Рішення № 140075827, 23.09.2026, Іванківський районний суд Київської області

Справа № 366/1548/26

Провадження № 2/366/1304/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2026 Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючої судді Н.П. Слободян, з участю секретаря судового засідання Н.Ю. Німченко, розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поліської сільської ради Вишгородського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , неповнолітньої ОСОБА_4 , законним представником якої є ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Короткий зміст позовних вимог

Позивач ОСОБА_1 , через свого представника, адвоката Харитончук Є.В. звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6 , який проживав у селі Вовчків, Вишгородського району Київської області. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомого майна:

-житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належав її чоловіку.

Спадщину після смерті чоловіка вона прийняла шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем. Після звернення до Іванківської районної державної нотаріальної контори, заведена спадкова справа).

11.06.2026 вона звернулася до Іванківської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок. У видачі такого свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено, оскільки не було пред`явлено правовстановлюючого документу на спадковий будинок.

ОСОБА_6 побудував зазначений вище житловий будинок з господарськими будівлями за власні кошти та власними силами, але ніяких правовстановлюючих документів на вказане майно не було оформлено Документами, що підтверджують право власності на будинок є довідка, видана виконкомом старостинського округу №9 Поліської селищної ради №83 від 10.06.2022 ( запис у погосподарській книзі за 2021-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 ).

Єдиним спадкоємцем (який, прийнявши спадщину, претендує на спадкове майно) після смерті ОСОБА_6 , є позивач, його дружина. Вважаючи, що має право на спадкове домоволодіння, та у зв`язку з тим, що Іванківська районна державна нотаріальна контора не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивач звернулася з позовом до суду та просить визнати її право власності на спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями. Судові витрати згодна нести сама.

Рух справи та процесуальні рішення

12.06.2026 позовна заява надійшла до суду та була передана на розгляд судді.

16.06.2026 у справі відкрите провадження. Вирішено розгляд проводити у порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначене на 15.07.2026.

15.07.2026 підготовче судове засідання закрите. Розгляд справи по суті призначено на 09.09.2026, відкладено на 23.09.2026.

Позиції сторін

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися. Про день і час слухання справи повідомлена вчасно, належним чином. У позові просили справу розглянути без їхньої участі.

Відповідачі, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , законний представник неповнолітньої відповідачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , які належним чином повідомлені про день і час розгляду справи, подали суду заяви, у яких просять справу розглядати без їх участі. Позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Представник відповідача, Поліської селищної ради, у судове засідання не з`явився, направивши до суду лист, у якому зазначено, що селищна рада не має заперечень проти задоволення позову, заперечень не мають, просять розгляд проводити без їх участі. Зазначений лист розцінює як визнання позову.

Відповідач, ОСОБА_2 , є донькою ОСОБА_6 , у своїй заяві, надісланій до суду зазначила, що вона спадщини після смерті свого батька не приймала та не має наміру приймати. Проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить справу розглядати без її участі.

Відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , є доньками ОСОБА_6 , у своїх заявах, надісланих до суду зазначили, що вони спадщини після смерті свого батька не приймали та не мають наміру приймати. Проти задоволення позовних вимог не заперечують та просять справу розглядати без їх участі.

Представник неповнолітньої відповідачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , у судове засідання також не з`явилась, надіславши до суду заяву, у якій зазначила, що батько неповнолітньої, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 загинув під час виконання бойових завдань, пов`язаних із захистом Батьківщини. Шлюб вони не оформляли. За життя ОСОБА_8 не оформляв спадщини після смерті батька. З огляду на це, вона, як законний представник неповнолітньої не заперечує проти визнання права власності на спадковий будинок за бабусею неповнолітньої дитини - ОСОБА_1 . Справу просить розглянути без її участі.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права

Суд, вивчивши докази, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 16.12.2022. (а.с.4)

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є його дружиною, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 . (а.с.10)

Після смерті чоловіка, позивач, як спадкоємець першої черги за законом після смерті померлого, прийняла спадщину. Заведена спадкова справа № 308/2023. (а.с.5)

Маючи намір оформити спадщину на майно, яке залишилось після смерті чоловіка, позивач звернулась до нотаріуса з відповідною заявою. Однак постановою №302/02-31 від 11.06.2026 їй було відмовлено, оскільки не надані документи, які посвідчують право власності на житловий будинок. (а.с.5)

Судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_6 належав жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости округу №9 Поліської селищної ради №83 від 10.06.2022, про те, що згідно запису в погосподарській книзі за 2021-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 зазначений будинок рахується за померлим ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 . За даними Технічного паспорта жилий будинок був збудований у 1955 році, як і господарські споруди. (а.с.17-21, 34)

Однак, правовстановлюючих документів на домоволодіння ОСОБА_6 за життя не оформив.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.1 ст. 1261 ЦК України позивач, як його донька, є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті останнього, яка прийняла спадщину та претендує на спадкове майно.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Проте, як зазначено вище, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з чим вона не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім неї, на це майно не претендує, зокрема і відповідач, який також прийняв спадщину.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_6 , після реєстрації житлового будинку у погосподарській книзі Вовчківської сільської ради, набув право власності на зазначений будинок, що підтверджується зазначеною вище довідкою старости старостинського округу №9 Поліської селищної ради.

Оскільки позивач, яка є спадкоємцем після смерті свого чоловіка, не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не отримав правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, тому, для захисту прав позивача, позов слід задовольнити.

Будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на спадковий будинок, що залишилася після смерті ОСОБА_6 , під час судового розгляду не встановлено.

Відповідно до ст.41Конституції України «кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 141, 200, 247, 259, 263, 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на спадкове майно її чоловіка, ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а саме:

Будинок розміром: житлової площі 15,3 кв.м., загальної площі 53,9 кв.м. (в плані під літерою «А1»(основна частина), з тамбуром а2, ґанком а3. Господарські будівлі та споруди: сара ї «Б, В, Г», вбиральня «Д», колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (23.09. 2026).

Повне найменування сторін

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_4 );

Відповідач: Поліська селищна рада Вишгородського району Київської області (07053, Київська область, Вишгородський район, смт. Красятичі, вул. Воздвиженська, буд.84. Код ЄДРПОУ: 04361723);

Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса проживання: АДРЕСА_1 );

Відповідач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП: НОМЕР_5 АДРЕСА_1 );

Відповідач 4: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Суддя Н.П. Слободян