Рішення № 13952491, 24.02.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.02.11

Справа № 5021/59/2011.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Малафеєвої І.В. при секретарі судового засідання Дябелко Т.М.. розглянувши матеріали справи № 5021/59/2011

за позовом: відкритого акціонерного товариства «Фармак», м. Київ

до відповідача: Шосткинської міської ради, м. Шостка

треті особі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1)підрозділ примусового виконання рішень відділу державної

виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській

області;

2)відкрите акціонерне товариство «Акціонерна компанія

«Свема», м. Шостка

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: Матвєєнко В.М. (дов. № 17/8 від 16.01.2008р.)

від відповідача: не з’явився

від третіх осіб: 1) не з'явився

2) не з'явився

Суть спору: позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю 279 – компресорна станція інв. № 279, літера БТІ А-1, площа забудови 2606 кв.м., висота 3,78; 9,77 м., об’єм 26064 куб.м., площа 3102,20 кв.м., фундамент – з/б блоки, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул. Гагаріна, 1.

Відповідач в судове засідання не з’явився, проте надіслав до суду листа, в якому зазначає, що проти задоволення позову про визнання за позивачем права власності на нежитлову будівлю 279А – компресорну станцію не заперечує та просить суд розглянути справу за відсутності їх представника.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору в судове засідання не з’явились, письмових пояснень по справі не подали, про час та місце судового засідання були повідомленні належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про вручення, про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:

Відповідно до протоколу № 04/175-10-А-1 від 27.08.2010 року проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна у м. Суми по вул. Металургів, 95 Сумською філією приватного підприємства “Спеціалізоване підприємство “Юстиція” був проведений аукціон по реалізації нерухомого майна за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1.

Як свідчать матеріали справи, в результаті торгів нерухоме майно: нежитлова будівля 279 – компресорна станція інв. № 279, літера БТІ А-1, площа забудови 2606,0 м2 , висота 3,78; 9,77 м., об’єм 26064,0 м3 , площа 3102,2 м2, фундамент – з/б блоки, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1 продано позивачу – відкритому акціонерному товариству «Фармак». Ціна продажу лота 1: - 100000 грн.

Гарантійний внесок у розмірі 11880,01 грн. внесений переможцем прилюдних торгів на р/р 26004176897 в «Райффайзен Банк Аваль» в м. Києві, МФО 380805, код ЄДРПОУ 32277680 залишається як винагорода спеціалізованій організації в рахунок оплати наданих нею послуг з реалізації цього майна.

Кошти (за мінусом комісійної винагороди) у розмірі 88000 грн. перераховані позивачем на депозитний рахунок відділу ДВС Головного управління юстиції у Сумській області відповідно до платіжного доручення № ПпИс014650 від 30.08.2010 року.

01.09.2010 року державним виконавцем Підрозділу примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Сумський області позивачу видано Акт державного виконавця про реалізацію нерухомого майна.

Відповідно до п. 6.4. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5 на підставі цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Згідно з п. 244 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5, придбання арештованого або заставленого майна з публічних торгів (аукціонів) оформляється нотаріусами за місцем знаходження такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

09 вересня 2010 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу з заявою про видачу Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 17/148 від 08.09.2010 р. Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 68 від 09.09.2010 року, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів з посиланням на відсутність у Акті державного виконавця про реалізацію нерухомого майна даних про правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності боржника ВАТ “АК “Свема” на майно.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як встановлено судом, позивач правомірно володіє спірним майном і це володіння не було оскаржено відповідачем у даній справі чи іншими особами.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаним вище майном, та те, що у позивача достатньо документів, які підтверджують приналежність йому даного майна, а відповідач проти визнання права власності за позивачем не заперечує, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю 279 – компресорна станція інв. № 279, літера БТІ А-1, площа забудови 2606 кв.м., висота 3,78; 9,77 м., об’єм 26064 куб.м., площа 3102,20 кв.м., фундамент – з/б блоки, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний

Тому, керуючись ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за відкритим акціонерним товариством «Фармак» (м. Київ, Подільський район, вул. Фрунзе, 63 і.к. 00481198) на нерухоме майно: нежитлову будівлю 279 – компресорна станція інв. № 279, літера БТІ А-1, площа забудови 2606 кв.м., висота 3,78; 9,77 м., об’єм 26064 куб.м., площа 3102,20 кв.м., фундамент – з/б блоки, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул. Гагаріна, 1.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили та наявності заяви позивача про його видачу.

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписаний 25.02.2011 р.