Ухвала суду № 139539094, 07.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

07.09.2026Справа № 910/11314/25

За позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України;

до Одеської обласної державної адміністрації (відповідач 1);

Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" (відповідач 2);

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Державне підприємство "Адміністрація морських портів України";

про усунення перешкод у розпорядженні акваторією морського порту та земельною ділянкою, скасування державної реєстрації та зобов`язання повернення земельної ділянки.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники: не викликалися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Одеської обласної (військової) державної адміністрації та Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд", в якому просить:

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Одеської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ: 00022585) від 16.01.2016 за № 21/А-2016 "Про надання земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" в оренду на 49 років для будівництва, обслуговування та експлуатації об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури морського транспорту на території Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області (за межами населеного пункту;

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 17.02.2016, укладеного між Одеською обласною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ: 00022585) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" (код ЄДРПОУ: 32497213) з додатковими угодами до нього щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (номер запису про інше речове право: 13344819, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права власності Одеської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ: 00022585) на земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (номер запису про речове право 13344705, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний разом із земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" (код ЄДРПОУ: 32497213) щодо земельної ділянки площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (номер запису про інше речове право: 13344819, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні майном шляхом зобов`язання Одеської обласної державної (військової) адміністрації (код ЄДРПОУ: 00022585) повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні майном шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" (код ЄДРПОУ: 32497213) повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.09.2025 заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури про забезпечення позову задоволено повністю, до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у даній справі наклаено арешт на земельну ділянку загальною площею 4,4600 га з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 за адресою: Одеська область, Лиманський район, Новобілярська селищна рада (за межами населеного пункту), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 854387151227.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.09.2025 позовну заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України залишено без руху, встановлено позивачу спосіб та строк усунення недоліків позовної заяви.

22.09.2025 до суду від позивача надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 15.09.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 вирішено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/11314/25; справу розглядати за правилами загального позовного провадження, а підготовче засідання призначити на 21.10.2025.

13.10.2025 Одеська обласна державна адміністрація подала до господарського суду відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" 14.10.2025 подало до господарського суду відзив на позовну заяву, в якій просило у задоволенні позову відмовити повністю, клопотання про витребування доказів та клопотання про призначення експертизи.

16.10.2025 до господарського суду від заступника керівника Одеської обласної прокуратури надійшла відповідь на відзив Одеської обласної державної адміністрації на позовну заяву.

21.10.2025 до господарського суду від Одеської обласної прокуратури надійшла відповідь на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2025 залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Державне підприємство "Адміністрація морських портів України".

28.10.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" подало до господарського суду заперечення на відповідь Одеської обласної прокуратури на відзив на позовну заяву.

17.11.2025 Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" подало до господарського суду письмові пояснення щодо позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2025 зобов`язано Одеську обласну прокуратуру надати господарському суду належним чином засвідчені та придатні до читання наступні копії:

- відомості про те, чи надавався доступ заступнику керівника Одеської обласної прокуратури Мерімеріну Костянтину Геннадійовичу до матеріалів кримінального провадження № 42016000000000764, а якщо так - то на яких підставах;

- відомості про те, чи надавалась заступнику керівника Одеської обласної прокуратури Мерімеріну Костянтину Геннадійовичу копія висновку земельно-технічної експертизи КНДІСЕ від 07.06.2017 року за № 1890/17-41 з матеріалів кримінального провадження № 42016000000000764;

- відомості про те, чи надавався заступнику керівника Одеської обласної прокуратури Мерімеріну Костянтину Геннадійовичу на відкриття таємниці слідства щодо матеріалів кримінального провадження № 42016000000000764;

- копію витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо відкриття кримінального провадження № 42016000000000764;

- копію постанови старшого слідчого в особливих справах Генеральної прокуратури України Харченка І.В. від 27.01.2017 року про призначення земельнотехнічної експертизи в кримінальному провадженні № 42016000000000764 Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз (КНДІСЕ) складено висновок земельно-технічної експертизи від 07.06.2017 року за № 1890/17-41, яким встановлено, що земельна ділянка (кадастровий номер 5122755400:01:002:0129), що знаходиться на території Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області (за межами населеного пункту) та надана в оренду ТОВ "ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД", розташована в межах земельної ділянки площею 563,6509 га, яка перебуває в постійному користуванні ДП "Адміністрація морських портів України" на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.10.2009 року за № 1356-р;

- копії обвинувальних актів, які були складені за результатом досудового розслідування в рамках кримінального провадження № 42016000000000764;

- інформацію про стан кримінального провадження № 42016000000000764;

- копію висновку експерта від 12.07.2022 року за № 15795, який складено Національним науковим центром "Інститут судових експертиз ім. заслуж. проф. М.С. Бокаріуса" на виконання ухвали Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2019 року у справі № 910/2876/17 про призначення судової земельно-технічної експертизи;

- копію висновку земельно-технічної експертизи від 07.06.2017 року за № 1890/17-41, який складено Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз (КНДІСЕ) на виконання постанови старшого слідчого в особливо важливих справах Генеральної прокуратури України Харченко І.В. від 27.01.2017 року;

- копію паспорту "Акваторія МП "Южний", який розроблений ТОВ "Дайвінг Марін Сервіс" на підставі договору № 194-В-ЮЖФ-16 від 22.06.2016 році;

- копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.12.2025, зокрема, витребувано у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 у письмовій формі, кожен аркуш якої засвідчений підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплений його печаткою; встановлено строк для подання витребуваних документів до суду - до 02.01.2026; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 20.01.2026.

20.01.2026 до господарського суду від Одеської обласної прокуратури надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 25.11.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2026 повторно витребувано у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, Одеська обл., м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 36) Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 у письмовій формі, кожен аркуш якої засвідчений підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплений його печаткою.

26.01.2026 та 09.02.2026 до господарського суду від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області надійшла Поземельна книга на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 у письмовій формі.

У підготовчому засіданні 31.03.2026 судом розглядалося клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" про призначення експертизи, проти задоволення якого заперечував представник Одеської обласної прокуратури.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.03.2026, яка залишена без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2026 у справі 910/11314/25, окрім іншого вирішено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" про призначення у справі № 910/11314/25 земельно-технічної експертизи задовольнити частково; призначити у справі № 910/11314/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Державному науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

19.08.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.

Так, судовий експерт на підставі статті 69 Господарського процесуального кодексу України та Інструкції з організації проведення та оформлення експертних проваджень в установах Експертної служби Міністерства внутрішніх справ України, затвердженої наказом Міністерства внутрішніх справ України від 17 липня 2017 року № 591, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 18 серпня 2017 року за № 1024/30892 (в редакції наказу Міністерства внутрішніх справ України від 26 грудня 2025 року № 917), заявив клопотання про надання додаткових матеріалів (оригінали або копії, завірені відповідним чином, у якості, придатній для проведення дослідження), а саме:

для відповіді на запитання 3.1 надати:

- Паспорт водного об`єкту - Аджалицького лиману (Малого Аджалицького (Григорівського) лиману) у Комінтернівському районі Одеської області, з відомостями про координати точок повороту межі урізу води, в масштабі 1:500 - 1:10000 в системі координат УСК-2000, МСК-51 або WGS-84 в цифровій (формат даних *.dmf, *.dwg, *.dxf, *.xml) та/або паперовій формі (наказ Міністерства екології та природних ресурсів України від 18.03.2013 № 99 "Про затвердження Порядку розроблення паспорта водного об`єкта", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.05.2013 за № 775/23307);

- Паспорт акваторії морського порту "Південний", з відомостями про координати точок повороту межі урізу води Аджалицького лиману (Малого Аджалицького (Григорівського) лиману), в масштабі 1:500 - 1:10000 в системі координат УСК-2000, МСК-51 або WGS-84 в цифровій (формат даних *.dmf, *.dwg, *.dx, *.xml) та/або паперовій формі;

- електронний документ на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастра, додаток 1 "Порядку ведення Державного земельного кадастру" (далі - Порядок ДЗК), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10:2012 № 1051);

для відповіді на запитання 3.2 надати:

- Поземельну книгу земельної ділянки передану у постійне користування Державному підприємству "Адміністрація морських портів України" (ст. 25 Закону України "Про Державний земельний кадастр"; п.п. 49-65, додаток 8 до Порядку ДЗК);

- електронний документ на земельну ділянку передану у постійне користування Державному підприємству "Адміністрація морських портів України" (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастр", додаток 1 Порядку ДЗК);

- електронний документ на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастр", додаток 1 до Порядку ДЗК).

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 910/11314/25.

Керуючись статтями 120, 121, 181, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/11314/25.

2. Підготовче засідання призначити на 22.09.26 о 17:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2. Явку учасників справи визнати обов`язковою.

3. Витребувати у сторін наступну документацію.

Для відповіді на запитання 3.1 надати:

- Паспорт водного об`єкту - Аджалицького лиману (Малого Аджалицького (Григорівського) лиману) у Комінтернівському районі Одеської області, з відомостями про координати точок повороту межі урізу води, в масштабі 1:500 - 1:10000 в системі координат УСК-2000, МСК-51 або WGS-84 в цифровій (формат даних *.dmf, *.dwg, *.dxf, *.xml) та/або паперовій формі (наказ Міністерства екології та природних ресурсів України від 18.03.2013 № 99 "Про затвердження Порядку розроблення паспорта водного об`єкта", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.05.2013 за № 775/23307);

- Паспорт акваторії морського порту "Південний", з відомостями про координати точок повороту межі урізу води Аджалицького лиману (Малого Аджалицького (Григорівського) лиману), в масштабі 1:500 - 1:10000 в системі координат УСК-2000, МСК-51 або WGS-84 в цифровій (формат даних *.dmf, *.dwg, *.dx, *.xml) та/або паперовій формі;

- електронний документ на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастра, додаток 1 "Порядку ведення Державного земельного кадастру" (далі - Порядок ДЗК), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10:2012 № 1051).

Для відповіді на запитання 3.2 надати:

- Поземельну книгу земельної ділянки передану у постійне користування Державному підприємству "Адміністрація морських портів України" (ст. 25 Закону України "Про Державний земельний кадастр"; п.п. 49-65, додаток 8 до Порядку ДЗК);

- електронний документ на земельну ділянку передану у постійне користування Державному підприємству "Адміністрація морських портів України" (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастр", додаток 1 Порядку ДЗК);

- електронний документ на земельну ділянку з кадастровим номером 5122755400:01:002:0129 (на цифровому носію, файл формату *.xml) в системі координат УСК-2000, МСК-51 (СК-63) (ст. 23 Закону України "Про Державний земельний кадастр", додаток 1 до Порядку ДЗК).

4. Витребувані документи надати до суду в строк до 18.09.2026.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр Мандриченко