Рішення № 140127054, 28.09.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2026 м. Івано-ФранківськСправа № 909/933/26

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін справу, у якій

позивач Фізична особа підприємець Палащин Тарас Ігорович,

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс",

про стягнення 47 943,92 грн заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 1 від 26.08.2020,

ухвалив таке рішення.

1. Предмет позову.

Предметом позову є вимога про стягнення з відповідача на користь позивача 47 943,92 грн, з яких 40 000,00 грн - заборгованість з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення № 1 від 26.08.2020, 4 881,81 грн - інфляційні втрати, 1 601,86 грн - 3 % річних, 1 460,25 грн - пеня.

2. Вирішення процесуальних питань під час розгляду справи.

2.1. Форма судочинства.

Суд відповідно до приписів ст. 252 ГПК України ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами (ухвала про відкриття провадження від 11.08.2026).

Учасники справи клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не подавали.

2.2. Повідомлення про розгляд справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 176 ГПК України суд надсилає ухвалу про відкриття провадження у справі учасникам справи в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу.

Частина 11 ст. 242 ГПК України встановлює: якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи чи її окремої підсистеми.

Суд надіслав ухвалу про відкриття провадження у справі від 11.08.2026 відповідачу в електронній формі до його електронного кабінету в підсистемі "Електронний суд". Документ доставлено 11.08.2026, що підтверджує довідка про доставку електронного листа від 13.08.2026. Отже, суд належним чином повідомив відповідача про розгляд цієї справи.

2.3. Подання заяв по суті спору.

Суд в ухвалі про відкриття провадження встановив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву та всіх документів, що підтверджують заперечення проти позову, п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали.

Відповідач відзив на позов не подав.

З огляду на це згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України суд вирішує спір за наявними матеріалами справи.

3. Зміст заяв по суті справи.

3.1. Позовна заява від 27.07.2026 (вх. № 6988/26).

Позивач мотивує позовні вимоги тим, що відповідач порушив умови договору оренди нежитлового приміщення № 1 від 26.08.2020 в частині своєчасної та повної сплати орендної плати. Внаслідок цього за період з листопада 2024 року до квітня 2025 року виникла заборгованість у розмірі 40 000,00 грн. Наявність та розмір боргу позивач підтверджує актом звірки взаєморозрахунків. У зв`язку з неналежним виконанням грошових зобов`язань позивач нарахував 4 881,81 грн інфляційних втрат, 1 601,86 грн 3 % річних (на підставі ст. 625 ЦК України), а також 1 460,25 грн пені (на підставі п. 7.3 договору). Позивач обґрунтовує вимоги приписами ст. 11, 526, 549, 610, 611, 612, 625, 626, 629, 759 ЦК України.

4. Обставини справи, оцінка доказів.

Дослідивши зібрані у справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 86 ГПК України, суд встановив таке.

4.1. Укладення договору оренди та його умови.

ФОП Палащин Т. І. як орендодавець та ТОВ "Медекс плюс" як орендар 26.08.2020 уклали договір оренди нежитлового приміщення № 1 (далі Договір).

Сторони погодили такі умови Договору:

Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне користування, а Орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування частину нежилого приміщення за адресою: Івано-Франківська область, місто Долина, вулиця Чорновола, будинок 18, загальною площею 34,8 кв.м. (п. 1.1., п. 1.3.).

При передачі Приміщення сторони складають Акт приймання-передачі (п. 2.2.). Приміщення вважається переданим в орендне користування з моменту підписання акту (п. 2.3.).

Розмір орендної плати за Приміщення складає 7 500 грн за один місяць (п. 3.1.).

Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю не пізніше 10 числа звітного місяця в розмірі, визначеному в п. 3.1. Договору (п. 3.2.).

У випадку виникнення заборгованості по виплаті орендної плати Орендодавець може нараховувати Орендареві пеню в розмірі 0,01 відсотка за кожен день прострочення від місячної суми орендної плати (п. 7.3.).

Договір діє по 31.12.2021 включно. У випадку якщо жодна із сторін за 30 календарних днів до дати закінчення Договору письмово не заявить про припинення його дії, договір продовжується на наступний календарний рік на тих же умовах (п. 10.1.).

4.2. Виконання позивачем договірних зобов`язань.

Позивач належним чином виконав свої договірні зобов`язання щодо передачі об`єкта оренди у користування відповідачу, що підтверджує акт приймання-передачі від 01.09.2020, який підписали повноважні представники сторін.

Оскільки жодна зі сторін письмово не заявляла про припинення дії Договору, його дія щороку продовжувалася на тих же умовах у порядку п. 10.1.

Листом № 1 від 24.04.2025 позивач повідомив відповідача про розірвання Договору в односторонньому порядку з 01.05.2025. Відповідач отримав цей лист 24.04.2025, що підтверджує відтиск штампа вхідної кореспонденції ТОВ "Медекс плюс". Відповідно, нарахування орендної плати правомірно припинилося з 01.05.2025.

4.3. Обов`язки боржника та стан їх виконання.

Відповідно до п. 3.2, 5.1.2 Договору боржник мав обов`язок своєчасно, не пізніше 10 числа звітного місяця, сплачувати орендну плату в розмірі 7 500 грн.

Сторони склали та підписали акт звірки взаємних розрахунків за період з вересня 2020 року до квітня 2025 року, згідно з яким за вказаний період орендодавець нарахував орендну плату на суму 420 000 грн, а орендар сплатив 380 000 грн. В акті звірки прямо зазначено, що заборгованість на користь позивача становить 40 000 грн. Директор ТОВ "Медекс плюс" підписав цей акт та скріпив печаткою товариства, отже відповідач визнав наявність та розмір заборгованості.

Суд перевірив розрахунок і встановив, що за період з вересня 2020 року до квітня 2025 року (56 місяців) орендна плата нарахована в розмірі 420 000 грн (56 х 7 500 грн), сплачено 380 000 грн.

З урахуванням черговості погашення платежів відповідач не здійснив оплату за такі періоди: листопад 2024 року 2 500 грн, грудень 2024 року 7 500 грн, січень 2025 року 7 500 грн, лютий 2025 року 7 500 грн, березень 2025 року 7 500 грн, квітень 2025 року 7 500 грн; всього на суму 40 000,00 грн.

5. Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення.

5.1. Вирішуючи спір, суд застосовує норми Цивільного кодексу України, а також норми Господарського кодексу України, які були чинними на час виникнення та існування частини спірних правовідносин (до втрати чинності ГК України 28.08.2025).

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України (у чинній на той час редакції) та ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір та строки внесення якої встановлюються договором (ст. 286 ГК України, ст. 762 ЦК України).

Укладений між сторонами Договір є договором оренди.

5.2. Відповідно до ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав його у строк (ч. 1 ст. 612 ЦК України).

Згідно з п. 3.2. Договору орендна плата сплачується не пізніше 10 числа звітного місяця, тобто десяте число є останнім днем виконання грошового зобов`язання.

Суд звертає увагу, що 10 листопада 2024 року припадає на вихідний день (неділя). За правилами ч. 5 ст. 254 ЦК України, якщо останній день строку припадає на вихідний, днем закінчення строку є перший за ним робочий день. Відповідно, останнім днем сплати за листопад 2024 року було 11.11.2024. Відповідач вважається таким, що прострочив виконання цього зобов`язання з 12.11.2024. Для решти платежів прострочення нараховується з 11 числа відповідного місяця.

Враховуючи, що відповідач не надав доказів сплати, вимога про стягнення 40 000,00 грн основного боргу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

5.3. Щодо стягнення інфляційних втрат та 3 % річних.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Суд перевір правильність здійснених позивачем нарахувань і за результатами перерахунку встановив, що розмір інфляційних втрат становить 5 352,25 грн, а розмір 3 % річних 1 616,85 грн. Оскільки ці суми перевищують суми, заявлені позивачем до стягнення, суд відповідно до ч. 2 ст. 237 ГПК України задовольняє інфляційні втрати та 3 % річних у заявленому позивачем розмірі 4 881,81 грн та 1 601,86 грн, відповідно.

5.4. Щодо стягнення пені.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, зокрема сплата неустойки (пені) (ст. 611, 549 ЦК України). Сторони у п. 7.3. Договору погодили пеню в розмірі 0,01 % за кожен день прострочення. Суд зазначає, що у річному вимірі така ставка становить 3,65 % річних, що не перевищує розмір подвійної облікової ставки Національного банку України у спірний період.

Водночас суд враховує приписи ч. 6 ст. 232 ГК України, за якою нарахування штрафних санкцій припиняється через шість місяців від дня прострочення. ГК України втратив чинність 28.08.2025. Тому для платежів, шестимісячний строк прострочення за якими сплив до 28.08.2025 (листопад 2024 лютий 2025), суд обмежує розрахунок пені шістьма місяцями (по 181-182 дні).

Однак для заборгованості за березень та квітень 2025 року шестимісячний строк на дату втрати чинності ГК України (28.08.2025) ще не сплив. Після цієї дати застосовуються виключно норми ЦК України, які не містять такого піврічного обмеження, а встановлюють загальну позовну давність в 1 рік. Відтак, для останніх двох періодів позивач правомірно нарахував пеню за 365 днів.

Розрахунок пені такий:

період 1 (борг 2500 грн, прострочення з 12.11.2024 до 11.05.2025, 181 день) = 45,25 грн;

період 2 (борг 7500 грн, прострочення з 11.12.2024 до 11.06.2025, 182 дні) = 136,50 грн;

період 3 (борг 7500 грн, з 11.01.2025 до 11.07.2025, 181 день) = 135,75 грн;

період 4 (борг 7500 грн, з 11.02.2025 до 11.08.2025, 181 день) = 135,75 грн;

період 5 (борг 7500 грн, з 11.03.2025 до 10.03.2026, 365 днів) = 273,75 грн;

період 6 (борг 7500 грн, з 11.04.2025 до 10.04.2026, 365 днів) = 273,75 грн.

Загальна сума пені становить 1 000,75 грн. У задоволенні решти суми пені (459,50 грн) суд відмовляє.

6. Висновки суду.

Суд доходить висновку про часткове задоволення позову та стягнення з відповідача на користь позивача 47 484,42 грн, з яких 40 000,00 грн - заборгованість з орендної плати, 4 881,81 грн - інфляційні втрати, 1 601,86 грн - 3 % річних, 1 000,75 грн - пеня. У стягненні 459,50 грн пені належить відмовити.

7. Судові витрати.

7.1. Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

7.2. Позивач сплатив судовий збір у розмірі 2 662,40 грн (квитанція від 27.07.2026 № 5566-2741-1047-4932).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд задовольнив позов частково (на суму 47 484,42 грн із заявлених 47 943,92 грн), стягненню з відповідача підлягає судовий збір у розмірі 2 636,88 грн.

7.3. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу (п. 1 ч. 3 ст. 123 ГПК України).

В позовній заяві зазначено, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат на професійну правничу допомогу становить 25 000 грн. Проте позивач відповідно до вимог ч. 3, 4 ст. 126 ГПК України не надав доказів на підтвердження заявлених витрат (детального опису робіт, актів приймання-передачі тощо). Також позивач до закінчення розгляду справи по суті не подав заяву про відкладення вирішення питання про розподіл судових витрат після ухвалення рішення суду (ч. 8 ст. 129, ч. 1 ст. 221 ГПК України).

Тому підстави для стягнення вказаних витрат з відповідача - відсутні.

Керуючись ст. 2, 86, 123, 129, 233, 236 238, 240, 241, 252, 253, 254, 256 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕДЕКС ПЛЮС" (76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, ВУЛИЦЯ ВІЙСЬКОВИХ ВЕТЕРАНІВ, будинок 10, ідентифікаційний код 37409493) на користь ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ ПІДПРИЄМЦЯ ПАЛАЩИНА ТАРАСА ІГОРОВИЧА ( АДРЕСА_1 , р/р НОМЕР_1 в АТ КБ "ПриватБанк", РНОКПП НОМЕР_2 ) 47 484,42 грн (сорок сім тисяч чотириста вісімдесят чотири гривні сорок дві копійки), з яких 40 000,00 грн - заборгованість з орендної плати, 4 881,81 грн- інфляційні втрати, 1 601,86 грн - 3 % річних, 1 000,75 грн - пеня, а також 2 636,88 грн (дві тисячі шістсот тридцять шість гривень вісімдесят вісім копійок) судового збору.

Відмовити в позові в частині стягнення 459,50 грн пені.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть оскаржити рішення в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 28.09.2026.

Суддя О. В. Малєєва