Ухвала суду № 140065120, 23.09.2026, Баштанський районний суд Миколаївської області

Справа № 468/1852/24

2/468/316/26

БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43

УХВАЛА

23.09.2026 Баштанський районний суд у складі: головуючого судді Гапєєвої Т.В., за участю секретаря судового засідання Шутєєвої Н.М., розглянувши у підготовчому судовому засідання цивільну справу за позовною заявою ТОВ «Південь Агро Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, державний реєстратор Баштанської міської ради Миколаївської області Коробков Дмитро Юрійович, про визнання договорів оренди землі недійсними та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Південь Агро Інвест» про розірвання договору оренди, стягнення орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

16.09.2024 до суду надійшла позовна заява представника позивача ТОВ «Південь Агро Інвест», в якій він просить визнати договори оренди землі недійсними.

31.08.2026 представник відповідача Григорян Валентина Сергіївна надав до суду клопотання про зупинення провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача - ОСОБА_1 . На підтвердження надала копію свідоцтва про смерть відповідача від 04.06.2026 (дата смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Сторони по дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вирішуючи клопотання, які надійшли до суду суд виходить з такого.

Згідно з ч. 1ст. 42 ЦПК України, у справах позовного провадження особами, які беруть участь у справі, є сторони, треті особи, представники сторін та третіх осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 58 ЦПК України, сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України, представником у суді може бути адвокат або законний представник.

Представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки. Підстави і порядок припинення представництва за довіреністю визначаються Цивільним кодексом України (ст.64 ЦПК України).

Сутність та правова природа представництва регулюються, зокрема, положеннями глави 17 ЦК, де визнається як правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє (ч. 1 ст. 237 ЦК).

Метою інституту представництва є забезпечення реалізації прав та інтересів довірителя. Особа, що виступає від імені довірителя зобов`язана діяти в інтересах останньої добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Згідно з ч. 1 ст. 26 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.

Ч. 3 ст. 27 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» встановлюється, що до договору про надання правової допомоги застосовуються загальні вимоги договірного права.

Ч. 1 ст. 626 ЦК України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За змістом ст. 11 ЦК України договір є підставою виникнення зобов`язань.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 1 1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" клієнт - фізична або юридична особа, держава, орган державної влади, орган місцевого самоврядування, в інтересах яких здійснюється адвокатська діяльність.

За приписами ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Стаття 608 ЦК України встановлює, що зобов`язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов`язаним з його особою і у зв`язку з цим не може бути виконане іншою особою. Зобов`язання припиняється смертю кредитора, якщо воно є нерозривно пов`язаним з особою кредитора.

З ордеру серія ВЕ № 122394 від 1137260 вбачається, що представництво адвокатом Григорян В.С. інтересів ОСОБА_1 у даній цивільній справі здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги № 02/11 від 13.11.2024.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено відповідний актовий запис 04.06.2026 за №1257.

Клопотання адвоката Григорян В.С. про зупинення провадження датовано 31.08.2026..

З наведеного вбачається, що у адвоката на момент подачі вищевказаного клопотання були відсутні повноваження на його підписання як представника відповідача, оскільки відповідач ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказане свідчить про те, що клопотання від 31.08.2026 подано особою, яка не мала право його подавати, у зв`язку з чим клопотання представника відповідача ОСОБА_1 слід повернути останньому без розгляду.

В той же час, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі виходячи з такого.

Статтею 55 ЦПК України встановлено, що у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

В клопотанні про зупинення провадження у цивільній справі наведені обставини відповідно до п. 1 ч. 1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі.

Так, відповідно до п. 1 ч. 1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: 1) смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно ч. 2 ст. 251 ЦПК України, з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Пунктом 1 частини 1 статті 253 ЦПК України визначено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Як вбачається, зі свідоцтва про смерть, ОСОБА_1 , яка є відповідачем у вказаній справі, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії договору оренди земельної ділянки, який міститься в матеріалах справи вбачається, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина третя статті 1222, частина перша статті 1220, частина перша статті 1270 Цивільного кодексу України).

Беручи до уваги те, що ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на дату проведення судового засідання не закінчився встановлений законом строк для вступу у спадщину після смерті спадкодавця, спірні правовідносини допускають правонаступництво, а тому на підставі п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України провадження у справі підлягає зупиненню до вирішення питання про залучення до участі у справі правонаступника.

Керуючись статтями 55, 251, 259-260, 353, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі - повернути заявнику без розгляду.

Зупинити провадження у справі 468/1852/24 за позовною за позовною заявою ТОВ «Південь Агро Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, державний реєстратор Баштанської міської ради Миколаївської області Коробков Дмитро Юрійович, про визнання договорів оренди землі недійсними та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Південь Агро Інвест» про розірвання договору оренди, стягнення орендної плати - до залучення до участі у справі правонаступника (-ів) померлої ОСОБА_1 .

Копію ухвали направити учасникам провадження для відома.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

СУДДЯ: