Ухвала суду № 139505568, 07.09.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"07" вересня 2026 р. Справа № 924/976/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали

за позовом Заступника керівника Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функціх у спірних правовідносинах - Старосинявської селищної ради с.Стара Синява Хмельницький район Хмельницька область

до Фермерського господарства "МАНЗЮК" с.Лисанівці Хмельницький район Хмельницька область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Енселко Агро" с.Сахнівці Хмельницький район Хмельницька область

про розірвання договорів оренди земельних ділянок, визнання недійсними договорів суборенди, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди, зобов`язання повернути земельні ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Заступника керівника Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Старосинявської селищної ради у якій прокурор просить:

1. Розірвати укладений 02.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 13 площею 61,2848 га із кадастровим номером 6824486500:06:007:0005.

ї2. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824486500:06:007:0005 площею 61,2848 га, номер запису про речове право 5309906.

3. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486500:06:007:0005 площею 61,2848 га.

4. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 61,2848 га з кадастровим номером 6824486500:06:007:0005, номер запису про речове право 6147986.

5. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824486500:06:007:0005 площею 61,2848 га.

6. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою | Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 14 площею 30,2277 га із кадастровим номером 6824486500:06:002:0002.

7. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим, номером 6824486500:06:002:0002 площею 30,2277 га, номер запису про речове право 5300537.

8. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро»: (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25Ю6.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486500:06:002:0002 площею 30,2277 га.

9. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 30,2277 га з кадастровим номером 6824486500:06:002:0002, номер запису про речове право 6145993.

І0. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 682448б500:06:0р2:0002 площею 30,2277 га.

11. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 15 площею 38,6458 га із кадастровим номером 6824436500:06:018:0020.

12. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824486500:06:018:0020 площею 38,6458 га, номер запису про речове право 5308566.

13. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486500:06:018:0020 площею 38,6458 га.

14. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 38,6458 га з кадастровим номером 6824486500:06:018:0020, номер запису про речове право 6350366.

15. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером. 6824486500:06:018:0020 площею 38,6458 га.

16. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 16 площею 77,2444 га із кадастровим номером 6824486500:06:027:0017.

17. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824486500:06:027:0017 площею 77,2444 га, номер запису про речове право 5307530.

18. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486500:06:027:0017 площею 77,2444 га.

19. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 77,2444 га з кадастровим номером 6824486500:06:027:0017, номер запису про речове право 6146730.

20. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824486500:06:027:0017 площею 77,2444 га.

21. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 17 площею 34,1000 га із кадастровим номером 6824483000:03:016:0001.

22. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824483000:03:016:0001 площею 34,1000 га, номер запису про речове право 5306129.

23. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824483000:03:016:0001 площею 34,1000 га.

24. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 34,1000 газ кадастровим номером 6824483000:03:016:0001, номер запису про речове право 6149985.

25. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 3859'5040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824483000:03:016:0001 площею 34,1000 га.

26. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі №18 площею 54,8574га із кадастровим номером 6824481000:03:006:0002.

27. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824481000:03:006:0002 площею 54,8574 га, номер запису про речове право 5301558.

28. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством "МАНЗЮК" (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824481000:03:006:0002 площею 54,8574 га.

29. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 54,8574 га з кадастровим номером 6824481000:03:006:0002, номер запису про речове право 6150678.

30. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 8595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824481000:03:006:0002 площею 54,8574 га.

31. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 19 площею 48,9195 га із кадастровим номером 6824481000:03:007:0001.

32. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824481000:03:007:0001 площею 48,9195 га, номер запису про речове право 5307606.

33. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 3(7083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824481000:03:007:0001 площею 48,9195 га.

34. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 48,9195 га з кадастровим номерам 6824481000:03:007:0001, номер запису про речове право 6147313.

35. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 3859'50'40) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824481000:03:007:0001 площею 48,9195 га.

36. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення - Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 20 площею 40,8902 га із кадастровим номером 6824486000:03:023:0025.

37. Скасувати державну реєстрацію права оренди, фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824486000:03:023:0025 площею 40,8902 га, помер запису про речове право 5302346.

38. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486000:03:023:0025 площею 40,8902 га.

39. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 40,8902 га з кадастровим номером 6824486000:03:023:0025, номер запису про речове право 6148949.

40. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 8595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824486000:03:023:0025 площею 40,8902 га.

41. Розірвати укладений 04.04.2014 між Старосинявською селищною Хмельницького району Хмельницької області (на момент укладення Головним управлінням Держземагентства у Хмельницькій області) та фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) договір оренди землі № 21 площею 96,7248га. із кадастровим номером 6824486000:03:010:0001.

42. Скасувати державну реєстрацію права оренди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) на земельну ділянку з кадастровим номером 6824486000:03:010:0001 площею 96,7248 га, номер запису про речове право 5302218.

43. Визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ Зі7083810) договір суборенди землі від 25.06.2014 (без номеру) про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6824486000:03:010:0001 площею 96,7248 га.

44. Скасувати державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) на земельну ділянку площею 96,724,8 га з кадастровим номером 6824486000:03:010:0001, номер запису про речове право 6149541.

45. Зобов`язати фермерське господарство «МАНЗЮК» (код ЄДРПОУ 38595040) та ТОВ «Енселко Агро» (код ЄДРПОУ 37083810) звільнити та повернути територіальній громаді в особі Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером 6824486000:03:010:0001 площею 96,7248 га.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену позовну заяву передано для розгляду судді Мусі М.Є.

Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За результатами аналізу поданої позовної заяви з доданими до неї документами суд не встановив підстав, передбачених ст. ст. 174, 175 ГПК України.

На підставі зазначеного позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розглянувши матеріали позову, зміст позовних вимог та правові підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі № 924/976/26.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначити підготовче засідання у справі на 9год. 30хв. 23 вересня 2026 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із врахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України (п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження), копії відзивів направити на адресу позивача та прокуратури, докази про що подати суду.

Позивачу та прокуратурі у випадку отримання відзивів на позов подати відповідь на відзиви, копії направити на адресу відповідачів, докази про що надати суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 07.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя М.Є. Муха