Ухвала суду № 140295928, 30.09.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

30 вересня 2026 року Справа № 903/766/26 Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Мар`янівської селищної ради, с. Мар`янівка, Луцький район, Волинська обл.,

до відповідача-1 Горохівської міської ради, м. Горохів

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "Горсталь", м. Горохів

про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору оренди землі, за участю представників:

від позивача: Гаврищук А.О. - адвокат (ордер серія АС №1205936 від 30.09.2026),

від відповідача-1: н/з,

від відповідача-2: Таргоній П.В. - адвокат (ордер серія АС №1205894 від 30.09.2026),

в с т а н о в и в:

ухвалою суду від 27.08.2026 позовну заяву Мар`янівської селищної ради було залишено без руху, встановлено Мар`янівській селищній раді строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання Господарському суду Волинської області впродовж 10-ти днів з дня одержання ухвали письмових пояснень, у яких обґрунтувати правові підстави позову в частині скасування в Державному реєстрі речових прав державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0720888600:00:001:0678, номер запису про інше речове право: 62121895, дата, час державної реєстрації: 28.10.2025р. 12:02:28.

04.09.2026 позивач подав до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви, до якої приєднав уточнену позовну заяву, у якій просить:

- витребувати з незаконного володіння Горохівської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 0720888600:00:001:0678 загальною площею 2,1948 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об??єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (КВЦП - 14.01) на користь Мар?янівської селищної територіальної громади в особі Мар?янівської селищної ради;

- визнати недійсним договір оренди землі від 15 жовтня 2025 року, укладений між Горохівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод "Горсталь".

Ухвалою суду від 09.09.2026 постановлено прийняти позовну заяву (уточнену) до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 30.09.2026.

24.09.2026 від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечує доводи позивача про те, що постановою у справі № 140/1916/25 встановлено право власності Мар`янівської селищної територіальної громади саме на земельну ділянку з кадастровим номером 0720888600:00:001:0678, а також встановлено недійсність договору оренди від 15.10.2025 чи незаконність набуття ТОВ «Завод «Горсталь» права оренди зазначеної земельної ділянки. Вважає, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами наявності у нього права на спірне майно, його індивідуальної визначеності, факту вибуття такого майна з володіння позивача, а також незаконності володіння ним відповідачем.

Посилаючись на правові висновки Верховного Суду, відповідач-2 вказує, що у разі пред`явлення віндикаційного позову на позивача покладається обов`язок довести, зокрема, наявність у нього права власності на майно, яке він просить витребувати, факт вибуття цього майна з його володіння, перебування майна у відповідача та відсутність правових підстав для такого володіння.

Крім цього, зазначає, що позивачем не доведено недобросовісності ТОВ «Завод «Горсталь» на момент укладення договору оренди від 15.10.2025. Також на думку відповідача-2, обставини, на які позивач посилається як на підтвердження обізнаності товариства про відсутність у нього права на спірну земельну ділянку, виникли вже після укладення зазначеного договору, оскільки постанова апеляційного суду від 22.10.2025 та лист від 28.10.2025 датовані відповідно після 15.10.2025.

У зв`язку з цим вважає, що зазначені обставини не можуть свідчити про недобросовісність ТОВ «Завод «Горсталь» саме на момент укладення договору оренди від 15.10.2025.

28.09.2026 від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач-1 заперечує проти позову, посилаючись на те, що позивачем не доведено належність йому спірної земельної ділянки площею 2,1948 га. Посилання позивача на постанову у справі №140/1916/25, на думку відповідача, не підтверджує встановлення права власності Мар`янівської селищної територіальної громади саме на земельну ділянку з відповідним кадастровим номером.

Відповідач-1 посилається на те, що для задоволення віндикаційних вимог позивач має довести своє право власності на індивідуально визначене майно та обставини його вибуття. При цьому право комунальної власності на спірну земельну ділянку зареєстровано за відповідачем-1, а тому саме позивач повинен довести належність цієї ділянки до його власності.

29.09.2026 від відповідача -1 надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

30.09.2026 від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2, у якій позивач заперечує проти доводів відповідача-2 про неналежність земельної ділянки позивачу. Зазначає, що факт належності спірної ділянки до земель Мар`янівської селищної ради підтверджується викопіюваннями з картографічної основи ДЗК, витягом з ДЗК щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0720888600:00:01:0678. Зазначає, що сам відповідач-2 у своїх зверненнях (клопотаннях) від 08.05.2023 та 29.10.2024 визнавав, що спірна ділянка орієнтовною площею 2,20 га розташована за межами населених пунктів на території Мар`янівської селищної ради.

30.09.2026 від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із відсутністю у відповідача-1 можливості направити представника у судове засідання, яке відбудеться 30.09.2026, оскільки представник зайнятий в іншому судовому засіданні.

30.09.2026 від відповідача-1 надійшло клопотання про долучення доказів, у яких відповідач-1 просить визнати поважними причини подання доказів після подання відзиву та долучити до матеріалів справи №903/766/26 докази.

В судовому засіданні 30.09.2026 представник позивача просив відкласти підготовче судове засідання для підготовки відповіді на відзив відповідача-1 та для ознайомлення із клопотанням позивача про долучення доказів до матеріалів справи.

Представник відповідача-2 у судовому засіданні 30.09.2026 підтримав клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, посилаючись на необхідність ознайомлення з клопотанням позивача про приєднання доказів.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У відповідності до ст.166 ГПК України позивач має право подати відповідь на відзив.

З метою дотримання принципу рівності, змагальності, забезпечення позивачу права ознайомитися із відзивом відповідача-1 та подати відповідь на відзив слід задовольнити клопотання представника позивача та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Відкласти підготовче засідання на 04 листопада 2026 року на 10:00 год.

2. Клопотання позивача Горохівської міської ради від 30.09.2026 про долучення доказів розглянути у судовому засіданні 04.11.2026.

3. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

3. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

4. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 02.10.2026

Суддя І. О. Якушева