Ухвала суду № 139909989, 21.09.2026, Валківський районний суд Харківської області

Справа № 615/2499/26

Провадження № 2/615/1033/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2026 року м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Токмакова А.П., перевіривши матеріали цивільної справи за позовом

ОСОБА_1 , який діє як опікун недієздатної ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс Заповіт», що розташоване за адресою: вул. Рябухи М.Л., 25, с. Сидоренкове Богодухівського району Харківської області,

треті особи: Орган опіки та піклування Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області, що розташований за адресою: вул. Харківська, 16, м. Валки Харківської області,

Державний реєстратор Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області Шевченко Ольга Вікторівна, що знаходиться за адресою: вул. Харківська, 16, м. Валки Харківської області,

про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди, припинення права оренди, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом повернення земельної ділянки,

встановив:

17.09.2026 представник позивача Ковжока О.І. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

1) визнати недійсною додаткову угоду від 14.05.2016 до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2006, укладену між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрокомплекс Заповіт», щодо земельної ділянки кадастровий номер 6321287000:03:000:0192, площею 5,8226 га, розташованої на території колишньої Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області;

2) скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки кадастровий номер 6321287000:03:000:0192, проведену на підставі додаткової угоди від 14.05.2016, шляхом скасування запису про інше речове право №17522572 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

3) припинити право оренди ТОВ «Агрокомплекс Заповіт» щодо земельної ділянки кадастровий номер 6321287000:03:000:0192, площею 5,8226 га, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ;

4) зобов`язати ТОВ «Агрокомплекс Заповіт» повернути ОСОБА_2 земельну ділянку кадастровий номер 6321287000:03:000:0192, площею 5,8226 га, та усунути перешкоди у здійсненні нею права володіння, користування і розпорядження зазначеною земельною ділянкою.

5) стягнути з ТОВ «Агрокомплекс Заповіт» на користь позивача судові витрати, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу, попередній (орієнтовний) розмір яких становить 20 000 грн, із подальшим уточненням їх фактичного розміру відповідно до ст.137,141 ЦПК України.

Перевіривши заяву та додані до неї документи, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява у відповідності до ч.1 ст.27 ЦПК України підсудна Валківському районному суду Харківської області, подана з додержанням вимог ст.175 ЦПК України.

З урахуванням вимог ст.274 ЦПК України розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, що відповідно до положень ч.1 ст.196 ЦПК України передбачає проведення підготовчого судового засідання.

З огляду на викладене, суддя вважає за можливе відкрити провадження у справі та призначити дату, час та місце підготовчого судового засідання, про що повідомити учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.259-261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , який діє як опікун недієздатної ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс Заповіт», треті особи: Орган опіки та піклування Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області, Державний реєстратор Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області Шевченко Ольга Вікторівна, про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди, припинення права оренди, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом повернення земельної ділянки.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 11:00 20.10.2026 в залі Валківського районного суду Харківської області (м. Валки, вул. Харківська, 4).

Надіслати відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, ухвалу суду - сторонам у справі.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Запропонувати позивачу, в разі отримання відзиву на позов, подати до суду свою відповідь на відзив у вигляді пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

Запропонувати відповідачу подати до суду заперечення щодо відповіді позивача на відзив, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив.

Роз`яснити сторонам, що до відповіді на відзив та до заперечень застосовуються правила, встановлені ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України.

Учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та до заперечень - до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ч.7 ст.43 ЦПК України учасники справи мають зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А.П. Токмакова