, меж і картографічного відображення заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького», зокрема щодо площ 30,4 га, 32,1 га, 32,9 га, 24,8 га, 5,6 га та 4 га, а також щодо опису місця розташування об`єкта: м. Тальне, околиця м. Тальне, околиця с. Здобуток Жовтня. Так, у рішенні про створення об`єкту ПЗФ зазначено інший населений пункт, який не включав раніше та не включає на сьогодні частину землі, де розташована спірна земля. Не встановлено правомірність розроблення та погодження Положення про заповідне урочище від 2024 року, до якого відсутні жодні картографічні матеріали. Такі суперечності мають істотне значення, оскільки саме від правильного встановлення меж і просторового розташування заповідного урочища залежить вирішення ключового питання у справі - чи входять земельні ділянки відповідача до території природно-заповідного фонду.

Так як відповідачем до матеріалів справи вже подані технічні дані щодо координат і поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 на флеш-носії, вважає, що ці дані мають значення для експертного дослідження, оскільки дозволяють ідентифікувати просторове розташування, межі, конфігурацію та поворотні точки спірних земельних ділянок.

Звертає увагу, що в матеріалах справи також наявна інформація ВО «Укрдержліспроект» від 25.02.2026 № 02/406-26 та від 07.05.2026 № 02/893-26 із графічними матеріалами, відповідно до яких спірна земельна ділянка зіставлялася з межами таксаційних виділів кварталу 147 Потаського лісництва ДП «Уманське лісове господарство» за матеріалами базового лісовпорядкування.

Крім того, вважає, що окреме значення має питання законності та технічної правильності розроблення, погодження і затвердження у 2004 році проекту землеустрою щодо відведення спірної землі у приватну власність, та посилається на те, що проект землеустрою погоджений уповноваженими органами, у тому числі органом у сфері охорони навколишнього природного середовища, та отримав позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації. Водночас прокурор фактично ставить під сумнів правомірність первинного формування цих земельних ділянок.

Для правильного вирішення спору необхідно з`ясувати те: чи перетинається земельна ділянка за кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 з межами заповідного урочища; чи має місце накладення цієї землі на землі лісового фонду або природно-заповідного фонду; чи відповідає фактичне розташування, межі, площа та конфігурація спірної землі правовстановлюючим документам і документації із землеустрою; чи відповідає документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність, а також її погодження та затвердження, вимогам земельного законодавства і нормативних документів з питань землеустрою та землекористування, чинних на час її розроблення, погодження та затвердження.

Оскільки факт накладення земельної ділянки, встановлення меж, визначення координат, площі перетину, конфігурації земель та відповідності документації із землеустрою вимогам законодавства є питаннями, які потребують спеціальних знань у сфері землеустрою, геодезії, картографії та землекористування, представник відповідача подав клопотання, в якому просить призначити комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. При цьому, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 статті 81 ЦПК України).

Положеннями статті 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

До таких доказів належать і висновки експертів.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи вищенаведене, судом встановлено, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи та недопущення порушення прав кожного із сторін, виникає необхідність в спеціальних знаннях експерта з метою вирішення питання щодо визначення фактичного землекористування земельною ділянкою з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149, а саме фізичних характеристик земельної ділянки, визначення щодо порушення меж (або накладення) земельної ділянки відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на дану земельну ділянку, тобто, з огляду на характер спірних правовідносин, предмет доказування та встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, необхідно призначити експертизу, тому клопотання є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Волкова О.Є. про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою - задовольнити.

Призначити по справі за позовом Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тальнівської міської ради до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Управління екології та природних ресурсів Черкаської обласної державної адміністрації та Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» в особі філії «Центральний лісовий офіс» Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України», про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельними ділянками природно-заповідного фонду - комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи має місце порушення меж або накладання земельної ділянки з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 на земельні ділянки заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького» відповідно до правовстановлюючих документів, документації із землеустрою та інших наданих на дослідження матеріалів;

- чи відповідає фактичне розташування, межі, конфігурація, площа та координати земельної ділянки з кадастровим номером 7124082600:02:001:0149 її правовстановлюючим документам, відомостям Державного земельного кадастру та документації із землеустрою на цю земельну ділянку;

- чи відповідає розроблена у 2004 році документація із землеустрою щодо відведення у приватну власність земельної ділянки, яка в подальшому набула кадастровий номер 7124082600:02:001:0149, а також її погодження та затвердження, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою і землекористування, чинним на час її розроблення, погодження та затвердження;

- чи були у наданих на дослідження матеріалах станом на час розроблення, погодження та затвердження документації із землеустрою 2004 року технічні, землевпорядні або картографічні дані, які свідчили про належність земельної ділянки, що в подальшому набула кадастровий номер 7124082600:02:001:0149, до території заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького» або про її накладення на межі цього об`єкта;

- чи є надані у матеріалах справи копії картографічних матеріалів, скріншоти з електронних ресурсів, інформаційні шари або інші графічні матеріали достатніми з технічної точки зору для достовірного встановлення меж заповідного урочища «Діброва Ф.І. Дубковецького» та факту перетину з земельною ділянкою 7124082600:02:001:0149 без наявності оригіналу проекту створення заповідного урочища, затвердженої документації із землеустрою, координат поворотних точок або інших належних вихідних геодезичних даних?

Проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою доручити експертам Київського відділення Національного наукового центру "Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (адреса: 03118, м. Київ, вул. Костанайська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам цивільну справу № 704/1835/25.

Витребувані судом у Державної екологічної інспекції Центрального округу документи згідно ухвали від 12.10.2026 року про витребування доказів, які надійдуть до суду - долучити до матеріалів даної цивільної справи та направити разом для проведення призначеної судом експертизи.

Обов`язок по оплаті експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення або з моменту отримання копії ухвали.

Суддя І.Г. Воронкова