Рішення № 140389074, 05.10.2026, Оболонський районний суд міста Києва

Справа № 756/8468/26

Провадження № 2/756/7554/26

ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05 жовтня 2026 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Пукала А.В.,

за участю

секретаря судового засідання Зінець К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В :

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Оболонського районного суду м. Києва із зазначеною позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якій просило стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 у загальному розмірі 97 593,63 грн, яка складається із:

- заборгованості за послугу з централізованого постачання гарячої води, яка утворилася за період з 01.05.2018 по 31.10.2021, у розмірі 41 869,06 грн, інфляційних втрат у розмірі 8 766 грн, 3% річних у розмірі 2 682,27 грн;

- заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з 01.11.2021 по 28.02.2026, у розмірі 1 395,68 грн;

- заборгованості за послугу з постачання гарячої води, яка утворилася за період з 01.11.2021 по 28.02.2026, у розмірі 32 121,66 грн, інфляційних втрат у розмірі 6 330,27 грн, 3% річних у розмірі 1 933,18 грн, пені у розмірі 2 352,03 грн;

- заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії у розмірі 84,88 грн;

- заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води у розмірі 58,60 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що з 01.05.2018 є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води до будинку, в якому розташована квартира відповідачів. Відповідачі зареєстровані у цій квартирі та є споживачами зазначених послуг, проте своєчасно та в повному обсязі їх не оплачували, унаслідок чого станом на 28.02.2026 утворилася заборгованість. На суму простроченого боргу позивач нарахував інфляційні втрати, 3% річних та пеню.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25.05.2026 відкрито провадження у справі та вирішено проводити її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_3 у відставку справу передано на розгляд іншому судді за результатами повторного автоматизованого розподілу. Ухвалою від 08.09.2026 справу прийнято до провадження судді Пукала А.В.

Ухвалою суду, яка направлена відповідачам в установленому порядку, було надано строк для подання відзиву на позов. Відзиву на позовну заяву відповідачі до суду не подали.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. У позовній заяві позивач просив розглядати справу без участі позивача та його представника. Крім того, представник позивача Глущенко К.В. подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, у якій позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи не подавали.

За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, відповідно до ч. 1, 2 ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва від 23.03.2026 № 148091388 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано десять осіб, серед яких ОСОБА_2 - з 23.01.1996 та ОСОБА_1 - з 25.05.1999.

Факт надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а згодом - з постачання теплової енергії та гарячої води до будинку АДРЕСА_1 підтверджується корінцями нарядів на включення та відключення теплопостачання будинку на початку та в кінці опалювальних сезонів, а також довідками КП «Київтеплоенерго» про обсяги споживання теплової енергії та гарячої води за показниками будинкових вузлів комерційного обліку за період з 01.05.2018 по 28.02.2026.

Як вбачається з розрахунків заборгованості по особовому рахунку квартири, заборгованість за послугу з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 становить 41 869,06 грн, за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 28.02.2026 - 1 395,68 грн, за послугу з постачання гарячої води за той самий період - 32 121,66 грн, з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води - 84,88 грн і 58,60 грн відповідно.

Згідно з розрахунками інфляційної складової, 3% річних та пені, здійсненими за період з 01.01.2024 по 28.02.2026, на заборгованість за централізоване постачання гарячої води нараховано 8 766 грн інфляційних втрат і 2 682,27 грн 3% річних, на заборгованість за постачання гарячої води - 6 330,27 грн інфляційних втрат, 1 933,18 грн 3% річних і 2 352,03 грн пені.

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 27.12.2017 № 1693 майно комунальної власності, повернуте з володіння ПАТ «Київенерго», закріплено за Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Отже, з 01.05.2018 надання послуг за адресою: АДРЕСА_1 , здійснює КП «Київтеплоенерго»: з 01.05.2018 по 31.10.2021 - з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою), починаючи з 01.11.2021, регулюються Правилами надання послуги з постачання гарячої води та типовими договорами про надання послуг з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, а також Правилами надання послуг з постачання теплової енергії і типовими договорами про надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830.

Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем зі споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. На виконання вимог законодавства КП «Київтеплоенерго» підготувало та опублікувало договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору; такий договір є публічним договором приєднання (ст. 633, 634, 641, 642 ЦК України), умови якого є однаковими для всіх споживачів і приймаються (акцептуються) не інакше як шляхом приєднання до запропонованого договору в цілому, у тому числі шляхом фактичного споживання послуг.

Плата за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання комунальної послуги розраховується на одного абонента (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента».

Будинок, у якому розташована квартира, в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах, проте споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (правова позиція Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15, підтверджена постановою Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17).

Споживачем житлово-комунальних послуг є індивідуальний або колективний споживач, зокрема фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна та отримує житлово-комунальну послугу (пп. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до ч. 3 ст. 9 цього Закону дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, незалежно від реєстрації права власності.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За приписами ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утриманні та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними зі спільним майном.

За правилом ч. 1 ст. 543 ЦК України кредитор має право вимагати виконання солідарного обов`язку як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Чинне законодавство не передбачає обов`язкової процесуальної співучасті усіх зареєстрованих у житлі осіб; визначення кола відповідачів є правом позивача (ст. 175 ЦПК України). Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці (ч. 1 ст. 544 ЦК України).

Факт непроживання за адресою, за якою особа зареєстрована, не звільняє її від обов`язку оплати наданих послуг, оскільки доказів звернення до виконавця із заявою про тимчасову відсутність понад 30 днів та її документального підтвердження матеріали справи не містять; при цьому право не оплачувати вартість комунальних послуг за тимчасової відсутності не поширюється на послугу з постачання теплової енергії (п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону). Наявність або відсутність платіжного документа (рахунка) сама по собі також не звільняє споживача від обов`язку оплатити фактично спожиті послуги, оскільки такий обов`язок виникає на підставі закону та публічного договору приєднання.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (ст. 610 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Невиконання грошового зобов`язання з оплати спожитих житлово-комунальних послуг є підставою для нарахування на суму боргу інфляційних втрат за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми (ч. 2 ст. 625 ЦК України). Зазначені нарахування є мірою відповідальності за порушення грошового зобов`язання та застосовуються незалежно від вини боржника; обставини непереборної сили від цього обов`язку не звільняють.

Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення; загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» на період дії воєнного стану було обмежено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань і процентів річних на заборгованість населення за житлово-комунальні послуги. Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 № 1405 до постанови № 206 внесено зміни, якими відновлено нарахування неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань і процентів річних, нарахованих на заборгованість населення за житлово-комунальні послуги, за винятком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або які перебувають (перебували) в тимчасовій окупації.

Тарифи на житлово-комунальні послуги є регульованими, затвердженими у встановленому порядку розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), офіційно оприлюдненими та загальновідомими. Розрахунок заборгованості сформовано на підставі показань вузла комерційного обліку та діючих тарифів із застосуванням пропорційного методу розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315. Відповідачі належними та допустимими доказами розрахунок не спростували, контр-розрахунку, доказів оплати спожитих послуг або звернення до виконавця за перерахунком не надали, а тому розрахунок приймається судом як належний доказ розміру заборгованості.

Інфляційні втрати, 3% річних та пеню нараховано за період з 01.01.2024, тобто після відновлення таких нарахувань постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 № 1405; пеню обчислено з розрахунку 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення, і її загальний розмір не перевищує ста відсотків суми боргу, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

За таких обставин, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а заборгованість у загальному розмірі 97 593,63 грн - стягненню з відповідачів у солідарному порядку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 3 328 грн, який з огляду на задоволення позову в повному обсязі підлягає стягненню з відповідачів у рівних частках, по 1 664 грн з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 97 593,63 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1 664 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1 664 грн.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», ЄДРПОУ 40538421, адреса: м. Київ, пл. Івана Франка, 5.

Відповідач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Оболонським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його складення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Андрій ПУКАЛО