Ухвала суду № 140066644, 23.09.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/20485/26

провадження № 2/753/17279/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2026 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В., вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Алькор Інвест» (м. Київ, вул. Зоологічна, 4-а, оф. 139/1) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про визнання права іпотекодержателя стосовно іпотечного майна,

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2026 року ТОВ «ФК «Алькор Інвест» звернулися до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про визнання права іпотекодержателя стосовно іпотечного майна.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 06 жовтня 2005 року між ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним банком «Інтербанк», правонаступником якого було Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Інтербанк» укладено кредитний договір № 89/05-1, відповідно до умов якого він отримав 13 000,00 дол. США. У забезпечення вище зазначеного кредитного договору 06.10.2005 між ОСОБА_1 та АКБ «Інтербанк» було укладено іпотечний договір № 3805, за умовами якого належну відповідачеві квартиру АДРЕСА_2 передано як забезпечення за кредитним договором № 89/05-1. 21 жовтня 2016 року між уповноваженою особою фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ «Інтербанк» та ТОВ «ФК «Алькор Інвест» було укладено договір № 89/05/258/05 про відступлення права вимоги за іпотечним договором та договором застави. 27 березня 2017 року держаним реєстратором філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіною Ю.В. обтяження погашено, було здійснено реєстрацію права власності на предмет іпотеки за ТОВ «ФК «Алькор Інвест» на підстави застосування позивачем права на позасудовий спосіб стягнення відносно предмету іпотеки. 04 червня 2020 року за результатом розгляду цивільної справи № 753/4093/20 рішенням Дарницького районного суду м. Києва було визнано неправомірним рішення держаного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально-реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіної Ю.В., щодо реєстрації права власності на предмет іпотеки за ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» та поновлено право власності. В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній будь який запис, що квартира АДРЕСА_2 є предметом іпотеки, та у наявності відсутня відповідна заборона на відчуження такого нерухомого майна. При цьому, позивач наголошує, що заборгованість ОСОБА_1 перед ТОВ «ФК «Алькор Інвест» за кредитним договором № 89/05-1 складала 16 501,27 дол. США. Зважаючи на викладене, позивач просить суд визнати право іпотекодержателя ТОВ «ФК «Алькор Інвест» стосовно іпотечного майна квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 вересня 2026 року матеріали позову передано в провадження судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 18 вересня 2026 року.

Враховуючи те, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), відсутні встановлені цим Кодексом підстави для повернення позовної заяви, залишення її без розгляду або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, зважаючи на те, що справа підсудна Дарницькому районному суду міста Києва, суд вважає за необхідне прийняти позов до розгляду та відкрити провадження у цій справі.

Враховуючи вимоги ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для розгляду справи в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Керуючись ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 про визнання права іпотекодержателя стосовно іпотечного майна.

Розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначити до розгляду в підготовче засідання на 11 листопада 2026 року о 12 год. 00 хв. в приміщенні Дарницького районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, зал. 123.

В підготовче засідання викликати сторін.

Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву на позов; у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://dr.ki.court.gov/ua

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: К.В. Шаповалова