Ухвала суду № 139763455, 14.09.2026, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/3867/26

Номер провадження 2/585/2366/26

У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2026 року м.Ромни

Суддя Роменського міськрайонного суду Сумської області Євлах О.О., ознайомившись із справою за позовною заявою ОСОБА_1 , поданої через представника адвоката Сенча О.О. до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И Л А:

11.09.2026 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , поданої через представника адвоката Сенча О.О. до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Ознайомившись з матеріалами позовної заяви вважаю, що заява не відповідає вимогам ст. ст.175,177 ЦПК України і підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Визначення ціни позову у позовах про визнання права власності на майно, передбачено ст.176 ЦПК України. Зокрема п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України визначено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

За загальним правилом, вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна.

Статтею 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.п. 1, 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання до суду позовної заяви про встановлення права власності на нерухоме майно, а саме: позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою встановлюється у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, розмір судового збору, який необхідно було сплатити позивачу за подання до суду позовної заяви з вимогою майнового характеру буде складати 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та після визначення ціни позову.

Згідно підпункту а) пункту 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (зі змінами) вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Предметом позову є визнання за позивачем права власності на частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , по частині двох земельних ділянок за цією ж адресою, та стягнення частини вартості пречепу .

У позовній заяві вказано ціну позову 222837,72 грн.. судовий збір сплачено в сумі 1782,70 грн. Доказом вартості спірного нерухомого майна, надано Довідку про вірогідну вартість домогосподарства, надану ФОП, в якій зазначено, що «Складання цієї Довідки виходить за рамки діючого законодавства України в сфері оціночної діяльності і не може регулюватись нормативними документами з оцінки майна».

У цьому контексті суддя звертає увагу позивача, що ч. 1,3,4 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Проте матеріали позовної заяви не містять «Звіту про оцінку майна» як доказу на підтвердження дійсної вартості нерухомого майна на день пред`явлення позову, яке є предметом позову.

Згідно ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

З метою визначення ринкової вартості об`єкта спірної нерухомості, судом отримано інформацію із сайту оголошень OLX,згідно якої ринкова вартість об`єкта оцінки: домоволодіння (житлового будинку із земельною ділянкою) в районі «Засулля», м. Ромни, на момент подання позову може складати від 1559714,13 грн. до 1114082,13 грн.

З огляду на викладене, оскільки вартість нерухомого майна на момент подання позову позивачем не підтверджена«Звітом про оцінку майна», вважаю необхідним визначити попередню вартість спірного нерухомого майна (домоволодіння, як включає житловий будинок та земельну ділянку) у загальному розмірі 1114082,00грн.

Суд роз`яснює, якщо позивач не погоджується з такою оціночною вартістю об`єкта спірної нерухомості, він має право звернутися до суб`єкта оціночної діяльності (оцінювача) з метою визначення ринкової вартості такого об`єкта.

До позовної заяви додано квитанцію про сплату судового збору в сумі 1782,70 грн., з урахуванням визначеної попередньої вартості спірного нерухомого майна 1114082,00 грн, 1 відсоток якої складає 11140,82 грн., та враховуючи вартість спірного рухомого майна в сумі 53575,44 грн., та виходячи з вимоги в частці, та у зв`язку з подачею позову через ситему «Електронний суд», то сума судового збору, то позивачці необхідно доплатити судовий збір в сумі 4055,59 грн.

Відповідно до абзацу першого частини першої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин позивачці, за подання до суду позовної заяви з вимогою про поділ спільного майна, необхідно на виконання вимог ст.175 ЦПК України надати платіжний документ про доплату сплату судового збору в розмірі 4055,59 грн., який підлягає сплаті на розрахунковий рахунок UA658999980313111206000018548, отримувач коштів: ГУК у ГУК Сум.обл./Роменська МТГ/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37970404, Банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), Код банку отримувача (МФО): 899998, код класифікації доходів бюджету: 22030101, або навести підстави для звільнення від сплати судового збору з наданням відповідних документів, що їх підтверджують.

Також, відповідно до ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копії поданих до суду документів з урахуванням положень ст.43 ЦПК.

Проте, позивачем не долучено доказів надсилання відповідачу копії позову та доданих документів.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175, 177 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , поданої через представника адвоката Сенча О.О. до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,- залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині ухвали, - десять днів з дня вручення копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі неусунення недоліків позовної заяви у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ