Ухвала суду № 139923233, 18.09.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

18 вересня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/113/25

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Престиж» про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26) в порядку ст. 345-1 345-2 ГПК України у справі № 915/113/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма Ютел, про зобов`язання передати технічну документацію на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ про зобов`язання виконання вимог чинного законодавства щодо передачі відповідного пакету технічної документації на будинок до правління ОСББ ЖК Престиж.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими та господарськими приміщеннями по вул. Молодіжній, 2, м. Південноукраїнськ Вознесенського району Миколаївської області був введений в експлуатацію у 2021році, а в грудні 2022 року (02.12.2022р.) співвласниками багатоквартирного житлового будинку було створено ОСББ ЖК Престиж. Наразі позивач зазначає, що в порушення вимог ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку колишній балансоутримувач - Обслуговуючий кооператив кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ не передав технічну документацію на будинок позивачу.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10 02.2025 р. вказану позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/113/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 03.03.2025 р. о 10:30.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 р. у справі № 915/113/25 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж задоволено, а саме: зобов`язано Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж технічну документацію на будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. №2, а саме: 1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок; 2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; 3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; 4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; 5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; 6) технічну документацію на ліфти; 7) план земельної ділянки; 8) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; 9) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

13.3.2026 року Господарським судом Миколаївської області на виконання вказаного судового рішення від 08.12.2025 р. видано відповідний наказ про його примусове виконання.

17.09.2026 від позивача до господарського суд через підсистему «Електронний суд» ЄСТІС надійшла заява встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26), в якій позивач просить суд зобов`язати керівника Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Южноукраїнськ» особисто подати до Господарського суду Миколаївської області у встановлений судом строк звіт про виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 в частині передачі ОСББ «ЖК «Престиж» технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. 2, а також зобов`язати разом зі звітом надати суду докази фактичного виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 та передачі ОСББ «ЖК «Престиж» документації, визначеної зазначеним рішенням суду. Заява мотивована обставинами невиконання відповідачем рішення суду, що має конкретні негативні наслідки для належного управління та експлуатації багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 345-2 ГПК України суд розглядає заяву про зобов`язання боржника подати звіт про виконання судового рішення (крім заяви, передбаченої частиною п`ятою статті 345-1 цього Кодексу) протягом десяти днів з дня її надходження в порядку письмового провадження, а за ініціативою суду чи клопотанням заявника - у судовому засіданні за правилами статті 342 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 342 ГПК України скарга розглядається у двадцятиденний строк з дня прийняття її до розгляду у судовому засіданні за участю стягувача, боржника і державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби чи приватного виконавця, рішення, дія чи бездіяльність яких оскаржуються. У виняткових випадках для належної підготовки справи до розгляду цей строк може бути продовжений не більше ніж на двадцять днів за вмотивованим клопотанням однієї зі сторін або за ініціативою суду.

Таким чином, з метою з`ясування викладених в заяві позивача обставин, господарський суд вважає за необхідне призначити заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Престиж» про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26) у справі №915/113/25 до розгляду в засіданні суду з повідомленням зацікавлених осіб.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 342, 345-2 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Престиж» про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26) у справі №915/113/25 до свого провадження.

2. Призначити розгляд заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Престиж» про встановлення судового контролю за виконанням рішення у справі №915/113/25 в засіданні суду на 08 жовтня 2026 року о 11:30. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: 54005, м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

3. Повідомити учасників справи та заінтересованих осіб про розгляд заяви в судовому засіданні.

4. Запропонувати Вараському відділу державної виконавчої служби у Вараському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надати пояснення щодо обставин направлення та вручення Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Южноукраїнськ» постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №81665486.

5. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної сили 18.09.2026 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва