Ухвала суду № 139873114, 17.09.2026, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа № 632/2059/26

провадження № 2/632/1564/26

У Х В А Л А

Іменем України

17 вересня 2026 р. м. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Біляївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області в особі Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області, ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, фермерське господарство «Київська Русь» у Харківській області, про визнання права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки, а також клопотання про витребування доказів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Біляївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області в особі Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області та ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, фермерське господарство «Київська Русь» у Харківській області, у якій просить:

- визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на земельну ділянку площею 1,6225 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області (територія колишньої Красненської сільської ради Первомайського району Харківської області);

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 6,4905 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6324584700:20:000:0012, розташованої на території Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області (територія колишньої Красненської сільської ради Первомайського району Харківської області), з одночасним припиненням речових прав на неї.

Разом із позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів:

- від Златопільської державної нотаріальної контори Харківської області (1/2 мікрорайон, будинок 7, приміщення 1-2, місто Златопіль Лозівського району Харківської області, 64102) копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- від Відділу № 6 Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (вулиця Привокзальна, 7, 2-й поверх, місто Лозова Харківської області, 64602) копію державного акта на земельну ділянку площею 4,868 га з кадастровим номером 6324584700:20:000:0040, виданого на ім`я ОСОБА_2 ;

- від фермерського господарства «Київська Русь» (вулиця Адміністративна, 1-А, селдо Красне, Лозівського району Харківської області, 654132) копії договорів оренди земельних ділянок, укладених із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

В обґрунтування клопотання позивач зазначає, що зазначені документи мають значення для правильного вирішення спору, оскільки можуть підтвердити обставини набуття сторонами права на спірну земельну ділянку, виділення ОСОБА_2 належної йому частки в окрему земельну ділянку, а також фактичне використання спірних земельних ділянок.

В обґрунтування позову зазначено, що позивачу на праві власності належить 1/4 частка земельної ділянки площею 6,4905 га, кадастровий номер 6324584700:20:000:0012, яку він успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Право на спадщину за законом на зазначену частку земельної ділянки позивач оформив на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19 березня 2013 року Первомайською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 1-267.

Інші 3/4 частки зазначеної земельної ділянки були успадковані ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1638.

Як зазначає позивач, ОСОБА_2 успадковану ним частку виділив в окрему земельну ділянку, якій присвоєно кадастровий номер 6324584700:20:000:0040, площею 4,868 га, та зареєстрував право власності на неї в цілому.

Позивач зазначає, що фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 6324584700:20:000:0012 становить 1,6225 га, що відповідає належній йому 1/4 частці, тоді як відомості про земельну ділянку площею 6,4905 га з указаним кадастровим номером не відповідають фактичному розташуванню та площі земельної ділянки.

На думку позивача, земельна ділянка з кадастровим номером 6324584700:20:000:0040 фактично відповідає 3/4 часткам первісної земельної ділянки та перекривається із земельною ділянкою з кадастровим номером 6324584700:20:000:0012.

Позивач вважає, що існування в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку площею 6,4905 га з кадастровим номером 6324584700:20:000:0012 порушує його право власності та перешкоджає вільному розпорядженню належним йому майном.

Відповідно до частини першої статті 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.

Заявлені позовні вимоги стосуються права власності на нерухоме майно земельну ділянку, а також правомірності її державної реєстрації, а тому виникли з цивільних правовідносин та підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Земельні ділянки, щодо яких виник спір, розташовані на території Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області, що відноситься до територіальної юрисдикції Златопільського міськрайонного суду Харківської області.

Отже, справа підсудна Златопільському міськрайонному суду Харківської області.

Судом встановлено, що позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження або інших передбачених законом процесуальних перешкод для відкриття провадження судом не встановлено.

З огляду на характер спірних правовідносин, предмет позову, кількість учасників справи, необхідність встановлення обставин набуття сторонами права власності на земельні ділянки, дослідження правовстановлюючих документів, відомостей Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також з`ясування фактичного розташування та площі спірних земельних ділянок, суд приходить до висновку про необхідність розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частини третьої статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема, ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів, кількість сторін та інших учасників справи.

Враховуючи наведене, суддя вважає за необхідне відкрити провадження у справі та призначити її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Щодо клопотання про витребування доказів від Златопільської державної нотаріальної контори Харківської області суддя зазначає наступне.

Згідно з частиною першою статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до частини другої статті 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено, зокрема, який доказ витребовується, обставини, які може підтвердити цей доказ або які аргументи він може спростувати, підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа, а також заходи, яких особа вжила для отримання доказу самостійно, та причини неможливості його самостійного отримання.

В обґрунтування клопотання позивач у своєму клопотанні про витребування доказів посилається на статтю 8 Закону України «Про нотаріат».

Оцінивши доводи клопотання, суддя приходить до висновку, що документи, які просить витребувати позивач, стосуються предмета доказування у цій справі та можуть мати значення для встановлення обставин у справі.

З огляду на наведене суд вважає клопотання про витребування доказів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Разом з тим суддя звертає увагу, що питання щодо належності, допустимості, достовірності кожного доказу, а також достатності та взаємного зв`язку доказів у їх сукупності буде вирішено судом під час розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 19, 30, 43, 84, 175177, 187192, 197, 198, 258260 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Біляївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області в особі Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області, ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, фермерське господарство «Київська Русь» у Харківській області, про визнання права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Златопільського міськрайонного суду Харківська область (64107, Харківська область, м. Златопіль, 3 м-н, буд.1-А, зал № 1) на 26 жовтня 2026 року на 15 годину 00 хвилин.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів від Златопільської державної нотаріальної контори Харківської області - задовольнити.

Витребувати від Златопільської державної нотаріальної контори Харківської області (1/2 мікрорайон, будинок 7, приміщення 1-2, м. Златопіль, Лозівський район, Харківська область, 64102) належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Під час підготовчого засідання вирішити питання, щодо витребування доказів:

- від Відділу № 6 Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (вулиця Привокзальна, 7, 2-й поверх, місто Лозова Харківської області, 64602) копію державного акта на земельну ділянку площею 4,868 га з кадастровим номером 6324584700:20:000:0040, виданого на ім`я ОСОБА_2 ;

- від фермерського господарства «Київська Русь» (вулиця Адміністративна, 1-А, селдо Красне, Лозівського району Харківської області, 654132) копії договорів оренди земельних ділянок, укладених із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Зобов`язати Златопільську державну нотаріальну контору Харківської області (1/2 мікрорайон, будинок 7, приміщення 1-2, м. Златопіль, Лозівський район, Харківська область, 64102) надати до Златопільського міськрайонного суду Харківської області на адресу: 64102 Харківська область місто Златопіль, вулиця Соборна,18, E-mail: inbox@pm.court.gov.ua, вказані докази на протязі 5 робочих днів з дня отримання вказаної ухвали.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Копію цієї ухвали направити до виконання Златопільській державній нотаріальній конторі Харківської області (1/2 мікрорайон, будинок 7, приміщення 1-2, м. Златопіль, Лозівський район, Харківська область, 64102) кур`єром суду.

Копію цієї ухвали надіслати позивачеві засобами поштового зв`язку.

Копію цієї ухвали разом з копією позову з додатками надіслати на адресу відповідачів та третіх осіб засобами поштового зв`язку.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач зобов`язаний надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачеві п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Встановити третім особам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання пояснень щодо позову. Копії пояснень та доданих до них документів третім особам необхідно одночасно надіслати іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://pm.hr.court.gov.ua/sud2030/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко