Рішення № 139550755, 08.09.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2026 м. Івано-ФранківськСправа № 909/892/26

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У.І., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін матеріали справи

за позовом: Надвірнянської міської ради, м. Надвірна

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс", м. Івано-Франківськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача Комунальне некомерційне підприємство "Надвірнянська центральна районна лікарня", м. Надвірна

про: стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 254 169 грн 27 коп.

в с т а н о в и в:

Надвірнянська міська рада звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс" про стягнення заборгованості з орендної плати за Договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012 в розмірі 254 169 грн 27 коп., з яких: 208 067 грн 03 коп.- основна заборгованість, 31 218 грн 25 коп. - пеня, 7 784 грн 14 коп. - інфляційні втрати, 7 099 грн 85 коп. - 3 % річних.

Вирішення процесуальних питань під час розгляду справи.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано - Франківської області від 22.07.2026, суд постановив відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами; встановив сторонам строк для подання клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін та строки для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечення; а також задоволив клопотання Надвірнянської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне некомерційне підприємство "Надвірнянська центральна районна лікарня" Надвірнянської міської ради та залучив до участі у справі № 909/892/26 - Комунальне некомерційне підприємство "Надвірнянська центральна районна лікарня" Надвірнянської міської ради в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вул. Грушевського, будинок 12, м. Надвірна, Надвірнянський р-н, Івано-Франківська обл., 78405; ідентифікаційний код юридичної особи: 041993575); зобов`язав позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками у дводенний строк з дня отримання цієї ухвали, докази надсилання надати суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 176 ГПК України ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог ч. 4 ст. 120 цього Кодексу. За приписами ч. 11 ст. 242 ГПК України, якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС) чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами.

Ухвала про відкриття провадження у справі від 22.07.2026 була внесена до АСДС та автоматично направлена в електронний кабінет відповідача.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставляння копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Довідкою про доставку електронного листа від 22.07.2026 підтверджується що ухвала про відкриття провадження від 22.07.2026 доставлена до електронного кабінету відповідача 22.07.2026 о 13:46.

Отже, відповідач належним чином повідомлений про розгляд цієї справи.

Суд в ухвалі про відкриття провадження від 22.07.2026 встановив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву та всіх документів, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали. Відповідач відзив на позов не подав.

Згідно з ч. 1 ст. 118 ГПК України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.

Статтею 178 ГПК України передбачене право відповідача подати суду відзив на позовну заяву. Разом з тим, як визначено в ч. 3 цієї статті, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

21.08.2026 до суду, через підсистему "Електронний суд", від третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Комунального некомерційного підприємства "Надвірнянської центральної районної лікарні" надійшли пояснення (вх.№15448), в яких третя особа підтримує позовні вимоги позивача та просить їх задовольнити.

Оскільки клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило та з огляду на відсутність у суду підстав для виклику сторін з власної ініціативи, згідно з ч. 5 ст. 252 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Відповідно до частини 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Позиція позивача.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем договірних зобов`язань, що виникли на підставі Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, а саме в частині своєчасної оплати 30% орендної плати, яка підлягає сплаті до місцевого бюджету. За прострочення виконання грошового зобов`язання позивач на підставі п. 3.8 розділу ІІ Договору, ст. 625 ЦК України нарахував відповідачу пеню, 3% річних та інфляційні втрати. Позовні вимоги обґрунтовані положеннями ст. 525, 526, 530, 548, 549, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України.

Позиція відповідача.

Відповідач відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості не надав, не спростував суми заявленої до стягнення заборгованості за Договором.

Згідно з ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Фактичні обставини справи, встановлені судом. Дослідження доказів.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд встановив наступне.

Згідно з Рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 10.03.2026 у справі № 909/1035/25 за позовом Комунального некомерційного підприємства "НАДВІРНЯНСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ" Надвірнянської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕДЕКС ПЛЮС", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Надвірнянська міська рада про стягнення 930 679 грн 44 коп., з яких 702 231 грн 06 коп. - заборгованості за договором оренди від 30.04.2012 № 95, 89 253 грн 91 коп. - інфляційні втрати, 26 940 грн 09 коп. - 3 % річних, 105 007 грн 39 коп. - пеня, 7 246 грн 99 коп. - заборгованість за договором про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг від 20.01.2022 № 29, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕДЕКС ПЛЮС" на користь Комунального некомерційного підприємства "НАДВІРНЯНСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ" Надвірнянської міської ради 602 242 грн 48 коп., з яких 493 921 грн 82 коп. - заборгованості за договором оренди від 30.04.2012 № 95, 20 220 грн 14 коп. - інфляційні втрати, 7 099 грн 85 коп. - 3 % річних, 73753 грн 68 коп. - пеня, 7 246 грн 99 коп. - заборгованість за договором про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг від 20.01.2022 № 29, а також 7226 грн 91 коп. судового збору. В іншій частині позову суд відмовив. Щодо заборгованості з орендної плати у розмірі 30%, суд зазначив що відповідно до ч. 2 ст. 237 ГПК України суд не може змінити отримувача коштів за власною ініціативою поза межами позовних вимог, а стягнення бюджетних коштів на користь органу місцевого самоврядування (як суб`єкта господарювання, а не на бюджетний рахунок) призведе до нецільового використання бюджетних ресурсів. Рішення набрало законної сили 14.04.2026.

Відповідно до приписів ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

До матеріалів справи позивачем також долучено: Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №1 від 11.04.2013 до Договору оренди №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №1 від 15.12.2014 до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №177 від 30.04.2012, Додаткову угоду №3 від 10.01.2017 до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №4 від 29.12.2017 до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №5 від 27.12.2018 до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №6 від 25.06.2019 до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громад Надвірнянського району №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №7 від 27.12.2019 до Договору оренди №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №8 від 29.04.2020 до Договору оренди №95 від 30.04.2012, Додаткову угоду №9 від 30.12.2020 до Договору оренди №95 від 30.04.2012, Акт прийому передачі майна від 30.04.2012, Акт повернення з оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 09.06.2025, анкета про стан майна і розрахунків за Договором оренди №95 від 30.04.2012, Додаткова угода №11 від 20.01.2022 про внесення змін до договору оренди від 30.04.2012 №95, шляхом викладення його у новій редакції, лист Надвірнянської міської ради №128/06 від 12.06.2025, адресованому директору КНП "Надвірнянська центральна районна лікарня" Надвірнянської міської ради, розрахунок заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій за договором №95 від 30.04.2012 та інформаційна довідка Надвірнянської міської ради №87/05 від 28.05.2026.

Як встановлено судом, 30.04.2012 між Центральною районною лікарнею Надвірнянського району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс" укладено договір оренди № 95 (далі Договір оренди). За результатами проведеного електронного аукціону LLP001-UA-20211129-29606 та керуючись п. 151 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого постановою КМУ № 483 від 03.06.2020 "Деякі питання оренди державного та комунального майна" Додатковою угодою №11 від 20.01.2022 було внесено зміни до Договору оренди № 95 шляхом викладення його у новій редакції, який складається зі Змінюваних (Умов) та Незмінюваних умов.

Додаткова угода №11 укладена у письмовій формі, підписана та скріплена печатками сторін.

Відповідно до умов Договору Орендодавець/Балансоутримувач КНП "Надвірнянська ЦРЛ" Надвірнянської міської ради передає, а Орендар ТОВ Медекс плюс" приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункту 4 розділу І "Змінювані умови договору", а саме нежитлове приміщення площею 12,7 кв.м., що на першому поверсі будівлі консультативного- діагностичного центру за адресою: Івано-Франківська обл., м. Надвірна, вул. Грушевського, 12а.

Сторони у п. 4.1. Розділ І. Змінювані умови договору (Умови) погодили, що орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування майно, а саме нежитлове приміщення площею 12,7 кв.м, що на першому поверсі будівлі консультативно-діагностичного центру за адресою: Івано-Франківська обл., м. Надвірна, вул. Грушевського, 12а.

У п. 9.1. Змінювані умови договору (Умови) зазначено, що місячна орендна плата, визначена за результатами аукціону, становить 20 000 грн 00 коп. з ПДВ.

Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю компенсується в порядку, передбаченому п. 6.5 Договору (п. 9.2 Змінювані умови договору (Умови).

Орендар сплачує авансовий внесок орендної плати, дві місячні орендні плати - 40 000 грн. 00 коп. (п. 10 Змінювані умови договору (Умови).

Строк дії договору до 31.12.2026 включно (п. 12.1. Змінювані умови договору (Умови).

У п. 16 Змінювані умови договору (Умови) Розподіл орендної плати становить: 70% Балансоутримувачу, 30% до місцевого бюджету.

Згідно з п. 3.1. Незмінювані умови договору (Умови) Орендна плата становить суму, визначену у п. 9 Умов (Розділ ІІ. Незмінювані умови договору).

Відповідно до пункту 3.2 Немінювані умови договору (Умови) орендна плата за січень - грудень року оренди, що настає за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень - грудень третього року оренди і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року.

Пункт 3.3. Немінювані умови договору (Умови) передбачає, що орендар сплачує орендну плату до місцевого бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 Умов (або в іншому співвідношенні, визначеному законодавством), щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди.

Відповідно до п. 3.7. Немінювані умови договору (Умови) орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (в частині, належній державному/місцевому бюджету, та частині, належній Балансоутримувачу). Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у орендаря є заборгованість.

На суму заборгованості орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати (пункт 3.8 Немінювані умови договору (Умови).

Пункт 3.10 Немінювані умови договору (Умови) визначає, що припинення договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи пеню та неустойку (за наявності).

Згідно пункту 3.11 Немінювані умови договору (Умови) орендар зобов`язаний на вимогу орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння.

У разі припинення або розірвання Договору орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів звільнити орендоване майно від належних орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого майна (п. 4.1.Немінювані умови договору (Умови).

Питання відповідальності та вирішення спорів регламентуються розділом "Відповідальність і вирішення спорів за договором", зокрема: за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором (п. 11.1 Немінювані умови договору (Умови).

Спори, які виникають за цим договором або в зв`язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку (п.11.3)

Стягнення заборгованості з орендної плати, пені та неустойки (за наявності), передбачених цим Договором, може здійснюватися на підставі рішення суду (п. 11.4).

Цей договір укладено на строк, визначений у п. 12 Умов (п. 12.1).

Окрім того, відповідно до пункту 12.7.1, Договір може бути достроково припинений на вимогу орендодавця, якщо орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці.

Договір вважається припиненим на п`ятий робочий день після надіслання орендодавцем повідомлення про дострокове припинення договору орендарю (п. 12.8).

Як стверджує позивач, починаючи з квітня 2023 року в порушення умов Договору відповідач допустив заборгованості із сплати орендної плати, що становить 702 231 грн 06 коп., в тому числі частина орендної плати (70%), яка підлягає сплаті КНП "Надвірнянська ЦРЛ" - 494 164 грн 03 коп. та частина орендної плати (30%), яка підлягає сплаті до місцевого бюджету - 208 067 грн 03 коп.

09.06.2025 сторони склали та підписали акт повернення з оренди нерухомого майна (далі - Акт), яким підтвердили фактичне звільнення приміщення. Відповідно до Акту повернення датою припинення Договору оренди є 06.06.2025, підставою припинення Договору оренди є рішення орендодавця про дострокове припинення Договору, про що орендодавець повідомив орендаря (Товариство з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс") листом №421 від 30.05.2025.

У розділі 4 Акту (який є анкетою про стан розрахунків за договором) сторони письмово зафіксували наявність та розмір заборгованості орендаря на момент повернення приміщення. Зокрема, в Анкеті зазначено заборгованість: частини орендної плати, яка підлягає сплаті до Державного бюджету (п. 4.3 Анкети) 208 067 грн 03 коп.; частини орендної плати, яка підлягає сплаті Балансоутримувачу (п. 4.4 Анкети) 434 185 грн 23 коп.; платежів за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання майна та надання комунальних послуг (п. 4.5 Анкети) 7 246 грн 99 коп.; пені (п. 4.1 Анкети) 116 380 грн 42 коп.

Таким чином, за твердженням позивача, в повному обсязі не надходили кошти в розмірі 30% орендної плати до місцевого бюджету, відповідно, як передбачено п. 16 розділу І Додаткової угоди №11 від 20.01.2022. Згідно з інформаційної довідки Надвірнянської міської ради №87/05 від 28.05.2026 надана інформація щодо надходження в бюджет від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності, за період 2022-2025 роки від відповідача: за нежитлові приміщення, розташовані в КНП "Надвірнянська ЦРЛ" Надвірнянської міської ради та в КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради: 2022 - 47 300 грн; 2023 - 38 600 грн; 2024 - 403 840 грн, суми сплаченої орендної плати орендарем саме за приміщення, виокремити неможливо, оскільки надходження обліковуються загально за всі об`єкти оренди, зокрема й ті, що розташовані на території КНП "Надвірнянська центральна районна лікарня" Надвірнянської міської ради та ті, що знаходяться на території КНП "Дитяча лікарня" та про відсутність надходження за 2025, 2026.

В матеріалах справи відсутні докази погашення відповідачем заборгованості перед позивачем.

Наведені вище обставини і зумовили звернення позивача до суду з даним позовом. На суму заборгованості позивач нарахував пеню, інфляційні втрати та 3% річних.

Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення.

Цивільним Кодексом України (далі - ЦК України) врегульовано питання виконання договірних зобов`язань.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини ( п.1 ч.2 ст.11 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ст. 627 ЦК України передбачено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з врахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як встановлено судом, правовідносини між сторонами у справі виникли з договору оренди.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна" ( ч. 3 ст. 759 ЦК України).

Приписами ч. 1 ст.762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Оскільки орендоване майно є комунальною власністю до спірних правовідносин застосовуються положення Закону України "Про оренду державного та комунального майна", який є спеціальним законодавчим актом у сфері регулювання відносин, пов`язаних з передачею державного та комунального майна в оренду (далі - Закон).

Спірні правовідносини виникли на підставі договору оренди комунального майна і регулюються вказаним законом.

Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності (п.4. ст. 17 Закону).

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України).

Згідно пункту 3.8 розділу ІІ Договору на суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.

Щорічне коригування орендної плати на індекс інфляції прямо передбачено як договором (п. 3.2 Незмінюваних умов), так і законом (ч. 3 ст. 17 Закону), і є виключно механізмом ціноутворення (збереження економічної еквівалентності плати).

Натомість застосування ч. 2 ст. 625 ЦК України є мірою цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання грошового зобов`язання.

Згідно з п. 15, 16 Змінюваних умов Договору оренди 30% орендної плати спрямовується до місцевого бюджету. Отримувачем коштів, що зараховуються до місцевого бюджету, є територіальний орган Державної казначейської служби (ГУК в Івано-Франківській області/ТГ Надвірна) на відповідний казначейський рахунок.

Сума основної заборгованості 208 067 грн 03 коп., яка підлягає сплаті до місцевого бюджету, підтверджується підписаною сторонами та скріпленою печатками сторін Анкетою про стан майна і розрахунків за договором від 30.04.2012 № 95.

На суму боргу 208 067 грн 03 коп. позивач нарахував 31 218 грн 25 коп. пені, 7 099 грн 845коп. 3% річних та 7 784 грн 14 коп. інфляційних втрат. Суд перевірив правильність нарахування позивачем пені, 3% річних та інфляційних втрат та зазначає, що розрахунок позивача є обґрунтованим, арифметично правильними та підлягає задоволенню.

Статтею 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статей 73, 81 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ст.86 ГПК України).

Доводів позивача відповідач не спростував, доказів погашення заборгованості суду не надав.

Висновок суду.

Виходячи з усієї сукупності обставин і доказів, з`ясованих та досліджених у ході розгляду справи, враховуючи їх вірогідність та взаємозв`язок, у відповідності до ст. 86 ГПК України, зважаючи на встановлені факти та вимоги вищезазначених норм, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати.

Згідно з приписами п. 12 ч. 3 ст. 2 ГПК України до основних засад (принципів) господарського судочинства віднесено, зокрема, відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Склад та порядок розподілу судових витрат визначено главою 8 розділу I ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

При зверненні з позовом позивач сплатив судовий збір у розмірі 3 050 грн 03 коп., що підтверджується платіжною інструкцією № 426 від 15.07.2026.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи задоволення позову, судовий збір у розмірі 3 050 грн 03 коп. покладається на відповідача.

Керуючись ст. 2, 13, 73, 74, 75, 86, 123, 129, 165, 178, 236, 238, 241, 252, 257 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Медекс плюс» (код ЄДРПОУ 37409493, м. Івано-Франківськ, вул. Військових Ветеранів, 10, 76019) на користь Надвірнянської міської ради (код ЄДРПОУ 04054257, м. Надвірна, вул. Гетьмана Мазепи, 29, 78400) заборгованість з орендної плати за договором від 30.04.2012 № 95 у розмірі 208 067 грн 03 коп. (двісті вісім тисяч шістдесят сім грн 03 коп.), пеню - 31 218 грн 25 коп. (тридцять одна тисяча двісті вісімнадцять гривень 25 коп.), інфляційні втрати - 7 784 грн 14 коп. (сім тисяч сімсот вісімдесят чотири грн 14 коп.), 3% річних - 7 099 грн 85 коп. (сім тисяч дев`яносто дев`ять грн 85 коп.), на наступний рахунок: Отримувач: ГУК в Ів-Фр обл./ТГ Надвірна/22080402, код отримувача (ЄДРПОУ): 37951998, банк отримувача: Казначейство України, IBAN UA 918999980334139850000009650, МФО банку 899998.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Медекс плюс» (код ЄДРПОУ 37409493, м. Івано-Франківськ, вул. Військових Ветеранів, 10, 76019) на користь Надвірнянської міської ради (код ЄДРПОУ 04054257, м. Надвірна, вул. Гетьмана Мазепи, 29, 78400) судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 3 050 грн 03 коп (три тисячі п`ятдесят грн 03 коп.).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку у відповідності до глави 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України..

Суддя У. І. Гула