Рішення № 13969362, 22.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.02.11р.Справа № 41/7-11 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1,

м. Дніпропетровськ

про стягнення 191,08 грн

Суддя Орєшкіна Е.В.

В засіданні приймали участь представники:

Від позивача: Грудниста В.Ю. довіреність № 89 від 10.12.10р.;

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача на користь державного бюджету України заборгованості з орендної плати в розмірі 92,92 грн., заборгованості по сплаті завдатку 94,56 грн., пені 3,60 грн., всього 191,08 грн.

В обґрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем прийнятих на себе зобовязань щодо своєчасної оплати орендних платежів за умовами укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна № 12/02-2296-ОД від 01.03.06 року.

Відповідач в судові засідання не зявився, відзив на позов та витребуваних судом документів не надав, вимог не заперечив, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. (Абзац підпункту 3.6 в редакції Розяснення Вищого господарського суду № 04-5/609 (v 609600-02 ) від 31.05.2002 року).

Надіслана на адресу відповідача, вказану заявником в позовній заяві (49000, АДРЕСА_1) ухвала про порушення провадження у справі від 22.12.10 року, повернулась до господарського суду з відміткою пошти про сплив строку зберігання рекомендованої кореспонденції.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше, приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно або тимчасово.

Частиною 6 цієї статті передбачено, що фізична особа може мати кілька місць проживання.

Водночас громадянин визнається субєктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до ст. 58 Господарського кодексу України.

Таким чином, місцезнаходження відповідача визначається за даними його державної реєстрації як субєкта господарювання.

Представник позивача надав суду витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії НОМЕР_2, в якому вказана адреса відповідача станом на 19.01.2011 року, а саме: АДРЕСА_1.

Оскільки господарським судом надсилались відповідачу ухвали про розгляд справи

- на адресу, вказану відповідачем в договорі № 12/02-2296-ОД від 01.03.06 року;

- на адресу, вказану позивачем в позовній заяві;

- на адресу, вказану в витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії НОМЕР_2 станом на 19.01.11 року (тобто на момент розгляду справи),

суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце проведення судових засідань.

Незявлення відповідача на виклик суду не перешкоджає розгляду справи по суті.

Справа, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні, яке відбулося 21.02.11 року в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України господарським судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення та представника позивача повідомлено про дату складення його повного тексту.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та відповідачем субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2296-ОД від 01.03.06 року (далі договір), за умовами якого орендодавець (позивач у справі) прийняв на себе зобовязання передати орендарю (відповідачу у справі) в строкове платне користування нерухоме майно (частину приміщення фойє цирку) загальною площею 5,0 кв. м, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 33, на третьому поверсі триповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського державного цирку, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 18111 грн. під реалізацію продуктів харчування, крім товарів підакцизної групи (почасово в середньому 38,5 год. в місяць), та покупець, відповідно, зобовязання прийняти зазначене майно та сплачувати орендну плату за його користування.

На виконання умов договору позивачем переданий обєкт оренди відповідачу, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.03.06 року (а.с. 20).

Згідно п. 3.1 договору орендна плата у розмірі 29,72 грн /базова за лютий місяць 2006 рік/, без ПДВ коригується на індекс інфляції, починаючи з березня місяця, розрахована за «Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна», яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 року № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Відповідно п. 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.3 договору передбачено, що орендна плата перераховується таким чином:

- 70 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділенням казначейства у розмірі 20,81 грн.

- 30 % - балансоутримувачу у розмірі 8,91 грн.

Додатковою угодою від 15.12.06 року к договору оренди нерухомого майна № 12/02-2296-ОД від 01.03.06 року внесені зміни в п. 3 договору та базова ставка орендної плати за листопад 2006 року визначена у 138,17 грн. з розподілом: 70 % - до державного бюджету в розмірі 96,72 грн., 30 % - балансоутримувачу в розмірі 41,45 грн.

Додатковою угодою від 18.03.10 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна № 12/02-2296-ОД від 01.03.06 року сторонами узгоджено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця, не пізніше 15 числа місяця, відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Крім того, розділ 3 «Орендна плата»договору доповнений пунктом 3.10, відповідно до якого, зобовязання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових)місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди.

Згідно приписів ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, дія яких поширюється на спірні взаємовідносини, зобовязання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до поданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача з орендної плати перед бюджетом за період з 28.04.10 року по 26.10.10 року становить 92,92 грн., з оплати завдатку - 94,56 грн.

У встановлений договором термін відповідач оплату орендних платежів за визначений період в повному обсязі не здійснив. Відсутність заборгованості, що є предметом позову, ним не доведена.

Враховуючи вищевикладене, суд вбачає підстави для задоволення позову в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 92,92 грн. та з оплати завдатку в розмірі 94,56 грн.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

У разі порушення зобовязання, у відповідності із ст. 611 Цивільного кодексу України, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 3.6 договору сторонами узгоджено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації , за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Нарахована позивачем сума пені за період з 28.04.10 року по 26.10.10 року становить 3,60 грн.

Вимогу позивача щодо стягнення з відповідача неустойки суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного та

керуючись ст. ст. 1, 33, 44, 49, 82 84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1, ІНПП № НОМЕР_1 на користь державного бюджету в особі УДКУ у Ленінському районі, банк одержувача: УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, р/р 31115094700009, призначення платежу: *; 101; ; *22080300*2433400279*№12/02-2296-од*01.03.2006*13467337*1* - заборгованості з орендної плати 92,92 грн. (девяносто дві грн. 92 коп.), призначення платежупризначення платежу: *; 101; ; *22080300*2433400279*№12/02-2296-од*01.03.2006*13467337*3* - заборгованості зі сплати завдатку 94,56 грн. (девяносто чотири грн. 56 коп.); призначення платежу: *; 101; ; *22080300*2433400279*№12/02-2296-од*01.03.2006*13467337*2* - пені в розмірі 3,60 грн. (три грн. 60 коп.)

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1, ІНПП № НОМЕР_1 в доход державного бюджету в особі управління Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в ГУДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) державного мита - 102 грн. (сто дві грн.).

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1, ІНПП № НОМЕР_1 на користь державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 3121726470005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 236 грн. (двісті тридцять шість грн.).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Е.В. ОРЄШКІНА

Рішення підписано 21.02.11 року