Ухвала суду № 140145390, 29.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

29 вересня 2026 р. Справа № 906/931/26.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

перевіривши матеріали зустрічної позовної заяви Фізичної особи - підприємця Ковнацького Вячеслава Станіславовича до Житомирської обласної ради Українського фонду "Реабілітація інвалідів" про розірвання договору оренди у справі

за позовом Житомирської обласної ради Українського фонду "Реабілітація інвалідів"

до Фізичної особи - підприємця Ковнацького Вячеслава Станіславовича

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

Житомирська обласна рада Українського фонду "Реабілітація інвалідів" звернулася до суду з позовом до Фізичної особи - підприємця Ковнацького Вячеслава Станіславовича про зобов`язання усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням загальною площею 90,7 кв.м, що розташоване за адресою: м. Житомир, майдан Соборний, 5/1, шляхом надання безперешкодного доступу до приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна від 27.12.2018 №1725, яке полягає у створенні перешкод позивачу у користуванні орендованим майном.

Ухвалою від 26.08.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 24.09.2026 об 11:00.

16.09.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява Фізичної особи - підприємця Ковнацького Вячеслава Станіславовича до Житомирської обласної ради Українського фонду "Реабілітація інвалідів" про розірвання договору оренди від 27.12.2018, укладеного між Управлінням майном Житомирської обласної ради та Житомирською обласною радою Українського фонду "Реабілітація інвалідів".

Ухвалою від 21.09.2026 суд залишив без руху зустрічну позовну заяву та надав заявнику час для усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

28.09.2026 до суду від представника заявника надійшла заява про усунення недоліків.

Після усунення заявником недоліків зустрічної позовної заяви, суд дійшов висновку, що вказана заява відповідає вимогам, встановленим ст.162, 164, 172, 173, 180 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення, передбачені ч.6 ст.180 ГПК України, відсутні.

Відповідно до ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається для спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Так, суд враховує, що вимоги первісного позову обґрунтовані порушенням відповідачем умов укладеного між Управлінням майном Житомирської обласної ради та Житомирською обласною радою Українського фонду "Реабілітація інвалідів" договору оренди нерухомого майна від 27.12.2018 №1725, а за зустрічним позовом ФОП Ковнацький В.С. просить розірвати цей договір оренди. Тобто обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин і задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про прийняття зустрічної позовної заяви для спільного розгляду з первісним позовом по справі та об`єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

Керуючись ст.120, 176, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду зустрічний позов Фізичної особи - підприємця Ковнацького Вячеслава Станіславовича до Житомирської обласної ради Українського фонду "Реабілітація інвалідів" про розірвання договору оренди.

2. Об`єднати вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

3. Підготовче засідання відбудеться 20 жовтня 2026 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №201.

4. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву на зустрічну позовну заяву - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

5. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 29.09.2026.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

- сторонам - через систему "Електронний суд".