Рішення № 14030643, 15.02.2011, Краснокутський районний суд Харківської області

Справа № 2022/278/2011 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2011 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі :

головуючого Вовк Л.В.

з участю секретаря Журавльової Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом Краснокутського виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги, -

в с т а н о в и в :

27 жовтня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги у сумі 1305 грн. 31 коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1. Даний будинок знаходиться на балансі Краснокутського ВУЖКГ, в зв”язку з чим позивач, в межах наявних коштів, проводить роботи з утримання будинку і прибудинкової території. Відповідач, в порушення вимог Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, після прийняття квартири у власність, не уклав з позивачем договір на отримання житлово-комунальних послуг, вартість отриманих послуг не оплачує, в зв”язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 1 жовтня 2010 року становить 1305,31 грн. Викладені обставини змусили позивача звернутися до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю уточнив позовні вимоги і прохав суд крім стягнення заборгованості, вказаної в довідці, зобов”язати відповідача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг.

Відповідач у відкритому судовому засіданні позов не визнав, вказавши, що він дійсно є власником квартири АДРЕСА_1, однак на укладення договору з виробничим управлінням житлово-комунального господарства про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в нього не було часу. Крім того, він згоден оплачувати послуги по вивозу сміття та затрати на освітлення під”їздів, а інші послуги на його думку відповідачем не надаються і оплачувати їх він згоден.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з”ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1

Як вбачається з довідки виробничого управління житлово-комунального господарства № 369 від 27 жовтня 2010 року, будинок, в якому проживає відповідач перебуває на балансі позивача. Виходячи з цього, позивач виконує комплекс заходів по утриманню будинку та прибудинкової території, та надає інші житлово-комунальні послуги, передбачені діючим законодавством та Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Це підтверджується наданими позивачем в судове засідання доказами, а саме:

- інформацією по виконаних роботах по будинку, в якому проживає відповідач, з якої вбачається за 2008 рік відповідач здійснив ремонт під”їзду № 1, за 2009 рік поточний ремонт даху, чистка каналізації, перевірка димовентиляційних каналів, ремонт освітлення під”їзду, в 2010 році також була проведена чистка каналізації будинку;

- довідкою про витрати по споживанню електроенергії;

- актами виконаних робіт від 10 грудня 2008 року, 25 травня 2009 року, 3 червня 2009 року, 21 серпня 2009 року, 7 вересня 2009 року 29 грудня 2009 року, 29 жовтня 2010 року;

- довідкою про вартість виконаних робіт за жовтень 2009 року.

Статтями 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначені обов”язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов”язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а бов”язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов”язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги та оплачувати надані послуги передбачено також п. 6 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 8.10.1992 року.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов”язок, а не право сторін.

Відповідно до ст.13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” залежно від функціонального призначення житлово комунальні послуги поділяються на:

комунальні послуги (централізоване водопостачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів , тощо);

послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо).

Як передбачає ч.2 ст. 14 Закону України “Про житлово комунальні послуги”, ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

У відповідності до вищезазначених норм, рішенням Краснокутської селищної ради Харківської області від 22 лютого 2007 року за № 85, були затверджені тарифи та послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, скориговані рішенням Краснокутської селищної ради від 16 квітня 2009 року за № 107. Вказані рішення були надані позивачем в судове засідання в якості доказів. Крім того, судом оглянуто також розрахунки нормативних витрат Краснокутського виробничого управління житлово-комунального господарства, пов”язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій, згідно яких позивач нараховує власникам квартир квартплату.

Таким чином, спірні відносини між сторонами не відносяться до тих, які здійснюються виключно на договірних засадах, оскільки тарифи на ці послуги затверджені виконавчим комітетом Краснокутської селищної ради як органом місцевого самоврядування, а функції єдиного їх замовника, розрахункового центру, власника, балансоутримувача та управителя обєктів житлового фонду у смт. Краснокутську виконує Краснокутське виробниче управління житлово-комунального господарства.

Заборгованість ОСОБА_1 за комунальні послуги становить 1305,31 грн, що підтверджується довідкою № 244 від 1 жовтня 2010 року та додатком до довідки про розшифрування видів понесених затрат.

Виходячи з вищевикладеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивач дійсно виконує роботи по утриманню будинку, в якому проживає відповідач, та прибудинкової території, несе витрати, пов”язані з наданням житлово-комунальних послуг, а відповідач, в порушення вимог закону, не уклав договір на надання житлово-комунальних послуг та не оплачує надані послуги.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, які мають значення для ухвалення рішення по даній справі та не можуть ґрунтуватися на припущеннях.

На думку суду позивач надав суду достатньо доказів на підтвердження своїх вимог, а заперечення відповідача проти позову, крім його небажання оплачувати житлово-комунальні послуги, нічим не мотивовані та не підтверджені.

Крім того, при зверненні до суду позивачем були сплачені судові витрати в розмірі 81,00 грн, з яких: судовий збір - 51,00 грн. та витрати з інформаційно технічного забезпечення розгляду справи у суді в сумі 30,00 грн., що підтверджено квитанціями про сплату.

В силу ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 13, 14, 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, п. 6 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 215, 218 ЦПК України ,-

в и р і ш и в :

Позов Краснокутського виробничого управління житлово-комунального господарства з а д о в о л ь н и т и .

Зобов”язати ОСОБА_1 укласти з Краснокутським виробничим управлінням житлово-комунального господарства договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Краснокутського виробничого управління житлово-комунального господарства, 260024309, ХОД „Райффайзен Банк Аваль” м. Харків, МФО 350589, код отримувача 22666610, юридична адреса: смт. Краснокутськ, вул Пролетарська, 12, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 1305 (одна тисяча триста п”ять) грн. 31 коп., сплачений судовий збір в розмірі 51 (п”ятдесят одна) грн. 00 коп. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) грн., а всього 1386(одна тисяча триста вісімдесят шість) грн. 31 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Вовк