Рішення № 140019763, 21.09.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

_____________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" вересня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1976/26Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

при секретарі судового засідання Меленчук Т.М.

розглянувши справу №916/1976/26

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам (65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17; ЄДРПОУ 40008424)

До відповідача: Акціонерного товариства "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (65031, м.Одеса, вул. Миколи Боровського, 28 Б; ЄДРПОУ 00131713)

За участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Одеська обласна енергопостачальна компанія (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 88; ЄДРПОУ 42114410)

Про визнання неправомірними здійснення комерційного обліку та зобов`язання вчинити певні дії

За участю:

Від позивача: Олевинський С.Є. самопредставництво

Від відповідача: Дзиговська С.М., довіреність

Від 3-ї особи: не з`явився

Встановив: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Акціонерного товариства "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ", у якій просить суд:

-визнати неправомірним здійснення Акціонерним товариством ДТЕК Одеські електромережі комерційного обліку електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17, із використанням загально-будинкових показів лічильників електричної енергії шляхом віднімання від показників загально-будинкових лічильників електричної енергії показники лічильників, які обліковують споживання електричної енергії в квартирах, нежитлових приміщеннях та інших об`єктах в багатоквартирному будинку, що не відносяться до спільного майна багатоквартирного будинку;

-зобов`язати Акціонерне товариство ДТЕК Одеські електромережі здійснювати комерційний облік електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17 із використанням лічильників електричної енергії для загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку, встановлених в багатоквартирному будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17 відповідно до проєктних рішень.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.05.2026р. прийнято позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам до розгляду та відкрито провадження у справі №916/1976/26. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Одеська обласна енергопостачальна компанія. Підготовче засідання у справі призначено на "22" червня 2026 р. о 10:00. Запропоновано відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачу відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. Запропоновано залученій третій особі, відповідно до ст. 168 ГПК України надати пояснення щодо позову протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 22.06.2026р. о 10:00.

18.06.2026р. до суду відповідачем надано відзив.

22.06.2026р. судом, без оформлення окремого документа, було постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 10.08.2026р. о 10:50, із викликом учасників справи в судове засідання.

10.07.2026р. до суду позивачем надано відповідь на відзив.

14.07.2026р. до суду відповідачем надано заперечення.

10.08.2026р. до суду позивачем надано пояснення.

10.08.2026р. суд, без оформлення окремого документа, постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 16.09.2026р. о 12:30, із викликом учасників справи в судове засідання. Резервна дата 21.09.2026р. о 12:30.

У судовому засіданні 21.09.2026 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено 24.09.2026 року.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та третьої особи, суд встановив.

В обґрунтування поданого позову, позивачем було зазначено суду, що електрична енергія в квартири, нежитлові приміщення та для забезпечення загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса (колишня назва - вулиця Висоцького), 17, постачається через внутрішньо-будинкові електричні мережі, які побудовані відповідно до проєктної документації, яка була погоджена із ОАО «Одесаобленерго».

Як вказує позивач, відповідно до проєктної документації, облік електричної енергії для загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку має здійснюватися:

-освітлення технічного поверху, сходової клітини, ліфтових холів, поверхових коридорів, входу, сміттєкамери на ВРП житлового будинку 3-х фазним електронним лічильником MTX3R30.DF.4L1-Y1, 380В, 5-60А;

-силового навантаження ліфтів на ВРП житлового будинку електронними лічильниками MTX3R30.DF.4L1-Y1, 380В, 5-100А; вентиляторів та установок підпору повітря на шафі АВР, встановленого в електрощитовій електронним лічильником MTX3R20.DВ.4M1-Y4, 380В, 5А, увімкненого через трансформатори току Т-0.66 100/5А.

З метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку: освітлення місць загального користування, живлення ліфтів тощо, між Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам», яке діє від імені співвласників багатоквартирного будинку, та відповідачем укладений Договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, який є публічним договором приєднання та розроблений на основі Типового договору споживача про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії.

Типовий договір споживача про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії є додатком 3 до Правил роздрібного ринку електричної енергії, затверджено Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 14.03.2018 № 312 (надалі за текстом - ПРРЕЕ).

Межа балансової належності встановлена відповідно до пункту 2.2 ПРРЕЕ про що зазначено у додатку 2.1 до Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії.

Як вказує позивач, починаючи із лютого 2024 року (розрахункові періоди починаючи від січня 2024 року) він почав отримувати рахунки від електропостачальника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеська обласна енергопостачальна компанія», в яких обсяг електричної енергії, зазначений у стовпці «Всього кВт*год», не відповідав різниці показників, зазначених в у стовпцях «Останній показник» та «Попередній показник».

За доводами позивача, отримавши розшифровки нарахувань даних комерційного обліку, він переконався, що обсяги електричної енергії для загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку розраховані не на підставі даних вимірювання приладами комерційного обліку електричної енергії, а відніманням від обсягу електричної енергії за показниками загально-будинкових лічильників обсягу електричної енергії спожитої у квартирах та нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку.

При цьому, як вказує позивач, обсяг спожитої у квартирах та нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку визначається не лише за показами лічильників, а й за середнім споживанням за певний період у разі несвоєчасного подання показників лічильників споживачами цих приміщень. Після отримання фактичних даних лічильників у відповідних приміщеннях відповідач здійснює коригування в тому періоді, в якому такі показники були отримані.

Позивач вказує, що застосовуючи такий спосіб розрахунку, відповідач помилково вважає ОСББ основним споживачем, а власників квартир та нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку - субспоживачами.

Позивач вказує суду, що ОСББ не є власником внутрішньобудинкових електричних мереж. Електрична енергія для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку споживається співвласниками багатоквартирного будинку.

Позивач пояснює, що в багатоквартирному будинку існує декілька точок розподілу (передачі) електричної енергії: точки передачі електричної енергії споживачам у квартирах та нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку; точка (точки) передачі електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку, споживачем якої є усі співвласники багатоквартирного будинку.

За посиланням позивача, відповідачем здійснюється комерційний облік електричної енергії для загально-будинкових потреб не за лічильниками, які знаходяться в Багатоквартирному будинку та не із використанням лічильників, що передбачені проєктними рішеннями.

Таким чином, відповідачем при здійсненні комерційного обліку електричної енергії багатоквартирного будинку порушуються положення чинного законодавства та не виконуються умови Договору споживача про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії.

Надаючи відзив, відповідачем було зазначено суду, що відносини між сторонами у справі виникли виходячи з виконання зобов`язань на підставі договору про надання послуг з розподілу електричної енергії та регулюються Правилами роздрібного ринку електричної енергії, затвердженими постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, №312 від 14.03.2018 р.

Позивачем було підписано заяву-приєднання, за якою ініціюється приєднання останнього до умов договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії за технічними даними паспорту точки розподілу за об`єктами споживача за адресами: м. Одеса, вул. Висоцького, 17 з 01.01.2019 р. на умовах раніше укладеного договору про постачання електричної енергії за №180537.

Точка продажу електричної енергії, дозволена до використання потужність та комерційний облік електричної енергії (тип засобу обліку, місце його встановлення), тощо є істотними умовами Договору, які були визначені згідно із проектом внутрішнього електропостачання будинку (групи будинків) погоджених не тільки відповідачем, а ще й іншими заінтересованими суб`єктами господарювання.

Відповідач зазначає суду, що з додатку акт №5296-4-С розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін йдеться про те, що власником мереж: ТП (трансформаторна підстанція) 5296, двох кабельних ліній 0,4 кВ від ТП 5296 до ВРП житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Висоцького, 17 є КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО».

Відповідач звертає увагу суду, що власником ТП не є відповідач. Доказів про звернення до КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО» з метою надання доступу позивач не надає, чи наявні вони взагалі - матеріали справи не містять.

Окрім іншого, позивач у позовній заяві наголошує на тому, що комерційний облік здійснюється не за лічильниками, які знаходяться в багатоквартирному будинку, а за лічильниками, які знаходяться в ТП5296, однак, конкретики в позовній заяві не надає, як і не надає доказів встановлення та прийняття в експлуатацію лічильників, проєктне рішення.

Відповідач вказує суду, що єдиними засобами обліку електричної енергії, яка споживається в житловому будинку є лічильники (03047920, 03048153), наявність інших лічильників не передбачена Договором.

Надаючи відповідь на відзив, позивачем було зазначено суду, що додані до позовної заяви додатки до рахунків по К/р №571000026152 доводять, що комерційний облік електричної енергії здійснюється розрахунковим методом шляхом віднімання від показників лічильників, які знаходяться в ТП5296 та забезпечують облік електричної енергії, яка споживається усіма споживачами в Багатоквартирному будинку, обсяги електричної енергії нараховані споживачам електричної енергії в приміщеннях в Багатоквартирному будинку, які не відносяться до спільного майна Багатоквартирного будинку.

За доводами позивача, в додатках до договору споживача про надання послуг з розподілу/передачі електричної енергії, зазначаються індивідуальні характеристики об`єкта, який підключений до мереж оператора системи розподілу. Показник дозволеної (договірної) потужності визначається не домовленістю сторін при укладенні договору, а фіксується у ньому на підставі відповідних документів. Комерційний облік електричної енергії є процесом, який забезпечується, зокрема, даними відповідних вузлів обліку електричної енергії, які встановлюються відповідно положень чинного законодавства та погоджених проєктних рішень. Оскільки технічні характеристики приєднання багатоквартирного будинку до системи розподілу не змінювались, то, відповідно, індивідуальні характеристики об`єкта, які зазначені у договорі про постачання електричної енергії за №180537 та договорі споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії №180537 не відрізняються.

Позивач стверджує, що лічильники знаходяться в ТП5296, яка знаходиться у власності КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО», не знаходяться у власності позивача та перебувають поза контролем позивача. Відповідач не надає доказів, які доводять підстави для здійснення обліку електричної енергії для загально-будинкових потреб Багатоквартирного будинку лічильниками, які встановлені в ТП5296. Точка (точки) розподілу/передачі електричної енергії для загально-будинкових потреб багатоквартриного будинку знаходиться в межах Багатоквартирного будинку та має забезпечуватись комерційним обліком із використанням приладів обліку відповідно до проєктних рішень.

Надаючи заперечення, відповідачем було зазначено суду, що сам по собі факт передбачення певних приладів обліку проєктною документацією не означає, що саме вони є зареєстрованими вузлами комерційного обліку в розумінні ККОЕЕ та використовуються адміністратором комерційного обліку для формування розрахункових даних.

Відповідач зазначає суду, що позивач не надав жодного доказу того, що лічильники, на які він посилається: зареєстровані як точки комерційного обліку; включені до системи комерційного обліку ринку електричної енергії; є основними вузлами комерційного обліку відповідної площадки вимірювання; використовуються адміністратором комерційного обліку для формування сертифікованих даних комерційного обліку.

За доводами відповідача, посилання виключно на проєкт будинку не підтверджує неправомірність існуючої моделі обліку.

Відповідач вважає, що фактично позов спрямований не на захист порушеного права, а на зміну чинної та узгодженої технічної моделі електропостачання та комерційного обліку об`єкта поза процедурами, встановленими ККОЕЕ та ПРРЕЕ.

Надаючи пояснення, позивачем було зазначено: що при розрахунку обсягів електричної енергії, яка споживається на загально-будинкові потреби, використовуються обсяги електричної енергії, які нараховувались споживачам в багатоквартирному будинку із якими відповідачем укладені індивідуальні договори про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії. Відповідачем здійснюється коригування загальних обсягів електричної енергії за попередні періоди, в деяких випадках декілька разів. При розрахунку обсягів електричної енергії на загально-будинкові потреби багатоквартирного будинку Відповідачем використовуються величини корегування обсягів електричної енергії інших споживачів в багатоквартирному будинку, які визначаються від`ємними величинами.

За посиланням позивача, обсяги електричної енергії, що надаються відповідачем не містять інформацію, яка б дозволила визначити фактичний обсяг електричної енергії, яка спожита саме на загально-будинкові потреби Багатоквартирного будинку.

Суд, розглянувши усі подані під час розгляду справи докази, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та третьої особи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши усі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов таких висновків.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про судоустрій та статус суддів, суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно ст.4 Господарського процесуального кодексу України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Враховуючи викладене вище, підставою для звернення до суду є наявність порушеного права (охоронюваного законом інтересу), і таке звернення здійснюється особою, котрій це право належить, і саме з метою його захисту. Відсутність обставин, які б підтверджували наявність порушення права особи, за захистом якого вона звернулася, чи охоронюваного законом інтересу, є підставою для відмови у задоволенні такого позову.

Розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Приписами статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, визначено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Позовні вимоги у даній справі направлено на визнання неправомірним здійснення Акціонерним товариством ДТЕК Одеські електромережі комерційного обліку електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17, із використанням загально-будинкових показів лічильників електричної енергії шляхом віднімання від показників загально-будинкових лічильників електричної енергії показники лічильників, які обліковують споживання електричної енергії в квартирах, нежитлових приміщеннях та інших об`єктах в багатоквартирному будинку, що не відносяться до спільного майна багатоквартирного будинку, а також позивач просить суд зобов`язати Акціонерне товариство ДТЕК Одеські електромережі здійснювати комерційний облік електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17 із використанням лічильників електричної енергії для загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку, встановлених в багатоквартирному будинку за адресою: м.Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17 відповідно до проєктних рішень.

Акціонерне товариство "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ", відповідач у справі, є учасником ринку електричної енергії, діє на підставі ліцензії на право провадження господарської діяльності з розподілу електричної енергії, виданої відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, надалі НКРЕКП № 1345 від 06.11.2018 р., проводить господарську діяльність з розподілу електричної енергії на території Одеської області.

Пунктом 5 постанови НКРЕКП від 14.03.2018р. № 312 визначено, що на оператора системи розподілу або передачі, зокрема Акціонерне товариство «ДТЕК «ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», покладено функції постачальника послуг комерційного обліку на роздрібному ринку електричної енергії.

Як з`ясовано судом, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам було підписано заяву-приєднання, за якою позивач приєднався до умов Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії за технічними даними паспорту точки розподілу за об`єктами споживача за адресами: м. Одеса, вул. Висоцького, 17 з 01.01.2019 р., на умовах раніше укладеного Договору про постачання електричної енергії за №180537.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Закон України «Про ринок електричної енергії» визначає правові, економічні та організаційні засади функціонування ринку електричної енергії, регулює відносини, пов`язані з виробництвом, передачею, розподілом, купівлею-продажем, постачанням електричної енергії для забезпечення надійного та безпечного постачання електричної енергії споживачам з урахуванням інтересів споживачів, розвитку ринкових відносин, мінімізації витрат на постачання електричної енергії та мінімізації негативного впливу на навколишнє природне середовище.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про ринок електричної енергії», учасники ринку електричної енергії провадять свою діяльність на ринку електричної енергії на договірних засадах. Для забезпечення функціонування ринку електричної енергії укладаються, зокрема, договори про надання послуг з розподілу електричної енергії, договори про постачання електричної енергії.

Правила роздрібного ринку електричної енергії, затверджені Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 14.03.2018р. № 312 регулюють взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником (електропостачальниками) та споживачем (для власного споживання), а також їх взаємовідносини з іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії, визначеними цими Правилами.

Відповідно до розділу 1.2.1 ПРРЕЕ, на роздрібному ринку електричної енергії споживання та використання електричної енергії для потреб електроустановки споживача здійснюється за умови забезпечення розподілу/передачі та продажу (постачання) електричної енергії на підставі договорів про розподіл/передачу, постачання електричної енергії, надання послуг комерційного обліку, які укладаються відповідно до цих Правил, Кодексу системи передачі, Кодексу систем розподілу та Кодексу комерційного обліку.

Відповідно до абз. 2 п. 2.1.7 ПРРЕЕ, фактом приєднання споживача до умов договору споживача про надання послуг з розподілу/передачі електричної енергії (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір споживача про надання послуг з розподілу/передачі електричної енергії, зокрема повернення (надання) підписаної заяви-приєднання, у тому числі у формі електронного документа, підписаного з використанням електронної ідентифікації, у разі укладення договору за допомогою інформаційно-комунікаційних систем та/або засобів електронної комунікації, сплата рахунка оператора системи, за відсутності заперечень оператора системи.

Як з`ясовано судом та визнається сторонами у справі, відносини між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам та Акціонерним товариством "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" виникли на підставі Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії.

Аналізуючи умови Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, судом встановлено, що сторонами було узгоджено істотні умови Договору, в тому числі визначено точку продажу електричної енергії, дозволеної до використання потужність та комерційний облік електричної енергії (тип засобу обліку, місце його встановлення), які були визначені згідно із проектом внутрішнього електропостачання будинку (групи будинків).

Відповідно до наявного в матеріалах справи Акту №5296-4-С від 08.12.2015р. розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності з`ясовано, що власником мереж: ТП (трансформаторна підстанція) 5296, двох кабельних ліній 0,4 кВ від ТП 5296 до ВРП житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Висоцького, 17 є КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО».

Згідно Акту №5296-4-С від 08.12.2015р. розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності судом встановлено, що на балансі позивача перебуває ВРП житлового будинку та розрахункові прилади обліку встановлені в ТП 5296, поряд з цим власником, як вже з`ясовано судом, є КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО».

За наявними в матеріалах справи доказами, судом встановлено, що КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО» є власником трансформаторної підстанції, з якої заживлений житловий багатоквартирний будинок та прийняті в експлуатацію лічильники 03047920, 03048153.

Суд зазначає, що саме засоби обліку (лічильники) 03047920, 03048153 визначені для розрахунку обсягу розподілу електричної енергії, про що вказано у Відомостях про розрахункові засоби обліку активної та реактивної електричної енергії та порядок обліку обсягу розподілу електричної енергії Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам, що є додатком до Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, який укладено між сторонами, та зворотнього позивачем доведено суду не було.

Судом враховано, що позивачем не доведено та матеріали справи не містять доказів, що Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам вчинялись будь-які дії, направлені для вирішення та врегулювання питання щодо порядку комерційного обліку електричної енергії, із врахуванням обставин, що власником мереж: ТП (трансформаторна підстанція) 5296, двох кабельних ліній 0,4 кВ від ТП 5296 до ВРП житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Висоцького, 17 - є КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО».

Суд погоджується з доводами відповідача, що позивачем у позовній заяві вказується, що комерційний облік здійснюється не за лічильниками, які знаходяться в багатоквартирному будинку, а за лічильниками, які знаходяться в ТП5296, поряд з цим, позивачем не вказано, та не надано відповідних доказів, які б надали суду можливість встановити обставини, за якими саме лічильниками позивач вважає за необхідне проводити облік електричної енергії, з наданням підтверджуючих доказів, про відповідне встановлення таких лічильників та прийняття їх в експлуатацію.

Кодекс системи розподілу визначає вимоги та правила, які регулюють взаємовідносини операторів систем розподілу (далі - ОСР), оператора системи передачі (далі - ОСП), користувачів системи розподілу (далі - Користувачі) та замовників послуг з приєднання щодо оперативного та технологічного управління системою розподілу, її розвитку та експлуатації, забезпечення доступу та приєднання електроустановок.

Відповідно до п. 4.1.18. Кодексу системи розподілу, точка приєднання електроустановок багатоквартирного житлового будинку, призначеного для постійного або тимчасового проживання населення, має бути на рівні напруги до 1000 В на наконечниках кабелів живлення або на ввідних клемах першого комутаційного апарату, приєднаних до ввідних клем першого комутаційного апарату з апаратами захисту, встановленого у ввідно-розподільному пристрої житлового будинку.

Відповідно до пункту 2.3.3 глави 2.3 розділу II ПРРЕЕ, електроустановки споживачів мають бути забезпечені необхідними розрахунковими засобами вимірювальної техніки для розрахунків за спожиту електричну енергію, технічними засобами контролю і управління споживанням електричної енергії та величини потужності.

Кодекс комерційного обліку електричної енергії визначає основні положення щодо організації комерційного обліку електричної енергії на ринку електричної енергії, права та обов`язки учасників ринку, постачальників послуг комерційного обліку та адміністратора комерційного обліку щодо забезпечення комерційного обліку електричної енергії, отримання точних і достовірних даних комерційного обліку та їх агрегації (об`єднання), порядок проведення реєстрації постачальників послуг комерційного обліку, точок комерційного обліку та реєстрації автоматизованих систем, що використовуються для комерційного обліку електричної енергії, договори про інформаційну взаємодію на ринку електричної енергії та про надання послуг комерційного обліку електричної енергії.

Згідно з пунктом 5.1.1 глави 5.1 розділу V Кодексу комерційного обліку (надалі, ККО), улаштування вузлів обліку та інших засобів комерційного обліку (ЗКО) необхідно здійснювати відповідно до вимог цього Кодексу, ПРРЕЕ, Правил улаштування електроустановок, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 21 липня 2017 року № 476 (далі - ПУЕ), та проєктних рішень.

Пунктом 5.1.4 глави 5.1 розділу V Кодексу визначено, що вузол обліку та відповідні точки вимірювання в електричних мережах мають розміщуватися на комерційній межі учасників ринку. Комерційна межа одна або сукупність точок комерційного обліку, що обмежують область або площадку комерційного обліку. Комерційна межа вказується в договорі та, зазвичай, збігається з межею між суміжними областями/площадками комерційного обліку, межею балансової належності або межею експлуатаційної відповідальності (підпункт 32 пункт 1.2.1 глави 1.2 розділу I Кодексу).

Суд зазначає, з урахуванням наведеного, що під час укладення Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії визначаються наступні істотні умови: точка продажу електричної енергії, дозволена до використання потужність та комерційний облік електричної енергії (тип засобу обліку, місце його встановлення тощо), які повинні бути визначені згідно з проектом внутрішнього електропостачання будинку, або групи будинків, погодженим з оператором системи розподілу.

Як вже було з`ясовано судом, між сторонами спору було укладено Договір про надання послуг з розподілу електричної енергії, та узгоджено усі істотні умови Договору, судом враховано, що житловий будинок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам заживлений з трансформаторної підстанції, власником якої є КПЕМЗО «ОДЕСМІСЬКСВІТЛО», та прийняті в експлуатацію лічильники 03047920, 03048153, саме за якими і здійснюється облік електричної енергії Акціонерним товариством "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ", та саме ці лічильники є єдиними засобами обліку електричної енергії, яка споживається в житловому будинку, та саме вони і були зафіксовані (узгоджені) умовами укладеного Договору.

Дослідивши обставини спору, судом не було встановлено факту неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань, у зв`язку з чим суд приходить до висновку щодо відмови у задоволенні позовних вимог про визнання неправомірним здійснення Акціонерним товариством ДТЕК Одеські електромережі комерційного обліку електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17, із використанням загально-будинкових показів лічильників електричної енергії шляхом віднімання від показників загально-будинкових лічильників електричної енергії показники лічильників, які обліковують споживання електричної енергії в квартирах, нежитлових приміщеннях та інших об`єктах в багатоквартирному будинку, що не відносяться до спільного майна багатоквартирного будинку.

Також, за відсутності встановлення неправомірних дій відповідача, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про зобов`язання АТ ДТЕК Одеські електромережі здійснювати комерційний облік електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17, із використанням лічильників електричної енергії для загально-будинкових потреб в багатоквартирному будинку, встановлених в багатоквартирному будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ярослава Баїса, 17, відповідно до проєктних рішень.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Приписами ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального Кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Згідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи усе вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку про відмову у задоволені позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судові витрати у розмірі 5324,80 грн. покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.У задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Довіряй справам відмовити.

2.Витрати по сплаті судового збору у розмірі 5324,80 грн. покладаються на позивача.

Повне рішення складено 24 вересня 2026 р.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.

Суддя Т.Г. Д`яченко