Ухвала суду № 140241266, 01.10.2026, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/3761/26

Провадження № 2/539/2592/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2026 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Даценка В.М.,

з участю секретаря судових засідань Шрейтер С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «Райз-Схід» звернувся в суд з вищевказаним позов до ОСОБА_1 , який обґрунтовано тим, що 11.06.2018 між ОСОБА_1 (Орендодавець), Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» (Орендар) укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі від 08.11.2017 року.

Відповідно до умов вищезазначеної Додаткової угоди до Договору,

Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне володіння земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лохвицької міської ради з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 загальною площею 3,97 га.

Відповідно до п. 3.1. в будь-якому випадку даний Договір та право оренди за даним Договором є чинним до моменту закінчення збирання врожаю Орендарем.

Відповідно до Витягу з ДРРП на нерухоме майно від 17.11.2025 дата закінчення дії договору: 31.12.2025 з автоматичним продовженням дії договору.

ТОВ «Райз-Схід» здійснило ряд підготовчих робіт до посіву земельної ділянки, а

також протягом квітня 2026 року Товариство, як законний землекористувач здійснило посів соняшнику на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 загальною площею 3,97 га

Станом день звернення до суду з позовною заявою, вартість проведених

технологічних операцій на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 становить - 51 894,05 грн.

Позивач вважає, що оскільки на момент передпосівної обробки землі та внесення посівного матеріалу він був користувачем земельної ділянки, тому саме він має право на посіви та відповідний врожай, а тому у поданому позові прохав суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» право власності на посіви та майбутній врожай соняшнику на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 загальною площею 3,97 га. та здійснити розподіл судових витрат і стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» витрати зі сплати судового збору та витрати на правничу допомогу.

26.08.2026 до суду надійшла заява про затвердження мирової угоди у вищевказаній справі від 24.08.2026.

За текстом Мирової угоди:

1.Сторони підтверджують та визнають, що посіви соняшнику, здійснені у 2026 році ТОВ «Райз-Схід» на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 загальною площею 3,97 га. розташований на території Тарандинцівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, а також майбутній врожай соняшнику, який буде отриманий у 2026 році з таких посіві, належать ТОВ «Райз-Схід».

2.Відповідач не заявляє та зобов`язується не заявляти в подальшому будь-яких вимог щодо належності йому посівів соняшнику та майбутнього врожаю соняшнику 2026 року на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012, а також не претендує на його збирання, отримання чи розпорядження ним.

3.Відповідач зобов`язується до 31.10.2026 не вчиняти самостійно та не допускати вчинення за його дорученням чи за його згодою третіми особами будь-яких дій, спрямованих на перешкоджання позивачу у проведенні сільськогосподарських робіт, пов`язаних із збиранням урожаю соняшнику 2026 року на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012, у тому числі не перешкоджати доступу техніки, працівників та інших залучених позивачем осіб для проведення таких робіт.

4.Позивач зобов`язується зібрати врожай соняшнику на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 в строк до 31.10.2026 (включно). З 01.11.2026 року, всі зобов`язання відповідача вважаються виконаними, позивач втрачає право пред`являти будь-які претензії щодо урожаю незалежно від його наявності. Земельна ділянка вважається повернутою власнику .

5.Позивач сплачує відповідачу орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 за 2026 рік в розмірі 18 080, 28 грн. за реквізитами, які вказано в п.15 даної Мирової угоди протягом не пізніше як 30 календарних днів з моменту затвердження Лубенським міськрайонним судом Полтавської області даної Мирової угоди, а також податки (збори) передбачені чинним законодавством України в розмірі 5 400,60 грн.

6.Позивач сплачує всі обов`язкові платежі та податки передбачені чинним законодавством України за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 за 2026 рік.

7.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8.Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків тощо.

9.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та зміст цієї Мирової угоди.

10.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди сторонам відомі.

11.Сторони підтверджують. Що особи, які підписали від імені сторін що Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень, та/або правоздатності, та/або дієздатності.

12.Вся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

13.Ця Мирова угода передається на затвердження до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області та є чинною з дати підписання цієї Мирової угоди.

14.Дана Мирова угода складена в трьох автентичних примірниках, по одному для кожної із сторін та один примірник для Лубенського міськрайонного суду Полтавської області.

15.Реквізити та адреси сторін

Товариство з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» Код ЄДРПОУ: 41104731 адреса: 37200 Полтавська область Миргородський р-н, місто Лохвиця, вул. Аеродромна, будинок 1/1.

ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

У судове засідання сторони не з`явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяви та зміст мирової угоди, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 7 ст.49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити мирову угоду.

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статями 49, 142, 207, 208, 255, 256, 261 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 24 серпня 2026 року, укладену між Товариством з обмеженою відповідальність «Райз-Схід» та ОСОБА_1 у цивільній справі № 539/3761/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви, наступного змісту:

1.Сторони підтверджують та визнають, що посіви соняшнику, здійснені у 2026 році ТОВ «Райз-Схід» на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 загальною площею 3,97 га. розташований на території Тарандинцівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, а також майбутній врожай соняшнику, який буде отриманий у 2026 році з таких посіві, належать ТОВ «Райз-Схід».

2.Відповідач не заявляє та зобов`язується не заявляти в подальшому будь-яких вимог щодо належності йому посівів соняшнику та майбутнього врожаю соняшнику 2026 року на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012, а також не претендує на його збирання, отримання чи розпорядження ним.

3.Відповідач зобов`язується до 31.10.2026 не вчиняти самостійно та не допускати вчинення за його дорученням чи за його згодою третіми особами будь-яких дій, спрямованих на перешкоджання позивачу у проведенні сільськогосподарських робіт, пов`язаних із збиранням урожаю соняшнику 2026 року на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012, у тому числі не перешкоджати доступу техніки, працівників та інших залучених позивачем осіб для проведення таких робіт.

4.Позивач зобов`язується зібрати врожай соняшнику на земельній ділянці з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 в строк до 31.10.2026 (включно). З 01.11.2026 року, всі зобов`язання відповідача вважаються виконаними, позивач втрачає право пред`являти будь-які претензії щодо урожаю незалежно від його наявності. Земельна ділянка вважається повернутою власнику .

5.Позивач сплачує відповідачу орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 за 2026 рік в розмірі 18 080, 28 грн. за реквізитами, які вказано в п.15 даної Мирової угоди протягом не пізніше як 30 календарних днів з моменту затвердження Лубенським міськрайонним судом Полтавської області даної Мирової угоди, а також податки (збори) передбачені чинним законодавством України в розмірі 5 400,60 грн.

6.Позивач сплачує всі обов`язкові платежі та податки передбачені чинним законодавством України за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5322887000:09:001:0012 за 2026 рік.

7.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8.Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків тощо.

9.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та зміст цієї Мирової угоди.

10.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди сторонам відомі.

11.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін що Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень, та/або правоздатності, та/або дієздатності.

12.Вся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

13.Ця Мирова угода передається на затвердження до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області та є чинною з дати підписання цієї Мирової угоди.

14.Дана Мирова угода складена в трьох автентичних примірниках, по одному для кожної із сторін та один примірник для Лубенського міськрайонного суду Полтавської області.

15.Реквізити та адреси сторін

Товариство з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» Код ЄДРПОУ: 41104731 адреса: 37200 Полтавська область Миргородський р-н, місто Лохвиця, вул. Аеродромна, будинок 1/1.

ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви - закрити.

Роз`яснити учасникам справи, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М.Даценко