Ухвала суду № 139540064, 07.09.2026, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

ЄУН: 336/8876/26

Провадження №: 2/336/5804/2026

УХВАЛА

07 вересня 2026 року м. Запоріжжя

Суддя Шевченківського районного суду міста Запоріжжя Боєв Є.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (представник позивача адвокат Говіна Лариса Володимирівна) до ОСОБА_2 , третя особа: Товарна біржа «Українська», про угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

04.09.2026 до суду надійшла вказана позовна заява, за позовними вимогами якої ОСОБА_1 просить суд:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 8983 від 12.03.1998 року, який зареєстрований товарною біржею «Укранська»;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 23/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 1609 кв. м, з виділеною в особисте користування квартирою АДРЕСА_2 загальною площею 36,9 кв. м, житловою площею 26,3 кв. м, право набуте на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Товарною біржею «Українська» 12 березня 1998 року за № 8983.

Ознайомившись із позовною заявою і додатками до неї, суддя вбачає підстави для залишення позовоної заяви без руху, як такої, що не відповідає вимогам статтей175,177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

В позовній заяві викладено дві позовні вимоги: одна немайнового характеру про визнання правочину дійсним, інша майнова вимога про визнання права власності на 23/100 часток житлового будинку.

Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Позивачем сплачено судовий збір лише за немайнову вимогу у розмірі 1331,20 грн.

Відповідно п. 2 ч .1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у справах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Згідно з п. 1 ч.1 ст.2 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється в розмірі 1 відсотка від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, за подання позовної заяви за вимогу про визнання права власності позивач має сплатити 1 % від ціни позову, тобто дійсної вартості спірного майна.

Така, оцінка дійсної вартості майна має бути проведена із врахуванням норм ст.5,12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність".

Як вказано у ст.1 зазначеного закону, положення цього Закону поширюються на правовідносини, які виникають у процесі здійснення оцінки майна, майнових прав, що належать фізичним та юридичним особам України на території України та за її межами, а також фізичним та юридичним особам інших держав на території України та за її межами, якщо угода укладається відповідно до законодавства України, використання результатів оцінки та здійснення професійної оціночної діяльності в Україні.

Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Тому точна ціна позову за розгляд майнової вимоги може бути визначена лише в разі встановлення дійсної ринкової вартості спірного майна.

Аналогічних висновків дійшов Верїовний Суд в ухвалі від 11 січня 2024 року у справі № 671/1543/21

До позовної заяви позивачем не долучений звіт про оцінку майна, а отже суд позбавлений можливості визначити суму судового збору, яка підлягає сплаті позивачем за позовну вимогу майнового характеру, у зв`язку з тим, що ціна позову в порушення п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України належним чином не обґрунтована.

Суд наголошує, що саме позивач має визначитися із ціною позову шляхом оцінки спірного майна та сплатити судовий збір за майнову вимогу у відповідному розмірі.

Судовий збір має бути сплачений за такими реквізитами: Отримувач - ГУК у Зап.обл/м.Зап. Шевчен./22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37941997, Код банку отримувача (МФО): 899998, Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача: UA818999980313141206000008515, код класифікації доходів бюджету: 22030101, призначення судовий збір за позовом ОСОБА_1 , Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 3 ст. 185 ЦПК України передбачено, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями175і177цьогоКодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

З огляду на вищевикладене, позивачу необхідно усунути зазначені недоліки, в іншому випадку вказана позовна заява буде вважатись неподаною та повертається позивачу.

Керуючись ст.ст. 49, 185 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Товарна біржа «Українська», про визнання угоди дійсною та визнання права власності, залишити без руху, надавши позивачу (представнику позивача) строк у десять днів з дня отримання копії ухвали для усунення зазначених недоліків.

Роз`яснити, що в разі не усунення недоліків у встановлені строки, заява буде вважатися неподаною і повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Є.С. Боєв