Ухвала суду № 140459036, 17.03.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А

вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 298-59-37

вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 298-59-52

e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua

код ЄДРПОУ: 02896762

_________________

Провадження 2/760/13790/26

В справі 760/7181/26

У Х В А Л А

І.Вступна частина

17 березня 2026 року суддя Солом`янського районного суду міста Києва Коробенко С.В. розглянув позовну заяву Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння.

ІІ. Описова частина

Позивач Державне некомерційне підприємство «Державний університет «Київський авіаційний інститут» в особі представника - адвоката Кулачка Тараса Миколайовича - звернувся до суду з позовною заявою від 09 березня 2026 року до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позивач просить витребувати з приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» квартиру АДРЕСА_1 .

12 березня 2026 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Коробенка С.В.

ІІІ. Мотивувальна частина

Судом встановлено, що подана позовна заява не відповідає вимогам ч. 4 ст. 177 ЦПК України, відповідно до яких до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як вбачається зі змісту позову, Позивачем ціна позову визначена в розмірі 379.041,09 грн, що відповідає залишковій балансовій вартості спірної квартири згідно з розподільчим балансом Національного авіаційного університету на 01 жовтня 2024 року, затвердженим 23 жовтня 2024 року. Виходячи із зазначеної ціни позову Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 5.685,61 грн відповідно до платіжної інструкції № 342 від 06 березня 2026 року.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Як зазначає сам Позивач, право власності на спірну квартиру на момент пред`явлення позову зареєстроване за Відповідачами - фізичними особами, а предметом позову є витребування цієї квартири з їхньої приватної власності. Отже, ціна позову має визначатися дійсною вартістю спірного майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Визначена Позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна. Балансова вартість майна за розподільчим балансом є обліковою (залишковою) вартістю активу і не відображає його дійсної ринкової вартості. Так, за визначеною Позивачем ціною позову вартість 1 кв.м спірної квартири становить 8.151,42 грн (379.041,09 грн : 46,5 кв.м), що в рази нижче за ринкову вартість житла в місті Києві.

Предметом спору є однокімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 46,5 кв.м. Згідно з аналітичними даними веб-сайту lun.ua медіанна вартість 1 кв.м квартири на вторинному ринку нерухомості міста Києва станом на 24 лютого 2026 року (остання оприлюднена до дати складення позовної заяви дата) становить 75.818,00 грн. Таким чином, ринкова вартість спірної квартири складає 3.525.537,00 грн (46,5 кв.м ? 75.818,00 грн), відповідно, суд попередньо на підставі ч. 2 ст. 176 ЦПК України визначає ціну позову в розмірі 3.525.537,00 грн.

Відповідно до пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, судовий збір справляється в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, судовий збір, що підлягає сплаті за подання даної позовної заяви, становить 1,5% від визначеної судом ціни позову, а саме 52.883,06 грн (3.525.537,00 грн ? 1,5%).

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

З урахуванням раніше сплаченого Позивачем судового збору в розмірі 5.685,61 грн, Позивачу необхідно доплатити судовий збір у розмірі 47.197,45 грн (52.883,06 грн - 5.685,61 грн) за такими реквізитами: Рахунок отримувача UA388999980313181206000026010, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37993783, код банку отримувача (МФО): 899998, код класифікації доходів бюджету: 22030101, отримувач коштів: ГУК у м.Києві/Солом`ян.р-н/22030101, та надати суду оригінал відповідної квитанції або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Виходячи з вищевикладеного, суд з урахуванням вимог ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати Позивачу строк для усунення виявленого недоліку.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст.ст. 175-177, ч.ч. 1-3 ст. 185 ЦПК України, Законом України «Про судовий збір», суд ухвалив:

1.Позовну заяву Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння залишити без руху та надати Позивачу строк на усунення недоліків терміном п`ять днів з дня вручення копії ухвали.

2.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала в частині визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: