Ухвала суду № 140271477, 29.09.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

29.09.2026м. ДніпроСправа № 904/4156/26

за позовом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради, Кривий Ріг Дніпропетровської області

про розірвання договору оренди та виселення.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради через підсистему "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи (далі - ЄСІКС) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР", в якому просить:

1) розірвати договір оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області, укладений між Дніпропетровською обласною радою (49004, м. Дніпро, пр. Олександра Поля, 2, код ЄДРПОУ 23928934) та ТОВ "Медичний центр "Гармонія КР" (50027, місто Кривий Ріг, проспект Гагаріна, буд. 37, офіс 100, код ЄДРПОУ 41673872), зі змінами, внесеними:

- угодою від 01.12.2018 про викладення в новій редакції договору оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста, розташованого за адресою: вул. Добролюбова, 6;

- додатковою угодою № 1 від 14.03.2019 про внесення змін до договору оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста;

- додатковою угодою № 2 про продовження договору оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста за адресою: вул. Добролюбова, 6;

- додатковою угодою № 3 від 20.03.2024 про внесення змін до договору оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади, що розташоване за адресою: вул. Української добровольчої армії (Добролюбова), 6;

2) виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" (код ЄДРПОУ 41673872, 50027, місто Кривий Ріг, проспект Гагаріна, буд. 37, офіс 100) з нежитлових приміщень, вбудованих у 1-й та 2-й поверхи нежитлової будівлі на вул. Добролюбова, 6, загальною площею 462,8 кв.м, з підписанням сторонами акта приймання-передачі: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" та Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 (зі змінами) нежитлових приміщень, вбудованих у 1-й та 2-й поверхи нежитлової будівлі на вул. Добролюбова, 6 загальною площею 462,8 кв.м, щодо своєчасного та повного відшкодування балансоутримувачу витрат на утримання орендованого майна, в тому числі комунальних послуг за укладеними між балансоутримувачем - Комунальним підприємством "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради і відповідачем договорами № 4 від 04.01.2023, № 11 від 01.01.2024, № 7 від 08.01.2025, № 10 від 12.01.2026.

Позивач зазначає, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань з відшкодування комунальних послуг за вказаними договорами останній станом на 01.06.2026 за долученою до позову довідкою-розрахунком з 01.06.2023 по 15.05.2026 має заборгованість у сумі 1 112 158,16 грн, яка є предметом спору у справі №904/2147/26 за позовом Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР".

Додатковою підставою позову позивач зазначає невиконання відповідачем договірних зобов`язань з дотримання санітарних норм в орендованих приміщеннях.

Ухвалою суду від 15.07.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 08.09.2026.

29.07.2026 відповідач через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подав відзив на позовну заяву, на який 04.08.2026 позивачем подана відповідь.

Ухвалою суду від 07.09.2026 задоволено клопотання представника відповідача адвоката Шафранової О.В. від 04.09.2026 про забезпечена її участі в усіх засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

07.09.2026 представник відповідача адвокат Шафранова О.В. через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подала додаткові пояснення у справі та клопотання про зупинення судового провадження до набрання законної сили судовими рішеннями у справах № 904/2147/26 та № 904/2148/26.

Обгрунтовуючи клопотання про зупинення провадження у справі, заявник указує на те, що у справі № 904/2147/26, яка переглядається на цей час Центральним апеляційним господарським судом, розглядаються вимоги Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради про стягнення заборгованості з Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" за договорами № 4 від 04.01.2023, № 11 від 01.01.2024, № 7 від 08.01.2025, № 10 від 12.01.2026, а у справі № 904/2148/26 між указаними сторонами розглядається спір про стягнення заборгованості в сумі 442645,74 грн за договорами № 3 від 04.01.2023, № 10 від 01.01.2024, № 6 від 08.01.2025, № 9 від 12.01.2026.

Представник відповідача зауважує, що правовідносини у справах №904/2147/26, № 904/2148/26 стосуються того самого об`єкта оренди, того самого відповідача та мають безпосереднє відношення до підстав позову у справі, що розглядається.

Правова підстава клопотання відповідача про зупинення провадження у справі - пункт 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Ухвалою суду від 14.09.2026 підготовче провадження у справі продовжено до 13.10.2026 включно; підготовче засідання призначено на 29.09.2026 о 14:15 год з викликом учасників справи; представнику відповідача адвокату Шафрановій О.В. забезпечена участь у засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

24.09.2026 позивач через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подав письмові пояснення із запереченням проти заявленого відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі. При цьому позивач стверджує, що заборгованість відповідача підтверджується довідкою-розрахунком, яка дозволяє суду встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

У підготовче засідання, призначене на 29.09.2026, представники учасників справи не з`явилися, заяв/клопотань щодо своєї участі в засіданні суду не подавали, про дату, час і місце засіданні суду сторони повідомлені належним чином відповідно до вимог статей 6, 120, 242 ГПК України, що підтверджується наявними у справі довідками про доставлення ухвали суду від 14.09.2026 до їхніх електронних кабінетів.

За вказаних обставин та відповідно до частини першої статті 202 ГПК України неявка представників учасників справи не перешкоджає подальшому руху справи за їхньої відсутності.

За результатом підготовчого засідання суд, дослідивши заявлене представником відповідача клопотання про зупинення провадження у справі, підписав вступну та резолютивну частини ухвали.

ВИСНОВКИ СУДУ, НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД ТА МОТИВИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з усталеною практикою Верховного Суду, викладеною, серед іншого, у його постановах від 09.07.2020 у справі № 910/1667/19 (п. 5.6), від 17.04.2019 у справі № 924/645/18, за наведеною правовою нормою обов`язок суду зупинити провадження у справі зумовлений об`єктивною неможливістю її розгляду до вирішення іншої справи, коли зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити певні обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Під неможливістю розгляду справи необхідно розуміти неможливість господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом у справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Керуючись викладеними нормативними положеннями, а також правовою позицією Верховного Суду, вирішуючи питання обґрунтованості заявленого відповідачем клопотання, господарський суд приймає до уваги:

- предмет та підстави позову у справі, що розглядається, а також предмет доказування, пов`язаний, серед іншого, із встановленням наявності/відсутності заборгованості відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" за договорами № 4 від 04.01.2023, № 11 від 01.01.2024, № 7 від 08.01.2025, № 10 від 12.01.2026, укладеними між ним та балансоутримувачем - Комунальним підприємством "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради і відповідачем;

- предмет та підстави позову у справі № 904/2147/26 за позовом Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" про стягнення заборгованості в сумі 1 204 057,16 грн за неналежне виконання зобов`язань за договорами: № 4 від 04.01.2023 про відшкодування витрат на надання комунальних послуг та енергоносіїв; № 11 від 01.01.2024 про відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій; № 7 від 08.01.2025 про відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій за період з 01.01.2025 по 31.12.2025; № 10 від 12.01.2026 про відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій;

- предмет та підстави позову у справі № 904/2148/26 за позовом Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" про стягнення заборгованості в сумі 442645,74 грн за неналежне виконання зобов`язань за договорами: № 3 від 04.01.2023 про відшкодування витрат на надання комунальних послуг та енергоносіїв; № 10 від 01.01.2024 про відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій за період з 01.01.2024 по 31.12.2024; № 6 від 08.01.2025 про відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій; № 9 від 12.01.2026 на відшкодування витрат на комунальні послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкових територій за період січень-лютий 2026 року.

Судом встановлено, що заявлена до стягнення загальна сума основного боргу у справі № 904/2147/26 - 1 112 157,91 грн розрахована за період з 01.06.2023 по 18.03.2026, має безпосереднє відношення до договорів між відповідачем і бансоутримавачем № 4 від 04.01.2023, № 11 від 01.01.2024, № 7 від 08.01.2025, № 10 від 12.01.2026, укладених відповідно до договору оренди від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/26 нежитлових приміщень загальною площею 462,8 кв.м, вбудованих у 1-й та 2-й поверхи нежитлової будівлі на вул. Добролюбова, 6 та стосується предмета спору у справі, що розглядається - №904/4156/26, оскільки покладена в основу підстави позову.

Апеляційний перегляд справи № 904/2147/26 призначений ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 21.09.2026 на 19.10.2026.

Результат судового провадження у справі № 904/2147/26 має значення для встановлення обставин, які є предметом розгляду у справі № 904/4156/26 та відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України є підставою для зупинення провадження у цій справі.

Надана позивачем довідка-розрахунок заборгованості відповідача з відшкодування ним комунальних послуг, долучена до позову у справі, що розглядається, не є достатнім доказом для підтвердження/спростування факту такої заборгованості, що є окремим предметом спору й розгляду у справі №904/2147/26 з використанням сторонами процесуальних можливостей в окремому судовому провадженні для підтвердження своїх вимог та заперечень, а відповідним судом - процесуальних механізмів для вирішення спору відповідно до завдань та основних засад господарського судочинства.

Заявлена до стягнення сума боргу у справі № 904/2148/26 має відношення до інших договорів між відповідачем і балансоутримавачем, а саме № 3 від 04.01.2023, № 10 від 01.01.2024, № 6 від 08.01.2025, № 9 від 12.01.2026, укладених відповідно до іншого договору оренди - від 14.05.2018 № 294-11/VІІ-2/25 та нежитлових приміщень іншої загальної площі - 130,1 кв.м, розташованих на першому поверсі 1-2 поверхової будівлі 4 корпусу КЗ «Криворізької міської лікарні № 11» ДОР, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Добролюбова, 6.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2026 позов у цій справі задоволено частково й на цей час не набрало законної сили.

Відтак судове провадження у справі № 904/2148/26 не є підставою для зупинення провадження у справі, що розглядається.

Отже, заявлене представником відповідача клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішеннями у справах №904/2147/26, № 904/2148/26 підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 2, 227, 232 - 235 ГПК України. господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника відповідача адвоката Шафранової О.В. про зупинення провадження у справі 904/4156/26 до набрання законної сили рішенням у справі № 904/2147/26.

2. Зупинити провадження у справі № 904/4156/26 до набрання законної сили рішенням у справі № 904/2147/26.

3. Відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача адвоката Шафранової О.В. про зупинення провадження у справі 904/4156/26 до набрання законної сили рішенням у справі № 904/2148/26.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 29.09.2026 та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Повна ухвала складена 02.10.2026.

Суддя І.І. Колісник