Ухвала суду № 139553793, 08.09.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

м. Хмельницький

"08" вересня 2026 р. Справа № 924/760/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Мельника Геннадія Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

до:

1. Фізичної особи-підприємця Гусєва Володимира Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

2. Фізичної особи-підприємця Білоус Лариси Василівни м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

3. Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

4. Фізичної особи-підприємця Тофанеску Романа Валерійовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

про:

- скасування дозволу (повідомлення) на початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (ССІ) за реєстраційним номером ЄДЕССБ: ХМ051241001509 від 03.10.2024 р., виданого Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, на об`єкт - нове будівництво торгово-офісних приміщень, по вул. В`ячеслава Чорновола, 4-Д у м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області (за реєстраційним номером проектної документації в Реєстрі будівельної діяльності РD01:038-5573-2811-5617);

- скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (ССІ) від 25.03.2026 р. № ХМ101260325429, зареєстрованої Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, щодо об`єкта: Торгово-офісні приміщення за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), на підставі яких за Гусєвим В.М. та Білоус Л.В. було зареєстровано право власності на торгово-офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також відповідні записи про право власності, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу торгово-офісних приміщень за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, укладеного 04.05.2026 р. між Гусєвим В.М., ОСОБА_1 та Тофанеску Р.В., посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. за реєстровим № 756;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 84618726 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Тофанеску Р.В. на торгово-офісні приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та запису про право власності № 64592007 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Тофанеску Р.В.;

- усунення перешкод в користуванні належним Мельнику Г. М. на праві власності приміщенням магазину промислових товарів, шляхом демонтажу (знесення)/перебудови за рахунок Гусєва В.М. та ОСОБА_1 будівлі торгово-офісних приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщена на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810400000:13:002:0360 та 6810400000:13:002:0091.

ВСТАНОВИВ:

09.07.2026р. до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Мельника Геннадія Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області до 1. Фізичної особи-підприємця Гусєва Володимира Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 2. Фізичної особи-підприємця Білоус Лариси Василівни м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 3. Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 4. Фізичної особи-підприємця Тофанеску Романа Валерійовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області про скасування дозволу (повідомлення) на початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (ССІ) за реєстраційним номером ЄДЕССБ: ХМ051241001509 від 03.10.2024 р., виданого Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, на об`єкт - нове будівництво торгово-офісних приміщень, по вул. В`ячеслава Чорновола, 4-Д у м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області (за реєстраційним номером проектної документації в Реєстрі будівельної діяльності РD01:038-5573-2811-5617), про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (ССІ) від 25.03.2026 р. № ХМ101260325429, зареєстрованої Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, щодо об`єкта: Торгово-офісні приміщення за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д; про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), на підставі яких за Гусєвим В.М. та Білоус Л.В. було зареєстровано право власності на торгово-офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також відповідні записи про право власності, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; про визнання недійсним договору купівлі-продажу торгово-офісних приміщень за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, укладеного 04.05.2026 р. між Гусєвим В.М., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. за реєстровим № 756; про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 84618726 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 на торгово-офісні приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та запису про право власності № 64592007 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 ; про усунення перешкод в користуванні належним Мельнику Г.М. на праві власності приміщенням магазину промислових товарів, шляхом демонтажу (знесення)/перебудови за рахунок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 будівлі торгово-офісних приміщень за адресою: вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області, що розміщена на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810400000:13:002:0360 та 6810400000:13:002:0091.

Ухвалою суду від 14.07.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/760/26 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 10:00год. 13.08.2026р.

Ухвалою суду від 13.08.2026р. розгляд справи №924/760/26 у підготовчому засіданні суду відкладено на 10:00год. 19.08.2026р.

19.08.2026р. в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 11:30год. 27.08.2026р., про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 27.08.2026р., у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги по м. Хмельницькому та Хмельницькій області, судове засідання призначене на 11:30год. 27.08.2026р. по справі №924/760/26 не проводилось, у зв`язку з чим, розгляд справи 924/760/26 в підготовчому судовому засіданні перепризначено на 11:00год. 08.09.2026р.

31.08.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання (вх.№05-22/7237/26) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Представники учасників справи в підготовче засідання 08.09.2026р. не з`явилися.

Враховуючи те, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи необхідна участь представників сторін, для забезпечення дотримання принципу змагальності сторін процесу, а також зважаючи на подане представником позивача клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні суду на іншу дату, а також відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів за ініціативою суду.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/760/26 на 30 днів за ініціативою суду.

2. Розгляд справи №924/760/26 у підготовчому засіданні суду відкласти на 11:30год. "21" вересня 2026р., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

3. Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в засідання суду на розсуд.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

5. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею 08.09.2026р. та не підлягає оскарженню.

Суддя О.Д. Вибодовський

Виготовлено 8 примірників:

1 - до справи (в паперовому екз.);

2 - позивачу ФОП Мельнику Г.М. ( АДРЕСА_2 рек. з повід.);

3 - представнику позивача Худняку В.А. (до електронного кабінету);

4 - відповідачу 1 ФОП Гусєву В.М. ( АДРЕСА_3 рек. з повід.);

5 - відповідачу 2 ФОП Білоус Л.В. ( АДРЕСА_4 рек. з повід.);

6 - відповідачу 3 Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради (до електронного кабінету);

7 - відповідачу 4 ФОП Тофанеску Р.В. ( АДРЕСА_5 рек. з повід.);

8 - представнику відповідачів 1, 2 Рожок Л.П. (до електронного кабінету).