Ухвала суду № 139930874, 21.09.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

21 вересня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/3432/26

Суддя Господарського суду Чернівецької області Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна група «ЯРРА» (58007, м.Чернівці, вул. Хотинська, буд. 4, код ЄДРПОУ 45389545)

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 121064,75 грн

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна група «ЯРРА» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 27.02.2025 по 20.05.2026 в сумі 121064,75 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №490202929 від 17.08.2026 та витягу з Державного реєстру речових прав №415253947 від 26.02.2025 за товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна група «ЯРРА» зареєстроване право власності на закінчений будівництвом об`єкт (будівля залізничного транспорту (транспортний цех) літ. Ц 208 кв.м, склад літ. Ч 50,1 кв.м), розміщеного на земельній ділянці площею 0,1247 га за адресою: м.Чернівці, вул. Хотинська, буд. 4, кадастровий номер 7310136900:40:005:0040.

Пунктом 14 рішення Чернівецької міської ради №2802 від 06.04.2026 затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється та надано ТОВ «Будівельна група «ЯРРА» вищевказану земельну в оренду терміном на 10 років.

Далі позивач зазначає, що на підставі даного рішення між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна група «ЯРРА» укладено договір оренди землі №14322 від 21.05.2026. Договір оренди землі укладено з протоколом розбіжностей стосовно виключення пунктів договору щодо сплати коштів за фактичне користування земельною ділянкою.

Однак, у зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди у період з 27.02.2025 по 20.05.2026, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.

На підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9966237652026 від 19.05.2026 та №НВ-9902411432026 від 14.01.2026 працівниками департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ТОВ «Будівельна група «ЯРРА» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 27.02.2025 по 20.05.2026 на суму 121064,75 грн.

16.06.2026 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1113 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.

Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 27.02.2025 по 20.05.2026 в сумі 121064,75 грн.

21.08.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3432.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 25.08.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 21.09.2026.

21.09.2026 через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представниці відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі (вх.№3747), яка обґрунтована тим, що після отримання ухвали про відкриття провадження від 25.08.2026, ТОВ «БК «ЯРРА»» 08.09.2026 здійснило погашення безпідставно набутих коштів у розмірі 121064,75 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №14 від 08.09.2026. Таким чином, відповідачем було сплачено в добровільному порядку безпідставно набуті кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136900:40:005:0040 у період з 27.02.2025 по 20.05.2026 у розмірі 121064,75 грн. Враховуючи зазначене, представниця відповідача просить суд закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

21.09.2026 на адресу суду від представниці позивача надійшло клопотання (вх.№3747), в якому остання просить відкласти розгляд справи у зв`язку з її перебуванням на лікарняному.

На призначений день розгляду справи представники сторін у судове засідання не з`явились.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи клопотання представниці позивача про відкладення розгляду справи, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на « 12» жовтня 2026 року о 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

2. Ухвала набирає законної сили 21.09.2026.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.