Рішення № 139502830, 07.09.2026, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5

_______________

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.09.2026 Справа №905/403/26

Господарський суд Донецької області у складі судді Кротінової О.В.,

за позовом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка Донецької області, код ЄДРПОУ 03337119,

до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм», м.Дружківка Донецької області, код ЄДРПОУ 32495991,

про стягнення 82096,44 грн,

без виклику представників, -

І. Короткий зміст позовної заяви, заперечень та інших заяв, клопотань учасників справи:

Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка Донецької області, звернулось до Господарського суду Донецької області з позовною заявою №09/06 від 22.06.2026 (сформовано в системі «Електронний суд» 22.06.2026) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм», м.Дружківка Донецької області, про стягнення 82096,44 грн, з яких:

- 81379,54 грн заборгованості за теплову енергію на загальнобудинкові потреби за період з 01.01.2022 по 31.05.2026 на підставі типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, Закону України «Про теплопостачання», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», приписів Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018 з урахуванням змін згідно наказу Міністерства розвитку громад та територій України №358 від 28.12.2021;

- 716,90 грн заборгованості за абонентське обслуговування за період з 01.01.2022 по 31.05.2026 на підставі типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21.08.2019 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами».

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на наявність укладеного з відповідачем типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії б/н від 03.11.2021, надання послуги з абонентського обслуговування, а в опалювальні періоди безперервне забезпечення теплової енергії до багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, б. 28, до складу якого входить нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 195,8 кв.м., яке належить відповідачу на праві власності. У свою чергу з боку відповідача відсутні оплати теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби у період з 01.01.2022 по 31.05.2026 та за абонентське обслуговування за період з 01.01.2022 по 31.05.2026, внаслідок чого виникла заборгованість.

На підтвердження викладених обставин позивач надав електронні копії: типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії з додатком; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації керівника обласної військово-цивільної адміністрації «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» №1083/5-21 від 27.10.2021 з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації керівника обласної військово-цивільної адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 27 жовтня 2021 року №1083/5-21» №1309/5-21 від 23.12.2021 з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для вcix категорій споживачів» №477/5-23 від 02.10.2023 з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 02 жовтня 2023 року №477/5-23» №85/5-24 від 19.02.2024 з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для вcix категорій споживачів» №599/5-24 від 09.09.2024 з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №828/5-24 від 12.12.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24» з додатками до нього; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №117/5-25 від 17.02.2025 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24»; розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству "Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів» №631/5-25 від 22.09.2025 з додатками до нього; розпорядження в.о. голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 22 вересня 2025 року № 631/5-25» №878/5-25 від 18.12.2025; наказ Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №443 від 30.09.2021 «Щодо плати за абонентське обслуговування» з додатком до нього; наказ Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №215 від 14.09.2022 «Щодо плати за абонентське обслуговування» з додатком до нього; наказ Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №243 від 04.09.2023 «Щодо плати за абонентське обслуговування» з додатком до нього; наказ Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №211 від 05.09.2024 «Щодо плати за абонентське обслуговування» з додатком до нього; наказ Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №158 від 29.09.2025 «Щодо плати за абонентське обслуговування» з додатком до нього; рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради №1188 від 06.10.2021 «Про початок опалювального періоду 2021 - 2022 років»; рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради №245 від 29.03.2022 «Про закінчення опалювального періоду 2021-2022 років на території Дружківської міської територіальної громади»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №178 від 07.10.2022 «Про початок опалювального періоду 2022 - 2023 років у Дружківській міській територіальній громаді»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №46 від 20.03.2023 «Про закінчення опалювального періоду 2022 - 2023 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №215 від 13.10.2023 «Про початок опалювального періоду 2023 - 2024 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №82 від 22.03.2024 «Про закінчення опалювального періоду 2023 - 2024 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №322 від 18.10.2024 «Про початок опалювального періоду 2024 - 2025 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №99/203-25 від 26.03.2025 «Про закінчення опалювального періоду 2024 - 2025 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №390/203-25 від 17.10.2025 «Про початок опалювального періоду 2025 - 2026 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану»; розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №116/203-26 від 24.03.2026 «Про закінчення опалювального періоду 2025 - 2026 років на території Дружківської міської територіальної громади Краматорського району Донецької області в умовах воєнного стану»; розрахунки вартості послуги з постачання теплової енергії для приміщення за січень-березень 2022, листопад 2022 - грудень 2022, січень 2023 - березень 2023, листопад 2023 - грудень 2023, січень 2024 - березень 2024, листопад 2024 - грудень 2024, січень 2025 - березень 2025, листопад 2025 - грудень 2025, січень 2026; претензія про сплату заборгованості №366/04 від 23.09.2024 з роздруківкою з електронної скриньки позивача; претензія про сплату заборгованості №199/04 від 22.05.2025 з роздруківкою з електронної скриньки позивача; претензія про сплату заборгованості №312 від 08.06.2026 з описом вкладення у цінний лист від 08.06.2026, накладною АТ «Укрпошта» №5220400196409 від 08.06.2026, фіскальним чеком АТ «Укрпошта» від 08.06.2026; акти про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону): №34 від 25.10.2021, №34 від 01.11.2022, від 01.11.2023, №34 від 02.11.2024, №34 від 01.11.2025; акти про відключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону): №34 від 01.04.2022, №34 від 01.04.2023, №34 від 31.03.2024, №34 від 27.03.2025, №34 від 23.03.2026; акти приймання-передачі за послуги з абонентського обслуговування: №А_122А_16057_Off за січень 2022, №А_222А_16057_Off за лютий 2022, №А_322А_16057_Off за березень 2022, №А_422А_16057_Off за квітень 2022, №А_522А_16057_Off за травень 2022, №А_622А_16057_Off за червень 2022, №А_722А_16057_Off за липень 2022, №А_822А_16057_Off за серпень 2022, №А_922А_16057_Off за вересень 2022, №А_1022А_16057_Off за жовтень 2022, №А_1122А_16057_Off за листопад 2022, №А_1222А_16057_Off за грудень 2022, №А_123А_16057_Off за січень 2023, №А_223А_16057_Off за лютий 2023, №А_323А_16057_Off за березень 2023, №А_423А_16057_Off за квітень 2023, №А_523А_16057_Off за травень 2023, №А_623А_16057_Off за червень 2023, №А_723А_16057_Off за липень 2023, №А_823А_16057_Off за серпень 2023, №А_923А_16057_Off за вересень 2023, №А_1023А_16057_Off за жовтень 2023, №А_1123А_16057_Off за листопад 2023, №А_1223А_16057_Off за грудень 2023, №А_124А_16057_Off за січень 2024, №А_224А_16057_Off за лютий 2024, №А_324А_16057_Off за березень 2024, №А_424А_16057_Off за квітень 2024, №А_524А_16057_Off за травень 2024, №А_624А_16057_Off за червень 2024, №А_724А_16057_Off за липень 2024, №А_824А_16057_Off за серпень 2024, №А_924А_16057_Off за вересень 2024, №А_1024А_16057_Off за жовтень 2024, №А_1124А_16057_Off за листопад 2024, №А_1224А_16057_Off за грудень 2024, №А_125А_16057_Off за січень 2025, №А_225А_16057_Off за лютий 2025, №А_325А_16057_Off за березень 2025, №А_425А_16057_Off за квітень 2025, №А_525А_16057_Off за травень 2025, №А_625А_16057_Off за червень 2025, №А_725А_16057_Off за липень 2025, №А_825А_16057_Off за серпень 2025, №А_925А_16057_Off за вересень 2025, №А_1025А_16057_Off за жовтень 2025, №А_1125А_16057_Off за листопад 2025, №А_1225А_16057_Off за грудень 2025, №А_126А_16057_Off за січень 2026, №А_226А_16057_Off за лютий 2026, №А_326А_16057_Off за березень 2026, №А_426А_16057_Off за квітень 2026, №А_526А_16057_Off за травень 2026; рахунки за послуги з абонентського обслуговування: №А_122А_16057_Off за січень 2022, №А_222А_16057_Off за лютий 2022, №А_322А_16057_Off за березень 2022, №А_422А_16057_Off за квітень 2022, №А_522А_16057_Off за травень 2022, №А_622А_16057_Off за червень 2022, №А_722А_16057_Off за липень 2022, №А_822А_16057_Off за серпень 2022, №А_922А_16057_Off за вересень 2022, №А_1022А_16057_Off за жовтень 2022, №А_1122А_16057_Off за листопад 2022, №А_1222А_16057_Off за грудень 2022, №А_123А_16057_Off за січень 2023, №А_223А_16057_Off за лютий 2023, №А_323А_16057_Off за березень 2023, №А_423А_16057_Off за квітень 2023, №А_523А_16057_Off за травень 2023, №А_623А_16057_Off за червень 2023, №А_723А_16057_Off за липень 2023, №А_823А_16057_Off за серпень 2023, №А_923А_16057_Off за вересень 2023, №А_1023А_16057_Off за жовтень 2023, №А_1123А_16057_Off за листопад 2023, №А_1223А_16057_Off за грудень 2023, №А_124А_16057_Off за січень 2024, №А_224А_16057_Off за лютий 2024, №А_324А_16057_Off за березень 2024, №А_424А_16057_Off за квітень 2024, №А_524А_16057_Off за травень 2024, №А_624А_16057_Off за червень 2024, №А_724А_16057_Off за липень 2024, №А_824А_16057_Off за серпень 2024, №А_924А_16057_Off за вересень 2024, №А_1024А_16057_Off за жовтень 2024, №А_1124А_16057_Off за листопад 2024, №А_1224А_16057_Off за грудень 2024, №А_125А_16057_Off за січень 2025, №А_225А_16057_Off за лютий 2025, №А_325А_16057_Off за березень 2025, №А_425А_16057_Off за квітень 2025, №А_525А_16057_Off за травень 2025, №А_625А_16057_Off за червень 2025, №А_725А_16057_Off за липень 2025, №А_825А_16057_Off за серпень 2025, №А_925А_16057_Off за вересень 2025, №А_1025А_16057_Off за жовтень 2025, №А_1125А_16057_Off за листопад 2025, №А_1225А_16057_Off за грудень 2025, №А_126А_16057_Off за січень 2026, №А_226А_16057_Off за лютий 2026, №А_326А_16057_Off за березень 2026, №А_426А_16057_Off за квітень 2026, №А_526А_16057_Off за травень 2026; акти приймання-передачі послуги з постачання теплової енергії: №122_16057_Off за січень 2022, №222_16057_Off за лютий 2022, №322_16057_Off за березень 2022, №1122_16057_ Off за листопад 2022, №1222_16057_ Off за грудень 2022, №123_16057_Off за січень 2023, №223_16057_Off за лютий 2023, №323_16057_Off за березень 2023, №1123_16057_ Off за листопад 2023, №1223_16057_ Off за грудень 2023, №124_16057_Off за січень 2024, №224_16057_Off за лютий 2024, №324_16057_Off за березень 2024, №1124_16057_ Off за листопад 2024, №1224_16057_ Off за грудень 2024, №124_16057_Off за січень 2025, №225_16057_Off за лютий 2025, №325_16057_Off за березень 2025, №1125_16057_ Off за листопад 2025, №1225_16057_ Off за грудень 2025, №126_16057_Off за січень 2026; рахунки: №122_16057_Off за січень 2022, №222_16057_Off за лютий 2022, №322_16057_Off за березень 2022, №1122_16057_ Off за листопад 2022, №1222_16057_ Off за грудень 2022, №123_16057_Off за січень 2023, №223_16057_Off за лютий 2023, №323_16057_Off за березень 2023, №1123_16057_ Off за листопад 2023, №1223_16057_ Off за грудень 2023, №124_16057_Off за січень 2024, №224_16057_Off за лютий 2024, №324_16057_Off за березень 2024, №1124_16057_ Off за листопад 2024, №1224_16057_ Off за грудень 2024, №124_16057_Off за січень 2025, №225_16057_Off за лютий 2025, №325_16057_Off за березень 2025, №1125_16057_ Off за листопад 2025, №1225_16057_ Off за грудень 2025, №126_16057_Off за січень 2026; скріншот з сайту Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» щодо запровадження публічних договорів приєднання для споживачів; довідка №298013657 від 04.02.2022 (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна); розрахунок заборгованості за надану теплову енергію за період з 01.01.2022 по 31.05.2026; нарахування за послугу з абонентського обслуговування по нежитловому приміщенню з січня 2022 по 2026.

Нормативно свої вимоги позивач обґрунтовує посиланням на ст.ст.11, 16, 382, 509, 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 19, 19-1 Закону України «Про теплопостачання», ст.ст.1, 5, 9, 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», приписи постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21.08.2019 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами», наказу Міністерства розвитку громад та територій України №358 від 28.12.2021, Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018 з урахуванням змін згідно наказу Міністерства розвитку громад та територій України №358 від 28.12.2021.

Відзив від відповідача не надходив.

ІІ. Процесуальні дії суду:

З дотриманням приписів ст.32 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, для розгляду справи №905/403/26 визначено суддю Кротінову О.В.

Ухвалою суду від 26.06.2026 прийнято позовну заяву №09/06 від 22.06.2026 Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка Донецької області, до розгляду та відкрито провадження у справі №905/403/26; визначено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін; встановлено позивачу: відповідно до ст. ст. 166, 251 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив у строк до 26.07.2026 разом із доказами її направлення на адресу відповідача; впорядкувати додатки поданого позову; встановлено відповідачу надати: відповідно до ст. ст. 165, 251 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду; роз`яснено сторонам, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі та, що за клопотанням однієї із сторін розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Щодо дотримання прав відповідача під час розгляду даної справи судом, суд зазначає таке.

Згідно інформації, що міститься у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за кодом ЄДРПОУ 32495991 (Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм») юридичною адресою відповідача є: 84205, Донецька обл., місто Дружківка, вулиця Леніна, будинок 28.

Ухвала суду від 26.06.2026 скерована засобами поштового зв`язку на вищезазначену адресу відповідача.

На адресу господарського суду повернувся конверт з надісланою ухвалою у справі з відміткою «адресат відсутній».

Окрім цього, судом використано такі способи повідомлення відповідача про відкриття провадження у справі №905/403/26 як телефонограма, електронна пошта, розміщення відповідного повідомлення на офіційній сторінці суду на веб-порталі «Судова влада України».

З Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та з матеріалів справи вбачається, що електронною адресою відповідача є grandfarm@krm.net.ua .

26.06.2026 ухвалу суду від 26.06.2026 надіслано на означену вище адресу електронної пошти, проте документ повернено (не доставлено) з повідомленням про помилку. Відповідна довідка міститься в матеріалах справи.

29.06.2026 уповноваженим працівником суду здійснено спробу повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» про зміст постановленої ухвали 26.06.2026 шляхом надання телефонограми, проте зв`язок не встановлено.

На веб-сайті Господарського суду Донецької області 30.06.2026 опубліковано оголошення для відповідача, у якому викладено зміст ухвали від 26.06.2026 по справі №905/403/26.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» електронний кабінет користувача ЄСІКС не зареєстровано.

Суд наголошує, що за змістом ст. ст. 2, 4 Закону України «Про доступ до судових рішень» вбачається, що кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі. Для реалізації права доступу до судових рішень, внесених до Реєстру, користувачу надаються можливості пошуку, перегляду, копіювання та роздрукування судових рішень або їхніх частин.

Ухвалу Господарського суду Донецької області від 26.06.2026 по справі №905/403/26 розміщено у Єдиному державному реєстрі судових рішень, який створений для відкритого безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України до судових рішень.

З урахуванням наведеного, відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись з ухвалою Господарського суду Донецької області від 26.06.2026 у даній справі.

З боку відповідача жодних звернень не надходило.

Ґрунтуючись на положеннях Господарського процесуального кодексу України, виходячи із суті спору, враховуючи відсутність клопотань від учасників справи щодо розгляду справи з повідомленням (викликом) сторін, беручи до уваги належне забезпечення з боку суду можливості позивача та відповідача для реалізації своїх процесуальних прав, в тому числі шляхом направлення поштою (іншим належним засобом зв`язку) відповідних доказів до суду, суд дійшов висновку про існуючу можливість розглянути спір за наявними в справі матеріалами, керуючись ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.

ІІІ. Фактичні обставини справи, встановлені судом:

Постачання теплової енергії здійснювалось до багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 28.

Згідно наданої позивачем у позовній заяві інформації, будинок не обладнано вузлом комерційного обліку теплової енергії.

Також позивачем зазначено, що до складу будинку входить нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 195,8 кв. м, опалювальна площа якого дорівнює загальній. Зазначене приміщення, незважаючи на відключення від системи централізованого теплопостачання, є невід`ємною частиною багатоквартирного житлового будинку та фактично бере участь у споживанні теплової енергії, що використовується для опалення місць загального користування (спільного майна співвласників будинку).

На підтвердження того, що відповідач є власником нежитлового приміщення багатоквартирного будинку за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 28, до матеріалів справи долучено інформаційну довідку №298013657 від 04.02.2022 (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна), з якою вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» на пдіставі договору купівлі-продажу від 19.12.2003 є власником означеного нежилого вбудованого приміщення загальною площею 195,8 кв.м.

Згідно рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради №1188 від 06.10.2021 «Про початок опалювального періоду 2021 - 2022 років» вирішено розпочати опалювальний період 2021 - 2022 років у приватному секторі та багатоповерхових житлових будинках на території Дружківської міської територіальної громади з 16.10.2021.

Матеріали справи містять акт про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) №34 від 25.10.2021.

Відповідно до вказаного акту, 25.10.2021 проведено підключення житлового буднику до мережі теплопостачання за адресою: вул.Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Матеріали справи містять скріншот з веб-сторінки Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», відповідно до якого, 04.10.2021 на сайті опубліковано інформацію для споживачів про запровадження публічних договорів приєднання для споживачів.

Відтак, за фактом отримання послуги та відсутності доказів протилежного, між Обласним комунальним підприємством «Донецьктеплокомуненерго» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» є встановленими договірні відносини на підставі типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання.

Цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п.1 договору).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви- приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п.4 договору).

Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п.5 договору).

Виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (п.7 договору).

Виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку) (п.8 договору).

Контроль якісних та кількісних характеристик послуги здійснюється за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії та іншими засобами вимірювальної техніки (п.9 договору).

Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315. Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (п.11 договору).

У разі коли будинок на дату укладення цього договору не обладнаний вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії, до встановлення такого вузла (вузлів) обліку обсяг споживання послуги у будинку визначається відповідно до Методики розподілу (п.12 договору).

Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця www.kpdtke.com.ua (п.30 договору).

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця www.kpdtke.com.ua. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу (п.31 договору).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п.32 договору).

Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (п.33 договору).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п.34 договору).

Під час здійснення оплати споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за яких вона здійснюється, та призначення платежу (плата виконавцю, сплата пені, штрафів) (п.36 договору).

У разі коли споживач вніс плату виконавцю за розрахунковий період не в повному обсязі або більшому, ніж зазначено в рахунку, обсязі, виконавець здійснює зарахування коштів згідно з призначенням платежу. За відсутності призначення платежу - у такому порядку: в першу чергу - в рахунок плати за послугу; в другу чергу - в рахунок плати за абонентське обслуговування (п.37 договору).

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (п.41 договору).

Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону (п.44 договору).

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п.51 договору).

Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово інші стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п.52 договору).

Припинення дії цього договору не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань, які на дату такого припинення залишилися не виконаними (п.55 договору).

Згідно рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради №245 від 29.03.2022 «Про закінчення опалювального періоду 2021-2022 років на території Дружківської міської територіальної громади» закінчено опалювальний період 2021 - 2022 років на території Дружківської міської територіальної громади: у багатоповерхових житлових будинках з 01.04.2022.

Матеріали справи містять акт про відключення житлового будинку від мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону) №34 від 01.04.2022.

Відповідно до вказаного акту, 01.04.2022 проведено відключення житлового буднику від мережі теплопостачання за адресою: вул. Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №178 від 07.10.2022 «Про початок опалювального періоду 2022 - 2023 років у Дружківській міській територіальній громаді» розпочати опалювальний період 2022 - 2023 років у багатоповерхових житлових будинках, будівлях та спорудах бюджетних установ Дружківської міської ради на території Дружківської міської територіальної громади з 01.11.2022.

Матеріали справи містять акт про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) №34 від 01.11.2022.

Відповідно до вказаного акту, 01.11.2022 проведено підключення житлового буднику до мережі теплопостачання за адресою: вул. Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №46 від 20.03.2023 «Про закінчення опалювального періоду 2022 - 2023 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану» встановлено закінчено опалювальний період 2022 - 2023 років підприємствам, установам та організаціям - споживачам централізованого опалення, незалежно від форм власності, розташованим на території Дружківської міської територіальної громади, громадянам, організаціям, установам, підприємствам, які використовують природний газ , електричну енергію для індивідуального опалення, з 01.04.2023.

Матеріали справи містять акт про відключення житлового будинку від мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону) №34 від 01.04.2023.

Відповідно до вказаного акту, 01.04.2023 проведено відключення житлового буднику від мережі теплопостачання за адресою: вул. Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №215 від 13.10.2023 «Про початок опалювального періоду 2023 - 2024 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану» встановлено розпочати опалювальний період 2023 - 2024 на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану з 01.11.2023.

Матеріали справи містять акт про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) №34 від 01.11.2023.

Відповідно до вказаного акту, 01.11.2023 проведено підключення житлового буднику до мережі теплопостачання за адресою: вул. Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №82 від 22.03.2024 «Про закінчення опалювального періоду 2023 - 2024 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану» встановлено закінчити опалювальний період 2023 - 2024 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану з 01.04.2024.

Матеріали справи містять акт про відключення житлового будинку від мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону) №34 від 31.03.2024.

Відповідно до вказаного акту, 31.03.2024 проведено відключення житлового буднику від мережі теплопостачання за адресою: вул. Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №322 від 18.10.2024 «Про початок опалювального періоду 2024 - 2025 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану» встановлено розпочати опалювальний період 2024 - 2025 на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану з 01.11.2024.

Матеріали справи містять акт про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) №34 від 02.11.2024.

Відповідно до вказаного акту, 02.11.2024 проведено підключення житлового буднику до мережі теплопостачання за адресою: вул.Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №99/203-25 від 26.03.2025 «Про закінчення опалювального періоду 2024 - 2025 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану» встановлено закінчити опалювальний період 2024 - 2025 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану з 28.03.2025.

Матеріали справи містять акт про відключення житлового будинку від мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону) №34 від 27.03.2025.

Відповідно до вказаного акту, 27.03.2025 проведено відключення житлового буднику від мережі теплопостачання за адресою: вул.Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №390/203-25 від 17.10.2025 «Про початок опалювального періоду 2025 - 2026 років у Дружківській міській територіальній громаді в умовах воєнного стану» встановлено розпочато опалювальний період 2025 - 2026 років на території Дружківської міської територіальної громади в умовах воєнного стану з 28.10.2025.

Матеріали справи містять акт про підключення житлового будинку до мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з початком опалювального сезону) №34 від 01.11.2025.

Відповідно до вказаного акту, 01.11.2025 проведено підключення житлового буднику до мережі теплопостачання за адресою: вул.Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

Згідно розпорядження начальника Дружківської міської військової адміністрації №116/203-26 від 24.03.2026 «Про закінчення опалювального періоду 2025 - 2026 років на території Дружківської міської територіальної громади Краматорського району Донецької області в умовах воєнного стану» встановлено закінчити опалювальний період 2025 - 2026 років на території Дружківської міської територіальної громади Краматорського району Донецької області з 26.03.2026.

Матеріали справи містять акт про відключення житлового будинку від мережі (системи) теплопостачання (у зв`язку з закінченням опалювального сезону) №34 від 23.03.2026.

Відповідно до вказаного акту, 23.03.2026 проведено відключення житлового буднику від мережі теплопостачання за адресою: вул.Соборна, будинок №28.

Означений акт підписано представником позивача (виконавця послуги з постачання теплової енергії) та представником виконавця послуги з управління багатоквартирним будинком (КП «Комсервіс» Дружківської міської ради).

У зв`язку з нездійсненням оплат за спожиту теплову енергію Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» з претензією №366/04 від 23.09.2024 про сплату заборгованості та повідомило, що станом на 01.09.2024 заборгованість за послугу з постачання теплової енергії складає 51463,85 грн та 582,23 грн за абонентське обслуговування.

Висловлено прохання погасити заборгованість протягом 15 календарних днів з моменту отримання даної претензії.

Претензію надіслано на електронну пошту відповідача, на підтвердження чого надано роздруківку з електронної скриньки позивача.

Заборгованість не погашено.

Надалі, Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» з претензією №199/04 від 22.05.2025 про сплату заборгованості та повідомило, що станом на 22.05.2025 заборгованість за послугу з постачання теплової енергії складає 71687,18 грн та 732,94 грн за абонентське обслуговування.

Висловлено прохання погасити заборгованість протягом 15 календарних днів з моменту отримання даної претензії.

Претензію разом з додатками надіслано на електронну пошту відповідача, на підтвердження чого надано роздруківку з електронної скриньки позивача.

Заборгованість не погашено.

З огляду на таке, Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» з претензією №312 від 08.06.2026 про сплату заборгованості та повідомило, що за період січень 2022 - травень 2026 станом на 01.06.2026 заборгованість за послугу з постачання теплової енергії складає 81379,54 грн та 716,90 грн за абонентське обслуговування.

Висловлено прохання погасити заборгованість протягом 15 календарних днів з моменту отримання даної претензії.

Претензію разом з актами та рахунками надіслано на поштову адресу відповідача (84200, м.Дружківка, вул.Соборна, буд.28), на підтвердження чого надано опис вкладення у цінний лист від 08.06.2026, накладну АТ «Укрпошта» №5220400196409 від 08.06.2026, фіскальним чеком АТ «Укрпошта» від 08.06.2026.

Таким чином, 08.06.2026 на поштову адресу відповідача позивачем направлено:

- акти та рахунки за послугу з постачання теплової енергії: №А_122А_16057_Off за січень 2022 на суму 3867,70 грн, №А_222А_16057_Off за лютий 2022 на суму 1952,36 грн, №А_322А_16057_Off за березень 2022 на суму 2975,70 грн, №1122_16057_ Off за листопад 2022 на суму 4775,34 грн, №1222_16057_ Off за грудень 2022 на суму 4439,72 грн, №123_16057_Off за січень 2023 на суму 5085,55 грн, №223_16057_Off за лютий 2023 на суму 4694,83 грн, №323_16057_Off за березень 2023 на суму 4343,11 грн, №1123_16057_ Off за листопад 2023 на суму 3938,18 грн, №1223_16057_ Off за грудень 2023 на грудень 3968,89 грн, №124_16057_Off за січень 2024 на суму 4292,76 грн, №224_16057_Off за лютий 2024 на суму 3310,97 грн, №324_16057_Off за березень 2024 на суму 3845,74 грн, №1124_16057_ Off за листопад 2024 на суму 4222,37 грн, №1224_16057_ Off за грудень 2024 на суму 4267,96 грн, №124_16057_Off за січень 2025 на суму 3805,20 грн, №225_16057_Off за лютий 2025 на суму 5323,80 грн, №325_16057_Off за березень 2025 на суму 2604,00 грн, №1125_16057_ Off за листопад 2025 на суму 2123,81 грн, №1225_16057_ Off за грудень 2025 на суму 4649,77 грн, №126_16057_Off за січень 2026 на суму 2918,78 грн;

- акти та рахунки за послугу з абонентського обслуговування: №А_122А_16057_Off за січень 2022 на суму 23,04 грн, №А_222А_16057_Off за лютий 2022 на суму 23,04 грн, №А_322А_16057_Off за березень 2022 на суму 23,04 грн, №А_422А_16057_Off за квітень 2022 на суму 23,04 грн, №А_522А_16057_Off за травень 2022 на суму 23,04 грн, №А_622А_16057_Off за червень 2022 на суму 23,04 грн, №А_722А_16057_Off за липень 2022 на суму 23,04 грн, №А_822А_16057_Off за серпень 2022 на суму 23,04 грн, №А_922А_16057_Off за вересень 2022 на суму 23,04 грн, №А_1022А_16057_Off за жовтень 2022 на суму 21,36 грн, №А_1122А_16057_Off за листопад 2022 на суму -9,96 грн, №А_1222А_16057_Off за грудень 2022 на суму 21,36 грн, №А_123А_16057_Off за січень 2023 на суму 21,36 грн, №А_223А_16057_Off за лютий 2023 на суму -41,06 грн, №А_323А_16057_Off за березень 2023 на суму 21,36 грн, №А_423А_16057_Off за квітень 2023 на суму 21,36 грн, №А_523А_16057_Off за травень 2023 на суму 21,36 грн, №А_623А_16057_Off за червень 2023 на суму 21,36 грн, №А_723А_16057_Off за липень 2023 на суму 21,36 грн, №А_823А_16057_Off за серпень 2023 на суму 21,36 грн, №А_923А_16057_Off за вересень 2023 на суму 21,36 грн, №А_1023А_16057_Off за жовтень 2023 на суму 28,07 грн, №А_1123А_16057_Off за листопад 2023 на суму 28,07 грн, №А_1223А_16057_Off за грудень 2023 на суму -68,41 грн, №А_124А_16057_Off за січень 2024 на суму 28,07 грн, №А_224А_16057_Off за лютий 2024 на суму 28,07 грн, №А_324А_16057_Off за березень 2024 на суму 28,07 грн, №А_424А_16057_Off за квітень 2024 на суму 28,07 грн, №А_524А_16057_Off за травень 2024 на суму 28,07 грн, №А_624А_16057_Off за червень 2024 на суму 28,07 грн, №А_724А_16057_Off за липень 2024 на суму 28,07 грн, №А_824А_16057_Off за серпень 2024 на суму 28,07 грн, №А_924А_16057_Off за вересень 2024 на суму 28,07 грн, №А_1024А_16057_Off за жовтень 2024 на суму 29,78 грн, №А_1124А_16057_Off за листопад 2024 на суму 29,78 грн, №А_1224А_16057_Off за грудень 2024 на суму -56,04 грн, №А_125А_16057_Off за січень 2025 на суму 29,78 грн, №А_225А_16057_Off за лютий 2025 на суму 29,78 грн, №А_325А_16057_Off за березень 2025 на суму 29,78 грн, №А_425А_16057_Off за квітень 2025 на суму 29,78 грн, №А_525А_16057_Off за травень 2025 на суму 29,78 грн, №А_625А_16057_Off за червень 2025 на суму 29,78 грн, №А_725А_16057_Off за липень 2025 на суму 29,78 грн, №А_825А_16057_Off за серпень 2025 на суму 29,78 грн, №А_925А_16057_Off за вересень 2025 на суму 29,78 грн, №А_1025А_16057_Off за жовтень 2025 на суму 31,03 грн, №А_1125А_16057_Off за листопад 2025 на суму -82,15 грн, №А_1225А_16057_Off за грудень 2025 на суму 31,03 грн, №А_126А_16057_Off за січень 2026 на суму 31,03 грн, №А_226А_16057_Off за лютий 2026 на суму 31,03 грн, №А_326А_16057_Off за березень 2026 на суму 31,03 грн, №А_426А_16057_Off за квітень 2026 на суму 31,03 грн, №А_526А_16057_Off за травень 2026 на суму 31,03 грн.

Акти та рахунки підписані та скріплені печаткою позивача.

Одночасно, як слідує з фактичних обставин справи позивачем, у зв`язку зі зміною тарифів, здійснено перерахунок у листопаді 2022 року за січень - вересень 2022 року, у лютому 2023 року за січень - вересень 2022 року, у грудні 2023 року за жовтень 2022 року - вересень 2023 року, у грудні 2024 року за жовтень 2023 року - вересень 2024 року, у листопаді 2025 року за жовтень 2024 року - вересень 2025 року, та загалом нараховано суму до сплати за абонентське обслуговування у розмірі 1016,90 грн.

Поряд з цим, позивачем у представленому розрахунку заборгованості зазначено, що відповідачем у липні 2025 сплачено абонентську плату у розмірі 300,00 грн.

Відтак, всього визначено до сплати: за абонентське обслуговування - 716,90 грн, за послуги з постачання теплової енергії - 81379,54 грн.

На підтвердження відображених у актах та рахунках даних стосовно тарифів за абонентське обслуговування позивачем до матеріалів справи долучено наступні документи.

Відповідно до наказу Обласного комунального підприємства «Донецьтеплокомуненерго» №443 від 30.09.2021 «Щодо плати за абонентське обслуговування», затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 23,04 грн з ПДВ.

Наказом Обласного комунального підприємства «Донецьтеплокомуненерго» №215 від 14.09.2022 «Щодо плати за абонентське обслуговування» затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць дя послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг з урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 21,36 грн з ПДВ.

Згідно наказу Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №243 від 04.09.2023 «Щодо плати за абонентське обслуговування», затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 28,07 грн з ПДВ.

У відповідності до наказу Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №211 від 05.09.2024, затверджено розмір плати затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 29,78 грн з ПДВ.

Наказом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №158 від 29.09.2025 затверджено розмір плати затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуги з постачання теплової енергії, що надається споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 31,03 грн з ПДВ.

Щодо тарифів за поставлену теплову енергію, які відображені в актах та рахунках, позивачем долучено наступні документи.

Розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації №1083/5-21 від 27.10.2021 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуг з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів (крім населення) без індивідуальних теплових пунктів (без врахування витрат на встановлення вузлів комерційного обліку) - 2540,13 грн/Гкал (без ПДВ).

Відповідно до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації №1309/5-21 від 23.12.2021 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 27 жовтня 2021 року №1083/5-21» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів (крім населення, бюджетних установ та релігійних організацій ) без індивідуальних теплових пунктів ( без врахування витрат на встановлення вузлів комерційного обліку) - 4581,02 грн/Гкал (без ПДВ).

Згідно розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації №477/5-23 від 02.10.2023 «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів у розмірі 3672,88 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації №85/5-24 від 19.02.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 02 жовтня 2023 року №477/5-23», встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів у розмірі 3832,23 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для вcix категорій споживачів» №599/5-24 від 09.09.2024 встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3680,16 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №828/5-24 від 12.12.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3699,06 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №117/5-25 від 17.02.2025 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3845,18 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству "Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів» №631/5-25 від 22.09.2025 встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3739,46 грн/Гкал (без ПДВ).

Розпорядженням в.о. голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 22 вересня 2025 року № 631/5-25» №878/5-25 від 18.12.2025» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3777,05 грн/Гкал (без ПДВ).

Як зазначено вище, будинок не обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії.

Позивачем, враховуючи таке, здійснено розрахунок за поставлену теплову енергію з використанням Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлях комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України №315 від 22.11.2018 (зі змінами згідно наказу Міністерства розвитку громад та територій України №358 від 28.12.2022), механізм обчислення долучено до матеріалів справи.

З долученого до матеріалів справи розрахунку боргу за послугу з постачання теплової енергії, нараховано фактично за період січень 2022 - січень 2026 суму у розмірі 81379,54 грн, відповідачем означену суму не сплачено в повному обсязі.

Одночасно, з наданого позивачем розрахунку боргу за послугу з абонентського обслуговування, нараховано за період січень 2022 - травень 2026 (з перерахунком у листопаді 2022, лютому 2023, грудні 2023, грудні 2024 та листопаді 2025) суму у розмірі 1016,90 грн, сплачено відповідачем 300,00 грн, заборгованість визначено у розмірі 716,90 грн.

За твердженнями позивача, оплату не здійснено за спожиту теплову енергію на суму 81379,54 грн та за абонентське обслуговування у розмірі 716,90 грн за період січень 2022 - травень 2026, що зумовило позивача звернутися до суду із розглядуваним позовом з метою захисту своїх прав.

IV. Мотиви з яких виходить суд та застосовані ним положення законодавства:

Згідно із ст.129 Конституції України однією з засад судочинства є змагальність.

За змістом ст.13 Господарського процесуального кодексу України встановлений такий принцип господарського судочинства як змагальність сторін, згідно з яким судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За приписом ст.76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Тобто, змагальність полягає в тому, що сторони у процесуальній формі доводять перед судом свою правоту, за допомогою доказів переконують суд у правильності своєї правової позиції.

Згідно зі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права і обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені актами цивільного законодавства , але за аналогією породжують цивільні права і обов`язки.

Згідно із ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Як вбачається з матеріалів справи, у спірний період, сторони перебували у договірних відносинах у сфері постачання теплової енергії.

З огляду на приписи ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 525, 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Разом з тим, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України встановлює, що якщо в зобов`язанні встановлений строк (дата) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (дату).

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 Цивільного кодексу України).

Статтею 714 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать, зокрема комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року №830 затверджено «Правила надання послуги з постачання теплової енергії» (далі - Правила).

Ці Правила регулюють відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати.

Пунктами 32, 34, 35, 36 Правил передбачено, що плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Рахунок на оплату спожитої послуги надається споживачу на безоплатній основі щомісяця відповідно до статті 8 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання". Рахунки на оплату спожитої послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів послуг, на основі показань вузлів комерційного обліку з урахуванням показань вузлів розподільного обліку відповідно до Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" та надаються споживачу (його представнику) у строк не пізніше ніж за 10 календарних днів до граничного строку внесення плати за послуги, визначеного договором. Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

Статті 16, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначають постачання теплової енергії безперервно, крім часу перерв, зокрема, на міжопалювальний період для мереж (систем) опалення (теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами.

З матеріалів справи вбачається, що в спірний період будинок, в якому розташоване нежитлове приміщення, отримував від позивача послуги з теплопостачання та обсяг теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення нежитлового приміщення визначено в наступному обсязі:

- за період 01.01.2022 - 04.01.2022 - 0,119539 Гкал;

- за період 05.01.2022 - 31.01.2022 - 0,806887 Гкал;

- за лютий 2022 - 0,681545 Гкал;

- за березень 2022 - 1,038782 Гкал;

- за листопад 2022 - 0,868683 Гкал;

- за грудень 2022 - 0,807631 Гкал;

- за січень 2023 - 0,920201 Гкал;

- за лютий 2023 - 0,854036 Гкал;

- за березень 2023 - 0,790054 Гкал;

- за листопад 2023 - 0,797577 Гкал;

- за грудень 2023 - 0,848964 Гкал;

- за січень 2024 - 0,944416 Гкал;

- за період 01.02.2024 - 18.02.2024 - 0,457069 Гкал;

- за період 19.02.2024 - 29.02.2024 - 0,279320 Гкал;

- за березень 2024 - 0,856395 Гкал;

- за листопад 2024 - 0,883408 Гкал;

- за період 01.12.2024 - 11.12.2024 - 0,312920 Гкал;

- за період 12.12.2024 - 31.12.2024 -0,566123 Гкал;

- за січень 2025 - 0,733065 Гкал;

- за період 01.02.2025 - 16.02.2025 -0,559760 Гкал;

- за період 17.02.2025 - 28.02.2025 - 0,434531 Гкал;

- за березень 2025 - 0,465745 Гкал;

- за листопад 2025 - 0,369755 Гкал;

- за період 01.12.2025 - 17.12.2025 - 0,419339 Гкал;

- за період 18.12.2025 - 31.12.2025 - 0,351945 Гкал;

- за січень 2026 - 0,485651 Гкал.

Означені обсяги розраховані у відповідності до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлях комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України №315 від 22.11.2018 (з урахуванням зі змін).

Пунктом 31 Правил передбачено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, а для багатоквартирних будинків, обладнаних системою автономного теплопостачання, як сума тарифів на виробництво та постачання теплової енергії.

Матеріали справи містять наступні документи:

- розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації №1083/5-21 від 27.10.2021 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуг з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів (крім населення) без індивідуальних теплових пунктів (без врахування витрат на встановлення вузлів комерційного обліку) - 2540,13 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації №1309/5-21 від 23.12.2021 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 27 жовтня 2021 року №1083/5-21» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів (крім населення, бюджетних установ та релігійних організацій ) без індивідуальних теплових пунктів ( без врахування витрат на встановлення вузлів комерційного обліку) - 4581,02 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації №477/5-23 від 02.10.2023 «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів у розмірі 3672,88 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації №85/5-24 від 19.02.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 02 жовтня 2023 року №477/5-23», встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів у розмірі 3832,23 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству «Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для вcix категорій споживачів» №599/5-24 від 09.09.2024 встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3680,16 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №828/5-24 від 12.12.2024 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3699,06 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації №117/5-25 від 17.02.2025 «Про внесення змін до розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 09 вересня 2024 року №599/5-24» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3845,18 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про встановлення обласному комунальному підприємству "Донецьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для всіх категорій споживачів» №631/5-25 від 22.09.2025 встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3739,46 грн/Гкал (без ПДВ).

- розпорядженням в.о. голови Донецької обласної державної адміністрації начальника обласної військової адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 22 вересня 2025 року № 631/5-25» №878/5-25 від 18.12.2025» встановлено, зокрема, тариф на теплову енергію для інших споживачів без індивідуальних теплових пунктів - 3777,05 грн/Гкал (без ПДВ).

З наданих актів приймання-передачі теплової енергії та рахунків за спірний період вбачається використання вищевказаних тарифів при формування ціни за поставлену теплову енергію.

Так, вартість спожитої відповідачем теплової енергії, згідно актів приймання-передачі, складає 81379,54 грн.

Судом встановлена правильність здійснених позивачем нарахувань, виходячи з сукупної опалювальної площі приміщення.

Доказів звільнення приміщення, факту вибуття з користування приміщення, припинення споживання теплової енергії або недоліків її постачання, матеріали даної справи не містять.

Дотримуючись стандарту доказування більшої переконливості, слідує висновок про споживання відповідачем теплової енергії на суму 81379,54 грн на підставі типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії б/н від 01.01.2022.

Відтак, з матеріалів справи вбачається, що за період січень 2022 - січень 2026 відповідачем спожито теплову енергію на загальну суму 81379,54 грн, що підтверджується наданими суду актами, рахунками, розрахунками вартості послуги в частині обсягу спожитої теплової енергії.

Щодо плати за абонентське обслуговування.

Згідно п. 30 договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця www.kpdtke.com.ua.

Відповідно до п. 32 договору, плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця.

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (п. 41 договору).

Відтак, плата за абонентське обслуговування входить до плати виконавцю комунальної послуги за договором.

Стаття 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначає, що плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а у випадках, визначених цим Законом, також і витрати на обслуговування приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку. Такі витрати підлягають відшкодуванню за рахунок плати за абонентське обслуговування всіма співвласниками багатоквартирних будинків, незалежно від того, чи підключено їхні приміщення до систем теплопостачання виконавця комунальної послуги.

Розмір плати за абонентське обслуговування встановлено відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плату за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами».

Відповідно до наказу Обласного комунального підприємства «Донецьтеплокомуненерго» №443 від 30.09.2021 «Щодо плати за абонентське обслуговування», затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 23,04 грн з ПДВ.

Поряд з цим, наказом Обласного комунального підприємства «Донецьтеплокомуненерго» №215 від 14.09.2022 «Щодо плати за абонентське обслуговування» затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць дя послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг з урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 21,36 грн з ПДВ.

Окрім цього, згідно наказу Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №243 від 04.09.2023 «Щодо плати за абонентське обслуговування», затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 28,07 грн з ПДВ.

У відповідності до наказу Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №211 від 05.09.2024, затверджено розмір плати затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуг з постачання теплової енергії, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 29,78 грн з ПДВ.

Згідно наказу Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» №158 від 29.09.2025 затверджено розмір плати затверджено розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента в місяць для послуги з постачання теплової енергії, що надається споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг без урахування витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку в розмірі 31,03 грн з ПДВ.

Позивачем здійснювались нарахування щомісяця протягом спірного періоду у фіксованому розмірі, відповідно до вищевказаних наказів.

З урахуванням перерахунку, згідно наявних в матеріалах справи документів, відповідачу за абонентське обслуговування нараховано 1016,90 грн.

З представленого позивачем розрахунку заборгованості вбачається здійснення відповідачем оплати за абонентське обслуговування у розмірі 300,00 грн.

Доказів протилежного матеріали справи не містять.

Відтак, фактично, заборгованість за абонентське обслуговування становить 716,90 грн.

В порушення ст. ст. 525 та 526 Цивільного кодексу України, які передбачають, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, причому одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, грошове зобов`язання споживача перед виконавцем забезпечення постачання теплової енергії поставленої за період січень 2022 року - січень 2026 року у загальній сумі 81379,54 грн, а також за абонентське обслуговування у розмірі 716,90 грн за період січень 2022 - травень 2026 року, відповідачем не виконано.

V. Висновки суду:

З огляду на встановлені обставини справи та мотиви, з яких виходить суд та застосовані ним положення законодавства, позовні вимоги в частині стягнення боргу за період січень 2022 - травень 2026 за спожиту теплову енергію у розмірі 81379,54 грн та в частині абонентського обслуговування у розмірі 716,90 грн, є обґрунтованими.

Відтак позов підлягає задоволенню в сумі 82096,44 грн.

Судові витрати, що складаються з судового збору, підлягають розподілу з урахуванням норм ст. 129 Господарського процесуального кодексу України та покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 7, абз. 1 ч. 3 ст. 12, ст. ст. 13, 14, 42, 73-80, 86, 129, ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178, ст. ст. 233, 236-238, 240-241, 247, 250, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», м.Дружківка Донецької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм», м. Дружівка Донецької області, про стягнення 82096,44 грн, з яких: 81379,54 грн заборгованості за теплову енергію на загальнобудинкові потреби, 716,90 грн заборгованості за абонентське обслуговування, задовольнити у повному обсязі.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм» (84205, Донецька обл., місто Дружківка, вулиця Соборна, будинок 28, код ЄДРПОУ 32495991) на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» (84207, Краматорський р-н, Донецька обл., місто Дружківка, вулиця Космонавтів, будинок, 39, код ЄДРПОУ 03337119, розрахунковий рахунок в ПАТ Банк «Український капітал», код банку 320371, номер рахунку НОМЕР_1 , IBAN (електронний формат) НОМЕР_2 , IBAN (формат на паперовому носії) НОМЕР_3 ) 82096,44 грн, з яких: 81379,54 грн заборгованості за теплову енергію на загальнобудинкові потреби, 716,90 грн заборгованості за абонентське обслуговування, а також відшкодування сплаченого судового збору у розмірі 2662,40 грн.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4.Згідно з ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

5.Повний текст рішення складено 07.09.2026 (у зв`язку з перебуванням судді у відпустці у період з 17.08.2026 по 31.08.2026).

Суддя О.В. Кротінова