Ухвала суду № 140146826, 29.09.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

"29" вересня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3586/26

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Я.С. Кондратюк

за участю представників:

від позивача Степанчук В.В.,

від відповідача не з`явився,

від третіх осіб:

1) державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Мельник Тетяни Іванівни не з`явився,

2) приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Алєксєєвої Олени Олексіївни не з`явився,

3) Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради не з`явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця Косинської Наталії Василівни, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Мельник Тетяни Іванівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Алєксєєвої Олени Олексіївни та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Косинської Наталії Василівни, в якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Мельник Тетяни Іванівни від 18.12.2018 № 44692339 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію за Косінським Юрієм Івановичем права власності на господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42 Г (РНОНМ:1725349951101);

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.03.2023, посвідчене приватним нотаріусом Алєксєєвою Оленою Олексіївною, зареєстроване в реєстрі за № 634;

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Алєксєєвої Олени Олексіївни від 27.03.2023 № 46172150 про державну реєстрацію за Косінською Наталією Василівною права власності на господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42-Г (РНОНМ: 1725349951101);

- припинити право власності Косінської Наталії Василівни на господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42 Г (РНОНМ:1725349951101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що державним реєстратором було зареєстровано право власності за Косінським Ю.І. на тимчасову споруду, як на об`єкт нерухомого майна, яка у порядку спадкування перейшла до Косінської Н.В. всупереч тому, що права на тимчасову споруду не підлягають державній реєстрації, внаслідок чого відбулося самовільне захоплення земельної ділянки комунальної власності, яка не відводилася відповідачці ані у приватну власність, ані в користування, що призвело до порушення прав територіальної громади м. Одеси на земельну ділянку.

Разом із позовною заявою Одеською міською радою подано до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС заяву про забезпечення позову в порядку ст. 136 Господарського процесуального кодексу України (вх. 2-1710/26), згідно з якою заявник просить суд:

- вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42-Г (РНОНМ 1725349951101);

- вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, приймати рішення та вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, внесення записів та змін до них у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо господарчої будівлі загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42-Г (РНОНМ 1725349951101).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.09.2026 р. заяву Одеської міської ради (вх. 2-1710/26 від 01.09.2026) у справі № 916/3586/26 задоволено частково; заборонено суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, приймати рішення та вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, внесення записів та змін до них у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо господарчої будівлі загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, буд. 42-Г (РНОНМ 1725349951101); у задоволенні решти частини заяви Одеської міської ради (вх. 2-1710/26 від 01.09.2026) відмовлено.

У позовній заяві Одеською міською радою заявлено клопотання про витребування доказів, в якому заявник просить суд витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомості: господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42-Г (РНОНМ: 1725349951101).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.09.2026 р. вказану позовну заяву Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3586/26, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 29.09.2026 р. о 12:15 год.; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Мельник Тетяну Іванівну (65059, м. Одеса, проспект Адміральський, буд. 33А, оф. 502), приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Алєксєєву Олену Олексіївну ( АДРЕСА_1 ) та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради (65074, м. Одеса, вул. Косовська, буд. 2-Д; код ЄДРПОУ 25830731). Крім того, витребувано від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельева (вул. Черняховського), 6) засвідчену належним чином копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомості - господарчу будівлю загальною площею 32 кв.м за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, 42-Г (РНОНМ: 1725349951101).

17.09.2026 року від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Алєксєєвої Олени Олексіївни до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 31636/26), відповідно до якого третя особа просить суд долучити відзив на позовну заяву до матеріалів справи та заявлені позовні вимоги залишити без задоволення.

18.09.2026 року від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради до господарського суду надійшли копії документів реєстраційної справи № 1725349951101 на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Одеса, Балтська дорога, будинок 42-Г, господарча будівля, а також роздруковані та завірені скан-копії запитуваних документів, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (вх. № 31952/26).

25.09.2026 року від Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача (вх. № 32827/26).

28.09.2026 року від фізичної особи-підприємця Косинської Наталії Василівни до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 33061/26), відповідно до якого відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовної заяви в повному обсязі.

У підготовче засідання, призначене на 29.09.2026 р., представники відповідача та третіх осіб не з`явилися.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги неявку представників відповідача та третіх осіб у підготовче засідання, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "27" жовтня 2026 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, у залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

2. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

3. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 29.09.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров