Рішення № 139993884, 18.09.2026, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/2806/26

провадження №2/176/2197/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря с/з Владімірової А.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Кузнєцову О.П. звернулася до суду із позовом до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Комар Донецької області помер чоловік позивача ОСОБА_4 .

Після смерті чоловіка, відкрилася спадщина, яка складалася із земельної ділянки площею 1,0000 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:2041, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та житлового будинку з господарським спорудами і поюудовами, розташований по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_5 не було складено заповіту.

21.07.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою Черненко Марії Федорівні було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом

Відповідно до вказаного вище свідоцтва ОСОБА_1 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку площею 1,0000 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:2041, розташовану на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Що стосується житлового будинку та земельних ділянок при ньому, які належали спадкодавцеві, то на той час, спадкоємець вирішив відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, вона не мала правовстановлюючого документу на це майно, а нотаріусом було роз`яснено її право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.

Враховуючи наведене, позивач позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини на нерухоме майно у позасудовому порядку, тому просить задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою судді від 08 липня 2026 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.

Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутніст представника Комарської сільської військової адміністрації , в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від третьої особи, ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

Зважаючи на заяви сторін, судом приймається рішення про розгляд справи по суті у підготовчому судовому засіданні та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 78 років в селі Комар Великоновосілківського району Донецької області помер ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 09.10.2019 року Виконавчим комітетом Комарської ссільської ради Великоновосілківського району Донецької області вчинено відповідний актовий запис за № 30.

Згідно свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 ОСОБА_5 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.08.1969 року.

Як зазначила позивачка у позовній заяві, вона постійно проживала разом із чоловіком і на час відкриття спадщини мала адресу реєстрації АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складалася із земельної ділянки площею 1,0000 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:2041, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства,розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та житлового будинку з господарським спорудами і побудовами, розташований по АДРЕСА_1 .

Витягом зі Спадкового реєстрі (заповіти/спадкові договори) № 83850045 виданим 13.01.2026 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В, підтверджується, що за життя ОСОБА_5 не було складено заповіт.

З Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83850042 від 13.01.2026 року вбачається, що 09.07.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_5 було заведено спадкову справу № 185/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66086345).

21.07.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою Черненко Марії Федорівні було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване в реєстрі за № 691 .

Відповідно до вказаного вище свідоцтва ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку площею 1,0000 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:2041, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Як зазначає позивач у позовній заяві, житловий будинок та земельну ділянку при ньому, які належали спадкодавцеві, то на той час, вона вирішила відкласти оформлення через брак коштів.

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області за вих. № 08- 28/415 від 27.05.2026 року відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано. Додатково повідомлено, що станом на 17.11.19888 за вищевказаною адресою було проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_6 (мовою документу).

Згідно Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду розташованого по АДРЕСА_1 , Україна належного ОСОБА_5 та складеного Селидівським інвентаризаційним технічним бюро станом на 17.11.1988 рік житловий будинок, позначений літерою А-1 має загальну площу 56,8 кв.м., з якої житлової площі 32,5 кв.м., побудований у 1906 році.

Відповідно до Характеристики будівель і споруд, будинок садибного типу розташований по АДРЕСА_1 , Україна, складається із наступних будівель і споруд: літера А-1 житловий будинок, побудований у 1906 році; літера а-1 коридор; літера а'-1 ганок; літера Б-1 літня кухня-сарай, побудована у 1960 році; літера п-1 погріб, побудований у 1906 році; літера В-1 сарай, побудований у 1984 році; літера д-1 душ; літера у-1 вбиральня, побудована у 1960 році.

Відповідно до інформаційної довідки № 484275025 від 02.07.2026 року право власності на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно відповіді Виконавчого комітету косарської сільської ради Волноваської району Донецької області за вих. № 02/1-29/835 від 15.05.2026 року, наданої на запит віл 12.05.2026 року, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно відомостей Реєстру Комарської територіальної громади та по господарського обліку Комарської сільської ради на день смерті був зареєстрований та мешкав за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на момент смерті померлого згідно відомостей Реєстру Комарської територіальної громади та по господарського обліку Комарської сільської ради з ним була зареєстрована та мешкала його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дата реєстрації - з 10.04.1981 року). Також повідомлено, що згідно з відомостями по господарського обліку Комарської сільської ради (о/р № НОМЕР_3 ) індивідуальний житловий будинок 1968 року побудови, загальною площею - 68,3 кв.м., житловою - 31.7 кв.м. (3 житлові кімнати, матеріал стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та прибудинкова земельна ділянка площею 0,42 за з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (знаходилися у користуванні), обліковуються за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як головою домогосподарства.

Як зазначає позивач, її чоловік через юридичну необізнаність за життя так і не скористався встановленою законом спрощеною процедурою проведення державної реєстрації права власності на збудований ним об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

24.02.2022 року відбулося повномасштабне вторгнення російської федерації до території України. Тривалий час селище Велика Новосілка, Волноваського району, Донецької області відносилося зоною активних бойових дій, а з липня 2025 року є тимчасово окупованим.

Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити решту (житловий будинок) успадкованого майна після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.

Як вбачається із Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83850042 від 13.01.2026 року, місцем зберігання спадкової справи № 185/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66086345), заведена 09.07.2020 року на спадкодавця ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця села Комар Великоновосілківського району Донецької області, Україна, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н.. смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, буд. 32).

Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805- 26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має.

Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675- 26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на мій запит повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.

В 12.01.2026 року за дорученням ОСОБА_1 адвокатом Кузнєцовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 09.07.2020 року (спадкова справа № 185/2020, номер в Спадковому реєстрі 66086345) на спадкодавця ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_1 .

Відповіддю приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. № 10/01-16 від 12.01.2026 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 09.07.2020 року (спадкова справа № 185/2020, номер в Спадковому реєстрі 66086345) на спадкодавця ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видано свідоцтво про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5.

Як встановлено судом, єдиним способом захисту спадкових прав для позивачів є звернення до суду з метою визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.

Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_5 , якому на момент смерті належало майно, а отже вона має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до неї у порядку спадкування.

Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача.

Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 10, 12, 76-81, 200, 258, 259, 263- 265, 268, 273, 274, 352, 354,355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суд

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК