Ухвала суду № 139933253, 21.09.2026, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/7696/25

Провадження №2/359/559/2026

УХВАЛА

21 вересня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника позивача Мельнікової І.Г.,

за участю представника відповідача Семенця І.І.,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу:

за первісним позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Сенс Банк», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, про припинення права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації цього об`єкта нерухомого майна у Державному земельному кадастрі;

за зустрічним позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, витребування іншої земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

встановив:

В червні 2025 року ОСОБА_1 вернувся до суду з вказаним позовом та просить припинити право власності АТ «Сенс Банк» на земельну ділянку площею 7,6245 га з кадастровим номером 3220880900:09:002:0071 з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації адміністративно-побутових будівель та інших споруд, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району; а також скасувати державну реєстрацію цього об`єкта нерухомого майна у Державному земель-ному кадастрі.

В ході підготовчого провадження АТ «Сенс Банк» пред`явив зустрічний позов та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 7,6245 га з кадастровим номером 3220880900:09:002:0071 з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації адміністративно-побутових будівель та інших споруд, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району; витребувати у ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,6129 га з кадастровим номером 3220880900: 09:002:0089 з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств непереробної машинобудівної та іншої промисловості, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району; скасувати державну реєстрацію цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Згідно з ч.5 ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №476600415 від 11 травня 2026 року (а.с.185 т.5) вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 2,6129 га з кадастровим номером 3220880900:09:002:0089 зареєстровано за ОСОБА_3 . Ця обставина свідчить про те, що рішення суду вплине на права та обов`язки вказаної фізичної особи.

ОСОБА_3 набув право власності на означену земельну ділянку вже під час розгляду цивільної справи по суті, а саме на стадії закінчення з`ясування обставин та перевірки їх доказами. Ця обставина об`єктивно унеможливила своєчасне залучення ОСОБА_3 до участі у розгляді цивільної справи до закінчення підготовчого провадження.

З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення процесуальної законності належить залучити ОСОБА_3 до участі у розгляді цивільної справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4-ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Залучити ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, до участі у розгляді цивільної справи за первісним позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Сенс Банк», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про припинення права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації цього об`єкта нерухомого майна у Державному земельному кадастрі; за зустрічним позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, витребування іншої земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; за зустрічним позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, витребування іншої земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визначити ОСОБА_3 строк протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали суду для надання письмових пояснень з приводу пред`явлених позовів.

Ухвала суду не підлягає апеляційному оскарженню, набирає законної сили негайно після її оголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець