Рішення № 140038526, 23.09.2026, Жидачівський районний суд Львівської області

Справа №443/1019/26

Провадження №2/443/874/26

РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

23 вересня 2026 року місто Жидачів

Жидачівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Равлінка Р.Г.,

секретар судового засідання Шальвіра І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жидачеві розгляд справи за правилами загального позовного провадження за позовною заявою Головного управління Держгеокадастру у Львівській області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «КПКАгроінвест» про конфіскацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення,-

встановив:

Головне управління Держгеокадастру у Львівській області звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «КПКАгроінвест», в якій просить конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1178, площею 0,0945 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області; конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1191, площею 0,8079 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області; конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1201, площею 0,3421 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області та стягнути понесені судові витрати.

Обґрунтування позовних вимог.

В обґрунтування позовної заяви предстаник позивача покликається на те, що Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Львівській області встановлено, що громадянкою російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , порушено вимоги земельного законодавства, що полягає у не відчуженні іноземцем упродовж встановленого строку земельних ділянок сільськогосподарського призначення набутих у власність. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 № 476179953 за ОСОБА_1 , яка є громадянкою російської федерації, на підставі рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15, державним реєстратором Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області Пастернаком А.І. 17.09.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4621555300:03:000:1178, площею 0,0945 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області (номер відомостей про речове право: 33317599, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1919094346215). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 року № 476183417 за ОСОБА_1 , яка є громадянкою російської федерації, на підставі рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15, державним реєстратором Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області Пастернаком Б.Й. 17.09.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4621555300:03:000:1191, площею 0,8079 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області (номер відомостей про речове право: 33317109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1919070746215). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 року № 476183768 за ОСОБА_1 , яка є громадянкою російської федерації, на підставі рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15, державним реєстратором Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області Пастернаком А.І. 17.09.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4621555300:03:000:1201, площею 0,3421 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області (номер відомостей про речове право: 33319360, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1919184746215). Відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від землі 07.05.2026 № HB-4600422582026, земельна ділянка з кадастровим номером 4621555300:03:000:1178 сформована на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 22.07.2019, розробник - ПП «Картограф» та 26.07.2019 зареєстрована в Державному земельному кадастрі; категорія земель сільськогосподарського призначення; вид цільового призначення земельної ділянки 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площа 0,0945 га; місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця) Львівська область, Жидачівський район, Гніздичівська селищна рада. Власник земельної ділянки ОСОБА_1 , податковий номер НОМЕР_1 . Документ, який є підставою для виникнення права рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15. Відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.05.2026 №НВ-4600422622026, земельна ділянка з кадастровим номером 4621555300:03:000:1191 сформована на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 22.07.2019, розробник - ПП «Картограф» та 26.07.2019 зареєстрована в Державному земельному кадастрі; категорія земель сільськогосподарського призначення; вид цільового призначення земельної ділянки землі 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 0,8079 га; місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця) Львівська область, Жидачівський район Гніздичівська селищна рада. Власник земельної ділянки ОСОБА_1 , податковий номер НОМЕР_1 . Документ, який є підставою для виникнення права рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15. Відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.05.2026 № НВ-4600422642026, земельна ділянка з кадастровим номером 4621555300:03:000:1201 сформована на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 22.07.2019, розробник - ПП «Картограф» та 26.07.2019 зареєстрована в Державному земельному кадастрі; категорія земель сільськогосподарського призначення; вид цільового призначення земельної ділянки 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площа 0,3421 га; місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця) Львівська область, Жидачівський район, Гніздичівська селищна рада. Власник земельної ділянки ОСОБА_1 , податковий номер НОМЕР_1 . Документ, який є підставою для виникнення права рішення Гніздичівської селищної ради від 22.08.2019 № 15. В Технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої сформовані земельні ділянки з кадастровими номерами: 4621555300:03:000:1178, 4621555300:03:000:1191 та 4621555300:03:000:1201 наявне рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 26.07.2016 у справі № 443/1193/16-ц, з якого вбачається, що за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано серед іншого, і право на земельну частку (пай), розміром 1,51 га в умовних кадастрових гектарах у майні ССП «Кохавино», згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 6605, виданого на підставі розпорядження голови Жидачівської РДА від 21.05.1997 № 315 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також, в складі згаданої Технічної документації із землеустрою наявний Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЛВ № 0187012 від 08.08.2017, який виданий ОСОБА_1 на підставі згаданого рішення Жидачівського районного суду Львівської області. У вказаному сертифікаті зазначене місце проживання особи: АДРЕСА_1 . Таким чином, право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 4621555300:03:000:1178, 4621555300:03:000:1191 та 4621555300:03:000:1201 y ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації цього права, а саме з 17.09.2019. Підсумовуючи вищенаведене та враховуючи те, що відповідачкою з 17.09.2019 - дати державної реєстрації права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: 4621555300:03:000:1178, 4621555300:03:000:1191 та 4621555300:03:000:1201 y Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, упродовж строку, встановленого ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України, не відчужено земельні ділянки сільськогосподарського призначення, а тому вони, згідно вимог ч. 2 ст. 145 Земельного кодексу України, підлягають конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області на підставі рішення суду.

Процесуальні рішення, постановлені по справі.

Ухвалою судді Жидачівського районного суду Львівської області Равлінка Р.Г. від 04.06.2026 цивільну справу прийнято до розгляду. Справу призначено до відкритого підготовчого засідання на 29.06.2026 / а.с.89-90/.

Ухвалою судді Жидачівського районного суду Львівської області Равлінка Р.Г. від 17.06.2026 заяву представника позивача Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Радченко М.І. про участь у підготовчих та судових засіданнях в режимі відеоконференції - задоволено. Постановлено проводити підготовчі та судові засідання в цивільній справі за позовною заявою Головного управління Держгеокадастру у Львівській області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «КПКАгроінвест» про конфіскацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи ВКЗ /а.с.105-106/.

Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області від 29.06.2026 підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті на 17.07.2026 /а.с.111-112/.

Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області від 17.07.2026 у зв`язку з першою неявкою відповідачки справу розглядом відкладено на 11.08.2026 /а.с.122/.

Ухвалою судді Жидачівського районного суду Львівської області Равлінка Р.Г. від 17.07.2026 виправлено описку в ухвалі Жидачівського районного суду Львівської області від 17.07.2026 шляхом внесення виправлень у перший абзац резолютивної частини ухвали, а саме: зазначити дату судового засідання 14.09.2026 замість 11.08.2026 /а.с.128/.

Розгляд справи по суті відбувся 14.09.2026 без участі сторін.

Заяви та клопотання сторін, узагальнення їх доводів та інші процесуальні дії у справі.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Радченко М.І. будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася. Подав заяву, згідно якої просить проводити судове засідання у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити та не заперечує проти заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, оскільки судом розміщувалось оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, що відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України є належним викликом у судове засідання, на виклик суду повторно не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності не подала, правом на подання відзиву не скористалася.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачки: товариство з обмеженою відповідальністю «КПКАгроінвест», будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду, на виклик суду не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не подав.

Відтак, суд вважає, що наявні умови для проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі даних та доказів, що відповідає вимогам частини 4 статті 223 та статті 280 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та зважаючи на вимоги частини 2 статті 247 ЦПК України суд доходить висновку про можливість проведення заочного розгляду справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Частиною четвертою статті 268 ЦПК України передбачено, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Згідно ч. 5 статті 268 ЦПК України зазначено, що датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Отже, враховуючи наведені вище вимоги процесуального закону, датою ухвалення судом судового рішення в даній справі, призначеній до розгляду на 14.09.2026, є дата складення повного тексту судового рішення 23.09.2026.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги ст. 6 Європейської конвенції з прав людини та основоположних свобод, відповідно до якої кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків, суд вважає, що справу слід вирішити в межах тих доказів, які були отримані в ході судового розгляду, а також на підставі наявних письмових доказів, які містяться у матеріалах справи. Дотримуючись принципів змагальності та диспозитивності судового процесу, оцінивши докази з точки зору належності, допустимості та достатності, суд дійшов висновку, що неявка відповідачки не є перешкодою для розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і позов слід задовольнити, ухваливши заочне рішення.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 №476179953 земельна ділянка із кадастровим номером 4621555300:03:000:1178 площею 0,0945 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1919094346215 на праві власності належить ОСОБА_1 /а.с.12/.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 №476183417 земельна ділянка із кадастровим номером 4621555300:03:000:1191 площею 0,8079 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1919070746215 на праві власності належить ОСОБА_1 /а.с.13/.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 №476183768 земельна ділянка із кадастровим номером 4621555300:03:000:1201 площею 0,3421 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1919184746215 на праві власності належить ОСОБА_1 /а.с.14/.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 07.05.2026, земельна ділянка кадастровий номер 4621555300:03:000:1178 відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення з видом цільового призначення 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Власником цієї земельної ділянки є ОСОБА_3 /а.с.15-20/.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 07.05.2026, земельна ділянка кадастровий номер 4621555300:03:000:1191 відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення з видом цільового призначення 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Власником цієї земельної ділянки є ОСОБА_3 /а.с.21-26/.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 07.05.2026, земельна ділянка кадастровий номер 4621555300:03:000:1201 відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення з видом цільового призначення 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Власником цієї земельної ділянки є ОСОБА_3 /а.с.27-32/.

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) земельні ділянки з кадастровими номерами 4621555300:03:000:1178, 4621555300:03:000:1191 і 4621555300:03:000:1201 загальною площею 1,31 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовані на на території Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області та належать громадянці російської федерації ОСОБА_3 /а.с.33-71/.

Норми права, які застосовує суд.

Спірні правовідносини між сторонами виникли з приводу порушення відповідачкою ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України при використанні нею як іноземцем прийнятих у спадщину земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які вона зобов`язана була відчужити упродовж року після набуття права власності на них.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, яка є невід`ємною частиною національного законодавства держави Україна, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд.

Принцип справедливості судового розгляду в окремих рішеннях Європейського Суду з прав людини трактується як належне відправлення правосуддя, право на доступ до правосуддя, рівність сторін, змагальний характер судового розгляду справи, обґрунтованість судового розгляду тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За змістом ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення.

Згідно зі ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст. 14 Конституції України).

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (стаття 14 Конституції України).

Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом (стаття 41 Конституції України).

Правовий статус та порядок використання, зокрема, земель сільськогосподарського призначення визначено Земельним кодексом України (далі ЗК України).

Так, відповідного до приписів частин 1-3 статті 1 ЗК України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно положеннями частин 1 та 2 статті 22 ЗК України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. До земель сільськогосподарського призначення належать: сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги).

Набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог цього Кодексу (частина 5 статті 22 ЗК України).

За змістом вимог пункту «в» частини 3, частини 4 статті 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Згідно з положеннями пункту «е» частини 1 статті 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Відповідно до приписів пункту «в» частини 1 статті 143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі: конфіскації земельної ділянки.

Нормами частин 1 та 2 статті 145 ЗК України встановлено, що якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі, якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Мотиви, з яких виходить суд.

Положеннями статті 1 Першого протоколу до Європейська конвенція з прав людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до сталої практики ЄСПЛ (серед багатьох інших, рішення ЄСПЛ у справах Спорронґ і Льоннрот проти Швеції від 23 вересня 1982 року, Джеймс та інші проти Сполученого Королівства від 21 лютого 1986 року, Щокін проти України від 14 жовтня 2010 року, Сєрков проти України від 07 липня 2011 року, Колишній король Греції та інші проти Греції від 23 листопада 2000 року, Булвес АД проти Болгарії від 22 січня2009 року, Трегубенко проти України від 02 листопада 2004 року, East/West Alliance Limited проти України від 23 січня 2014 року) напрацьовано три критерії, які слід оцінювати на предмет сумісності заходу втручання в право особи на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу, а саме: чи є втручання законним; чи переслідує воно суспільний, публічний інтерес; чи є такий захід (втручання в право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям.

Критерій законності означає, що втручання держави у право власності особи повинно здійснюватися на підставі закону нормативно-правового акта, що має бути доступним для заінтересованих осіб, чітким та передбачуваним у питаннях застосування та наслідків дії його норм.

Втручання держави в право власності особи є виправданим, якщо воно здійснюється з метою задоволення суспільного, «публічного» інтересу, при визначенні якого ЄСПЛ надає державам право користуватися значною свободою (полем) розсуду.

Принцип пропорційності передбачає, що втручання в право власності, навіть якщо воно здійснюється згідно з національним законодавством і в інтересах суспільства, буде розглядатися як порушення статті 1 Першого протоколу, якщо не було дотримано справедливої рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства), пов`язаними з втручанням, та інтересами особи, яка так чи інакше страждає від втручання. Справедлива рівновага передбачає наявність розумного співвідношення (обґрунтованої пропорційності) між метою, що передбачається для досягнення, та засобами, які використовуються.

Об`єднана палата Касаційного цивільного суду у постанові від 20 жовтня 2025 року в справі № 559/2900/23 (провадження № 61-12729сво24) зазначила, що землі сільськогосподарського призначення дійсно є особливо цінною категорією, національним багатством і перебувають під особливою охороною закону. Тому вони можуть підлягати конфіскації у визначених законом випадках. У цьому саме проявляється публічний інтерес. Невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений Земельним кодексом України строк є підставою для припинення права власності на земельну ділянку у судовому порядку, а не автоматично. Застосування конфіскації зумовлює настання, зокрема, таких правових наслідків як припинення інших (аніж право власності) цивільних прав.

Оскільки конфіскація є примусовою підставою припинення права власності на майно і набуття державою права власності, не залежить від прав попереднього власника, інші права (речові, зобов`язальні) стосовно майна, що конфісковане, повинні припинятися в результаті припинення права власності.

Висновки суду за результатами розгляду справи.

Надавши оцінку аргументам сторони позивача та дослідивши матеріали справи, суд зазначає, що відповідачка ОСОБА_1 будучи громадянкою російської федерації та набувши права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, тим самим ставши їхньою власницею з 17.09.2019, не виконала обов`язок, покладений на неї законом, відчужити їх протягом року, з моменту набуття права власності, а тому право власності на спірні земельні ділянки підлягає припиненню шляхом їхньої конфіскації, на підставі вимог статті 145 ЗК України.

Враховуючи викладене у сукупності, суд доходить переконання, що позов слід задовольнити повністю.

Щодо судових витрат.

Так, згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відтак з відповідачки в користь позивача слід стягнути сплачений ним судовий збір у сумі 9 984,00 грн.

Доказів понесення інших судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, матеріали справи не містять.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 82, 141, 247, 259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд

постановив:

Позов Головного управління Держгеокадастру у Львівській області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «КПКАгроінвест» про конфіскацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення - задовольнити.

Конфіскуватиу власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1178, площею 0,0945 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1191, площею 0,8079 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), із кадастровим номером 4621555300:03:000:1201, площею 0,3421 га, яка знаходиться на території Гніздичівської селищної ради, Стрийського (колишнього Жидачівського) району, Львівської області.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (ЄДРПОУ: 39769942, місцезнаходження: вул. В. Чорновола, 4, м. Львів, 79019) 9 984 (дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок витрат на сплату судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя Р.Г. Равлінко