Рішення № 139540332, 27.08.2026, Лановецький районний суд Тернопільської області

Справа № 602/763/26

Провадження № 2/602/528/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" серпня 2026 р. Лановецький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого РАДОСЮКА А. В.

при секретарі ЯБЛОНСЬКІЙ М.М.

розглянувши в письмовому провадженні у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ланівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

До суду звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з позовом до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на земельну ділянку.

Заявлені вимоги позивачі мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачів - ОСОБА_4 . Після смерті спадкодавця позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Нотаріусом було заведено спадкову справу № 33/2025 щодо майна померлої ОСОБА_4 . Частину спадщини позивачі успадкували шляхом укладення договору про поділ спадщини від 01 квітня 2026 року. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на іншу частину спадщини, а саме: на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261. Підставою відмови стало те, що у правовстановлюючому документі на об`єкт нерухомого майна невірно зазначено площу земельної ділянки, замість площі 3, 2888 га. помилково зазначено площу 3,20 га. Відмова нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину стало причиною звернення позивачів до суду. Враховуючи наведене, просять визнати за кожною з них по 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник позивачів адвокат Старцун М.І. в підготовче судове засідання не з`явилися, хоча про день, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, однак на адресу суду надійшла заява, в якій представник позивачів просить розгляд справи проводити без його участі та без участі позивачів, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак на адресу суду надійшла заява, в якій Лановецька міська рада Кременецького району Тернопільської області просить розгляд справи проводити без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення.

При цьому суд виходив із наступного.

Відповідно до копії довідки приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області Хом`як М.М. (відомості про склад спадкоємців за спадковою справою 33/2025) № 69/01-16 від 21 липня 2026 року, станом на 21 липня 2026 року спадкоємцями за законом до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , є її дочки: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадкова справа №33/2025 від 17 липня 2025 року. Інших спадкоємців, які би прийняли спадщину, немає. Із заявами про прийняття спадщини і про видачу свідоцтв про право на спадщину інші особи не зверталися (а.с.7).

Постановою приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області Хом`як М.М. № 70/02-31 від 21 липня 2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті їх матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку наявною помилкою у розмірі земельної ділянки в правовстановлюючому документі (а.с.8).

Згідно копії відомостей Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області № 3781/10-05 від 17.07.2025 року про осіб місце проживання яких було зареєстроване станом на 20 лютого 2025 року за адресою: АДРЕСА_1 , за вказаною адресою станом на 20 лютого 2025 року були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.17).

Рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 05 березня 2015 року у справі № 602/35/15-ц визнано за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 3.20 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261, яка належала ОСОБА_5 на підставі втраченого державного акту на земельну частку (пай) серії Р2 № 696721, виданий Печірнянською сільською радою 17 червня 2002 року (а.с.19).

Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 48032247, сформованого 20.11.2015 року, 19.11.2025 року, за ОСОБА_4 19.11.2015 року зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6123885000:01:001:0261, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,2888 га. (а.с.19).

Відповідно до копії договору про поділ спадщини від 01 квітня 2026 року, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом першої черги спадкування в 1/3 частці кожна спадкового майна, яке залишилося на день смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкове майно складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 3,0782 га., що розташована на території Печірнянської сільської ради Кременецького (раніше Лановецького) району Тернопільської області та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельної ділянки площею 3,1977 га., що розташована на території Печірнянської сільської ради Кременецького (раніше Лановецького) району Тернопільської області та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ОСОБА_1 успадковує: 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 3,1977 га., що розташована на території Печірнянської сільської ради Кременецького (раніше Лановецького) району Тернопільської області та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ОСОБА_2 успадковує: земельну ділянку площею 3,0782 га., що розташована на території Печірнянської сільської ради Кременецького (раніше Лановецького) району Тернопільської області та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ОСОБА_3 успадковує: 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.20).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6101970962015 від 26.10.2015, земельна ділянка з кадастровим номером 6123885000:01:001:0261, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,2888 га. перебуває у приватній власності, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані (а.с.21).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9957801292026 від 19.03.2026, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 6123885000:01:001:0261, площею 3,2888 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, становить 118116,06 грн., дата проведення нормативної грошової оцінки 18.09.2023 р. (а.с.22).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження о`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 456771142 від 16.12.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером 6123885000:01:001:0261, площею 3,2888 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебуває в оренді з 15.12.2015 року, строк договіру оренди 20 років , дата закінчення дії 15.12.2025 р.: орендар - ПАТ «ЗЕРНОПРОДУКТ МХЛ», орендодавець ОСОБА_4 (а.с.23).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців)

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.1,5 ст. 1268 ЦК України, Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

В пунктах 10,11 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що відповідно до ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування ( зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.2 ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 81,200, 206, 247, 258, 263-265, 352 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1270, 1267-1269, 1297 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 (мешканки АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (мешканки АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 (мешканки АДРЕСА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт № НОМЕР_5 , РНОКПП НОМЕР_6 ) до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області (місце знаходження: м.Ланівці вул.Незалежності,34 Кременецького району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396288) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , мешканкою АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , мешканкою АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , мешканкою АДРЕСА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 3,2888 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Печірнянської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки 6123885000:01:001:0261, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. РАДОСЮК