YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди місто Київ

/

Голосіївський районний суд міста Києва

Ухвала суду № 140066527, 23.09.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Дата ухвалення

23.09.2026

Номер справи

752/24385/26

Номер документу

140066527

Форма судочинства

Кримінальне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

Єдиний державний реєстр судових рішень

справа № 752/24385/26

провадження №: 1-кс/752/7996/26

У Х В А Л А

про арешт майна

23.09.2026 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання прокурора Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 12024100010000691, відомості щодо якого внесені 12.03.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

В провадження слідчого судді надійшло вказане клопотання, в якому прокурор просить накласти арешт на нерухоме майно із забороною його відчуження, розпорядження та вчинення будь-яких інших дій щодо нього, у тому числі проведення будівельних та земляних робіт на вказаних земельних ділянках, а саме:

1. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0031, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_4 , номер запису про право власності 60143853, дата державної реєстрації права - 02.06.2025, на підставі договору купівлі-продажу №1893 від 02.06.2025;

2. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0034, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_5 , номер запису про право власності 22886264, дата державної реєстрації права - 18.10.2017, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, що продана на аукціоні, №416 від 18.10.2017;

3. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0026, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_6, яка за даними Державного земельного кадастру зазначена за ОСОБА_6 , при цьому відомості про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні;

4. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0025, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_7, яка за даними Державного земельного кадастру зазначена за ОСОБА_6 , при цьому відомості про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні;

5. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0023, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_8, яка за даними Державного земельного кадастру зазначена за ОСОБА_7 , при цьому відомості про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні;

6. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0021, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_9, яка за даними Державного земельного кадастру зазначена за ОСОБА_7 , при цьому відомості про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні;

7. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0024, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_8 , номер запису про право власності 22380500, дата державної реєстрації права - 15.09.2017, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, проданої на аукціоні, №365 від 15.09.2017;

8. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0032, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_9 , номер запису про право власності 63683935, дата державної реєстрації права - 28.02.2026, на підставі договору дарування №60, а також житловий будинок площею 58 кв. м, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_9 28.02.2026;

9. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0020, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ОСОБА_8 , дата державної реєстрації права - 15.09.2017;

10. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0019, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_10, яка зареєстрована за ТОВ «СІТІПРОМ» (код ЄДРПОУ 37405420), щодо якої зареєстровано іпотеку на суму 500 000 грн на користь ТОВ «МЕГАСПЕЦТЕХ» зі строком виконання основного зобов`язання до 31.05.2027 та заборону на нерухоме майно;

11. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0022, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_11, яка за даними Державного земельного кадастру зазначена за ОСОБА_7 , при цьому відомості про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні;

12. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0033, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ОСОБА_10 , номер запису про право власності 22382351, дата державної реєстрації права - 15.09.2017, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, що продана на аукціоні, серія та номер 368 від 15.09.2017;

13. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0030, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_11 , номер запису про право власності 13561961, дата державної реєстрації права - 29.02.2016;

14. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0029, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_11 , номер запису про право власності 13560225, дата державної реєстрації права - 29.02.2016;

15. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0028, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_12 , номер запису про право власності 56176611, дата державної реєстрації права - 07.08.2024;

16. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0027, площею 0,1001 га, за адресою: АДРЕСА_3 , яка зареєстрована за ОСОБА_12 , номер запису про право власності 56176133, дата державної реєстрації права - 07.08.2024, на підставі договору купівлі-продажу;

17. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0150, площею 0,0992 га, за адресою: АДРЕСА_4 , яка зареєстрована за ОСОБА_13 , номер запису про право власності 388480, дата державної реєстрації права - 19.03.2013, на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.2013, а також житловий будинок загальною площею 295,2 кв. м, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_13 ;

18. земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:79:476:0151, площею 0,0992 га, за адресою: АДРЕСА_5 , яка зареєстрована за ОСОБА_14 , номер запису про право власності 459272, дата державної реєстрації права - 26.03.2013, на підставі договору купівлі-продажу №471 від 26.03.2013, а також житловий будинок загальною площею 296,7 кв. м, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_14 .

Своє клопотання прокурор обґрунтовує тим, що слідчим відділом Голосіївського УП ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12024100010000691, відомості щодо якого внесені 12.03.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено обставини, які свідчать про можливе незаконне заволодіння земельними ділянками, які на даний час розташовані поблизу та в безпосередній близькості до території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія», шляхом використання підроблених документів та введення громадян в оману, і які в свій час могли бути незаконно вилучені з меж території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія».

Зібраними матеріалами кримінального провадження підтверджується, що земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:79:476:0019, 8000000000:79:476:0020, 8000000000:79:476:0021, 8000000000:79:476:0022, 8000000000:79:476:0023, 8000000000:79:476:0024, 8000000000:79:476:0025, 8000000000:79:476:0026, 8000000000:79:476:0027, 8000000000:79:476:0028, 8000000000:79:476:0029, 8000000000:79:476:0030, 8000000000:79:476:0031, 8000000000:79:476:0032, 8000000000:79:476:0033, 8000000000:79:476:0034, 8000000000:79:476:0150, 8000000000:79:476:0151 пов`язані з обставинами кримінального правопорушення та можуть бути використані як речові докази у кримінальному провадженні. Зазначені земельні ділянки є безпосередньо суміжними із територією земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:103:0001, яка використовується для експлуатації та обслуговування парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія».

Окрім того слідством встановлено, що вказані земельні ділянки були сумнівним способом сформовані та розподілені між первинними власниками саме за рахунок земель, закріплених на праві постійного користування за Державним заповідним господарством «Феофанія» НАН України, правонаступником якого є Державна установа «Інститут еволюційної екології НАН України».

Крім того, є всі підстави вважати, що зазначені земельні ділянки були шахрайським способом протиправно вилучено з користування ДУ «Садово-парковий комплекс НАН України» в результаті комплексу протиправних послідовних дій групи особі, зокрема, ОСОБА_7 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та інших залучених осіб у змові з невстановленимим на даний час посадовими особами Київської міської ради з метою подальшого перепродажу та отримання грошової вигоди.

При цьому встановлено, що зазначені 18 земельних ділянок, сформованих та переданих у приватну власність у наслідок реалізації однієї і тієї ж схеми протиправних дій групою осіб на чолі з ОСОБА_7 , в результаті чого здійснено посягання на землі природно-заповідного фонду, які перебувають у постійному користуванні державної установи для експлуатації та обслуговування парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія». Загальна кількість протиправно вилучених земельних ділянок природно-заповідного фонду орієнтовано становить - 56 ділянок.

На даному етапі слідства нагальним та невідкладним є питання заборони відчуження зазначених земельних ділянок та заборони проведення будь-яких будівельних робіт на них, адже невжиття цих заходів призводить до непоправних змін в ландшафт земель природно-заповідного фонду та цілісності і недоторканості заповідного ландшафтного парку «Феофанія», який перебуває під особливою охороною держави.

На даний час на зазначених земельних ділянках розпочато будівельні роботи, знімаєтеся верхній шар ґрунту, доступ до території обмежується власниками цих земельних ділянок шляхом фактично огородження земель парку.

Важливим для встановлення обставин кримінального правопорушення є те, що перелічені земельні ділянки розташовані компактним масивом уздовж території, суміжної із земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:79:103:0001, повністю огородженою металевим парканом, парку «Феофанія, що підтверджується даними геодезичного дослідження масиву земельних ділянок.

Таким чином, арешт вказаних земельних ділянок є необхідним для забезпечення їх збереження як речових доказів, недопущення їх подальшого відчуження та зміни, а також для забезпечення дієвості досудового розслідування та можливості відновлення порушених прав та законних інтересів держави і територіальної громади міста Києва.

Враховуючи характер кримінальних правопорушень, обставини набуття та подальшого переходу права власності на зазначені земельні ділянки, їх місцезнаходження, зв`язок із територією парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія», а також необхідність збереження доказового значення вказаного майна, сторона обвинувачення вважає накладення арешту на зазначені земельні ділянки обґрунтованим, необхідним та співмірним із завданнями кримінального провадження.

В судове засідання прокурор не з`явився про дату, час та місце розгляду вказаного клопотання повідомлений належним чином. До початку розгляду вказаного клопотання подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, вимоги викладені підтримав та просив їх задовольнити.

При цьому, прокурор просив розглянути клопотання без участі інших зацікавлених осіб у зв`язку з тим, що винуваті особи на даний час не викриті та існує об`єктивна можливість відчуження земельних ділянок, які належить арештувати, у разі повідомлення таких осіб про розгляд даного клопотання.

Враховуючи те, що майно, на яке прокурор просить накласти арешт не є тимчасово вилучене, то розгляд клопотання в силу ч. 2 ст. 172 КПК України можливо здійснити без повідомлення володільців майна та/або їх представників, з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно до ч. 5 ст. 27 КПК України під час судового розгляду та у випадках, передбачених цим Кодексом, під час досудового розслідування забезпечується повне фіксування судового засідання та процесуальних дій за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів. Офіційним записом судового засідання є лише технічний запис, здійснений судом у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Положеннями ч. 1 ст. 107 КПК України визначено, що рішення про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування приймає особа, яка проводить відповідну процесуальну дію.

Враховуючи вищевказані положення КПК України, слідчий суддя вважає за можливо розглянути клопотання за відсутності прокурора, володільців майна та/або їх представників та без фіксування судового засідання за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів.

Слідчий суддя, вивчивши вказане клопотання та додані до нього документи, вважає необхідним задовольнити клопотання, виходячи з наступного.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема: збереження речових доказів.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК Кодексу.

Положеннями ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом Голосіївського УП ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12024100010000691, відомості щодо якого внесені 12.03.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, тобто за фактом самовільного зайняття земельної ділянки, звівши будівельну огорожу для будівництва, поблизу парку Феофанія, а також заволодіння земельними ділянками біля парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія» шляхом обману, вчинене у великих розмірах.

Постановою слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_18 від 02.09.2026 земельні ділянки з кадастровими номерами: 8000000000:79:476:0031; 8000000000:79:476:0034; 8000000000:79:476:0026; 8000000000:79:476:0025; 8000000000:79:476:0023; 8000000000:79:476:0021; 8000000000:79:476:0024; 8000000000:79:476:0032; 8000000000:79:476:0020; 8000000000:79:476:0019; 8000000000:79:476:0022; 8000000000:79:476:0033; 8000000000:79:476:0030; 8000000000:79:476:0029; 8000000000:79:476:0028; 8000000000:79:476:0027; 8000000000:79:476:0150; 8000000000:79:476:0151 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №12024100010000691 від 12.03.2024.

Отже, слідчий суддя приходить до висновку, що вищевказані земельні ділянки, відповідають вимогам ч. 1 ст. 98 КПК України і у встановленому закону порядку, визнані речовими доказами.

Слідчий суддя, у відповідності до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна враховує правові підстави для арешту майна, а саме те, що вказані земельні ділянки визнано речовими доказами у кримінальному провадженні, наявність суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність, а тому вважає необхідним накласти арешт на вказані земельні ділянки.

Разом з цим, слідчий суддя враховує й те, що у даному випадку обмеження права власності є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження, як накладення арешту.

Крім того, прокурором обґрунтовано клопотання про накладення певних заборон по вказаним земельним ділянкам.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Слідчий суддя, враховуючи наявність достатніх даних, які вказують на наявність ознак кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, характер кримінальних правопорушень, обставини набуття та подальшого переходу права власності на зазначені земельні ділянки, їх місцезнаходження, зв`язок із територією парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Феофанія», вважає необхідним застосувати заборону власникам майна та іншим зацікавленим особам відчужувати, розпоряджатися та вчиняти будь-які інші дії щодо вказаних земельних ділянок, у тому числі заборону на проведення будь-яких будівельних та інших робіт, оскільки не вжиття вказаних заходів може призвести до непередбачених наслідків, у тому числі подальшого відчуження, зміни власників, зміни цільового призначення, забудови, поділу або об`єднання, що може ускладнити або унеможливити проведення необхідних слідчих та процесуальних дій, встановлення всіх обставин кримінального правопорушення.

З огляду на викладене та враховуючи наявність даних про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, слідчий суддя приходить до висновку, що у ході досудового розслідування виникла обґрунтована необхідність у накладенні арешту на вказані земельні ділянки, із застосуванням вказаних заборон, у зв`язку із цим, клопотання про арешт майна підлягає задоволенню, до скасування арешту у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 173, 372, 376 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт у кримінальному провадженні №12024100010000691, відомості щодо якого внесені 12.03.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, на нерухоме майно із забороною його відчуження, розпорядження та вчинення будь-яких інших дій щодо нього, у тому числі проведення будівельних та земляних робіт на вказаних земельних ділянках, а саме: