Ухвала суду № 139555099, 08.09.2026, Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 483/313/26

Провадження № 2/483/419/2026

У Х В А Л А

про повернення до розгляду справи в підготовчому провадженні

08 вересня 2026 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Михайленко Н.М.,

представника відповідача ТОВ «Південь Агро Інвест» адвоката Коваленко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в режимі відеоконференції з використанням представниками позивача та відповідача комплексу технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon» клопотання представника позивача в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання припиненим права оренди земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

18 березня 2026 року адвокат Михайленко Н.М., яка є представником позивача ОСОБА_1 , звернулася до суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» (далі ТОВ «Південь Агро Інвест»), треті особи: державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О., державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С., предметом якої є: визнання припиненим права оренди земельних ділянок площею 1 га з кадастровим номером 4825181200:02:000:0287 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 4,49 га з кадастровим номером 4825181200:02:000:0463; площею 1,3643 га з кадастровим номером 4825181200:01:000:0471; площею 0,3110 га з кадастровим номером 4825181200:02:000:0831 за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Кам`янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, зареєстроване за ТОВ «Південь Агро Інвест».

Ухвалою від 23 березня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 06 липня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Михайленко Н.М. у судовому засідання заявила клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження у даній справі посилаючись на те, що у травні 2026 року з`явилася практика Великої Палати Верховного Суду, яка сформулювала правову позицію щодо належного способу захисту прав власника земельної ділянки, щодо якої до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно незаконно внесено запис про право оренди іншої особи, в зв`язку з чим виникла необхідність у зміні предмету позову на визнання відсутнім права оренди земельних ділянок, яка може бути заявлена лише в підготовчому провадженні.

Представник відповідача ТОВ «Південь Агро Інвест» адвокат Коваленко О.Л. заперечувала проти заявленого клопотання та зазначила, що правова позиція у постанові Великої Палати Верховного Суду, на яку посилається представник позивача, викладена ще у травні 2026 року, підготовче судове засідання у даній справі було закрито 06 липня 2026 року, тобто позивач мав можливість змінити предмет позову до закриття підготовчого судового засідання.

Треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О. та державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С. будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце судового розгляду в судове засідання не з`явились та не повідомили про причини своєї неявки.

Заслухавши думку представника відповідача, суд дійшов наступного.

Пунктом 1 частини 1 статті 189 ЦПК України встановлено, що остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу є одним із завдань підготовчого провадження.

Як вбачається з положень ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

При цьому слід зазначити, що надмірно формальне, бюрократичне застосування правових норм і вчинення дій, що мають юридичне значення, безвідносне врахування їх доцільності, зважаючи на обставини конкретної справи, і необхідності забезпечення ефективного захисту прав, свобод та інтересів у цивільному судочинстві може призвести до порушення права на справедливий судовий розгляд.

Згідно з практикою Верховного Суду, викладеною у постановах від 03 жовтня 2019 року у справі № 902/271/18, від 16 грудня 2021 року у справі № 922/2115/19, від 16 грудня 2021 року у справі № 910/7103/21 суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого судового засідання після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Крім того, відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

З урахуванням зазначеного, виходячи із завдань цивільного судочинства, з метою сприяння позивачам у реалізації їх права на обрання ефективного способу захисту своїх порушених прав, суд дійшов висновку про необхідність повернення справи в підготовче провадження.

Керуючись ст.ст. 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача адвоката Михайленко Н.М. про повернення у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання припиненим права оренди земельних ділянок у підготовче провадження задовольнити.

Повернутись до стадії підготовчого провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання припиненим права оренди земельних ділянок та призначити підготовче судове засідання на 13 год. 30 хв. 01 жовтня 2026 року.

Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1424/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: