Рішення № 140163350, 28.09.2026, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

Справа № 683/1979/26

2/683/1560/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Кутасевич О.Г.,

з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/1979/26, 2/683/1560/2026 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У червні 2026 року адвокат Бегеба Н.О., в інтересах ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом та заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами; земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0076 площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0077, площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 ; а також земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2 та земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Хмельницького району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що вона є єдиною спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_2 , проте нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори відмовив їй в оформленні її спадкових прав на вказане спадкове майно, оскільки у Державному акті на право власності на землю серії ХМ №03177 від 25 грудня 1998 року загальна площа земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства становить 0,189 га, а згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, номера витягів НВ-7300139782026, НВ 0700194492026 та НВ -0500428172026 загальна площа вище вказаних земельних ділянок, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, становить 0,2433 га, тобто наявна розбіжність в площі земельної ділянки.

Оскільки внесення будь-яких змін в Державний акт не допускається, а вказана помилка є перешкодою у користуванні та розпорядженні належною їй земельною ділянкою та житловим будинком, якій на ній розташований, тому, просить суд визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бегеба Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивачки відсутності, позов підтримують та просять задовольнити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області,яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи у відсутності свого представника.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в порядку, визначеному ч. 4 ст. 206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітомабо за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233)

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1245 ЦК України частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , яка на день своєї смерті проживала одна по АДРЕСА_1 .

01 березня 2001 року ОСОБА_2 склала заповіти, посвідчені того ж дня секретарем виконавчого комітету Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Хоменко О.В., яким житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в рівних частках, земельні частки паї, які належали їй на підставі сертифікату серії ХМ №0391890 та серії ХМ №0323448 заповіла ОСОБА_1 .

16 листопада 2001 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений того ж дня секретарем виконавчого комітету Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Хоменко О.В., яким майновий сертифікат на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ХМСК №010689, від 16 листопада 2001 року заповіла ОСОБА_1

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 віл 23 липня 2019 року.

11 грудня 2025 року ОСОБА_4 звернулась із заявою до державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітами та законом після смерті ОСОБА_2 (спадкова справа №552/2025).

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Пашковецької сільської ради 15 березня 1987 року, а також земельні ділянки 6824286400:03:005:0076 площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0077, площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2 , земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Хмельницького району Хмельницької області, які належали померлій на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03177 виданого 25 грудня 1998 року.

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Пашковецької сільської ради 15 березня 1987 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_2 .

Крім того, згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 15 травня 2026 року за №4688 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 право власності зареєстровано за ОСОБА_2 .

Той факт, що спірне домоволодіння належить на праві власності саме ОСОБА_2 підтверджується наявністю у позивачки оригіналу свідоцтва про право власності на домоволодіння.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300139782026 від 27 березня 2026 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0076 площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03177 виданого 25 грудня 1998 року.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 0700194492026 від 31 березня 2026 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0077 площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03177 виданого 25 грудня 1998 року.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -0500428172026 від 05 травня 2026 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03177 виданого 25 грудня 1998 року.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 0700194492026 від 02 квітня 2026 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03177 виданого 25 грудня 1998 року.

Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 ; свідоцтвом про народження позивачки ОСОБА_5 ; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00058960696 від 10 червня 2026 року, згідно якого ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_1 ; паспортними даними ОСОБА_1 ; матеріалами спадкової справи №522/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ; свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Пашковецької сільської ради 15 березня 1987 року; копією Державного акту на право власності на землю серії ХМ № 03188, виданого 25 грудня 1998 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 березня 2026 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31 березня 2026 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 травня 2026 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02 квітня 2026 року; заповітом, посвідченим секретарем Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 01 березня 2001 року.

Отже, ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею першої черги, а також спадкоємицею за заповітами після смерті матері ОСОБА_2 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

10 червня 2026 року нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори відмовив позивачці в оформленні спадкових прав за законом та заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами; земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0076 площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0077, площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 , земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2 , земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Хмельницького району Хмельницької області, оскільки у Державному акті на право власності на землю серії ХМ № 03177, виданого 25 грудня 1998 року, загальна площа земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства 0,189 га, однак згідно витягів із Державного земельного кадастру загальна площе вказаних земельних ділянок становить 0,2433 га.

Форма Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Внести будь-які зміни в належний позивачу Державний акт не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При реєстрації права власності на земельні ділянки у відповідності до вище вказаного Державного акту в Державному земельному кадастрі, адреса земельних ділянок вказувалась за адресою житлового будинку: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, номера витягів НВ 7300139782026, НВ 0700194492026 та НВ 0500428172026, загальна площа вищевказаних земельних ділянок, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, становить 0,2433 га, що підтверджується Витягами з ДЗК.

Відповідно до ч.1. ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувану (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні

Оскільки досліджені судом докази вказують на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 ; земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0076 площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0077, площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2 та земельна ділянка кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Хмельницького району Хмельницької області, були набуті за життя ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, а тому суд уважає, що є всі підстави для визнання за позивачкою в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 права власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0076, площею 0,25000 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0077, площею 0,0910 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0300, площею 0,1264 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824286400:03:005:0078, площею 0,0259 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Пашківці Хмельницького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: вул. К. Острозького,41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, 31100, код ЄДРПОУ 36027760.

Текст рішення складено 28 вересня 2026 року.

Суддя