Ухвала суду № 139472543, 03.09.2026, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/930/26

2/405/410/26

УХВАЛА

"03" вересня 2026 р. Подільський районний суд міста Кропивницького у складі

головуючого судді Волоткевича А.В.,

секретар судового засідання Бобко В.В.,

за участі:

відповідача 2 ОСОБА_1 ,

відповідача 5 ОСОБА_2 ,

представника відповідачів 2,5,6,7 адвоката Іванової І.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Кропивницький в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Кропивницька міська рада про визнання житлового будинку об`єктом спільної часткової власності, визнання права власності на частку у праві спільної часткової власності, виділення в натурі частки із спільного майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання житлового будинку об`єктом спільної часткової власності, визнання права власності на частку у праві спільної часткової власності, виділення в натурі частки із спільного майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 17.03.2026 позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та витребувано в ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу (справи) на об`єкт нерухомості (будинок) за адресою: АДРЕСА_1 (включаючи всі складові - квартири або інші облікові об`єкти у складі).

09.06.2026 від представника позивача до суду надійшло клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно правова консалтингова компанія «ЮРЕКС» та на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування співвласників будинком по АДРЕСА_2 ?

2. Яку частку складають будівлі та споруди, які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_3 .?

3. Які варіанти виділу частки ОСОБА_3 із будинку по АДРЕСА_2 ?

4. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 ?

5. Які варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою пропорційно до частки у будинку ОСОБА_3 із врахуванням фактичного користування земельною ділянкою?

6. Чи наявна можливість проходу до своїх частин будівель та споруд інших співвласників будинку по АДРЕСА_2 ? Якщо так, як саме?

03.09.2026 від представника позивача на адресу суду надійшла заява про проведення засідання без її участі та в якій просила задовольнити клопотання про призначення експертизи.

03.09.2026 в судовому засіданні представник відповідачів 2,5,6,7 не заперечила щодо призначення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Згідно із вимогами ст. 3 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертна діяльність здійснюється на принципах законності, незалежності, об`єктивності і повноти дослідження.

Позивачем пред`явлено позов, вимогами якого є визнання житлового будинку об`єктом спільної часткової власності, визнання права власності на частку у праві спільної часткової власності, виділення в натурі частки із спільного майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Для визначення можливості поділу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами та земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виникла необхідність призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Згідно зі статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1. письмовими, речовими і електронними доказами; 2. висновками експертів; 3. показами свідків.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлення та перевірка обставин, що мають юридичне значення для вирішення справи, зокрема визначення варіантів користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями та спорудами та земельною ділянкою, що є предметом позову підлягають дослідженню в суді і допомагають суду досягти об`єктивності при доказуванні, додержуватись принципів рівних можливостей у процесі, забезпечення змагальності в доведенні дійсного стану фактів та захисту прав і свобод.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вказані обставини, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про призначення експертизи.

Керуючись Законом України «Про судову експертизу», ст. 12, 76, 81, 103, 104, 113 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Кропивницька міська рада про визнання житлового будинку об`єктом спільної часткової власності, визнання права власності на частку у праві спільної часткової власності, виділення в натурі частки із спільного майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Кропивницька міська рада про визнання житлового будинку об`єктом спільної часткової власності, визнання права власності на частку у праві спільної часткової власності, виділення в натурі частки із спільного майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування співвласників будинком по АДРЕСА_2 ?

2. Яку частку складають будівлі та споруди, які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_3 .?

3. Які варіанти виділу частки ОСОБА_3 із будинку по АДРЕСА_2 ?

4. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 ?

5. Які варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою пропорційно до частки у будинку ОСОБА_3 із врахуванням фактичного користування земельною ділянкою?

6. Чи наявна можливість проходу до своїх частин будівель та споруд інших співвласників будинку по АДРЕСА_2 ? Якщо так, як саме?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Експертно правова консалтингова компанія «ЮРЕКС» (код згідно з ЄДРПОУ 39014597, адреса місця розташування: 25006, м. Кропивницький, вул. Арсенія Тарковського 61/90, оф. 10).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст.384. 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали суду, матеріали цивільної справи № 405/930/26, провадження №2/405/410/26 та інвентаризаційну справу на об`єкт нерухомості (будинок) за адресою: АДРЕСА_3 , надіслати до ТОВ «Експертно правова консалтингова компанія «ЮРЕКС» (код згідно з ЄДРПОУ 39014597, адреса місця розташування: 25006, м. Кропивницький, вул. Арсенія Тарковського 61/90, оф. 10), для проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Подільського районного суду

міста Кропивницького А. В. Волоткевич