Ухвала суду № 139590924, 25.08.2026, Криничанський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 178/1724/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2026 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Лісняк В.В.,

за участі секретаря Коваль Л.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду сел. Кринички заяву ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Серебрякової Ірини Миколаївни про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Русецької Оксани Олександрівни, ОСОБА_2 , Державного підприємства «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» про визнання електронних торгів недійсними та витребування земельної ділянки з примусового володіння,

ВСТАНОВИВ:

До Криничанського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Русецької Оксани Олександрівни, ОСОБА_2 , Державного підприємства «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» про визнання електронних торгів недійсними та витребування земельної ділянки з примусового володіння.

Разом із вказаним позовом преставником позивача подано заяву про забезпечення позову шляхом постановлення заборони на вчинення будь-яких дій, а саме: 1.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам (державним та приватним), іншим суб`єктам, які наділені повноваженнями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі щодо державної реєстрації права власності, припинення права власності, реєстрації будь-яких обтяжень, іпотек, оренд чи інших речових прав) щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 2,0 Га, кадастровий номер 1222085000:02:001:0412, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, Божедарівська селищна рада. 2. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження (продажу, дарування, міни), Документ сформований в системі «Електронний суд» 27.07.2026 5 передачі в оренду або заставу (іпотеку) земельної ділянки площею 2,0 Га, кадастровий номер 1222085000:02:001:0412.

В обґрунтування поданої заяви представник позивача зазначає, що спірні вимоги стосуються земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер: 1222085000:02:001:0412), розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Криничанський р-н, Божедарівська селищна рада. Примусова реалізація вказаної земельної ділянки на електронних торгах від 23.06.2026 року відбулася з грубим порушенням черговості стягнення (за наявності офіційного доходу боржника), з порушенням 30-денного строку публікації лота (лот опубліковано за 8 днів до торгів), а також на підставі звіту оцінювача, який безпідставно занизив вартість цілої ділянки вдвічі, оцінивши її як «1/2 частини». Згідно з актом про проведені електронні торги від 23.06.2026 року, переможцем аукціону визначено ОСОБА_2 . 23.06.2026 року виконавцем була винесена постанова про зняття арешту з майна. Наразі існує очевидна, реальна та невідворотна загроза того, що до ухвалення рішення у цій справі спірна земельна ділянка може бути відчужена в подальшому (перепродана, подарована, закладена в іпотеку) на користь третіх осіб. Метою забезпечення позову є не допущення виникнення ситуації, за якої рішення суду у разі задоволення позовних вимог Позивача не зможе бути виконане або його виконання потребуватиме додаткових значних зусиль та нових судових процесів.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову та матеріали позовної заяви, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Накладення заборони на відчуження на вказане нерухоме майно в подальшому забезпечить право на судовий захист та гарантуватиме цілісність спірного майна.

За таких обставин, вважаю заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам (державним та приватним), іншим суб`єктам, які наділені повноваженнями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі щодо державної реєстрації права власності, припинення права власності, реєстрації будь-яких обтяжень, іпотек, оренд чи інших речових прав) щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 2,0 га, кадастровий номер 1222085000:02:001:0412, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, Божедарівська селищна рада.

Заборонити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження (продажу, дарування, міни), Документ сформований в системі «Електронний суд» 27.07.2026 5 передачі в оренду або заставу (іпотеку) земельної ділянки площею 2,0 Га, кадастровий номер 1222085000:02:001:0412.

Виконання ухвали про забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень, а згідно до ч. 10 ст. 153 ЦПК України, оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк.

Суддя: В. В. Лісняк